Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Westend

Gepflegtes 3 Parteienhaus mit historischem Charme, in attraktiver, zentrumsnaher Lage
Top Premium Gepflegtes 3 Parteienhaus mit historischem Charme, in attraktiver, zentrumsnaher Lage
1/2
398.000,00 €
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Renditeobjekt f r Liebhaber gepflegter, historischer Immobilien! Das einzigartige, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stile der Jahrhundertwende errichtet und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten. Im gesamten Haus und in den Wohnungen finden
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sich Stilelemente aus dieser Zeit, wie u.a. Zimmert ren, teilweise Dielenb den, hohe "Stuck"decken und vieles mehr. Es wurde vom Eigent mer stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Jede Wohnung wird ber eine eigene Gastherme beheizt. Alle Gasthermen wurden 2023 erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit alten Dielenb den, Laminatb den, sowie Fliesen ausgestattet und verf gen ber neuere, moderne B der. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Parteien zur Verf gung. Die Wohneinheiten sind alle vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 1.900 Euro FAZIT: Eine sichere und langfristige Kapitalanlage an einem attraktiven Standort
Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
Top Premium Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
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395.000,00 €
12 Zi.
289 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
12 Zi.
289 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach / Westend
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Vier Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus, zwei sind im r ckw rtigen Anbau zufinden und sind ber den gem tlichen Innenhof zu
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erreichen. Von den Eigent mern stetig modernisiert und Instand gehalten wei t das Objekt einen guten Allgemeinzustand auf. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K chen und B dern ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Parteien zur Verf gung. Eine Wohnung verf gt ber einen Balkon. Zus tzlich steht allen Mietern der Innenhof zur Verf gung. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 22.800,- . Durch k nftige Mietanpassungsschreiben und bei Neu

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Westend:

Generationenhaus im Herzen von Mönchengladbach
Top Premium Generationenhaus im Herzen von Mönchengladbach
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495.000,00 €
7 Zi.
239 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
7 Zi.
239 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses au ergew hnlich sch ne historische Geb ude, mit denkmalgesch tzter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Das Haus bietet eine gro z gige Wohnfl che
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von ca. 239 m verteilt auf 3 Etagen. Hier k nnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, B ro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen. Das herrschaftliche Erdgeschoss verf gt ber ein wundersch nes Fischgr tparkett, hohe Decken mit Stuck und ber gro e Fenster, die f r eine helle gro z gige Wohlf hlatmosph re sorgen. Die moderne K che besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die M glichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz. Zu
Stadtbildprägendes 3-4-Familienhaus in TOP-Lage am Abteiberg * ca. 566 m² Wfl. * saniert * Landmark
Top Premium Stadtbildprägendes 3-4-Familienhaus in TOP-Lage am Abteiberg * ca. 566 m² Wfl. * saniert * Landmark
1/5
985.000,00 €
15 Zi.
566 m2
Kaufpreis
985.000,00 €
15 Zi.
566 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Mönchengladbach und liegt in der Nähe des Museum Abteiberg und des Alten Markts. Die Gegend zeichnet sich durch eine urbane, jedoch
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ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die eine zentrale und zugleich entspannte Wohngegend suchen. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach sorgt dafür, dass auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Krankenhäuser leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Grünfläc
Ihr Traumhaus in Mönchengladbach: Entdecken Sie das Massahaus 13.01.S!
Top Premium Ihr Traumhaus in Mönchengladbach: Entdecken Sie das Massahaus 13.01.S!
1/5
413.900,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
413.900,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hom