Objektbeschreibung: Der freistehende und großzügige Bungalow wurde 1967 in massiver Bauweise, in einer naturnahen Ortrandlage unweit des Ortskerns, errichtet. Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ein
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geräumiges Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Der Wohnbereich wurde 1976 durch einen Anbau erweitert. Objektdetails: - Freistehender Bungalow - Gute und großzügige Raumaufteilung - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche mit Einbauküche in 1996 modernisiert - Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche in 2005 modernisiert - Holzfenster mit Doppelverglasung - Kunststoff-Fensterrollläden - SAT-Anlage - Marmorfensterbänke - Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1989 - Heizkörper - Großer Garten mit Garten- und Gewächshaus - Großer Speicher mit viel Staufläche - Geräumiger Keller mit Zugang zur Garage - Ggf. Anbaufähigkeit zum Garten (Absprache mit Bauamt) - Einzelgarage - Weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
Lageb
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Oberzissen liegt im malerischen Brohltal zwischen Bonn und Koblenz. Die Autobahn A 61 befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Oberzissen verfügt über einen eigenen Kindergarten. Im Ort selber gibt es eine Metzgerei, Bäckerei, Bank, Poststelle, etc.. Der Nachbarort Niederzisssen ist nur ca. ein Kilometer entfernt. Niederzissen bietet mit seiner Infrastruktur alles, was zum täglichen Leben gewünscht wird. Im Ort findet man Ärzte, Apotheken, div. Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Geschäft bis zu Supermärkten, Banken, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Zahnärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Ein hoher Freizeitwert durch die Nähe des Laacher Sees, Königssees, des Nürburgring und die idyllische Lage sprechen für die Standortwahl. Die gute Verkehrsanbindung an die A61 und die B9 entlang des Rheins ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der nahe gel
Geb ude: Das Geb ude wurde urspr nglich 1948 gebaut. Im Jahr 1974 wurde ein Anbau errichtet und das Haus weitestgehend saniert. Hauseinteilung: Kellergeschoss: Heizungskeller, Waschraum, gro er Lager- und Nutzkeller, Vorraum. Erdgeschoss: Gro es
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Wohnzimmer, K che mit Essm glichkeit, Diele, Abstellkammer, Duschbad/WC, Ger teraum neben dem Hauseingang, gro er Hobbyraum (von au en begehbar), innenliegende Garage, Nebeneingang zum Keller. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Diele, Bad (mit Wanne), gro er berdachter Terrassenbalkon auf der Garage. Dachgeschoss: nicht ausgebaut (als Speicher oder Dachstudio nutzbar) Gartenbereich: Im Au enbereich bieten sich vielf ltige Nutzungsm glichkeiten (siehe Fotos). Fl chen: EG: 88 qm Wohnfl che OG 112 qm Wohnfl che
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberzissen:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und 2015 umfassend saniert. Es ist m glich dieses Haus auch als Einfamilienhaus zu nutzen. Auf jeder Etage ist die Installation einer K che m glich. Bei einer Aufteilung h tten die Wohnungen jeweils
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eine Wohnfl che von bis zu 60qm. Somit ist die Gesamtfl che des Hauses insgesamt ca. 175qm. Auch das Grundst ck ist gepflegt und gro z gig. Es ist denkbar, dass hier eine Doppelgarage oder kleine Halle angebaut wird. Jetzt ist die gr ne Wiese als Platz f r Kinder oder Haustiere bestens geeignet. Vor dem Haus befinden sich 3 Stellpl tze und eine Garage. Die Begebenheiten lassen zu das hier weitere entstehen k nnen. Hinter dem Haus ist ein ruhiger Ort, in Form einer Terrasse, angelegt.
Hinein ins Eigenheim: Hinweis: Die Vermarktung der Grundstücke läuft über die Gemeinde Niederzissen und die entsprechenden Behörden. Diese entscheiden über die schlussendliche Vergabe der Grundstücke. Die Grundstücke sind noch nicht verkauft
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und Town & Country Haus ist weder Grundstückseigentümer noch Makler. Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Lagebeschreibung: Niederzissen liegt