Häuser zum Kauf in München-Obergiesing

Einladendes Reihenmittelhaus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in Obergiesing
Top Premium Einladendes Reihenmittelhaus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in Obergiesing
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937.500,00 €
5 Zi.
122,41 m2
Kaufpreis
937.500,00 €
5 Zi.
122,41 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Familienidyll in hervorragender Lage! Ihr neues Zuhause liegt inmitten des lebendigen Stadtteils Obergiesing. Das charmante Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise mit Flachdach erbaut und ist Teil einer Gebäudezelle von sieben aneinander
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gebauten Reihenhäuser. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe vom Flur im ersten Obergeschoss zugänglich. Im Erdgeschoss eröffnen sich die verschiedenen Facetten des Hauses. Die Küche, mit einer Fläche von 7,5 m², ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Eine großzügige Essdiele mit integrierter Abstellkammer schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Durch eine elegante Schiebetür gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Garten. Die Treppe führt ins erste Obergeschoss, das vier
Neubau - Ihr Traumhaus heute sichern - Fasangarten - Provisionsfrei - Nur noch ein Haus frei
Top Premium Neubau - Ihr Traumhaus heute sichern - Fasangarten - Provisionsfrei - Nur noch ein Haus frei
1/5
1.258.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
1.258.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Stadtteil Fasangarten-Obergiesing entstand in den 1920er Jahren ist nach wie vor von Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt. Es gibt zahllose Wiesen, Felder und Waldstücke wo man mit
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Kindern und Hunde spazieren gehen kann. Auch ein Spielplatz ist Gehweite vom Neubauprojekt. Die Isar, das Deutsche Museum und der Tierpark Hellabrunn sind alle in unter einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch EDEKA und REWE sind zu Fuß oder max. in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bäcker und Metzger sind nur ca. 10 Gehweite entfernt. An Gasstätten, Restaurants und Biergärten mangelt es in der unmittelbaren Gegend nicht. Auch internationales Cuisine kommt hier nicht zur kurz - u.a. sind griechische, indische und italienische Restaurants alle in unter ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Kino 'Cincinatti' ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in
Neubau mit Südwestgarten ganz nach Ihren Wünschen in Obergiesing-Fasangarten- Nur noch ein Haus frei
Top Premium Neubau mit Südwestgarten ganz nach Ihren Wünschen in Obergiesing-Fasangarten- Nur noch ein Haus frei
1/5
1.258.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1.258.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Stadtteil Fasangarten-Obergiesing entstand in den 1920er Jahren ist nach wie vor von Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt. Es gibt zahllose Wiesen, Felder und Waldstücke wo man mit
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Kindern und Hunde spazieren gehen kann. Auch ein Spielplatz ist Gehweite vom Neubauprojekt. Die Isar, das Deutsche Museum und der Tierpark Hellabrunn sind alle in unter einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch EDEKA und REWE sind zu Fuß oder max. in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bäcker und Metzger sind nur ca. 10 Gehweite entfernt. An Gasstätten, Restaurants und Biergärten mangelt es in der unmittelbaren Gegend nicht. Auch internationales Cuisine kommt hier nicht zur kurz - u.a. sind griechische, indische und italienische Restaurants alle in unter ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Kino 'Cincinatti' ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in
MAIER - Energieeffizient! EFH mit Solarthermie, Photovoltaik mit Batteriespeicher und Wallbox
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1/5
2.169.000,00 €
6 Zi.
222,97 m2
Kaufpreis
2.169.000,00 €
6 Zi.
222,97 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * Münchner Osten - Fasangarten * Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Fasangarten. Das Erscheinungsbild dieses Stadtteils wird geprägt durch viele schöne Einfamilienhäuser und den
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allgegenwärtigen Gartenstadtcharakter dieser idyllischen Gegend. Aufgrund der attraktiven Innenstadtrandlage und der hervorragenden Infrastruktur ist der Fasangarten ein sehr beliebtes Wohngebiet. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Nicht mal fünf Gehminuten benötigt man bis zur nächstgelegenen Stadtbus-Haltestelle an der Balanstraße. Von dort aus fährt der 145er Bus zum Ostbahnhof und zur S-Bahn Haltestelle Fasangarten. Besagte S-Bahnstation erreicht man vom Objekt aus auch in zehn Minuten zu Fuß. Von dort aus fahren die Züge der Linie S3 im 10-Minuten-Takt. Den Ostbahnhof erreicht man mit der S-Bahn in sechs Minuten, bis zum Marienplatz im Stadtzentrum benötigt ma
Quattrohaus IV - Ihr Traumhaus heute sichern - Fasangarten Obergiesing- PROVISIONSFREI
Top Premium Quattrohaus IV - Ihr Traumhaus heute sichern - Fasangarten Obergiesing- PROVISIONSFREI
1/5
1.258.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
1.258.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Stadtteil Fasangarten-Obergiesing entstand in den 1920er Jahren ist nach wie vor von Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt. Es gibt zahllose Wiesen, Felder und Waldstücke wo man mit
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Kindern und Hunde spazieren gehen kann. Auch ein Spielplatz ist Gehweite vom Neubauprojekt. Die Isar, das Deutsche Museum und der Tierpark Hellabrunn sind alle in unter einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch EDEKA und REWE sind zu Fuß oder max. in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bäcker und Metzger sind nur ca. 10 Gehweite entfernt. An Gasstätten, Restaurants und Biergärten mangelt es in der unmittelbaren Gegend nicht. Auch internationales Cuisine kommt hier nicht zur kurz - u.a. sind griechische, indische und italienische Restaurants alle in unter ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Kino 'Cincinatti' ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in München Fasangarten
Top Premium Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in München Fasangarten
1/5
1.290.000,00 €
6 Zi.
194 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
6 Zi.
194 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Willkommen im begehrten Stadtteil Fasangarten in München, wo sich urbaner Komfort mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in dieser begehrten Gegend der Stadt und
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bietet eine erstklassige Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine bequeme Versorgung sorgen. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte bieten alles, was für den Alltag benötigt wird. Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht das Leben in Fasangarten äußerst komfortabel und erleichtert den täglichen Einkauf. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn Station Fasangarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Standorten. Dies ermöglicht ein stressfreies Pendeln und macht das Erkunden der Stadt unkompliziert. Fasangarten bestich
Schöne, großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung am Perlacher Forst!
Top Premium Schöne, großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung am Perlacher Forst!
1/5
1.490.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine schöne, gepflegte Doppelhaushälfte mit einer separat begehbaren ca. 37 m² großen 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse im Dachgeschoß. Die Wohnung im Dachgeschoß könnte ggf. separat vermnietet werden.
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Das Objekt wurde 1997 in solider Ziegelbauweise errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer eine etwa 17 m² große, helle Wohnküche mit vier Fenstern und einer Ausgangstüre zum Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ferner gibt es im Erdgeschoß ein WC und daneben eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus ist die zur Südseite ausgerichtete Terrasse und der Garten begehbar. Im ersten Obergeschoß befinden sich das Eltern- und Kinderschlafzimmer sowie zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer ist sehr praktisch durch eine Trennwand unterteilt, hinter der Trennwand befindet sich ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus ist der etwa 2 m² große Südbalkon aus begehbar. Gegenüber dem Elter
FORMHAUS | Zeitlos. Stadthaus mit drei Wohnebenen.
Top Premium FORMHAUS | Zeitlos. Stadthaus mit drei Wohnebenen.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
124 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124 m2
81549 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Vom ehemaligen Arbeiterviertel zur begehrten Wohnlage für Familien: Obergiesing auf der östlichen Isarhochtrasse liegt im Trend - und das völlig zu Recht, denn die Infrastruktur ist hervorragend und die herrlichen Isarauen und der Perlacher
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Forst sind schnell zu erreichen. Das Neubau-Ensemble entsteht in der Waginger Straße, einer ruhigen Wohnstraße mit entspannter Nachbarschaft. In der direkten Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Apotheken und Drogerien sowie kleine Einzelhändler. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien zu schätzen wissen. In der Freizeit wird es in Obergiesing bestimmt nicht langweilig, denn die Wege zu Isarauen, Flaucher und Tierpark sind kurz. Der nahe Perlacher Forst lädt zum Joggen und Spazieren ein. Oder man trifft sich in einem der Vereine des Viertels zu Sport und Kultur. Durch zwei S- und U-Bahn-Linien ist der Stadtteil bestens angebunden. Die U-B
FORMHAUS | Repräsentativ. Elegantes Stadthaus.
Top Premium FORMHAUS | Repräsentativ. Elegantes Stadthaus.
1/5
990.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Vom ehemaligen Arbeiterviertel zur begehrten Wohnlage für Familien: Obergiesing auf der östlichen Isarhochtrasse liegt im Trend - und das völlig zu Recht, denn die Infrastruktur ist hervorragend und die herrlichen Isarauen und der Perlacher
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Forst sind schnell zu erreichen. Das Neubau-Ensemble entsteht in der Waginger Straße, einer ruhigen Wohnstraße mit entspannter Nachbarschaft. In der direkten Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Apotheken und Drogerien sowie kleine Einzelhändler. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien zu schätzen wissen. In der Freizeit wird es in Obergiesing bestimmt nicht langweilig, denn die Wege zu Isarauen, Flaucher und Tierpark sind kurz. Der nahe Perlacher Forst lädt zum Joggen und Spazieren ein. Oder man trifft sich in einem der Vereine des Viertels zu Sport und Kultur. Durch zwei S- und U-Bahn-Linien ist der Stadtteil bestens angebunden. Die U-B
FORMHAUS | Individuell. Gut geschnittenes Stadthaus.
Top Premium FORMHAUS | Individuell. Gut geschnittenes Stadthaus.
1/5
1.190.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
1.190.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Vom ehemaligen Arbeiterviertel zur begehrten Wohnlage für Familien: Obergiesing auf der östlichen Isarhochtrasse liegt im Trend - und das völlig zu Recht, denn die Infrastruktur ist hervorragend und die herrlichen Isarauen und der Perlacher
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Forst sind schnell zu erreichen. Das Neubau-Ensemble entsteht in der Waginger Straße, einer ruhigen Wohnstraße mit entspannter Nachbarschaft. In der direkten Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Apotheken und Drogerien sowie kleine Einzelhändler. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien zu schätzen wissen. In der Freizeit wird es in Obergiesing bestimmt nicht langweilig, denn die Wege zu Isarauen, Flaucher und Tierpark sind kurz. Der nahe Perlacher Forst lädt zum Joggen und Spazieren ein. Oder man trifft sich in einem der Vereine des Viertels zu Sport und Kultur. Durch zwei S- und U-Bahn-Linien ist der Stadtteil bestens angebunden. Die U-B
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst/Giesing/Harlaching v. Privat
Top Premium Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst/Giesing/Harlaching v. Privat
1/12
1.498.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
1.498.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
Maurerstrasse 20, 81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst Von Privat: Sonniges Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne... Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei
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Bäder und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse… Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Raum München. Gebaut wird das Haus von der Firma unserer Familie: www.Realwohnbau.de/Unternehmen Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilungen etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch möglich individuell gestaltet werden. Ihre neue Adresse: Maurerstrasse 20 - 81549 München
Wohnhaus mit Laden im Zentrum von Obergiesing
Top Premium Wohnhaus mit Laden im Zentrum von Obergiesing
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1.180.000,00 €
8 Zi.
125 m2
Kaufpreis
1.180.000,00 €
8 Zi.
125 m2
Kaufpreis
81539 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Lage: Die Immobilie liegt im Münchener Stadtbezirk Obergiesing nahe dem Tegernseer Platz. Sie besticht durch eine ideale Lage mit einer Entfernung von nur wenigen Metern zur U-Bahn Station "Silberhornstraße" und auch im Allgemeinen mit einer guten
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Anbindung ans Verkehrsnetz. Obergiesing hat sich durch die Nähe zum Zentrum von München zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. Neben vielen Läden und Geschäften ziehen mittlerweile auch immer mehr Familien hierher. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene und kleinteilige Gebäudestruktur, die meisten Nachbargebäude stehen unter Denkmalschutz. Dies bedeutet zugleich, dass sich keine hochgewachsenen Wohnblocks in direkter Nachbarschaft zu der Immobilie befinden. Durch die sehr zentrale Lage zur Tegernseer Landstraße und dem Tegernseer Platz sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Fußnähe zu erreichen. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in den ca. 1,3 km in westlicher Richtung entfer
** Attraktive Doppelhaushälfte komplett saniert mit Garten und wenige Gehminuten zur S-Bahn **
Top Premium ** Attraktive Doppelhaushälfte komplett saniert mit Garten und wenige Gehminuten zur S-Bahn **
1/5
1.495.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
1.495.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern laufend modernisiert, renoviert, saniert und auch energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht (neues Dach, neue Fassade) und befindet sich in einem absolut neuwertigen
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Zustand. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im reinen Wohngebiet von Obergiesing/Fasangarten - das Umfeld lädt zu allen sportlichen Aktivitäten sowie ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal ( S3 und Bus 148). Ferner sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahen Umfeld sowie Schule, Kindergarten, Krippe, Apotheke etc. Ausstattung: Diese DHH wurde in den letzten Jahren laufend und umfassend renoviert, saniert und optimal modernisiert (neues Dach, komplett ausgebautes Dachgeschoß, neue Fassade, dreifach verglaste Fenster, neue Elektrik, elektrische Rollläden im OG, neue Heizkörper, 2 neue Bäder mit Fußboden-heizung, neue Türen, in jeder Etage 1 WC - insgesamt 4 WC`s, Wäscheschacht
Obergiesing - Renditestarkes Appartementhaus mit 28 Einheiten & Tiefgarage - sehr gepflegter Zustand
Top Premium Obergiesing - Renditestarkes Appartementhaus mit 28 Einheiten & Tiefgarage - sehr gepflegter Zustand
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4.000.000,00 €
32 Zi.
602 m2
Kaufpreis
4.000.000,00 €
32 Zi.
602 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Giesing im Original R THIG & R THIG Bieterverfahren anbieten zu d rfen. Das Haus besteht aus 28 Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 602 m .
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Erbaut wurde das Haus auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 810 m . Die perfekte Kapitalanlage mit Zukunft! Das Objekt wurde von den derzeitigen Eigent mern nachhaltig gepflegt und Instand gehalten. Beispielsweise wurde das Heizungssystem inklusive hydraulischem Abgleich und die Thermostatventile im Jahr 2021 erneuert. Im Jahr 2022 wurden laut Eigent mer die Wohnungseingangst ren erneuert und zwei Appartements saniert, zus tzlich wurden bei Mieterwechsel immer wieder verschiedene Appartements saniert, hier jeweils inklusive der B der. Im Jahr 2023 wurden die Absperrventile im Keller und in den Wohnungen erneuert, 2007 wurde die Fassade des Hauses und die Balkone saniert. In diesem Zuge wurden auch die Trennelemente der Balkone ern
BEZUGSFERTIGER NEUBAU – architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!
Top Premium BEZUGSFERTIGER NEUBAU – architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in herrlicher Lage!
1/2
5.420.000,00 €
13 Zi.
440 m2
Kaufpreis
5.420.000,00 €
13 Zi.
440 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In ruhiger Lage und nach gehobenem Standard wurde dieses 6-Parteien Mehrfamilienhaus errichtet. Der lokale, erfahrene Bautr ger hat mit best ndigen, professionellen Firmen sowie einem renommierten Architekturb ro zusammengearbeitet, um ein
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ansprechendes, zeitgem es Geb ude zu entwickeln und fertigzustellen. Neuste Standards bei der Technik und Isolierung werden abgerundet von hochwertigen Parkett-Dielenb den und einer sechsfachen Design-Badausstattung von DIE FLIESE ART + DESIGN aus Ismaning bei M nchen. Aktuell werden die letzten Arbeiten im Garten abgeschlossen. Da alle Wohnungen leer stehen, k nnen diese sowohl f r den Eigenbedarf genutzt oder f r die Vermietung inseriert werden. Gerne bieten wir Ihnen hierzu Unterst tzung an. Ein umfangreiches Vermietungskonzept mit unterschiedlichen Herangehensweisen und Zielsetzungen besteht und kann auf Ihren Wunsch umgesetzt werden. Das ausf hrliche Expos mit allen Angaben und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohn- und Geschäftshaus in München Obergiesing zu verkaufen.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in München Obergiesing zu verkaufen.
1/2
Preis auf Anfrage
1.164 m2
Preis auf Anfrage
1.164 m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Grundstück befindet sich östlich der Isar, im Stadtteil München-Obergiesing. Errichtet wurde das Anwesen 1959 mit einem Gebäude bestehend aus sechs Vollgeschossen. Insgesamt besteht das Anwesen aus 20 Wohneinheiten mit 1.016,50m² Wohnfläche
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und 4 Ladeneinheiten mit einer Nutzfläche von 148,11m². Das Anwesen ist vollunterkellert und besitzt ein Dachgeschoss, mit Ausbaupotential von rund 100 - 110m² Wohnfläche.  Neben dem Ausbaupotential für das Dachgeschoss hat das Gebäude weiteres Potential durch Mietpreiserhöhung.  Im Bereich der Haustechnik wurde der Aufzug in Jahr 2009 umfassend saniert. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert, dabei erfolgte die Umstellung auf Gas.

Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obergiesing:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
1/2
3.400.000,00 €
11 Zi.
555,3 m2
Kaufpreis
3.400.000,00 €
11 Zi.
555,3 m2
Kaufpreis
81547 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde die letzten Jahrzehnte gut gepflegt, was sich im Zustand widerspiegelt. Das Haus teilt sich insgesamt in 13 Einheiten
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auf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Laden- / Gewerbeeinheiten und im 1.,2.,3. OG + DG befinden sich 11 Wohneinheiten. Im Innenhof stehen Ihnen 10 Einzelgaragen sowie drei Stellpl tze zur Verf gung. Alle Einheiten + Garagen und Stellpl tze sind voll vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Gewerbe links - Gastwirtschaft/Bar mit Thekenbereich + Lagerfl che im Keller EG Gewerbe rechts - Ladeneinheit mit Lagerfl chen/B ro 1.,2.,3. OG: Links befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung, in der Mitte ein 1-Zimmer Apartment und rechts eine 2-Zimmer-Wohnung. Alle neun Einheiten verf gen ber einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Mieteinnahmen inkl. den Sendemasten auf dem Dach betragen p.a. ca. 129.375,- EUR zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eig
Charmantes Einfamilienhaus in<br /> begehrter Lage mit Potential
Top Premium Neu Charmantes Einfamilienhaus in<br />
begehrter Lage mit Potential
1/2
1.995.000,00 €
5 Zi.
130,2 m2
Kaufpreis
1.995.000,00 €
5 Zi.
130,2 m2
Kaufpreis
81547 München / Untergiesing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das renovierungsbed rftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt in einer begehrten Lage und besticht durch ein gro z giges Grundst ck von etwa 620 m2. Die Wohnfl che erstreckt sich auf ca. 130 m2 und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter
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3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verf gt die Immobilie ber 3 Balkone/Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Kunststofffenster, eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 und elektrische Jalousien. Die S dterrasse bietet eine gem tliche Wohlf hlatmosph re und l dt zum Verweilen im Freien ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet gen gend Platz f r eine Familie. Die Wohnr ume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immo