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Mittwoch, 16. April 2025
Häuser zum Kauf in Monschau
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Traumhaftes Bauernhaus-Juwel: Historisches Landhaus mit eigenem See und kleinem Pferdestall in idyllischer Lage von Monschau-Widdau. Exklusiv zum Verkauf steht dieses historische Landhaus mit Reetdach und ca. 190 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf
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einem einzigartigen, ca. 1.507 m² großen Grundstück mit eigenem See und einem kleinen Pferdestall. Zusätzlich gehört eine 7.388 m² große Weidefläche dazu, die direkt am Anwesen liegt. Das Objekt befindet sich idyllisch am Rande des Dorfes Widdau bei Monschau, umgeben von malerischer Landschaft und Wäldern. Der großzügige Garten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Dieses Schmuckstück mitten in der schönen Eifel sucht einen neuen Besitzer! Das Landhaus wurde ca. 1750 errichtet und befindet sich seit 1980 im Familienbesitz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und seitdem in einem einwandfreien Zustand gehalten. Nun sucht es einen neuen Liebhaber, der den einzigartigen Charme dieses besonderen Objekts schätzt und pflegt. Dieses außer
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
230
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Monschau-Höfen in einer guten Lage! Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, die gute Bauausführung, eine gute Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca.
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230 Quadratmeter ... aufgeteilt in 2 Haushälften Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter Grundstück: ca. 919 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplätze: 1 massive Garage ... und ca. 4 Stellplätze! Ob als Einfamilienhaus ... Zweifamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!!! ++ Es besteht ebenfalls die Option nur die rechte Haushälfte zu kaufen ++ + massives Mauerwerk ... bei der linken Haushälfte + gedämmte Fassade ... bei der rechten Haushälfte + isolierverglaste Fenster! + komplett eingefriedetes Grundstück ... mit Sichtschutz zu den Nachbarn + teilweise unterkellert + großzügige Sonnenterrassen und Sonnenbalkon!! + Rollläden ... teilweise + zu jeder Haushälfte ein separa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
250
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird Sie begeistern! In den letzten 5 Jahre ist dieses historische Anwesen aus ca. 1884 komplett saniert und renoviert worden, bis auf das Dachgeschoss (alle Vorbereitungen sind aber bereits getroffen, wie Isolierung, Anschlüsse
...
usw.) Ideal als Wohnhaus mit Vermietung der 4 andere Wohnungen als z.B. Fest- kombiniert mit Ferienwohnung-Vermietung. Außerdem gibt es auf dem Grundstück noch 2 Wohnmobilstellplätze (Möglichkeit für 1 extra Platz). Die große Scheune bietet momentan Platz an ein Wohnmobil als Winterstallung, weiter gibt es einen Stall die momentan als Lagerplatz benutzt wird.
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650.000,00 €
15 Zi.
395
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo Zusammen, danke, dass Sie sich für unser Haus interessieren. Wir bieten ein Wohnhaus (445m2) mit Pensionsbetrieb zum Verkauf; das zweigeschossige Wohnhaus umfasst ca. 180qm Wohnfläche mit Küche, Ess+Wohnbereich, Arbeitszimmer,
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Hauswirtschaftsraum, 2 Nebenräume zur besonderen Verwendung, Gäste-WC, Balkon im EG, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie 2 Bäder im OG; der Pensionsbereich umfasst 6 voll ausgestattete Fremdenzimmer mit Bad für jeweils 2 Personen sowie einen Frühstücksraum und einen Aufenthaltsraum mit insgesamt ca. 210qm Wohnfläche; das Gebäude ist teilunterkellert (Nutzfläche UG + Haustechnik im EG ca. 57qm); die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gaszentralheizung; zum Anwesen gehören 2 PKW-Garagen und mehrere PKW-Stellplätze, die von den Gästen genutzt werden können und an Besucher der ca. 1km entfernt liegenden Monschauer Innenstadt vermietet werden, ein wintergartenartiger Vorbau vor dem Gästebereich (überdachter Freisitz) sowie ein Gartenhaus; Unterste
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329.000,00 €
208
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Monschauer Altstadt und verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit. Die attraktive Kapitalanlage wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus drei Wohnungen mit ca. 41m², ca. 59 m² und ca. 61 m². Darüber hinaus steht eine geräumige Gewerbeeinheit mit ca. 48m² (Abstellräumlichkeiten und Sanitäranlagen im Keller inklusive) derzeit leer und wartet auf einen neuen Mieter oder eine neue Nutzungsidee. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Vermietungsobjekt für die Ferienwohnungsvermietung genutzt. Die Mieteinnahmen im Jahr 2023 betrugen €45.021,32. Diese ertragreiche Immobilie bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Möglichkeit in eine bewährte Kapitalanlage zu investieren. Jede Wohnung ist kompl
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Monschau / Höfen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 qm Wohnfläche. Aufgeteilt im Errdgeschoss mit ca. 100 qm Wohnfläche im Obergeschoss.ca. 80 qm Wohnfläche und im Keller inkl .Garagen
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100 qm Nutzfläche. Folgende Aufteilung besteht derzeit. EG: Küche, Gäste WC, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer, großes Wohnzimmer. OG: großes Bad mit Wanne, Ankleidezimmer (Küche), Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon.
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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525.000,00 €
7 Zi.
243
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1978 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 243 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großen Grundstück reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, zwei moderne
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Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende Modernisierung der vergangenen Jahre: Neue Heizungsanlage (ca. 2021) für energieeffizientes Wohnen PV-Anlage mit 10 Kw plus 5 Kw Speicher Ein ca. 2020 modernisiertes Tageslicht Bad Dach neu eingedeckt ca. 2022 Leitungen teilweise erneuert (ca. 2022) für langfristige Sicherheit Hochwertige Bodenbeläge (größtenteils aus ca. 2016) für ein ansprechendes Wohnambiente Terrasse erneuert ca. 2020 Es stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung - ideal für mehrere Fahrzeuge oder Gäste. Zusätzlich befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine Auffahrt mit einem großen Stellpatz auf dem Sie Anhänger oder Wohnwagen geschützt abstellen können. Dank der kontinuierlichen Pflege u
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschönes Denkmal aus dem 18. Jahundert wurde liebevoll und aufwändig saniert, ausgebaut und umgebaut. 2007-2009 fanden die letzten umfassenden Modernisierungen und Ausbauten insbesondere im ehemaligen Scheunenbereich statt. Wer sich
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für alte Fachwerkhäuser mit Charme und Charisma interessiert, wird dieses Haus lieben. Im Erdgeschoss bietet es neben Küche, Esszimmer, Zugang zum Einraumkeller und zum Obergeschoss, Diele, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Gäste-Bad als absolutes Highlight mit der ausgebauten Scheune einen wunderschönen und sehr großzügigen Wohn-Essbereich, der bis zum Dach offen ist und auf einer Empore ein weiteres kleines Wohnzimmer zur verfügung stellt. Das Obergeschoss wird somit über zwei Treppen erschlosses, sodass zum Beispiel Eltern- und Kinder-Bereich komplett voneinander getrennt werden könnten. Im Obergeschoss haben wir dann neben dem zweiten Wohnzimmer das Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad, sowie den "Kinder-Trakt" mit Schlafempore, gr
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
502
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlegen-im-gruenen-traditionelles-vierfamilienhaus-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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350.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschönes Denkmal aus dem 18. Jahundert wurde liebevoll und aufwändig saniert, ausgebaut und umgebaut. 2007-2009 fanden die letzten umfassenden Modernisierungen und Ausbauten insbesondere im ehemaligen Scheunenbereich statt. Wer sich
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für alte Fachwerkhäuser mit Charme und Charisma interessiert, wird dieses Haus lieben. Im Erdgeschoss bietet es neben Küche, Esszimmer, Zugang zum Einraumkeller und zum Obergeschoss, Diele, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Gäste-Bad als absolutes Highlight mit der ausgebauten Scheune einen wunderschönen und sehr großzügigen Wohn-Essbereich, der bis zum Dach offen ist und auf einer Empore ein weiteres kleines Wohnzimmer zur verfügung stellt. Das Obergeschoss wird somit über zwei Treppen erschlosses, sodass zum Beispiel Eltern- und Kinder-Bereich komplett voneinander getrennt werden könnten. Im Obergeschoss haben wir dann neben dem zweiten Wohnzimmer das Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad, sowie den "Kinder-Trakt" mit Schlafempore, gr
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
340
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-fachwerkhaus-mit-modernem-wohnkomfort-drei-renovierte-wohnungen-in-konzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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449.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Doppelhaus in Monschau-Höfen, beste Wohnlage am Ortsrand mit 1 Hektar Weideland. Großer Nutzgarten mit Treibhaus. Baujahr 1964 Umbau Scheune zur zweiten Wohneinheit 1987 Bestens zur Tierhaltung geeignet, komplett mietfrei,
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optional auch ohne Weideland
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
118,79
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einmalige-gelegenheit-historisches-liebhaberobjekt-auf-dem-schloss-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
95
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In ruhiger Ortslage befindet sich dieses hübsche, typische Bauernhaus mit abgeschlossenem Hof. Das 1ha große, eingefriedete Grundstück lädt dazu ein, Pferde, Schafe oder Geflügel zu halten oder auch einen großen Gemüsegarten anzulegen. 95m²
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Wohnfläche (Ausbaureserve vorhanden), ein Nebengebäude mit 45m², Pferdeboxen, ein kleiner Bewegungsplatz, Garten, Carport, und mehr! Durch die Lage im gemischten Gebiet ergeben sich - vorbehaltlich etwaiger Genehmigungen - viele viele Möglichkeiten Bei Interesse finden sich weitere Informationen und Bilder im Exposé.