Donnerstag, 9. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Nürnberg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
11 Zi.
225
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Katzwang, einem bezaubernden Ortsteil von N rnberg! Dieses gut erhaltene Anwesen, erbaut in den Jahren 1939 und 1959, pr sentiert sich als wahre Perle mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten und
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einem beeindruckenden Potenzial f r zuk nftige Entwicklungen. Eigenschaften im berblick: Ideale Lage: Das Anwesen genie t eine privilegierte Lage in Katzwang, mit einer exzellenten Anbindung an umliegende Stadtteile sowie wichtige Verkehrswege. Dies schafft eine optimale Erreichbarkeit und bietet sowohl f r Bewohner als auch Gesch ftsaktivit ten eine attraktive Umgebung. Wohnhaus (3-Familienhaus): Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 229 m beeindruckt durch seine solide Bausubstanz und wurde im Jahr 1939 errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1955 ausgebaut und bietet zus tzlichen Wohnraum. Ein ausbauf higer und ged mmter Spitzboden er ffnet weiteres Potenzial. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen, jeweils mit ca. 80 m , sind derz
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kennen Sie jemanden, der ebenfalls seine Immobilie ver u ern m chte? Wir bieten gerne eine kostenfreie Werteinsch tzung an und freuen uns ber Ihre R ckmeldung. Kontaktieren Sie uns gerne unter unserer Telefonnummer 0911/148872-0. F r jeden Tipp,
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der zum Verkauf einer Immobilie f hrt (nicht die eigene), erhalten Sie nach Zahlungseingang der Provision als Dankesch n einen Bonus in H he von 5% aus der eingehenden Gesamtprovision.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
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90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kennen Sie jemanden, der ebenfalls seine Immobilie ver u ern m chte? Wir bieten gerne eine kostenfreie Werteinsch tzung an und freuen uns ber Ihre R ckmeldung. Kontaktieren Sie uns gerne unter unserer Telefonnummer 0911/148872-0. F r jeden Tipp,
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der zum Verkauf einer Immobilie f hrt (nicht die eigene), erhalten Sie nach Zahlungseingang der Provision als Dankesch n einen Bonus in H he von 5% aus der eingehenden Gesamtprovision.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kennen Sie jemanden, der ebenfalls seine Immobilie ver u ern m chte? Wir bieten gerne eine kostenfreie Werteinsch tzung an und freuen uns ber Ihre R ckmeldung. Kontaktieren Sie uns gerne unter unserer Telefonnummer 0911/148872-0. F r jeden Tipp,
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der zum Verkauf einer Immobilie f hrt (nicht die eigene), erhalten Sie nach Zahlungseingang der Provision als Dankesch n einen Bonus in H he von 5% aus der eingehenden Gesamtprovision.
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
5 Zi.
107,81
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie ein Haus mit praktischem Grundriss und pflegeleichtem Grundst ck in bevorzugter Lage von N rnberg suchen, d rfte diese Immobilie genau das Richtige f r Sie sein! Sie betreten das Reihenmittelhaus im Erdgeschoss ber den Windfang (mit G
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ste-WC) und erreichen von hier aus die ger umige K che (eine ltere EBK ist vorhanden!) sowie das gro z gige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den zum S den hin ausgerichteten Garten. Hier ist auch ein separater Grundst cksausgang vorhanden. ber das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verf gung. Das Dachgeschoss, ebenfalls bequem ber das Treppenhaus erreichbar, bietet Ihnen durch den erfolgten Ausbau noch zwei zus tzliche R ume, die sich z.B. wunderbar als Arbeitszimmer oder Spielzimmer eignen. Nur die Raumh he ist etwas geringer, weshalb wir diese R ume hier nur als wohnraum hnliche Nutzfl che bezeichnen m chten. Im Kellergeschoss sind ne
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
9 Zi.
239,64
m2
Siebenkeesstr. 7, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Einheit 1, EG: 1 Zimmer, K che, Bad, 20,57 qm, vermietet f r 200,- Kaltmiete Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnk che, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde urspr nglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder
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als Wohnung genutzt, vermietet f r 315,- Kaltmiete Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, K che, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet f r 425,- Kaltmiete Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, 29,59 qm, vermietet f r 368,- Kaltmiete Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet f r 408,- Kaltmiete Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut: - 1951: EG und 1. OG - 1966: 2. und 3. OG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90475 Nürnberg / Moorenbrunn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Genau das Richtige, genau ihre Immobilie. Die Lage, Moorenbrunn, ist nat rlich erstrebenswert und hat viel zu bieten. Das Haus verf gt ber ein ca. 310 qm gro es Grundst ck. Mit Au ensitz und zus tzlichen Stauraum f r das Gartenwerkzeug. Oder bauen
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Sie ihren Swimming-Pool in den Garten. Auf 124 Quadratmeter Wohnfl che und 5 Zimmer haben sie folgenden Nutzen. Der Empfang im Erdgeschoss ist angenehm, gro und hell. Hier erreichen Sie au er der gro en K che auch das gro e und helle Wohnzimmer. Dies empf ngt Sie, gef hlt, mit einem Panoramaausblick zum Garten. Im ersten Obergescho haben Sie dann ein gro es Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbad l t keine W nsche offen. Baden oder Duschen, ist beides m glich. Das Dachgeschoss ist bereits isoliert und ausgebaut. Sie haben auch dort eine Wohn- m glichkeit und eine Toilette und eine K che.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.250.000,00 €
39 Zi.
765
m2
Nunnenbeckstr. 21/21a, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten und sehr zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und alle aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 140.000€/Jahr
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Brutto, sind stabil und krisensicher.
Das Haus befindet sich sehr zentral, hat ein riesiges Grundstück und mehrere Parkmöglichkeiten.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
7 Zi.
166
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die einmalige Chance eine Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 2001 zu erwerben, Zeitlos geschnitten und durchdachtes Wohngefühl auf jeder Etage!
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten
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finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Links befindet sich die Küche mit Tageslicht. Im Anschluss erreichen Sie das großzügige, helle Ess- und Wohnzimmer, sowie Terrasse. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet sehr viel Ruhe. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Zimmer mit zwei großen Fenster, die viel Licht zum arbeiten oder entspannen ermöglichen.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie das helle Schlafzimmer für Kinder, Eltern oder Ankleide (3 Zimmer im 1.OG) sowie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, vervollständigen diese Etage. Die letzte Etage ist ein großer Spitzboden mit ebenfalls großen Fenstern.
Zur Immobilie gehört ein Gar
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
839.999,00 €
8 Zi.
350
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird das Leben zum Urlaub: Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, Anspruchsvolletechnik und unzählige weitere Besonderheiten prägen diese auf höchsten Niveau erbaute Doppelhaushälfte in begehrter vornehmer Wohnlage in Nürnberg/Altenfurt
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Diese architektonische Meisterleistung erstreckt sich über vier großzügige Stockwerke und bietet Platz sogar für mehrere Generationen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt.
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Diele mit Marmorboden und
Glaselementen.
Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast. Elektrische Rollos, ein offener Kamin und Durchgang zur hochwertigen
Markeneinbauküche mit Geräten vom Hersteller SieMatic und Küchengeraete von Miele.
Fußbodenheizung, Solaranlage, KLAFS Sauna. Alle Raeumlichkeiten bis hin zum Spitzboden verfügen über eine Moderne Klimaanlage
Im Obergeschoss wurde Massiv Holz Parkett verlegt.
Das geräumige Bad ist mit Wanne, Whirlpo
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
2.250.000,00 €
39 Zi.
765
m2
Nunnenbeckstr. 21/21a, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten und sehr zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und alle aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 140.000€/Jahr
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Brutto, sind stabil und krisensicher.
Das Haus befindet sich sehr zentral, hat ein riesiges Grundstück und mehrere Parkmöglichkeiten.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung.
Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten.
Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen.
Insgesamt bietet das Gebäude eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ich biete mein Elternhaus in Gebersdorf zum Verkauf an. Der begehrte Nürnberger Stadtteil Gebersdorf befindet sich im Südwesten Nürnbergs, im Städtedreieck
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Stein-Fürth-Nürnberg/Zentrum. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - fußläufig erreichbare Bus- und S-Bahnverbindungen - (U-Bahn im Bau) - sowie die schnelle Anbindung zur Südwest-Tangente und den Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist das Naturschutzgebiet Hainberg, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Ein weiterer Pluspunkt: Im Jahr 2025 wird die Endstation der U-Bahnlinie U3 in Gebersdorf (1 km entfernt) eröffnet. Das bedeutet, dass Sie die U-Bahn in nur 12-15 Minuten zu Fuß oder über zwei Bushaltestellen erreichen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Kaum einsehbares Grundstück mit Südausrichtung - Grundsolide Bausubstanz - Massivbauweise - Modernisierung erforderlich (z. B. Heizung) - Renovierungsmaßnahmen 2007: Fenster, Elektrik, Sanitär, Küche - Garage
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Lagebeschreibung: - Bevorzugte Wohnlage Nürnberg-Mögeldorf Nähe Tiergarten - Beste Infrastruktur - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Hoher Freizeitwert
Sonstiges: BITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.
Käuferprovision: Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB). Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangabe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
670
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Häuser präsentieren sich repräsentativ und allesamt in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön &
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ansprechend! Das Raumprogramm ist in allen 3 Liegenschaften nahezu gleich strukturiert. In den Erdgeschossen befinden sich die ordentlichen und sauberen Eingangs-bereiche sowie jeweils ein Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. In den Obergeschossen sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Alle Liegenschaften sind steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaften rd. 11 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig sind!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Flächen im Dachgeschoss sind ausbaufähig (!) und teilwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
216
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im
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Erdgeschoss befindet sich der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 12 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massive Doppelhaushälfte: Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Doppelhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Doppelhaus was
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einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum, separaten
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Quelle: www.immowelt.de
958.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massives Einfamilienhaus: Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives
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Einfamilienhaus was einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaush lfte wurde 2016 in ruhiger und sonniger Lage, in einem verkehrsberuhigten Neubaugebiet, direkt am Rhein-Main-Donau-Kanal in Katzwang errichtet. Die Wohnfl che betr gt ca. 124 m , das Grundst ck hat eine Fl che von 274 m ,
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insgesamt stehen Ihnen f nf Wohnr ume zur Verf gung. Das Haus wurde in Massivbauweise nach neuestem Stand der Technik errichtet. Die wei en Kunststofffenster sind 3-fach verglast, der Vollw rmeschutz sorgt f r niedrige Heizkosten. Beheizt wird das Haus ber ein zentrales Blockheizkraftwerk (Pellets), ein automatisches Bel ftungssystem sorgt immer f r frische Luft und es geht keine Energie durch L ften verloren. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das G ste-WC und die Garderobe. Die moderne, offene K che bietet viel Stauraum und Arbeitsfl che. Hier schlie t sich direkt der gem tliche Essplatz und das Wohnzimmer an, vom hier gelangen Sie in den Garten und auf die gesch tzte S d-West-Terrasse. Diese ist mit einer Pergola berdacht,
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
5 Zi.
116,8
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde ca. 1963 errichtet und ist in einem gepflegten, teils renovierungs-/ modernisierungsbed rftigen Zustand. Es verf gt ber insgesamt 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Der
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Eingangsbereich bietet Platz f r eine Garderobe. Hier befindet sich auch ein G ste-WC mit Tageslicht. Im Erdgeschoss bildet das fast 27 m gro e Wohn-Esszimmer den Wohnmittelpunkt. Von hier aus gelangt man auf die sonnige S d-Westterrasse und in den Garten. Eine K che komplettiert diese Etage. Mit einem Wanddurchbruch k nnte die K che mit dem Wohnbereich verbunden werden. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss hat zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Nutzfl che. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch die dazugeh rige Einzelgarage sowie einem Stellplatz dav