Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage innerhalb der Ortschaft Herschbach. Die Umgebung ist ideal für Hundebesitzer und Jogger. Ein Kindergarten (ca. 1.200 m) sowie die Grundschule (ca.
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1.200 m) sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Selters (ca. 6 km) und Dierdorf (ca. 7 km) anzutreffen. Herschbach verfügt über Ärzte, Apotheken, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das große Freibad sowie die zahlreichen Sport- und Vereinsmöglichkeiten bieten Freizeitspaß für Groß und Klein. Die nächste Bundesstraße ist die B 413 (ca. 2 km), welche in ca. zwei Kilometern Entfernung liegt. Zur A 3 gelangen Sie bei Dierdorf (ca. 12 km) oder in Mogendorf (ca. 12 km). Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur (ca. 19 km), dieser ermöglicht das schnelle Erreichen von Frankfurt und Köln.
Ausstattung: -Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2017 -zusätzlich ein Specksteinofen -isolierverglaste Kunststof
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ansprechender Lage von Herschbach. Die umfassend modernisierte Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche im klassischen
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Zuschnitt verteilt auf zwei Ebenen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Ortsgemeinde Herschbach bei Selters. Vor Ort werden nahezu alle Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Details zum Standort: - gepflegtes Wohnumfeld - Kindergarten und Ganztagsgrundschule - moderne Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten - Filialen der Post, Naspa, Sparkasse und Westerwaldbank Nahversorgung vor Ort: - Apotheke und Ärzte - gut sortierte Einzelhändler - vielfältige Gastronomiebetriebe - diverse Dienstleistungsunternehmen Details zur Verkehrsanbindung: - öffentlicher Personennahverkehr - ca. 15
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Begehbares Ankleidezimmer
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier sind die Highlights, die dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu Ihrem Traumhaus machen: Das Objekt wurde 2021
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in massiver Bauweise erbaut und bietet einen modernsten Standard, der höchste Ansprüche erfüllt. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Aufteilung können Sie gerne den Grundrissen sowie dem 360 ° Rundgang entnehmen, den wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist seine hohe Energieeffizienz. Eine kombinierte Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser sorgt für nachhaltige und kostengünstige Wärme. Der Heizkamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Im Innenbereich sind hochwertige Materialien, wie
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortsgemeinde Herschbach. In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und
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einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Banken und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.
Ausstattung: - zweifach isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 1997 - Gas Gebäudezentralheizung aus dem Jahr 1998 - Terrasse - zwei
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Ortschaft Herschbach (Unterwesterwald). Die Umgebung ist ideal für Hundebesitzer und Jogger. Ein Kindergarten (ca. 1.200 m) sowie die Grundschule (ca.
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1.200 m) sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Selters (ca. 6 km) und Dierdorf (ca. 7 km) anzutreffen. Herschbach verfügt über Ärzte, Apotheken, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das große Freibad sowie die zahlreichen Sport- und Vereinsmöglichkeiten bieten Freizeitspaß für Groß und Klein. Die nächste Bundesstraße ist die B 413 (ca. 2 km). Zur A 3 gelangen Sie bei Dierdorf (ca. 12 km) oder in Mogendorf (ca. 12 km). Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur (ca. 19 km), dieser ermöglicht das schnelle Erreichen von Frankfurt und Köln.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 209 m² großen Grundstück massiv errichtet. Ca. 1960 wurde es um einen Anbau erweitert
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