Das Wohnhaus und der Pferdebereich wurden 2018 erbaut. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen. In jeder Etage befindet sich ein Vollbad. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe und einem Kaminofen im
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Wohnzimmer. Die Räume werden über die Fußbodenheizungen erwärmt. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Ein Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist an das schnelle Internet (Glasfasernetzt) angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk, das Abwasser wird über die eigene Kläranlage geklärt. Beim Kauf müssen keine Mietverträge übernommen werden. Der Pferdebereich besteht aus dem Pferdestall, der Bewegungshalle und den Weideflächen. Der Pferdestall beinhaltet zwei große Laufboxen mit direktem Zugang zu den Weiden. Die Laufboxen können durch die verschließbaren Türen auch als Pferdeboxen benutzt werden. Hier ist auch Platz für Rauhfutter, Tierpflege und Sattelkammer. In den Pferdeboxen sind beheiz
- Resthofstelle mit derzeit drei Wohnungen, Scheune, Schweinestall und großer Remise - Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und bietet eine große Wohnküche, einen offenen großzügigen Wohnbereich -aus ursprünglich drei Zimmern -,
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zwei weitere Zimmer, einem altersgerechten Duschbad und einen Keller mit Kellerboden. Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls zwei Zimmer und ein Duschbad im Obergeschoss. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Küche mit Einbauküche, Wannenbad mit Handtuchheizkörper sowie eine großzügige Dachterrasse. Die dritte Wohnung liegt im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt: Flur, Küche (Einbauküche gehört dem Mieter), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, HWR. In dieser Wohnung sorgt ein Kachelofen zusätzlich für eine angenehme Wärme. Abstellmöglichkeiten finden Sie in der Scheune, die sich in einem guten Zustand befindet. Weitere Abstellmöglichkeit gibt es im ehemaligen Schweinestall ( zu Wohnzwecken u
Großes freistehendes Niedersachsen-Bauernhaus (Fachwerk, Baujahr 1861) mit ca. 525 qm Wohn-/Nutzfläche. Dazugehörend eine große Fachwerkscheune (Grundfläche ca. 235 qm) und ein gemauerter Schweinestall (Grundfläche ca. 100 qm). Beide Gebäude
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haben eine neue Dacheindeckung (2015). Elektrik vorhanden. Grundstücksgröße 10.000 qm (Dorfmittellage). Das Grundstück teilt sich auf in ca. 3.000 qm Wald, zwei große Wiesen zusammen mit ca. 4.000 qm (z.T. mit einigen Obstbäumen), einem Gemüse- und Blumengarten mit ca. 500 qm und einer Wiese/'Innenhof' von ca. 2.500 qm gelegen zwischen Wohnhaus, Schweinestall, Scheune und einem weiteren kleinen Gebäude, das als Holzunterstand, Garage und ehemaligem Hühnerstall dient. Hierin befindet sich auch die eigene Grundwasserpumpe, dessen Wasser für die Grundstücksbewässerung verwendet wird. Auf diesem Innenhof ist auch die Dreikammer-Klärgrube, die mit einer Sauerstoff Reinigungsanlage nach EU-Norm ausgestattet ist. Das Wohnhaus verfügt auf zwei Etagen über