Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Lürrip
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Quelle: www.immobilie1.de
259.900,00 €
6 Zi.
107
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 1921 erbaute Doppelhaush lfte l sst ihr Wohnw nsche auf ca. 107 m Wohnfl che, welche sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen, wahr werden. Vom Eingangsbereich mit integrierter
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Diele gelangen Sie in alle R umlichkeiten des Erdgeschosses. Der Wohn- und Essbereich l dt zu sch nen und geselligen Abenden ein. Die an das Esszimmer angrenzende K che mit Blick in den Garten ist im Kaufpreis bereits inkludiert! ber den Essbereich gelangen Sie ebenso in den charmanten und pflegeleicht angelegten Garten mit zwei Terrassenbereichen, die im Jahr 2022 neu angelegt wurden. Hier ist eine Wohlf hloase geschaffen worden. Freuen Sie sich auf gemeinsame Sommerabende mit Freunde und Familie. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Tages-Lichtbadezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren WC, sowie einem angeschlossenen Ankleidezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte in L rrip bietet modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Auf einer gro z gigen Grundst cksfl che von 277 qm pr sentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfl che von ca. 118 qm. Das Haus besticht durch ein
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stilvolles Wohnzimmer mit einem gem tlichen Kamin, der f r eine behagliche Atmosph re sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der mit einer idyllischen Gartenlaube ausgestattet ist. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien genie en und die Natur in vollen Z gen erleben. Die K che der Doppelhaush lfte ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz f r kulinarische Meisterwerke. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein G ste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Diese Schlafzimmer bieten Ihnen eine angenehme Ruheoase, um erholsame N chte zu verbringen. Das angrenzende Badezimmer berzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armat
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
35 Zi.
1.154
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und von den derzeitigen Eigent mern stets modernisiert und instand gehalten. Das Haus verf gt ber insgesamt 25 Wohnungen, die alle mit dem Aufzug
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zu erreichen sind. Davon sind 15 Wohnungen als Apartments und 10 Wohnungen als Zweiraumwohnungen konzipiert. Die Wohnfl chen variieren zwischen circa 41 m und circa 54 m . Alle Wohnungen verf gen ber einen berdachten Balkon in Westlage und einer tollen Aussicht ins Gr ne. Zus tzlich kann die Gr nfl che hinter dem Haus von allen Mietern genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich sechs Pkw-Stellpl tze, welche alle vermietet sind. Weitere Fl che gibt es neben dem Haus. Diese ist jedoch derzeit ungenutzt. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, welche auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die wei en Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1993 und sind isolierverglast. berwiegend wurden die Wohnungen moderni
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Lürrip:
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
106,9
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene gepflegte Reihenmittelhaus in Uedding verf gt ber zwei Vollgeschossen und einem Flachdach. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist optimal f r Familien oder Paare geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem
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gro z gigen Wohn-Essbereich, der viel Platz f r gemeinsame Stunden bietet. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine angenehme Helligkeit und erm glichen einen direkten Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangt man auch auf die berdachte Terrasse, die ideal f r gem tliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die K che im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz Ein G ste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Alle R ume sind lichtdurchflutet und bieten gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche schlie en das Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
107
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage, wie jeder weiss, ist das Wichtigste bei einer Immobilie! Das hier zu erwerbende Eigenheim in Lürrip ist besonders attraktiv! Ruhig mit hervorragender Anbindung an
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Nahversorgung und Infrastruktur. Noch relativ zentral im Stadtteil Mönchengladbach Lürrip liegt diese Doppelhaushälfte in einer 30er Zone. In 2 bis 5 Minuten liegen Arztpraxen, Apotheke, Kitas und Grundschulen und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Hornbach oder Netto in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ganz besonders gut. Die A44 ist in ca. 4 km zu erreichen und die A52 ebenfalls. Der S-Bahnhof MG-Lürrip ist 1,4 km entfernt. Von dort ist man sehr schnell und vor allem stressfrei in Düsseldorf (S8), Neuss oder Krefeld. Zur Anbindung an das Zentrum sind 3 Buslinien Fußläufig in 2-5 Minuten erreichbar. In direkter Luftlinie von 1,6 km befindet sich der zentrale Hauptbahnhof Mönchengladbach, von 0,6 km der Sta