Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Regen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gewerbe- bzw. Wohnobjekt mit großem Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Randlage, die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt 410 m². Das Objekt wurde 2023 renoviert. Wohnhaus 1
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verfügt über ca. 136 m², Wohnhaus 2, welches sich direkt anschließt, verfügt über ca. 215 m², dieses ist zusätzlich voll unterkellert. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 2 beheizbare Nebengebäude und 4 Garagen. Beheizt wird das Objekt mit Pelletsheizung über Fußbodenheizung (eingebaut 2019) und Holzofen. Mit einer PV-Anlage (20 KW) wird das Objekt mit Strom versorgt.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt auf einer kleinen Anhöhe, mit einer alleeartigen Zufahrtsstraße am Rande des Ortes Regen in Niederbayern.
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
13 Zi.
277
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienwohnhaus wurde 1978 auf einem 761 m gro en Grundst ck erbaut. Die Wohnfl che von insgesamt ca. 277 m verteilt sich auf drei Wohneinheiten: Untergeschoss (ca. 85 m ) - frei vier Zimmer, K che, Bad, Flur, Windfang, Terrasse Erdgeschoss
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(ca. 122 m ) - frei sechs Zimmer, K che, Bad, Toilette, Flur, Balkon und Terrasse Dachgeschoss (ca. 70 m ) - vermietet drei Zimmer, K che, Dusche/WC, Diele, Speicher Neben der Einzelgarage sind auch noch zwei Kfz-Stellpl tze vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit noch mit einer lzentralheizung, die allerdings im Zuge eines Eigent merwechsels in absehbarer Zeit erneuert werden muss.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
10 Zi.
180
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf sollte zeitnah erfolgen - der Eigent mer freut sich auf ein Kaufangebot von Ihnen. Mut zum Individuellen - hier in diesem gro z gigen Eigenheim k nnen Sie ihre Tr ume verwirklichen. Das urspr ngliche Baujahr (lt. Eigent mer) ca. 1956, An-
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und Umbau ca.1966, 1976, 1979, 1983, 1992 sowie diverse Renovierungen. Genau das Richtige f r einen geschickten Handwerker zum selbst renovieren/sanieren. Zum Eigenheim geh rt eine ger umige Doppelgarage mit Werkstatt und ein gro z giger Keller. Wohnfl che ca. 180 qm Hier sollten Sie nicht z gern und sofort die Unterlagen anfordern. 360 Rundgang finden Sie auf unserer Homepage.
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Quelle: www.immobilie1.de
96.000,00 €
3 Zi.
118
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Geb ude in Massivbauweise befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand und liegt im nord stlichen Stadtbereich von Zwiesel, ca. 500 m vom Stadtplatz entfernt. Die Zufahrt zum Grundst ck erfolgt ber einen ca. 15 m langen gepflasterten
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Weg, welcher ber das Nachbargrundst ck f hrt. Diese Zufahrt ist durch ein entsprechendes Geh- und Fahrtrecht zugunsten des jeweiligen Eigent mers gesichert. Teil erschlossenes Grundst ck mit leichter Hanglage in zweiter Reihe. Es besteht ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Leitungsrecht f r Wasser und Abwasser, jeweils am Grundst ck Flst.-Nr. 753/3. Es fehlt ein Leitungsrecht f r Strom, Gas und Telefon. Das Haus ist seit mindestens 3 Jahren unbewohnt und verf gt weder ber Strom- und Telefonanschluss. Beheizt kann das Haus anscheinend nur ber Kohle fen werden. Aufgrund des Leerstandes und der fehlenden Heizung gibt es im Innenbereich mit Sicherheit einen gr eren Reparaturstau. Eine Garage oder Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
348.112,00 €
4 Zi.
111
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
9 Zi.
106
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1966 auf einem 803 m gro en Grundst ck errichtet. In den Gewerber umen im Erdgeschoss mit einer Fl che von ca. 102 m ist die rtliche Sparkassenfiliale untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nicht
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vermietet und hat eine Wohnfl che von ca. 106 m . Sie besteht aus Wohnen-Essen, Kochen, drei Schlafzimmern, Bad, G ste-WC und einem gro en Abstellraum. Der Wohnbereich ist ber einen Balkon mit Au entreppe direkt mit dem hinter dem Haus liegenden Garten und der Sonnenterrasse verbunden. Die gesamte Gartenfl che und das Gew chshaus k nnen von den Mietern bewirtschaftet und genutzt werden. Die Kellerr ume des voll
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
1 Zi.
23
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Appartement Nr. 112 mit einer Wohnfläche von 22,91 m². Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Balkon. Das Appartement ist möblierten und befindet sich in einer Hotelanlage. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1994 errichtet.
In der Hotelanlage Oberlindbergmühle ist es aus planungsrechtlichen Gründen nicht gestattet, die Räumlichkeiten dauerhaft zu vermieten oder für private Wohnzwecke zu nutzen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
380
m2
94259 Kirchberg i.Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsm glichkeiten! Die wichtigsten Fakten auf einen Blick - Grundst cksgr e gesamt 4385 m (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca. 380 m Wohnfl che (vermietet) - Hallen und Gewerbefl chen mit ca. 3000 m Fl che
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(teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfl che vermietet) - gro e Dachfl chen, evtl. f r Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Regen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
21 Zi.
650
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR
Lage: Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort. Er ist unter anderem bekannt durch sein Bergwerk und den
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Silberberg. Wikipedia
Ausstattung: Bitte besichtigen!
Objekt: MFH mit ca. 650qm und PV Anlage. 5,7% Mietrendite!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 7, modernisiert: 2020
Provision: 4,76% vom Angebotspreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in Massivbauweise 1952 erstellte Wohnhaus wurde 1988 erweitert, komplett renoviert und laufend in gutem Zustand erhalten. So wurden in den letzten Jahren die Fenster, Böden und Bäder erneuert,1999 eine neue Ölheizung
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eingebaut und 2007 das Dachgeschoß ausgebaut. Dem zufolge stehen jetzt über drei Etagen verteilt insges. rd. 305 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das EG mit 116 qm Wfl. ist vermietet, OG mit 125 qm und DG mit 64 qm stehen zur freien Verfügung. Das komplette Gebäude ist unterkellert, wobei sich im ebenerdigen Teil drei Garagen befinden.
Lagebeschreibung: Bodenmais ist ein bekannter, heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit rd. 800.000 Übernachtungen pro Jahr. Zum Autobahnkreuz A3 und A92 fährt man rd. 40 Minuten, zum Flughafen München fährt man etwa 90 Minuten.Ebenso gibt ei eine stündliche Zuganbindung über Zwiesel und Plattling nach München. Das Anwesen steht mitten im Zentrum am Ende einer Sackgasse mit einem herrlichen Ausblick auf die
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
157
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde urspr nglich 1958 auf einem 862 m gro en Erbbaurechts-grundst ck in Massivbauweise errichtet. 2013/2014 wurde es umfassend saniert: So wur-de u. a. das Dach isoliert und neu eingedeckt, das Dachgeschoss ausgebaut, die
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Elektrik und die Sanit ranlagen erneuert, neue Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Rolll -den eingebaut, ein neuer Au enputz angebracht und komplett neue B den verlegt. Die Wohnfl che von insgesamt ca. 157 m verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die derzeit beide vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafen und Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier steht den Mietern ein gro er Balkon mit Treppe in den Garten zur Verf gung. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt; zu dieser Wohnung geh rt der Wohnraum mit Toilette im Dachgeschoss. Vom Balkon im Ober- und vom gro en Panoramafenster im Dachgeschoss aus hat man einen herrlichen Blick auf das Dorf und die umliegenden Bayerwaldberge. Das Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
7 Zi.
235
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Nur ein paar Schritte ins Ortszentrum und doch ruhig wohnen - das k nnen Sie in dem Wohnhaus, das 1959 auf einen 954 m gro en Grundst ck errichtet und 1969/1970 durch einen Anbau erweitert wurde, so dass zwei Familien auf einer Wohnfl che von
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insgesamt ca. 235 m Platz finden. Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Dusche und Toilette), G ste-WC und weiterer gro er Raum, der mit einer Einbauk che ausgestattet ist und fr her als Fr hst cksraum genutzt wurde, liegen im Erdgeschoss; diese Wohnr ume sind renovierungsbed rftig und lassen sich so noch nach Ihren eigenen W nschen gestalten. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde in 2020/2021 umfassend saniert und bedarf keiner Investitonen. Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein ger umiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC sowie ein ger umiger Abstellraum laden zum Wohlf hlen ein. Eine gro e Dachterrasse ist von der K che aus begehbar; von ihr aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Um
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
9 Zi.
276
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die gro z gigen und hellen R ume sorgen f r ein wundersch nes Wohnambiente. berdachter Eingangsbereich. Aufteilung: KG: Werkstatt,
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Heizraum ( l-Zentralheizung BUDERUS), Tankraum EG: Diele, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, K che (EBK inkl.), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. OG: Vorraum, WC, Diele, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. DG: Diele, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Wohnk che, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Die gesamte Wohnfl che betr gt 276 m . Die drei Wohneinheiten sind ber ein durchg ngiges Treppenhaus erreichbar, was eine Einzelnutzung der drei Stockwerke m glich macht. Auf dem Grundst ck befinden sich 3 Garagen. Eine davon ist direkt im Geb ude integriert. Die beiden anderen Garagen stehen separat und haben einen Aufbau auf der vollen Fl