Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Pfarrkirchen kaufen
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395.000,00 €
6 Zi.
189
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer gefragten Stadtlage von Pfarrkirchen vereint zahlreiche Möglichkeiten auf einem ca. 759 m² großen Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer ähnlichen Raumaufteilung, wodurch die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Studenten-WG denkbar ist. Ursprünglich 1964 in solider Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert, bietet das Haus eine gepflegte Ausstattung: Die Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Solaranlage für die Warmwasserversorgung wurde 2005 installiert, und die Holz-Isolierglasfenster wurden um das Jahr 2000 erneuert. Das Badezimmer erfuhr eine Modernisierung Ende der 90er-Jahre, und der Balkon im Obergeschoss erhielt 2022 ein neues Design. Beide Etagen sind über ein separates Treppenhaus erreichbar und verfügen über eigene Stromzähler - ideale Voraussetzungen für eine unabhängige Nutzung
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1.750.000,00 €
6 Zi.
453
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Ausstattung dieser Villa in Pfarrkirchen ist so umfangreich, dass man sie wohl am besten mit dem Attribut "kompromisslos" beschreiben kann. Das gilt natürlich auch für die Materialqualität, die Umsetzung und die Energieeffizienz - aber dazu
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kommen wir noch: Man betritt das Haus durch den Haupteingang auf Straßenniveau, der mit Betonwänden eingefasst ist und einem direkt das Gefühl vermittelt, dass es sich hier nicht um ein konventionelles Einfamilienhaus handelt. Dahinter liegt ein langer Flur mit Garderobe und umfassenden Holzeinbauten, die sich nahtlos einfügen und sehr viel Stauraum bieten. Über die erste Tür erreicht man den Vorraum der Garage, der aktuell als eine Art Lounge genutzt wird. Er ist vollständig ausgebaut, isoliert und mit einer Glastrennwand zur riesigen Garage abgetrennt. Theoretisch könnte man hieraus auch ein Gästezimmer machen und ein Oberlicht installieren. Der zweite Raum, direkt daneben, ist zu einem beeindruckenden Heimkino mit bester Ausstattung für sechs
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345.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Siedlungslage von Pfarrkirchen bietet ein ideales Zuhause für Familien und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen. Das
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1979 erbaute Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf das Haupthaus mit ca. 120 m² sowie eine separate Einliegerwohnung von ca. 75 m². Beide Wohnungen haben getrennte Eingänge, können aber durch die abschließbare Treppe auch als Gesamteinheit genutzt werden. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen sonnigen Ost/West-Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können, sowie eine Terrasse und einen gemütlichen Freisitz, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine moderne Pellet-Zentralheizung, die 2009 eingebaut wurde, sorgt zusammen mit einer ergänzenden Solaranlage für effiziente und umweltfreundliche Energieversorg
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398.000,00 €
5 Zi.
138,5
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ruhigen Reihenmittelhaus in sonniger Stadtrandlage von Pfarrkirchen! Dieses ansprechende Haus zum Kauf bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 138,50 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist es ideal für Paare und Familien, die Wert auf individuelle Rückzugsorte legen. Die hellen und freundlichen Räume erstrecken sich über 3 Etagen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird das Baden zu einem wahren Erlebnis, während Tageslicht und frische Luft den Raum erhellen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
302
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD und sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Villa? Dürfen Pool, Platz und der bestimmte WOW-Effekt in Ihrem Traumhaus nicht fehlen? Sehnen Sie sich nach einer lichtdurchfluteten Immobilie in Bestlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das zeitlose Architektenhaus präsentiert sich im Bestzustand. Es verfügt über eine Doppelgarage sowie eine großzügige Einfahrt, in der weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Die Immobilie umfasst 3 Terrassen eine davon als un
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
317
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein oft gehörter Wunsch: "Ich suche etwas, wo ich absolut UNGESTÖRT, absolut RUHIG und UNERKANNT leben und mich FREI ENTFALTEN kann." Die in dieser Kombination sehr selten anzutreffende 4 Umstände sind hier gegeben: - die Zufahrtsstraße führt
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nur zu 3 Höfen - von dieser Zufahrtsstraße führt ein Privatweg zum Hof - weder von der Zufahrtsstraße noch vom Privatweg erkennt man, dass am Ende dieses Unikat eines kompletten Rottaler Vierseithofes mit viel Charme und Potenzial liegt. Und das Beste - der Hof liegt nur ca. 7 km von Pfarrkirchen entfernt I. Allgemeines zu diesem Hof: - Typischer, "stattlicher" Rottaler Vierseithof mit viel Charme und ebensoviel Potenzial - allein das Haupthaus hat die hier angegebenen ca. 317 m² Wfl. (weitere ca. 400 m² bis 500 m² Wfl. wohl möglich) - ehemaliger Kornspeicher und Stall bieten sich an, diese nach den eigenen Vorstellungen umzubauen - z.B. Wohnungen, Studio, Atelier usw. - geschlossener, ca. 400 m² großer Innenhof - Wohnhaus und der Kornspeicher (
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275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein-/ bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Pfarrkirchen. Das Wohngebäude wurde ca. im Jahre 1924 gebaut und im Jahre 1978/1979 erweitert. Der ältere Gebäudeteil wurde in Massivbauweise mit Holztrammdecken erreichtet, im Anbau befinden sich
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schon Betondecken. Im Jahre 1979 wurde durch den Anbau auch das Dach des Bestandswohnhauses erneuert. Grundsätzlich befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand, über die Jahre hat sich jedoch ein Renovierungsstau gebildet. Sowohl im EG als auch im OG befindet sich eine eigenständige Wohneinheit. Durch das offenen Treppenhaus im Eingangsbereich kann das Gebäude als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlageobjekt mit zwei Wohneinheiten genutzt werden.Bisher gibt es noch keine getrennten Verbrauchszähler. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer Kinderzimmer, Terrasse Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Büro beim Treppenaufgang, Balkon Der ältere
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
529
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Rottal, der "Bayerischen Toskana", liegt die Ortschaft Anzenkirchen. Mit ihren gepflegten Häusern und der wunderschönen Landschaft lädt der Ort sofort zum Verweilen ein. Das luxuriöse Landhaus überrascht schon am Eingang mit
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Weitläufigkeit und luftigen Räumen. Für viel Licht und Helligkeit ist in allen 12 Räumen durch die Südausrichtung des Hauses gesorgt. Die massive Bauweise sorgt für stabile angenehme Temperaturen. An der Westseite werden Sie den Sonnenuntergang im Garten oder auf dem Balkon mit Blick über den Altbach genießen. Das Haus wurde von 2017 bis 2021 ausführlich mit hochwertigsten Materialien renoviert. Eine neue Designer-Küche mit Miele Elektrogeräten, Kochinsel und kleiner Bar bietet genug Platz für große Feierlichkeiten. Eine begehbare Speisekammer ist selbstverständlich auch vorhanden. Das ca. 65 m² Wohn- und Esszimmer blickt durch bodentiefe Fenstertüren auf die Südterrasse. Eine offene Massivholztreppe führt vom Wohnzimmer in die darüberliegende Biblio
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
544
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Grundstück: Diese prächtige Villa befindet sich in einer der charmantesten Wohngegend von Pfarrkirchen, umgeben von einem eigenen privaten Wald und viel Grün. Mit einer Fläche von 1,07 Hektar bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Räumen, um
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die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Der eigene Zierfischteich sowie der tägliche Besuch vom Rotwild lässt das Herz von Naturfreunden höher schlagen und bei Fön haben Sie Alpenblick. Haus: Diese exklusive Lage am Berg von Pfarrkirchen vereint Natur, Tradition und exquisites Wohnen. Die Villa, im Stil der 1970 Jahre gebaut, strahlt eine einzigartige Eleganz aus und hat viel Entwicklungspotential. Mit Panoramaaussicht auf die imposante Landschaft, bietet sie ein Ambiente von unvergleichlichem Wert. Die großzügige Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 544 m². Das beeindruckende Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1,07 ha und erstreckt sich über drei Etagen. Vom Windfang aus gelangen Sie in den beeindruckenden
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www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
77,36
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, gut vermietete und mit praktischem Raumschnitt versehene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner Stadt(rand)lage im 2. Obergeschoß ( Dachgeschoß, Haus ohne Aufzug ) Das Haus ist allgemein sehr gut gepflegt
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und besticht durch seine stadtnahe und grüne Lage. In nur wenige Gehminuten gelangt man zum Beispiel zum Pfarrkirchner Stadtplatz. Die Wohnung ist seit März 2011 durchgehend und fest vermietet.
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579.000,00 €
4 Zi.
150,6
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage, Lage, Lage! Zentrumsnah, ruhige Wohngegend, ein Gefühl der Alleinlage.
Sie sind auf der Suche nach DEM Zuhause für sich und Ihre Familie und brauchen zusätzlichen Platz? Dann bietet Ihnen diese modern gestaltete Doppelhaushälfte mit einer
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Wohnfläche von 150,5 m² und einer zusätzlichen Garage von 9 x 7,5 Metern genau das richtige. Im Jahr 2011 erbaut, befinden sich Haus und Garten in einem äußerst gepflegten Zustand. Angrenzend an das Grundstück gelegen finden Sie Streuobstwiesen, welche als Ausgleichsflächen der Gemeinde obliegen und von dieser gepflegt werden. Durch diesen glücklichen Umstand haben Sie eine unverbaubare Grünfläche, welche nicht nur den Obstkorb füllt, sondern auch das Gefühl einer Alleinlage schafft. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 2 Etagen. Dank der Fernwärmeheizung und den Solarmodulen für Heißwasser ist für angenehme und energieeffiziente Wärme gesorgt. Des Weiteren stehen Ihnen auf dem 600 m²
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649.000,00 €
6 Zi.
204
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Architekten-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre** Dieses 1999 von einem Architekten geplante Einfamilienhaus beeindruckt mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und einer Wohnfläche von ca. 204 m². Auf
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einem großzügigen Grundstück von 934 m² in einer ruhigen Siedlungslage bietet es viel Platz zum Leben und Genießen. Der moderne und offene Grundriss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch hochwertige Fliesen und Parkettböden sowie einen gemütlichen Kachelofen im Esszimmer abgerundet wird. Das Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die großen Fensterfronten im Erdgeschoss eröffnen den Blick auf die herrliche Südterrasse und das eingewachsene Grundstück, das mit seiner tollen Süd- und Westausrichtung ganztägig Sonne bietet. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal für erholsame Stunden im Freien. Die großzügige Schreiner-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit erhöhten Elektrogeräten lässt sie keine Wünsche offen. Das Ob
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279.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in gut erreichbarer Stadtlage von Pfarrkirchen** Dieses 1968 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus überzeugt mit großzügigen 129 m² Wohnfläche, einem gut geschnittenen Grundriss
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und einem eingezäunten Grundstück von 277 m². Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert, darunter die Erneuerung des Dachs (1999), der Haustür (2004) und der Gas-Zentralheizung inklusive Heizkörper (2016/2017). Dennoch befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einer Küche mit Essbereich, einem Gäste-WC sowie einer Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon in Südausrichtung, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Besonders praktisch ist das Untergeschoss, das neben dem Hauswirtschaftsraum und Heizraum über