Samstag, 25. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Passau-Hals
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow ist für Käufer bestens zu empfehlen, die nicht im Zentrum, aber doch in Stadtnähe ein Haus suchen und barrierefrei wohnen möchten. Die gute Energieeffizienz zeigt, dass auf beste Isolation wert gelegt wurde. Geringste Heizkosten sind
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die Folge. Die verbaute 9,75 KW PV-Anlage mit 13 KW Speicher bietet in der warmen Jahreszeit weitgehend Autarkie. Das Objekt verfügt über eine Außenisolierung von 14 cm, eine Innenisolierung von 14 cm, eine Dachisolierung von 26 cm und eine Bodenisolierung von 18 cm. Dadurch, dass es nur eine Ebene gibt, ist das Haus praktisch barrierefrei. Es dominiert der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zum Wintergarten und ins Freie. Hier ist eine Insel-Einbauküche verbaut, welche im Haus verbleiben würde. Es sind 3 Schlafräume vorhanden: das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die natürlich auch als Arbeits- und/oder Gästezimmer verwendbar sind. Ferner gibt es ein großzügiges Bad mit begehbarer bzw. mit einem Rollstuhl befahrbarer bodenebe
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hals:
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1/3
440.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über eine angebaute Garage, ein Holzlager, einen Gartengeräteschuppen, ein Glashaus und
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einen kleinen Gartenteich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde zwischen 2004 und 2006 umfassend saniert und modernisiert, einschließlich des Daches, der Fenster und der Elektrik. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Freisitz mit insgesamt 67 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, mit einer Fläche von insgesamt 50 m². Seit dem Jahr 2006 wird die Immobilie vermietet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, ergänzt dur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, teilrenovierte Einfamilienhaus in Passau-Grubweg bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück kombiniert diese Immobilie
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klassischen Charakter mit modernem Gestaltungspotenzial.
Das Haus verfügt über helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und bereits modernisierte Bereiche, die das Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause bilden. Gleichzeitig lassen sich individuelle Vorstellungen und Wünsche noch verwirklichen – perfekt für alle, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten.
Auf einer Wohnfläche von 155 m² bieten insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit überzeugt. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause. Ein Gäste-WC, direkt vom Eingangsbereich aus zugäng
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
313
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses insgesamt ca. 313 Quadratmeter grosse Haus steht auf einem ca. 830 qm grossem Grundstück und verfügt über 3 Etagen mit derzeit 3 Wohnungen. Die Hanglage, die man in Grubweg sehr häufig findet, ermöglicht es, dass jede Etage entweder über
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eine Terrasse oder einen Balkon verfügt und sogar separate Eingänge möglich wären. Durch die Hanglage hätte jede Etage eine Bereich im wunderschönen Garten, den sie nutzen könnte. Ausserdem genießt man in diesem Haus einen herrlichen Ausblick. Durch die Lage und Großzügigkeit des Hauses bieten sich sehr viele Möglichkeiten. So könnte das Haus zum Beispiel einer Großfamilie Platz bieten, man könnte jedoch auch die unterste Etage beruflich nutzen und im OG und DG wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Wohnung mit ca. 82 Quadratmetern Wohnfläche. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, einen Wohn-Ess-Raum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum unteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden s
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478.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU WALMDACH BUNGALOW
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
99,74
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ruhig, zentral und ein toller Blick ...! Unser gepflegtes Reihenmittelhaus in Passau-Grubweg wartet auf Ihre Zukunftspläne! Egal ob Sie nach gezielten Sanierungen einziehen und sich wohl fühlen wollen oder das Objekt noch einmal vergrößern wollen
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- das Haus ist geradlinig geschnitten und somit ist alles möglich! Zusätzlich haben Sie eine ruhige und zentrale Stadtlage mit Südausrichtung und tollem Blick Richtung Veste Oberhaus. Ein Grundstück in perfekter Größe von ca. 307 m² mit direktem Zugang zur Einzelgarage. Das Reihenmittelhaus wurde 1966 erbaut und ist hauptsächlich mit Parkettböden sowie Fliesen und einer Einbauküche ausgestattet. Die perfekte Grundlage für Ihre Wunschimmobilie, wir freuen uns auf Ihre Anfrage...