Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Rösrath
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
582.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes.
Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird.
Gerüche aus Küche und Bad werden immer
rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in
allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte,
Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen.
Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für
Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten.
Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei
Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer
halbrunden großen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleineichen ist ein Stadtteil von Rösrath. Mittelpunkt des Ortes ist das Bürgerzentrum, eine alte, seit 1968 nicht mehr genutzte Grundschule. Der 1986 gegründete Bürgerverein kümmert sich nicht
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nur liebevoll um die Instandhaltung der Räumlichkeiten, sondern fördert hier mit zahlreichen Aktivitäten das Gemeinschaftsleben in Kleineichen. Auch verfügt das Örtchen über eine Kindertagesstätte "Die kleinen Eichen", und eine direkte Busverbindung ermöglicht eine gute Verbindung in die nahe liegende Stadt Rösrath. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulformen vor. Ein vielfältiges Sport-, Freitzeit- und Kulturangebot finden Sie im nahen Umfeld. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbartkeit der umliege
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Quelle: www.immowelt.de
1.354.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäscheka
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Weitblick, wurde im Jahr 1971 auf einem 1.173 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, oberhalb von Hoffnungsthal, am Ende einer Sackgasse. Im
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Jahr 2005 erfolgte die umfangreiche Sanierung des Hauses. Die Gesamtwohn- und nutzfl che betr gt 350 m und verteilt sich auf ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem lichtdurchfluteten und ger umigen Eingangsbereich "Herzlich Willkommen" gehei en. ber diesen sind zudem alle R umlichkeiten im Erdgeschoss aus zug nglich. Der beraus gro z gige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m , l dt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die gro en Fensterfronten erm glichen den unverbaubaren Blick ber das weitl ufige Grundst ck und den Zugang auf die gro e, teilweise berdachte Terrasse und in den sch n angelegten Garten. Sowohl vom Eingangsbereich als auch ber den W
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine gro e offene Bauweise und die lichtdurchfluteten R ume das Gef hl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch sp rbar: Die energieeffiziente
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Komfort-L ftungs-Anlage sorgt daf r, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Ger che aus K che und Bad werden immer rasch nach au en geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen R umen wissen nicht nur Allergiker zu sch tzen. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene K che, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das G ste-WC und der Technikraum, der Platz f r Waschmaschine und Trockner bietet, sind ber den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe f hrt ins Obergeschoss mit drei R umen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden gro en Eck-Wanne eine halbrunde Ec
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
194
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einem Stockwerk und einem teilweise ausgebauten Untergeschoss. Die Wohn- und Nutzfl che betr gt 194 m und umfasst eine berdachte Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1966
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erbaut und in den 1990er Jahren erweitert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich zwei Flure, zwei Kellerr ume, eine Wohndiele, ein Hobbyraum mit K chenanschl ssen, ein Bad, ein Zimmer, ein Vorraum, der Heizungsraum und ein weiteres Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Duschbad, eine Toilette, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Es gibt eine ausreichende Beleuchtung und Bel ftung, sowie eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung f r Beheizung und Warmwasser. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich in Bezug auf Instandhaltung und Pflege. Gem den aktuellen Versteigerungsbedingungen (Stand November 2023) sind Belastungen in H he von 96.000 zuz glich Zinsen zu
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Quelle: www.immobilien.de
529.800,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es
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stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
559.600,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - schlüsselfertig vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen nur
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2 Häuser (DHH) zur Verfügung!