Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Ostholstein
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Quelle: www.immobilo.de
320.000,00 €
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125,61
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8419 - LB
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Malente! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und 734 m² Grundstücksgröße den idealen Raum für Familien mit Kindern.
Ursprünglich diente nur das Erdgeschoss als Wohnfläche. Erst zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Ausbau erfolgte ohne Genehmigung. Die Fläche von rund 46 m² wurde in der Wohnfläche von 125 m² berücksichtigt. Einer Nachgenehmigung steht nach Einschät (...)
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
267.500,00 €
3 Zi.
75
m2
23701 Süsel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8504 - OL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier, inmitten der zauberhaften Gemeinde Süsel, erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das sich ganz besonders für Paare und kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Raum, um gemeinsame Träume zu leben und gemütliche Stunden zu genießen.
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über einen Teilkeller. Das wahre Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück mit einer (...)
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
625.000,00 €
5 Zi.
165
m2
23714 Malente / Krummsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8510 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Hier werden Wohnträume wahr!
Viel Raum und Möglichkeiten für die große Familie, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten oder Generationen-Wohnen - alles ist möglich!
Auf einem weitläufigen Grundstück, sehr nahe am Krummsee gelegen, befindet sich dieses herrschaftliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut, Ende der 90er Jahre umfassend saniert und seither laufend instand gehalten. Derzeit verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² sowie eine (...)
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Quelle: www.immobilo.de
498.000,00 €
6 Zi.
123,17
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7666 - LB
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von ca. 1.061 Quadratmetern, welches Raum für allerlei Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Ein Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück wäre nach §34 BauGB realisierbar.
Errichtet im Jahr 1968, ist das Hanse-Fertighaus bereit, Ih (...)
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Quelle: www.immobilo.de
639.000,00 €
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145,79
m2
23714 Malente / Timmdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7736 - LB
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sie wollten mit Ihrer Familie schon immer direkt am See wohnen? Dann ist diese Immobilie vielleicht ein Volltreffer! Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Malente / Timmdorf mit direktem Seegrundstück. Das im Jahr 1980 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und eignet sich ideal für Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein ausgebauter Spitzboden, bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche u (...)
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
525.000,00 €
6 Zi.
197,71
m2
23578 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8519 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnen mit faszinierendem Weitblick gewünscht?
Dann herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Immobilie bietet Ihnen zudem viel Raum für individuelle Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. So verspricht Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Massivbauweise eine harmonische Verbindung aus Raum, Komfort und Natur.
Das Haus zeichnet sich nicht allein durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 198 m² auf einem 773 m² großen Grundstück aus, sondern auch durch seine dur (...)
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.699.000,00 €
417,49
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Ferienhäuser und 2 Ferienbungalows in beliebter Ostseelage in Kellenhusen. Jede Einheit hat einen eigenen Garten und Parkplätze. Heben Sie das Potenzial eines Investments in Fewos an der Ostsee. Das starke Mietpotential wurde aufgrund der
...
Renovierungen der letzten 2 Jahre nicht ausgeschöpft. Ein zukünftiger Eigentümer sollte hier ansetzen und hat hierzu die Möglichkeit als Aufteiler oder halt weiter den Bestand pflegen und verbessern.
- Fahrenhorst 12a:
In diesem Ferienbungalow finden Sie Platz für zwei Personen auf einer Fläche von ca. 40 m².
Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Couchtisch, und Essbereich sowie einem elektrischen Kaminofen und Flachbildfernseher mit Soundsystem eingerichtet.
Die Terrasse im eingezäunten Gartenbereich ist mit der anderen Wohneinheit verbunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem
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Quelle: www.immobilien.de
1.699.000,00 €
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23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Ferienhäuser und 2 Ferienbungalows in beliebter Ostseelage in Kellenhusen. Jede Einheit hat einen eigenen Garten und Parkplätze. Heben Sie das Potenzial eines Investments in Fewos an der Ostsee. Das starke Mietpotential wurde aufgrund der
...
Renovierungen der letzten 2 Jahre nicht ausgeschöpft. Ein zukünftiger Eigentümer sollte hier ansetzen und hat hierzu die Möglichkeit als Aufteiler oder halt weiter den Bestand pflegen und verbessern.
- Fahrenhorst 12a:
In diesem Ferienbungalow finden Sie Platz für zwei Personen auf einer Fläche von ca. 40 m².
Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Couchtisch, und Essbereich sowie einem elektrischen Kaminofen und Flachbildfernseher mit Soundsystem eingerichtet.
Die Terrasse im eingezäunten Gartenbereich ist mit der anderen Wohneinheit verbunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
5 Zi.
135
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem tollen Grundstück in einer bevorzugten und renommierten Wohnlage im Ortsteil Fissau. In wenigen Schritten gelangen Sie an den großen Eutiner See. Hier warten zahlreiche Freizeitangebote, darunter z. B.
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eine wunderschöne, historische Badeanstalt und eine Kanu-Anlegestelle auf Sie. Eutin mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt eingebettet zwischen dem großen und kleinen Eutiner See und bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Der schöne Marktplatz, mit den verschiedenen Cafés und Restaurants ist zu jeder Jahreszeit eine Bereicherung des schönen Ortes und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Nicht zu vergessen das Eutiner Schloss, welches sich majestätisch am großen Eutiner See erhebt. Traumhafte Wander- und Fahrradwege warten auf Sie. Rundgänge um die zahlreichen Seen, durch die Wälder und Wiesen versprechen vielseitige Natur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch Ärzte, die Kliniken, diverse Schulen, Kindergärten, Vereine und e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
14 Zi.
419
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Landhaus befindet sich in Feldrandlage in Bosau OT Brakrade. Ein Dorf im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein. Zu den nahegelegenen Städten gehören die Kreisstadt des Kreises Ostholstein Eutin sowie die Städte Plön und
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Malente. Hier wohnt es sich erholsam, umgeben von Natur und Seen. Dazu bietet Bosau OT Brakrade angesiedelten Familien ein heimisches Gefühl. Besonders hervorzuheben sind die Abstecher zum Ostseestrand der Lübecker Bucht und den dort gelegen Orten wie z.B. Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Einen besonderen Mehrwert für die Region bietet die sogenannte Holsteinische Schweiz, mit ihren vielen Seen und Freizeitmöglichkeiten, in der sich die Gemeinde befindet. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Bosau über eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Alle Formen von weiterführenden Schulen befinden sich im 9,5 km entfernten Eutin. In benachbarter Entfernung gibt es eine geschätzte Nahversorgungsmöglichkeit, dazu zählt ein großzügiger Supermarkt in
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Quelle: www.immowelt.de
748.245,00 €
5 Zi.
160
m2
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In nur 10 Minuten zur Ostsee! Ratekau ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, zehn Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Benachbarte Orte sind im Süden Bad Schwartau und Lübeck, im Norden Timmendorfer Strand und
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Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Die Gemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen in sämtliche Richtungen. In Ratekau sind mehrere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie eine Volkshochschule vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi und Co.) sind ebenfalls im näheren Umkreis erreichbar. Ratekau verfügt über mehrere ansässige Hausärzte. Fachärzte und Klinken sind in Lübeck (nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt) zu finden.
Ausstattung: Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das schöne Örtchen Hemmelsdorf gehört mit seinen rund 600 Einwohnern zur Gemeinde Timmendorfer Strand und zählt damit zu einer der beliebtesten Wohnorte in
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Schleswig-Holstein. Der bekannte Hemmelsdorfer See ist für die Bewohner und Besucher in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. In diesem Jahr hat am Hemmelsdorfer See ein neues Lokal eröffnet, das seine Gäste mit Speisen und Getränke, mit Blick auf den See versorgt. Dieser traumhafte Ausblick lockt täglich zahlreiche Fahrradfahrer und Ostseegäste an. Nichts deto trotz ist der Hemmelsdorfer See immer noch ein Geheimtipp, der insbesondere in den Abendstunden für die Einwohner ein idyllischer Treffpunkt darstellt und an dem viele Ihren Tag, bei einem Getränk, ausklingen lassen. Aber auch tagsüber bieten die vielen Spazier- und Fahrradwege, rund um den Hemmelsdorfer See, eine Menge Möglichkeiten, die Natur und Aussicht zu genießen. Hemmelsdorf verbindet ein ruhiges Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
20 Zi.
454,24
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.939,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.045,88 EUR
Lage: Mikrolage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Timmendorfer Strand, bekannt
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für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Ferienwohnungen und kleinen Geschäften aus. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell und einfach zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Makrolage: Timmendorfer Strand gilt als eine der exklusivsten Adressen an der deutschen Ostseeküste und besticht durch seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für diverse Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
6 Zi.
180
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Scharbeutz, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt und dennoch sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und
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Bars. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A1 ist Scharbeutz schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Hansestadt Lübeck ist etwa 22 Autominuten entfernt, Hamburg erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Die Nachbarschaft ist insgesamt sehr angenehm und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Ein Waldstück, und eine öffentliche zugängliche Streuobstwiese sowie der Wennsee sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen den regelmäßigen Spaziergänger eine gelungene Abwechslung. Die Infrastruktur in der Umgebung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.475,00 €
3 Zi.
107,83
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hausbauschutzbriefe: Hier eine Übersicht über die wichtigsten Bausteine des Town & Country Sicherheitspakets: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft
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in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung: Sie übernimmt unvorhersehbare Zusatzkosten und schützt die Bauherren damit vor teuren Nachfinanzierungen o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Raumaufteilung - Varianten: Der Grundriss gliedert sich in zwei große Bereiche. Eine großzügige Diele öffnet sich hinter dem Hauseingang. Auf der einen Seite ist das Wohnzimmer mit angrenzender Küche geplant. Durch die Diele abgeteilt bilden das Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC den Ruhebereich d
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.999,00 €
6 Zi.
265
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand OT Niendorf.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Niendorf sowie dem traumhaften Ostseestrand entfernt. Auf großzügigen 265 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Das Souterrain wurde auf höchstem Niveau ausgebaut und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,55m ein angenehmes Raumgefühl, zusammen mit dem hochwertig ausgebauten Spitzboden erwarten Sie weitere 5 Zimmer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobby und/ oder Büro bieten. Die Austattung dieser Immobilie, die ruhige Wohngegend und der neuwertige Pflegezustand vervollständigen das Wohnkonzept und machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über eine h
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
136
m2
23774 Heiligenhafen , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage mit kompletten Ostseeblick vom EG, Terrasse und DG, das teilen mit uns nur noch wenige Nachbarhäuser. Somit sind auch wunderschöne
...
Sonnenuntergänge bei diesem Objekt inklusive, jeden Abend immer etwas anders und immer wieder faszinierend. Es ist ein abfallendes Westgrundstück (SWW). Bäcker, LBM-Märkte, Apotheken sind mit dem Rad in 5 - 7 Minuten erreibar, mit dem Auto 3- 5 Minuten. Baumärkte befinden sich auch am Ort, Ärzte Drogeriemarkt selbstverständlich. Der Yachthafen ist in wenigen Auto- und/oder Fahrradminuten zu erreichen. Zum Dazendorfer Strand (exklusiv für Einheimische) geht es mit dem Radl meist bergab in ca. 15 Minuten. Auch den Hauptstrand erreicht man in dieser Zeit. Ein Spargelhof erfreut die Spargelesser in 5 Autominuten (oder 15 Min. mit dem Rad) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
14,5 Zi.
237
m2
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt nur ca. 250 m vom Ostseestrand und der wunderschönen Kurpromenade entfernt. Auf kurzem Wege kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarf´s und vielen kleinen
...
Restaurants. Zur Autobahn A1 sind es 12 km und zum ICE-Bahnhof Oldenburg mit Busverbindung ca. 20 km. Die Lage ist als verkehrsberuhigt und absolut idyllisch zu bezeichnen. Das Auto wird hier nicht mehr benötigt - Strand, Restaurants, Supermarkt ... alles ist fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht. Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles: Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowi
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
14,5 Zi.
237
m2
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt nur ca. 250 m vom Ostseestrand und der wunderschönen Kurpromenade entfernt. Auf kurzem Wege kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarf´s und vielen kleinen
...
Restaurants. Zur Autobahn A1 sind es 12 km und zum ICE-Bahnhof Oldenburg mit Busverbindung ca. 20 km. Die Lage ist als verkehrsberuhigt und absolut idyllisch zu bezeichnen. Das Auto wird hier nicht mehr benötigt - Strand, Restaurants, Supermarkt ... alles ist fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Viel mehr Urlaub geht nicht. Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles: Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowi
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
238
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,50 % Die Käuferprovision beträgt 2,50 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss
...
verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Pelzerhaken ist ein idyllischer Küstenort, der sich an der Ostsee, etwa 6 Kilometer südöstlich von Neustadt in Holstein, erstreckt. Die Halbinsel Pelzerhaken bietet eine wunderschöne Kulisse aus Strand, Meer und Natur. Der Hauptanziehungspunkt von Pelzerhaken ist zweifellos der breite, feinsandige Strand, der sich über eine Länge von etwa 1,5 Kilometern erstreckt. Der Strand lädt zum Sonnenbaden, Sandburgenbauen, Beachvolleyballspielen und Spazierengehen ein. Das flach abfallende Ufer macht ihn auch für Familien mit Kindern sehr at