Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Passau-Haidenhof Süd

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Passau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
Top Premium Passau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
1/2
940.000,00 €
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis

Passau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus

Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Eine gute Investition oder viel Platz zum Wohnen f r eine Gro familie. Zus tzlich gibt es die M glichkeit, im Garten ein Einfamilienhaus mit den Ausma en ca. 12 x 10 m mit zwei Vollgeschossen mit Dachgeschoss zu bauen, hierf r liegt ein genehmigter
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Bauvorbescheid vor. Das Haus selbst beherbergt 4 Wohnungen und verf gt ber eine Doppelgarage und eine zus tzliche Einzelgarage. Urspr nglich wurde die Immobilie im Jahre 1954 errichtet. In den Jahren 1970 1984 wurde an- und ausgebaut. Es wurde laufend modernisiert, der Pflegezustand ist hervorragend. Die einzelnen Wohnungen: Im EG des Hauses befindet sich die Hauptwohnung mit einer Fl che von ca. 143 m , zu welcher auch das ber eine in der Wohnung liegende Treppe erreichbare, im UG gelegene fast 36 m gro e Kaminzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse und Pergola geh rt. Diese Wohnung verf gt ber ein Wohn-/Esszimmer mit vom Wohnzimmer aus begehbarem verglastem Balkon, abgeschlossene K che mit von hier aus begehbarer berdachter Terrasse, Elterns
Luxus-Stadtvilla in grüner Oase mitten in Passau
Top Premium Luxus-Stadtvilla in grüner Oase mitten in Passau
Preis auf Anfrage
6 Zi.
271,21 m2

Luxus-Stadtvilla in grüner Oase mitten in Passau

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
271,21 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa

Natur und Luxus im Einklang Das hochwertige, nachhaltig und modern gestaltete Stadthaus befindet sich in einem einzigartigen nach S den ausgerichteten Biotop-Grundst ck und f gt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ganz im Sinne der Natur und
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Nachhaltigkeit wurde die Villa konzipiert und platziert. Das naturnahe Design mit Materialien wie Massivholz und Naturstein ist besonders und zeitlos. Das Raumkonzept besticht mit hellen, gro z gig und sinnvoll aufgeteilten R umen. Bodentiefe Fensterfronten mit Blick in das Biotop verbinden die unber hrte Natur mit dem inneren luxuri sen Design auf einzigartige Art und Weise. Von der Sauna ber den beheizbareren Pool bis hin zu integrierten Beleuchtungssystemen, Deckenk hlung und Wand bzw. Fu bodenheizung wurde bei der Planung an alles und noch mehr gedacht. Ganz im Sinne der Nachhaltigkeit sind die H user auf eine ganzj hrige Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe ausgelegt. Das Haus im Detail Das Haus erstreckt sich ber Drei Ebenen. Betreten
Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
Top Premium Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
1/2
2.150.000,00 €
8 Zi.
330,38 m2
Kaufpreis

Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau

Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
330,38 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa

Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses hochexklusive Einfamilienhaus vereint erstklassiges Design, innovative Technologien und luxuri se Ausstattungselemente, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die traumhafte Lage, die
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hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die nach S den ausgerichtete Immobilie wurde architektonisch meisterhaft in den Hang gebaut und erstreckt sich ber vier Ebenen, wodurch sie sich harmonisch in die nat rliche Umgebung einf gt. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin, der an der Decke zu schweben scheint. Deckenhohe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten atemberaubende Ausblicke in die gr ne Natur. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Stein und Holz verleiht dem Haus eine warme und nat rliche Atmosph re. Die Immobilie grenzt an ein Naturschutzgebiet, was f r absolute Privatsph re und unverbaubare Aussichten sorgt. Von der Sauna aus genie
Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
Top Premium Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau
1/2
1.900.000,00 €
6 Zi.
264,4 m2
Kaufpreis

Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe mitten in der Stadt Passau

Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
264,4 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa

Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses hochexklusive Einfamilienhaus vereint erstklassiges Design, innovative Technologien und luxuri se Ausstattungselemente, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die traumhafte Lage, die
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hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die nach S den ausgerichtete Immobilie wurde architektonisch meisterhaft in den Hang gebaut und erstreckt sich ber vier Ebenen, wodurch sie sich harmonisch in die nat rliche Umgebung einf gt. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin, der an der Decke zu schweben scheint. Deckenhohe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten atemberaubende Ausblicke in die gr ne Natur. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Stein und Holz verleiht dem Haus eine warme und nat rliche Atmosph re. Die Immobilie grenzt an ein Naturschutzgebiet, was f r absolute Privatsph re und unverbaubare Aussichten sorgt. Von der Sauna aus genie
Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Passau mit kurzem Weg ins Stadtzentrum!
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Passau mit kurzem Weg ins Stadtzentrum!
1/2
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84 m2
Kaufpreis

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Passau mit kurzem Weg ins Stadt…

Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Auf einem sch nen Grundst ck, in ruhiger und doch zentraler Lage von Passau, mit einer Gr e von ca. 300 m , befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus. Das Haus verf gt ber zwei Etagen (Obergeschoss und Untergeschoss) mit einer Gesamtwohnfl
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che von ca. 114 m . So befindet sich im Untergeschoss das Herzst ck des Hauses, der gro z gige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sch nen S d-Terrasse inklusive kleinem Garten. Dieser bietet gen gend Platz, diesen nach seinen eigenen W nschen zu gestalten. Nebenan befindet sich die K che, welches ebenfalls ber einen Zugang zur Terrasse verf gt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein neuwertiges G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie Ihre W sche waschen und trocknen k nnen, sowie der Heiz-/Technikraum. Die zweite Ebene, das Obergeschoss verf gt ber insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Von zwei Schlafr umen aus hat man Zugang zum Balkon. Dieser ist wie die Terrasse auf die S dseite ausgerichtet und bietet eine
Passau Haidenhof Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in begehrter Wohnlage
Top Premium Passau Haidenhof Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in begehrter Wohnlage
1/2
528.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis

Passau Haidenhof Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in begehrter Wohnlage

Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***
Top Premium Neu ***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***
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125 m2
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***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***

Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sehr interessant f r Kapitalanleger - ordentliche Rendite - sehr gut vermietet. Zum Kauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in der Stadt Passau (Haidenhof-Nord), alternativ w re auch eine Eigennutzung binnen 6 Monaten m glich. Das Objekt wurde
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2011 geschmackvoll saniert/renoviert und macht einen sehr guten Eindruck. In idealer st dtischer Wohnlage verf gt das Reihenmittelhaus ber einen kleinen Garten mit S dwest-Ausrichtung. Begrenzt wird das Grundst ck durch das Nebengeb ude mit Garage und Ger teraum. Das w nscht man sich: Zentral wohnen und doch ein St ck Natur zum Erholen oder f r spielende Kinder. Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 16.200,00 Die Reihenhausanlage wurde auf Erbaugrund errichtet - Erbaurechtsgeber ist der Freistaat Bayern - sehr niedriger Erbpachtzins p.a. 230,00 . Gerne geben wir in einem pers nlichen Gespr ch weitere Details hierzu bekannt.
Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
Top Premium Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
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399.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in einer au ergew hnlichen Immobilie in der begehrten Lage Passaus! Ein beeindruckender Hang-Bungalow aus dem Jahr 1972 erwartet Sie hier. Schon beim Betreten werden Sie von der charmanten L-Form des Hauses begeistert sein. Mit insgesamt
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6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Platz f r Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse. Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem gro z gigen Essbereich, der von einem gem tlichen Kachelofen begleitet wird - ein Ort, an dem Familienmomente und gesellige Abende unvergesslich werden. Die angrenzende Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Natur. Au erdem finden Sie hier auch eine moderne K che, die alle kulinarischen W nsche erf llen kann, sowie ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Verweilen einl dt. Ein Highlight ist zweifellos das Badezimmer mit einer einladenden Whirlpoolwanne, welches sich direkt an das gem tliche Schlafzimmer anschlie t. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC
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