Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Oberhausen
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
15 Zi.
474
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt. Sie liegt im westlichen Ruhrgebiet, am unteren Niederrhein und unterliegt dem Regierungsbezirk Düsseldorf. Oberhausen gehört zur Metropolregion
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Rhein-Ruhr. Dort leben rund 209.000 Menschen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind direkt vor Ort und bieten sehr gute Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist nach lediglich 5-6 km zu erreichen. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung und sind gut zu erreichen. Sehr gute öffentliche Anbindungsmöglichkeiten erhält man durch diverse Buslinien. Die Haltestelle "Klosterhardter Str." ist nach rund 4 Minuten zu erreichen. Eine weitere Bushaltestelle ist ebenfalls nach ca. 4 Gehminuten erreichbar, dort erhält man Anbindungsmöglichkeiten durch die Linie 953. Die A2, A3, A42, A516 und die B8 bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto. Der Golf Club O
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
101,04
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Oberhausen-Königshardt heißt Sie herzlich willkommen. Grün, ländlich und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Ganz anders als die Oberhausener Stadtmitte, besticht der Stadtteil Königshardt durch seinen charmanten, ja beinahe herzlichen
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Charakter, in dem Sie sich bestimmt pudelwohl fühlen werden. In der Königshardter Innenstadt fallen Ihnen sofort die kleinen Lädchen, gemütlichen Cafés, urigen Kneipen und alteingesessenen Handwerksbetriebe auf, sodass einem fast eine Art Urlaubscharakter in den Sinn kommt. Und der gut besuchte Wochenmarkt im angrenzenden Stadtteil Schmachtendorf mit seinen reichhaltigen kulinarischen Reizen und diversen Angeboten runden dieses wunderbare Ambiente ab. Königshardt eben!
Ausstattung: - Ölheizung - Durchlauferhitzer - Fliesen-/ Parkett-/ und Teppichboden - doppelt verglaste Holzfenster - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Keller - Garten mit Terrasse - Garage
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit aus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
165
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das familienfreundliche und zauberhafte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1946 errichtet und ist 1975 um einen großen Teil erweitert worden. Das Objekt ist optisch durch den schönen Schwarzklinker im hinteren Teil des Hauses, die
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schieferfarbene Verkleidung auf der Vorderseite und mit dem charmanten Sprossenfenster sehr ansprechend. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern. Die einzelnen Wohnungen sind über den seitlichen Hauseingang und dem Treppenhaus zu erreichen. Das Haus kann als Einfamilienhaus bewohnt werden. Zusätzlich gehören zu dem Haus eine Garage und 3 Stellplätze.
Lagebeschreibung: Dieses einmalige Ein-/Zweifamilienhaus liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen, Tackenberg-West. Der kleine Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale, naturnahe Lage aus und ist bei Familien sehr beliebt. Der Zugang zum Sterkrad
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
14 Zi.
320
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage des angebotenen Mehrfamilienhauses ist ruhig und angenehm in einer ordentlichen Nachbarschaft. Die Stadtmitte mit großen Einkaufszentren und verkehrsberuhigten Stadtkern mit Restaurants und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Es
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gibt auch Ärztehäuser, Krankenhäuser, Sportstudios, Banken und der moderne Hauptbahnhof bietet sehr gute Anschlüsse per Zug und Bus in alle Richtungen (Niederrhein, Krefeld, Köln, Duisburg etc.). Es gibt eine Vielzahl an Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien, Förderschulen sowie Berufsschulen und Ausbildungsstätten in der Umgebung. Das modernisierte Schwimmbad mit Sauna ist in etwa 5 bis 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zu A3, A40, A42 ist in 2 bis 5 Minuten zu erreichen. Das CentrO und die bekannten Parks wie Sealife und Tiergarten sind in nur 10 Minuten erreichbar. Auch der Moviepark und das Kinderparadies Feldhausen sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Für Sportler oder Ruhe suchende
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
147
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses tolle Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oberhausen-Alstaden inmitten eines wunderschön gewachsenen, grünen Wohngebietes. Alstaden ist der südlichste Stadtteil Oberhausens am Ufer der Ruhr mit attraktiven
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Grünanlagen als Naherholungsgebiet. Als Beispiel dienen hier der Ruhrpark sowie das Biotop Alstaden, das am Ruhrbogen in die idyllischen Ruhrauen übergeht. Des Weiteren sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung vorhanden und teilweise sogar zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Oberhausen mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, das Westfield Centro sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Ruhrgebietes und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. Umgeben von den Autobahnen A3, A40 sowie A42 besteht von Asltaden aus eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr innerhalb Nordrhein
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
134
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen. Oberhausen-Buschhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Oberhausen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt östlich des Rhein-Herne-Kanals
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und grenzt im Norden an Bottrop und im Westen an Essen. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Entlang der Hauptverkehrsadern finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen. Eine wichtige Verkehrsader ist die Autobahn A42, die das Gebiet durchquert und eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz bietet. Zudem ist Buschhausen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren und eine gute Anbindung an das Oberhausener Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleisten. Neben der urbanen Infrastruktur bietet Oberhausen-Buschhausen auch einige Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten,
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
156
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Objekt: Objektbeschreibung: In bester Wohnlage von Oberhausen bieten wir Ihnen ein exklusives Reihenhaus in einer ruhigen Sackgasse an. Die Wohnsiedlung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und die optimale Anbindung an die umliegenden
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Infrastruktureinrichtungen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus und bietet zugleich die Vorzüge städtischen Lebens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Baujahr und Ausbau: Das Reihenhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und 2017 komplett vom Eigentümer liebevoll ausgebaut. Mit einer effektiven Wohnfläche von 156 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 186 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Vom Keller bis zum Dach wurde jedes Detail mit Sorgfalt gestaltet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Lage von Oberhausen-Schwarze Heide. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Wohnlage mit guter Anbindung an das
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Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: - Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1979 - 4,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern - Voll unterkellert mit Ausbaureserve im Dachgeschoss - Grundstück von 960 Quadratmetern - Marmorboden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (Radiatoren im Wohn-/Esszimmer und der Küche zusätzlich verbaut) - Marmorboden und Teppich im 1. Obergeschoss - Familienbad mit Fußbodenheizung, 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet - Elektrische Rollläden - Große, extralange Garage und Carport vorhanden - Liebevoll angelegter Garten mit Brunnen
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
152
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Königshardt ist ein Oberhausen Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie viele Rad- und Wanderwege aus. Kulturell hat die Stadt Oberhausen viel zu bieten, das Schloss Oberhausen sowie die
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Centro Galerie mit seinem vielfältigen Angebot. Die zahlreichen Autobahnanschlüsse sind in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die benachbarten Städte wie Dinslaken und Duisburg laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ausstattung: - Baujahr 1987 - ca. 150 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung im EG - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Kachelofen im Essbereich - Gäste-WC komplett gefliest - alle Böden mit Cotton Fliesen - im EG Wände weiß mit Rauputz aus 2018 - im OG zwei große Zimmer - Bad mit Dusche - im DG großer Büroraum, ca. 35 m², eingebaute Küchenzeile - alle Dachflächenfenster in 2008 komplett erneuert - Gartenhaus für Fahrräder + Gartengeräte - Heizungsanlage aus 2004, jährlich gewartet - inklusive Warmwasseraufbereiter
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
10 Zi.
240
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts in konventioneller Bauweise 2 ½-geschossig errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut. Die eingeschossige Halle wurde in mehreren Bauabschnitten ab 1934 und
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fortfolgend errichtet. Im Jahre 1968 wurde ein Anbau errichtet, auf dem sich die Terrasse der Wohnung 1.OG rechts befindet. Das ursprünglich im Erdgeschoss vorhandene Ladenlokal wurde 1976 in die jetzige Aufteilung mit zwei Wohnungen umgebaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 447 m² und ist dank eines Wegerechts über die mit einem Sektionaltor ausgestatte Tordurchfahrt im Nachbarhaus zugänglich. Auf dem gepflasterten Hof können 3 Fahrzeuge abgestellt werden. Trotz laufender Modernisierungen sind auf Grund des Baujahres bauliche Investitionen angebracht.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Grenzgebiet der Oberhausener Stadtteile Sterkrade und Osterfeld. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sowie alle Einkaufsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
129,95
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt : Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus drei Einheiten besteht, wobei jede Einheit wirtschaftlich und rechtlich getrennt und unabhängig behandelt wird. Jede
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Einheit hat Sondernutzungsrechte am Grundstück. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1903 erbaut, wurde sie 1987 vollständig saniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Gewand. Auf großzügigen 129,45 m² erstrecken sich über zwei Ebenen insgesamt 4 geschmackvoll gestaltete Wohnräume, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Jeder Raum wurde sorgfältig durchdacht und bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das exklusive Sondernutzungsrecht an dem ca. 1600,00 m² großem Grundstück mit einem großzügigen Gartenareal von ca. 250,00 m², das sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet. Hier können Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
7,5 Zi.
350
m2
46047 Oberhausen / Dümpten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Casa di Amicizia e Serenit - Haus der Freundschaft und Gelassenheit! Besser k nnte man die vielseitigen Nutzungsm glichkeiten dieses exklusiven 2- Familienhauses bei gleichzeitig gr ner und ruhiger Wohnlage nicht beschreiben. Auf einer Gesamtwohnfl
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che von ca. 350 m2 besticht die derzeit als 3- Familienhaus genutzte Liegenschaft mit exklusiv ausgestatteten Designerwohnungen, einer ruhigen Sackgassenlage und einer unmittelbaren N he zum sch nen Hexbachtal. Im Jahr 2009 in massivbauweise errichtet erwarten Sie neben neuwertigen Wohnungsausstattungen, exzellente Endenergiewerte von ca. 33 kW/h, welches unter anderem durch eine moderne Gas-Fu bodenheizung mit effizienter Solarunterst tzung erreicht wird. Das barrierearm zu erreichende Erdgeschoss berzeugt auf ca. 125 m2 Wohnfl che mit einer gelungenen Grundrissstruktur, einem offenen Raumkonzept sowie dem Zugang zu einer pflegeleicht angelegten Gartenanlage. Eine sch ne Diele f hrt Sie in alle Bereiche der Wohnung. Zu Ihrer Rechten sep
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10 Zi.
220
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen mit rund 210.000 Einwohnern. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist
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Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und im Regionalverband Ruhr. Der 1758 auf dem heutigen Stadtgebiet in Betrieb genommenen Eisenhütte St. Antony, der ersten im Ruhrgebiet, verdankt Oberhausen den Beinamen Wiege der Ruhrindustrie. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft; Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen verzeichnen jährlich hohe Besucherzahlen.
Objekt: In Oberhausen-Styrum erwartet Sie ein bezauberndes Zweifamilienhaus mit Anbau und Baugrundstück, das durch seinen Charme und seine Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschosse, zwei im Hauptgebäude und zwei im Anbau, sowie einem 762 Qu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten, kinder- und tierfreundlichen Seitenstra e in der N he vom Volksgarten und vom Olgapark. Von der Stra e betrachtet wirkt es unscheinbar und klein. Innen offenbart sich die wahre Gr e.
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1978 wurde das auf dem wundersch nen 1.189 m gro en Grundst ck gelegene Haus bis auf die Grundmauern entkernt und mit Betondecken komplett neu aufgebaut. Die zun chst rund 112 m Wohnfl che wurden 1994 um einen lichtdurchfluteten Anbau erg nzt. Dieser beheimatet das Wohnzimmer (rd. 31 m ) und bietet einen wunderbaren Panoramablick in den Garten und einen direktem Zugang zur berdachten Terrasse. Insgesamt besticht das Haus durch die Helligkeit und die Gro z gigkeit der R ume, bietet aber auch das Potential , ohne gro en Aufwand andere Wohnkonzepte zu verwirklichen. Sie werden empfangen von einer gro en Wohndiele, in der urspr nglichen Planung war hier auch noch ein Raum abgetrennt als B ro. Durch die offene Gestaltung wirkt der Empfang sehr
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
161
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Oberhausen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
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Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Hauptbahnhof gegeben. Die Autobahnen A2 und A3 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich, Bermensfeld zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in Oberhausen.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Hausflur mit Zugang zum Dachgeschoss und zum Keller - Küche (EBK verbleibt im Haus) - Büro - Badezimmer mit Eckwanne und Fenster - Schlafzimmer (Nutzfläche) - Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten Obergeschoss: - Schlafzimmer 1, komplett renoviert - Schlafzimmer 2, aktuell unrenovier
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Quelle: www.immowelt.de
306.500,00 €
8 Zi.
183,1
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses solide Reihenmittelhaus ist ein wahrer Allrounder! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, ob als Wohnhaus mit Büro,... die Vielseitigkeit wird hier besonders GROSS geschrieben.
Lagebeschreibung:
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Der Stadtteil „Sterkrade“-Oberhausen grenzt im Nordwesten an die Stadt Dinslaken (Kreis Wesel), im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop und den Oberhausener Stadtbezirk Osterfeld, im Süden an den Stadtbezirk Alt-Oberhausen und im Westen an den Duisburger Stadtbezirk Hamborn. Sterkrade besitzt den Rang eines Mittelzentrums. Die Attraktivität seiner Innenstadt ist unter anderem geprägt von dem größten Wochenmarkt in Oberhausen sowie seinem attraktiven Einkaufszentrums „Sterkrader Tor“ mit den dort ansässigen Händlern. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem wurde durch den Bau des CentrO in der Neuen Mitte Oberhausen ein breites Zentrum an Shoppingmöglichkeiten, Gastronomien, Naherholungsmöglichkeiten und vieles mehr geschaf
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Quelle: www.immowelt.de
548.900,00 €
5 Zi.
170
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zwischen Oberhausen-Mitte und Lirich-Süd finden Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Sie wohnen sehr ruhig und sind dennoch nach wenigen Autominuten im
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Westfield Centro Oberhausen, im Bero Zentrum oder in der Stadtmitte. Selbstverständlich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Nähe zur A 3 und A 40 sorgt für eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung: ~ 170 qm Wohnfläche - 3 Schlafräume - 1 Bad mit Dusche und Fenster - 1 Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - teileweise elektrische Außenrollos - Anbau des Wohnzimmers mit Fußbodenheizung - neuer Gasbrenner 2019 (Fußbodenheizung getrennt vom (Heizkreislauf) - Kaminofen (Allesbrenner) - Garage mit 2 Stellplätzen - Gartenbewässerung über Grundwasserbrunnen - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Objekt: Die hier von uns angebotene Dopp
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12 Zi.
397,04
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + komfortables Investment dank aktueller Vermietung vom 1.OG & DG - JNKM: ca.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4,5 Zi.
80
m2
46117 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt : Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit 11 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 1920 erbaut, wobei jede Einheit im Stil eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang und Terrasse errichtet wurde. Hinter den Häusern befindet sich
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ein Garten, der im Stil eines Schräggartens angelegt ist. Hier hat jeder Eigentümer ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenparzelle. Ursprünglich zur Versorgung der Mieter gedacht, dient die kleine grüne Oase heute der Erholung. Das Gesamtgrundstück beträgt 1.498 m², der Miteigentumsanteil an dem Gründstück ist 208 m² Nach § 5 der Teilungserklärung sind die jeweiligen Häuser bzw. die jeweiligen Miteigentümer nach Möglichkeit wirtschaftlich und rechtlich getrennt und unabhängig voneinander zu behandeln. Im Jahr 2000 wurden einige Modernisierungen durchgeführt: So wurde die Elektroinstallation erneuert und eine neue Gastherme eingebaut. Insgesamt ist die Ausstattung als einfach zu bezeichnen, umfangreiche Schönheitsreparaturen und Moder
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
11 Zi.
290
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese charmante Stadtvilla in der exklusiven Siedlung Grafenbusch, nahe dem idyllischen Kaisergarten gelegen, ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Die Villa l sst bei jedem Altbau-Liebhaber das Herz h her schlagen. Die gro z gige und
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gepflegte Anlage erm glicht Ihnen das Arbeiten und Leben in einer einzigartigen Atmosph re. Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1920 auf einem Grundst ck von ca. 870 m erbaut. Mit einer Wohnfl che von ca. 290 m bietet Ihnen diese Immobilie ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Der Innenbereich punktet mit gro z gig geschnittenen, lichtdurchfluteten R umen mit hohen Decken. Die Erdgeschossfl che der Villa wurde in einen ansprechenden B rokomplex umgewandelt, der ideal f r Selbstst ndige ist, die repr sentative R umlichkeiten ben tigen. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen ein gro z giges Gro raumb ro, einen Besprechungsraum, einen Lagerraum, ein G ste-WC und eine stilvolle Diele, die Ihre Kunden und Gesch ftspartner begeistern wird. Die ger umige