Samstag, 27. April 2024
1-Zimmer Häuser zum Kauf in Oberhausen-Sterkrade-Nord
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1 Zi.
749
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach, welcher zum Stadtbezirk Hamborn gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Landschaftspark Nord, der Röttgersbacher Golfclub oder auch Sportangebote im Neumühler Heinrich-Hamacher-Sportpark für Groß und Klein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A59, A40, A42, A2 und A3 gegeben. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eck-Ensemble bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit Balkonen und drei Garagen aus dem Jahre 1991. Die beiden Objekte wurden mit öffentlichen Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die öffentlichen Mittel wur
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1 Zi.
398
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach, welcher zum Stadtbezirk Hamborn gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Landschaftspark Nord, der Röttgersbacher Golfclub oder auch Sportangebote im Neumühler Heinrich-Hamacher-Sportpark für Groß und Klein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A59, A40, A42, A2 und A3 gegeben. Der Flughfaen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Garage aus dem Jahre 1964. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. IST-Miete: 30.131,16 EUR netto/Jahr
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Ve
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
520
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: HAUPTHAUS: Unterkellert. Nutzfläche ca. 567,932 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Internet Café und ein Friseursalon. Im 1. Obergeschoss eine 3,5 Raum-Wohnung (ca. 98 m²) ausgestattet mit zwei Bädern. Des
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Weiteren vier einzelne abschließbare Zimmer. Hinter dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage. Hier gibt es ein eingetragenes Wegerecht. Gesamtnettomieteinnahmen im Jahr= ca. 44.400,00 €
Lagebeschreibung: Ca. 2 Gehminuten von der Gladbecker Innenstadt entfernt.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Provision: Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Obi Immobilien UG.
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
1 Zi.
648,39
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg Obermarxloh. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das
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Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Landschaftspark Nord und da Obermarxloher Wäldchen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A42 und A59 gegeben.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen aus dem Jahre 1976. Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die Bindung endet zum 31.12.2032, so dass hier nach Ablauf der Bindung ein sehr gutes Mieterhöhungspotential besteht. Die Wohnungen verfügen - bis auf die Dachgeschoss-Wohnung alle über Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung au
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
1 Zi.
560
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 560 m Wohnfl che und einem Ladenlokal mit insgesamt rund 110 m Gewerbefl che. Der Jahresnettomietwert liegt bei ca. 49.096. Die "Eigent merwohnung" in der 1. Etage hat ca. 113 m , ist unvermietet
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und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde1954 auf einen vorhandenen Keller gebaut. 2011 wurde das Dach erneuert und mit W rmed mmung versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Fernw rmeheizung und die Fenster verf gen ber Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.