Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Nürnberg
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH
wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu
gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine
Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
...
Zusätzlich zur Wohnfläche
verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2
Dieses Anwesen befindet sich in
einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohneinheiten:
Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
•Erdgeschoss (EG):
•2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m²
•Einfache Küche
•Dusche
•Wohnzimmer
• Schlafzimmer
•1. Obergeschoss (1. OG):
•2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m²
• Einfache Küche
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Duschbad mit Fenster
•Anbau zum Haus (2011):
•2 weitere Wohneinheiten
• 3 Zimmer mit
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
225.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Nürnberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.
Lagevorteile:
Die
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Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im begehrten Stadtteil Gleißhammer.
Genießen Sie die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von Nürnberg, was eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Nürnbergs sowie anderer Städte und Regionen ermöglicht.
Eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnkomfort:
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Helle und freundliche Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre für Ihre Familie.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht flexible
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
196,9
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Laufahmholz. Laufamholz liegt im Nürnberger Osten und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die naturreiche Umgebung aus. Durch die Nähe zur S-Bahn gelangen Sie bequem
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und in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In weniger als 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn. Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten sind am Ort vorhanden; weiterführende Schulen gibt es in Nürnberg und Lauf.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Echtholzparkett - Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung - Brunner Panoramakamin - Fenster Alu beschichtet 3-fach Isolierglas - Wintergarten - Jalousien Marke Roma, smart steuerbar und remote - LAN in allen Zimmern - SmartHome von Busch-Jaeger - Hobbyraum beheizt - Carport mit Verbindung zum Wohnhaus
O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.800,00 €
5 Zi.
131,16
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Einfach mal raus. Südwestlich angrenzend an den Neunhofer Forst, ist Neunhof ein ruhiges Idyll im Nürnberger Norden. Nach Feierabend und an den Wochenenden sind viele Jogger, Spaziergänger und Radfahrer unterwegs. Die Neunhofer schätzen
...
diese Nähe zur Natur - ebenso wie die schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. Der Gemeindeteil Neunhof verfügt in Verbindung mit dem nahegelegenen Boxdorf über nahezu alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, eine Schule, einen Sportverein uvm. Unser Projekt NEUNHOFER16 entsteht an einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortskern von Neunhof. Fernab vom Trubel des Stadtlebens hören Sie in der Neunhofer Hauptstraße vorrangig Vogelgezwitscher und ab und an den Rasenmäher des Nachbarn. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und die Doppelhäuser werden sich hier passend einfügen.
Ausstattung nach Wunsch!: Bringen Sie sich gerne mit ein und teilen uns Ihre Wünsche zur Ausstattung mit. Geme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
4 Zi.
132,6
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Einfach mal raus. Südwestlich angrenzend an den Neunhofer Forst, ist Neunhof ein ruhiges Idyll im Nürnberger Norden. Nach Feierabend und an den Wochenenden sind viele Jogger, Spaziergänger und Radfahrer unterwegs. Die Neunhofer schätzen
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diese Nähe zur Natur - ebenso wie die schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. Der Gemeindeteil Neunhof verfügt in Verbindung mit dem nahegelegenen Boxdorf über nahezu alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, eine Schule, einen Sportverein uvm. Unser Projekt NEUNHOFER16 entsteht an einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortskern von Neunhof. Fernab vom Trubel des Stadtlebens hören Sie in der Neunhofer Hauptstraße vorrangig Vogelgezwitscher und ab und an den Rasenmäher des Nachbarn. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und die Doppelhäuser werden sich hier passend einfügen.
Ausstattung nach Wunsch!: Bringen Sie sich gerne mit ein und teilen uns Ihre Wünsche zur Ausstattung mit. Geme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
9 Zi.
249
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Repräsentatives freistehendes Familienhaus mit Einliegerwohnung * Ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Massivbauweise mit versetzten Wohn-Ebenen und einem individuellen, gut durchdachten
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Grundriss * Fassade mit Verblendmauerwerk aus holländischen Handformziegeln * Im Wohnzimmer und in den Bädern Fußbodenheizung * Wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand Einliegerwohnung: * Die Einliegerwohnung, eine helle 2 - Zi. Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, verfügt über einen separaten Eingang. * Ca. 31 m² großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefer Glasfront und Zugang zur eigenen Terrasse * Küche mit neuwertiger Einbauküche * Über eine Treppe und einen geräumigen Vorraum gelangt man zum Tageslichtbad mit Dusche sowie zum Schlafzimmer Haupthaus: * Das Haupthaus ist in Split-Level-Bauweise erstellt worden und bietet insgesamt 7 Zimmer. * Großzügiger, gefliester Eingangsbereich mit maßgefertigter Einbau-Garderobe vom Schre
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Quelle: www.immowelt.de
3.498.000,00 €
870
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Zum Verkauf steht ein solides vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahr 1966 und eignet
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sich hervorragend für Investoren und Bestandshalter! Die Mieterstruktur mischt sich durch eine etablierte Gastronomiefläche im Erdgeschoss, so wie einer weiteren Gewerbeeinheit. Im 1.OG und 2.OG befinden sich zwei weitere vermietete Gewerbeflächen. Das 3.OG und DG besteht aus 5 vermieteten Wohneinheiten.. Versorgt wird das Anwesen mit Fernwärme. Alle Fenster sind in isolierverglaster Kunststoffausführung.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Nürnberger Altstadt. Parkmöglichkeiten sind rund um die Immobilie verfügbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach individuell nach Absprache vereinbart.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundetem Kaufpreis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
91,91
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beschreibung: Sie wollten schon immer zentral in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Das helle und ansprechende Stadthaus umfasst insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Etagen im Loftstil. Im Erdgeschoss befindet
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sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich mit über 40 qm und ist zum Dach hin offen gehalten. Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Ein Kellerabteil bietet Platz zum Abstellen. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot. Diese kann als Terrasse genutzt werden. Das Haus steht in einem zentralen und dennoch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
751.900,00 €
4 Zi.
155
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
823.900,00 €
6 Zi.
188
m2
90411
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 124.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist D. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus in Toplage: Geplant ist der Bau eines Einfamilienhauses im Bauhausstil. Im genannten Preis sind folgende Leistungen enthalten: Ein schlüsselfertiges Massivhaus gemäß KFW 40 Standard auf dem angegebenen Grundstück, einschließlich
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Erschließung und Planung. Exklusive Ausstattungsmerkmale wie erhöhte Decken, Raffstores, bodentiefe Verglasung usw. - Split / Luft Wasser Wäremepumpe - Bodentiefe / Dusche - Echtholzparkett / Marken Fliesen - Rolläden elektrisch oder Raffstores - Sicherheitseingangstüre - 3 Fach Klimaschutzfenster - Erdarbeiten - Planung und Bauantrag - Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte - Photovoltaik Anlage mit Speicher Selbstverständlich ist eine individuelle Planung möglich!
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eichenlöhlein/Gaulnhofen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Das Haus wird in einem besonders schönen und ruhigen Viertel errichtet werden, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Trotz der ländlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
15 Zi.
348
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.476,00 EUR
Lage: Ruhige, zentrale und bevorzugte Wohnanlage in Nürnberg-West Stadtteil Gaismannshof. Die verbaute Schallschutzanlage an der Rothenburger Straße sorgt
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dafür, dass fast keinerlei Fahrgeräusche wahrnehmbar sind. Hotel, Haltestelle, Hauptbahnhof, BAB-Kreuz Nbg.-Fürth und U-Bahn Haltestelle sind alle unter 15 Minuten erreichbar. Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne erstellen wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag zum Kauf Ihrer Immobilie.
Ausstattung: - Massivbauweise Stein auf Stein - 3 Drei-Zimmer-Wohnungen à circa 55/66/76 m² Wohnfläche - 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen à circa 55/42/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
3 Zi.
136
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das charmante Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Nürnberg. Die Straße zum Rednitztal erstreckt sich entlang des malerischen Rednitztals, das für seine natürliche Schönheit und seine Erholungsmöglichkeiten bekannt
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ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Nürnberg zu gelangen, wo Sie kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erwarten. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Rednitztal zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die grüne Umgebung bietet eine idyllische Kulisse und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Lage ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in einer begehrten Wohngegend, die perfekt für Immobilieninteressenten geeignet ist, die großen Wert auf eine optimale Infrastruktur legen. Die Lage dieser Immobilie zeichnet
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sich durch eine Vielzahl an bemerkenswerten Vorteilen aus. Zunächst wird der Individualverkehr durch die erstklassige Verkehrsanbindung unterstützt. Nur wenige Meter (118m) entfernt befindet sich schon die nächste Autobahnauffahrt, die Sie schnell in alle Richtungen führt. Auch der nächstgelegene internationale Flughafen ist unkompliziert erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für reisefreudige Menschen und Geschäftsleute macht. Doch nicht nur für Autofahrer bietet der Standort optimale Bedingungen: ÖPNV-Nutzer werden sich ebenfalls über die hervorragende Anbindung freuen. Die Bushaltestelle Freilandsiedlung ist bereits nach einem kurzen Spaziergang von 83 Metern erreichbar. Darüber hinaus sorgen zahlreiche nahe gelegene Point of Inter
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt: - Grundstück 851 m2 + Straßenanteil 106 m2 - Komplett sanierungsbedürftige Villa um 1920 bzw. Abbruchhaus - Ideales Bauträgergrundstück
Stichworte: GFZ: 0,7
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung.
Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten.
Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen.
Insgesamt bietet das Gebäude eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Direkt am Wiesengrund / ruhig: Das Reihenendhaus befindet sich in Nürnberg-Eibach direkt am Wiesengrund ohne Verkehrslärm. Es ist gut an die lokale Infrastruktur (Einkaufen, Gastronomie, Freizeit, Ärzte-/ Gesundheitsversorgung,
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Bildungseinrichtungen, Autobahn, ÖPNV, etc.) angebunden.
KG / EG / OG / DG: Das Haus bietet im Keller einen Hobby- / Partyraum mit Bar, Lagerraum, Waschraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, Diele, Einbauküche und Wohnzimmer mit Essplatz. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Bad mit Duschkabine, ein Wohnzimmer mit Erker und ein weiteres Schlaf- bzw. Kinder-/ Arbeitszimmer. Vom Treppenhaus kann per Ausklappleiter der Dachboden für weitere Lagerfläche erreicht werden.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Provision:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
133,52
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GARAGE: Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Verkaufspreis für die Garage 25.000 €
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Gaismanshof. Im Jahr 2022 wurde das RMH vollständig
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renoviert, der Boden in jedem Zimmer wurde mit einem neuen hellen Laminat ersetzt, die LED Spots wurden im Wonzimmer angebracht, das Badezimmer sowie das Gästebad wurden komplett renoviert und geben mit den hochwertigen Marmorfliesen einen modernen luxuriösen Eindruck. In guter und zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil, wo sie alle alltäglichen Dinge fußläufig, per Rad oder Auto erreichen können: - Optimale Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle „Züricher Str.“ ist 450m entfernt und die nächste Ubahnstation „Gustav Adolf Str.“ ist mit dem Bus in 3 Stationen erreicht - Hohe Lebens- und Freizeitqualität durch den in 2 min zu Fuß entfernten großen Westpark und dem 250m entferntem Spielplatz - Vi
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
136,02
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Highlights + 3 Bäder + 2 Garagen + Top Parksituation + Lage / Aussicht + Bar im Kellerbereich + Einliegerwohnung +Neue Gasheizung von 2018 +Dach ist Gedämmt
Ausstattung: Die 7 Zimmer Doppelhaushälfte wurde im Jahre
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1972 in Massivbauweise erstellt.Mit 134 qm Wohnfläche, 3 Badezimmern, einen wunderschönen, blickgeschützten Garten mit einer Terrasse, sowie einem Blick ins Grüne.Der verglaste beheizbare Wintergarten, angrenzend an das Wohnzimmer,bietet die Möglichkeit die Natur im Herbst und Winter zu genießen. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und gedämt. Die Gasheizung von Vissman wurde am 4.10.2018 in Betrieb genommen (Nachweis vorhanden). Der Kanalzugang vom Haus zum Hauptkanal wurde auch vor einigen Jahren erneuert. Es gibt einen direkten Zugang zur Garage 1 vom Grundstück, diese Garage ist mit einer Werkbank ausgestattet und in Überbreite im Innenbereich. Ein überdachter Kellerabgang vom Garten ins Haus rundet den praktischen Teil des Hauses