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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Overath
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1/10
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
...
Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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825.000,00 €
7 Zi.
307
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51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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307
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51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
...
damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
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51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
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damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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690.000,00 €
5 Zi.
190
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen echten Blickfang. Durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2014, bei der auch die gesamte Außenanlage professionell neu gestaltet wurde, ist es gelungen, diese außergewöhnliche Immobilie in neuem
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Glanz erstrahlen zu lassen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in den Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin, geradeaus in die Küche und rechts ins Obergeschoss, in den Keller und in den Flur. Umgeben wird das EG von einer riesengroßen südlichen l-förmigen Terrasse, die sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch von der Küche aus zu betreten sind. Die Terrasse ist im Bereich zur Straße mit einem Glasdach überdacht, das über eine elektrische Markise verfügt. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt gegenüber dem großzügig geschnittenen Tageslichtbad mit großer Trapez-Eckbadewanne. Es verfügt darüber hinaus über eine große, bodengleiche, offene Dusche mit Regenwalddusche, einem großen Waschtisch mit 2 Armaturen und einem Waschtischunterschrank und
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528.000,00 €
5 Zi.
129,36
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath-Immekeppel ihr Rückzugsort mit eigenem Saunaparadies! Diese schicke Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnerlebnis auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 264
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m². Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 9 m² überzeugt dieses Haus durch seine clevere Raumaufteilung auf einer Etage. Das Herzstück dieser Immobilie sind die fünf gut geschnittenen Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, während der Kamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Draußen lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und Spielmöglichkeiten für Kinder. Diese Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. Sie suchen ein Zuhaus
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte - und bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten können Sie aktiv am nächsten Kapitel mitwirken! DAS ERWARTET SIE Die im Jahr 1950 massiv gebaute, unterkellerte Immobilie ist
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in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über folgende Aufteilung verfügen: 1. OG: Großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC EG: Großzügiger Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad Die Erdgeschosswohnung wurde geschmackvoll renoviert: Hochwertige weiße Kassettentüren sorgen für ein einheitliches Bild, während das Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Stäbchenparkett überzeugt. In den übrigen Räumen wurde ein neuer Laminatboden in Dielenoptik verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert. MODERNISIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Die Immobilie wurde 1980 im Zuge einer Kernsanierung optisch und energetisch aufgewertet. Diese beinhaltete u.a. den Austausch aller Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, 2010 erh
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699.000,00 €
5 Zi.
141
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese neuwertige Immobilie, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 der Firma Okal, bietet mit ihren ca. 141 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 891 m² und liegt in
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einer ruhigen Sackgasse, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert wird. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste bieten. Die zwei Badezimmer sind modern ausgestattet und durchdacht geplant, um den täglichen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und technisch auf dem neuesten Stand. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Wohnen. Das Herzstück der Heizungsanlage ist die Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Die dreifach verglasten Fenste
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
9 Zi.
231
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1994 massiv errichtet und liegt auf einem Höhenzug des Großhurdener Berges mit wunderschönem Weitblick über Wiesen und Wälder. Das freistehende Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:
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ob als großzügiges Familienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapitalanlage hier ist alles möglich. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt und durch eine Tür verbunden, wurde diese Immobilie ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Das Haus-im Haus-Konzept umfasst somit zwei separate Wohneinheiten. Wohnung 1 - ca. 152 m²: Die größere der beiden Einheiten erstreckt sich im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten bietet. Eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten, ein praktischer Einbauschrank mit Glasschiebetür, der als Garderobe genutzt wird und ein Gäste-WC im Eingangsbereich si
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
298
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das überaus großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 1.007 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die Erweiterung und die umfangreiche Modernisierung und Sanierung des Objektes. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Gartengeschoss. Über den Windfang gelangen Sie in das großzügige Entrée, von welchem Sie direkt einen Blick auf die weitläufige Terrasse sowie in den Garten und die unverbaubaren Wiesen und Felder werfen. Die großen Fensterschiebeelemente sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine perfekte Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses. Von der Terrasse gelangen Sie zudem in den wunderschön angelegten und großzügigen Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet. Von dem Entrée sind weitestgehend alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich. Auf der rechten Seite finden Sie die gemütliche Wohnküche sowie den großzügigen Wohnbere
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289.000,00 €
4 Zi.
93,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der
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ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
226
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenendlage von Overath, bietet auf einem weitläufigen ca. 866 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt ca. 226 m² und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung
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sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationendomizil oder zur teilweisen bzw. Vollvermietung. Im Gartengeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 55 m², bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Tageslichtbadezimmer. Diese Einheit ist derzeit für eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 670,00€ vermietet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein Erd- und Dachgeschoss. Über die Diele im Erdgeschoss sind alle Räumlichkeiten sowie
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotenen Immobilien (2 Häuser), wurden 1958 und 1974 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² inkl. Garage und Stellplatz errichtet und befinden sich in ruhiger Höhenlage in Overath-Untereschbach. Beide Immobilien sind
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sanierungsbedürftig und besitzen als gesamtes Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 132 m² Wohnfläche des Vorderhauses verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Einfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig. Trotz des altersbedingten Gesamtzustandes der Gebäude bietet das Vorderhaus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. ... Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das "Kontakt Formular" per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
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2.590.000,00 €
1.885,49
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilie präsentieren wir ein Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das markante und solide errichtete Gebäude aus dem Jahr 1978 wurde überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt. Heute befinden sich
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im Erdgeschoss Ausstellungsflächen und Büroräume in den Obegrschossen, während Produktion, Lager und Technik im Untergeschoss Platz finden. Diese Flächen können zum Be- und Entladen bequem rückwärtig angefahren werden, so dass kurze Wege gewährleistet sind. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Mieterkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die oberen Etagen werden ansonsten wohnwirtschaftlich genutzt. Dort erwarten Sie bereits heute sehr gefragte Wohnungsgrößen mit praktischen Grundrissen und teilweise herrlichem Ausblick auf das Kölner Becken. Die Einheiten strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus, wenngleich die ein oder andere Wohnung eine Modernisierung vertragen könnte. Trotz einzelner Sanierungsmaßnahmen, ist das Obj
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
140
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser freistehendes Einfamilienhaus befindet sich in Overath. Hier heißt es ankommen und die Seele im Grünen baumeln lassen. Die Immobilie wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und als Fachwerkhaus verkleidet. Hinter der Fassade befindet sich
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zusätzlich ein festes Mauerwerk. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 170m², davon sind ca. 140m² Wohnfläche und die anderen 55m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 500m². Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage und ein Carport. Die Gartenfläche beträgt ca. 300m². Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und eine Diele mit Gästetoilette. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der überdachten Terrasse, die nach Südwest ausgerichtet ist. Die Terrasse und die Doppelgarage wurden nachträglich an das Haus angebaut. Im Obergeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
796.000,00 €
8 Zi.
316,61
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-und-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-overath-raum-fuer-ihre-ideen-und-wohntraeume-132203/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 Quadratmetern und befindet sich auf einem 766 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine
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Öl-Heizung aus dem Jahr 2014 und verfügt sowohl über eine Terrasse als auch über einen Keller. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen neben den 6 Zimmern auch eine Einliegerwohnung und bieten somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Mit ausreichend Parkplätzen und Garagen ist auch genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt handelt es sich hier um eine ideale Immobilie für Bauherren und Renovierungsprofis, die auf der Suche nach einem vielseitigen Eigenheim mit Entwicklungspotenzial sind. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
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499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehr-raum-als-es-scheint-ihr-grosszuegiges-zuhause-erwartet-sie-149643/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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375.000,00 €
6 Zi.
100
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/schmucke-stadthaeuschen-im-herzen-von-overath-141763/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)