DAS OBJEKT:
Dieses Anwesen ist eine Rarität und bietet alles, was Sie sich für ein unbeschwertes Familienleben wünschen: Ein Haus mit einem familiengerechten Grundriss, einen wunderschönen Garten mit viel Ruhe und absoluter Privatsphäre und eine
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sehr privilegierte Lage mit hohem Freizeitwert umgeben von Wiesen und Wäldern, wo Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Schon von der Straße weckt das Haus mit dem gepflegten und Rosen geschmückten Vorgarten im großbürgerlichen Stil der 1930er Jahre das Interesse und besticht durch die erhabene, ruhige Lage. Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre Architektur und den besonderen Charme, sondern insbesondere auch durch einen traumhaften Garten. Dies ist ein Ort der Lebensfreude, der viel Platz zum Spielen für die Kinder und absolute Privatsphäre garantiert.
Der Bebauungsplan wurde bisher nicht ausgeschöpft und es gibt weiteren Spielraum, die Wohnfläche zu erweitern.
In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen zwei außergewöhnliche Immobilien, die jeweils durch ihren individuellen Charme und ihre einzigartige Lage überzeugen. Ob als Doppelangebot für Investoren oder zur teilweisen persönlichen Nutzung -
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entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese beiden Objekte bieten. Vorderhaus: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Massivbauweise liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Oberursel, einer der begehrtesten Städte im Taunus. Die Adresse - Erich-Ollenhauer-Straße - verspricht eine exzellente Kombination aus idyllischer Umgebung und bester Infrastruktur. Das Haus, ursprünglich 1957 erbaut, wurde anhand durchdachter Anbauten in den Jahren 1959 und 1967 durch eine Vergrößerung des Wohnzimmers sowie den Anbau eines Windfangs und Badezimmers erweitert und modernisiert. Im Jahr 1992 wurde neben der Küche eine weitere Terrasse samt Zugang geschaffen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 194 m² un
In einer der begehrtesten Lagen von Oberursel - unmittelbar am Feld- und Waldrand der Stierstädter Heide - befindet sich dieses ruhig gelegene und idyllisch eingewachsene Grundstück. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist bereits geteilt
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und kann nach dem derzeit gültigen Bebauungsplan für dieses Gebiet z.B. mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Hierfür sind zwei Vollgeschosse mit folgender Ausnutzung möglich: Grundflächenzahl GRZ: 0,2 und Geschossflächenzahl GFZ: 0,4 in offener Bauweise. Das hier vorgestellte Projektierungsbeispiel ist ein schlüsselfertiger Preis gemäß Ausstattungsbeschreibung und ist individuell anpassbar. Am besten vereinbaren Sie einen Bauberatungstermin. Der enthaltene Grundstückspreis beträgt 950.000 € und nur auf diesen wird die Maklerprovision berechnet. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Baugrundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage im Oberurseler Norden. Das Wohnhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1984 durch den Um- und Ausbau der ehemaligen
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Garage zu zusätzlichem Wohnraum erweitert. In den letzten 20 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Das Grundstück erstreckt sich über 619m² und beeindruckt durch einen liebevoll angelegten Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Der Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt auf den beiden Wohnetagen ca. 120m². Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, die praktische Wohnküche mit Essplatz sowie ein kleines Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das große Schlafzimmer (auch teilbar in zwei ei
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Immobilienangebot vorzustellen - zwei individuelle Einfamilienhäuser mit großem Hof und Garten - und alles in zentraler Lage von Oberursel Bommersheim. Dieses Wohnensemble bietet Ihnen jede Menge Platz und
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Gestaltungspotential. Es eignet sich perfekt für eine große Familie, die mehrere Generationen unterbringen möchte oder auch für Selbständige, die zusätzlich Platz für Büro- bzw. Lagerräumlichkeiten benötigen. Hier sind Ihren Phantasien keine Grenzen gesetzt! Vorderhaus: - Baujahr ca. 1927 - Wohnfläche ca. 154 m² - Nutzfläche ca. 52 m² - voll unterkellert - Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Sauna / zwei Zimmer (eines davon auch teilbar) / kleines Duschbad (im Zwischengeschoss) - Obergeschoss: Wohnküche / großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen / Zugang zum Balkon - Dachgeschoss: Badezimmer mit Dusche / drei Zimmer (davon eins ein Durchgangszimmer) - aktuell durch die Eigentümer bewohnt (frei nach Absprache) - Carport - bezugsbereit, guter Zu
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und 1980 durch einen kleinen Anbau im Eingangsbereich erweitert. Mit einer Wohnfläche von etwa 132,92 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der reichlich Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst insgesamt drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Falls Ihnen der vorhandene Wohnraum nicht ausreicht, bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial - entweder zur Wohnraumerweiterung oder als zusätzlicher Stauraum. An warmen Tagen lädt die gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien ein, während der liebevoll gestaltete Garten mit seiner
Das 1950 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gepflegte Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 157,22 m² sowie 56 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche bietet die Immobilie
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ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 285 m² gelegen, verfügt das Haus über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Der Außenbereich punktet mit einem kleinen Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Feierabend genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien, die eine gute Anbind
Die Basis bei diesem schönen Haus bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief
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ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Haus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unkonventionelle Einrichtung an. Statt für die typische Küchenzeile können sich die B
Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Bei der geplanten Doppelhaushälfte im puristischen Bauhausstil ist die
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Trennung der Wohneinheiten deutlich zu erkennen. An den kubischen Hauptbaukörper schließt sich jeweils ein zweigeschossiger Eingangs-Erker mit sonnigem Balkon on top an. So ist der Eingangsbereich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern auch vor tiefen Einblicken geschützt. Die Fassade hüllt sich - typisch für die Bauhaus-Architektur - in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunklen Holzelementen an beiden Geschossen akzentuiert wird. Abgerundet wird das Konzept von zahlreichen formschönen Lichtöffnungen, die von stilvollen quadratischen Fenstern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Betreten wird das Haus über einen kompakten Windfang mit Garderobenbereich, der als praktische Schmutzschleuse dient. Nahtlos geht er in die Diele über,
Verwandlung gewünscht... kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Oberursel Nord! Gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage (Autobahn und U-Bahn) und kurze Wege ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 in massiver
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Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 81m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang und gelangen über den Flur zu den einzelnen Räumen des Erdgeschosses und zum offen gestalteten Treppenhaus. Es erwartet Sie das Wohnzimmer, die große Küche, das Duschbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und ein ca. 20m² großer Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Gartenliebhaber kommen auch auf Ihren Geschmack, denn im hinteren Bereich liegt der große, nach Nord-Ost ausgerichteten Garten. Dieser wird im Sommer sicherlich
Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Wer den puristischen Bauhausstil mag, wird dieses Doppelhaus lieben. Die
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Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, in den sich der Treppenaufgang harmonisch integriert. Er münde
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage im Stadtteil Oberstedten und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für
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eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Untergeschoss bietet darüber hinaus ausreichend Fläche zur Aufbewahrung aller Dinge, die man nicht täglich benötigt. Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Innenhof, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die neue Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist ansprechend und funktional gestaltet. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Insgesamt präsen
Das Neubauprojekt "Villa in Oberurseler Bestlage" ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Beste in Sachen Wohnkomfort und Lage suchen. Auf einem 710 m² großen Grundstück wird eine großzügige Villa mit einer
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Wohnfläche von 290 m² errichtet. Die Villa besticht durch ihre modern-elegante Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für die individuelle Gestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Platz für erholsamen Schlaf. Die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Das Highlight der Villa ist der großzügige Wohnbereich Blick in den Maaßgrund. Hier können die neuen Eigentümer entspann
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine
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freundliche Nachbarschaft. Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche mit zwei angrenzenden Speisekammern lässt durch die Fenster viel Tageslicht in den Raum. Der angrenzende Essbereich könnte zukünftig auch mit der Küche zusammen gelegt werden, um diese zu vergrößern. Das aktuelle Esszimmer könnte auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Obergeschoss: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für die gesamte Familie. Zw
Die projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in Oberurseler Toplage und besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und Skylineblick auf Frankfurt. Das geplante Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 141 m² auf einem 352 m²
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großen Grundstück. Die derzeitige Planung bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, weitere wohnraummäßig ausgebaute Fläche ist im Souterrain. Die Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Extras. Dazu gehören ein Keller in Wohnqualität mit weißer Wanne und Fußbodenheizung, eine Zisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung, elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, ein Lüftungskonzept sowie eine hochwertige Badausstattung Connect Air. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Handtuchheizkörper im Bad und im Dusch/WC, ein Energiestatus GEG 23 (entspricht KfW 55) sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge, die bereits im Preis inklud
Eine Traumvilla, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel im Taunus. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2002 mit Erstbezug 2004, bietet höchsten Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus.
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Beim Betreten der Villa wird man von einer großzügigen Diele empfangen, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine offene Küche mit Speisekammer, die perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das EG bietet zudem ein Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, sowie ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direktem Zugang zum Garten. Ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und besticht durch zwei große Zimmer
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei energieeffiziente Doppelhaushälften in gehobener, bezugsfertiger Ausstattung gem. dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz vom 01.01.2024 in monolithischer Bauweise auf einem tollen Grundstück in ruhiger Lage
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in Oberursel-Oberstedten. Ideal, wenn Sie gemeinsam mit Freunden bauen und nebeneinander wohnen möchten. Die gehobene Ausstattung ist mit allen führenden Marktführern bestückt. Jedes Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 180qm ab Bodenplatte über 3 Etagen inkl. Dachausbau.
Raumaufteilung
Monolithische Bauweise, alle Außen- und Innenwände massiv Stein auf Stein gemauert Erdwärmeanlage vom Marktführer Vaillant mit Fußbodenheizung und natural-cooling-Funktion Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollladenantrieben Bodengleiche Duschbereiche, Sanitärausstattung Villeroy und Boch Hochwertige Elektroausstattung mit homeway Multimedia one. Basisdosen Hochwertige Bodenbeläge, Fliesen, Parkett, Vinylböden Malerflies mit Q3-Spachtelung und vieles mehr.
Dieses großzügige Einfamilienhaus steht auf einem liebevoll eingewachsenen Grundstück von 726 m², das viel Privatsphäre bietet. Das Haus befindet sich im hinteren Teil des geteilten Grundstücks und hat Überfahrtsrechte über das vordere
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Grundstück. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 345 m² bietet dieses Haus viel Platz für verschiedene Wohnmöglichkeiten: Die Hauptwohnung umfasst 228,4 m², die Einliegerwohnung 47,6 m² und die Mietwohnung bietet weitere 69,7 m². Die Hauptwohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der geräumige Flur führt zum Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Zimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein helles Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit zwei weiteren Zimmern, einem traumhaften Blick auf den Feldberg vom Balkon aus, sowie einem Badezimmer mit
*** EXKLUSIVES TRAUMHAUS ** Außergewöhnliches Einfamilienhaus im obersten Segment ** ...maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse Inmitten eines eingewachsenen Wohnviertels, dem Maasgrund, eines der exklusivsten Wohngebiete Oberursels, entsteht hier
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ein Einfamilienhaus im gehobenen Segment. Die Charakteristik dieses Unikats passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist trotzdem einzigartig in seinem Erscheinungsbild. Das individuell geplante Haus bietet neben 5 Zimmern einen großzügigen Wohnbereich mit offener oder geschlossener Küche. Die optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks mit einem großen Garten sorgt für Weitläufigkeit, Großzügigkeit, Entspannung und Ruhe. Die Grundrisse bestechen durch großzügige Flächen in den Räumen und viel Licht, das über die großen Glasfronten des Wohnzimmers ins Haus geleitet wird. Er dient als Grundlage für die weitere Entwicklung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen! Wir freuen uns auf das gemeinsame Gespräch mit Ihnen und die Realisierun
Dieses Einfamilienhaus wurde 1985 in solider, massiver Bauweise in einer ruhigen Stichstraße von Oberursel/Oberstedten errichtet und bietet auf drei Ebenen viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Der großzügige Vollkeller erweitert das
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Raumangebot und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen einlädt, eine funktionale Küche, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein helles Tageslichtbad. Das Dachgeschoss besticht mit einem weiteren Balkon, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Hier finden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Tageslichtbad sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten unter der Dachschräge. Das Untergeschoss punktet mit drei Kellerräumen und einem weiteren Raum, der per Außentreppe separat zugänglich ist: Ein separat zugänglicher Bereich, per Baugenehmigung als Einli