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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Solingen-Mitte
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Quelle:
www.immowelt.de
571.900,00 €
5,5 Zi.
129
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Freitag nach Terminvereinbarung Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, bauen wir insgesamt 6 Doppelhäuser mit ca. 129 m² und 3 Reihenhäuser
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mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über zwei bzw. drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terras
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Quelle:
www.immowelt.de
535.900,00 €
5,5 Zi.
129
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Freitag nach Terminvereinbarung Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, bauen wir insgesamt 6 Doppelhäuser mit ca. 129 m² und 3 Reihenhäuser
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mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über zwei bzw. drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terras
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595.000,00 €
15 Zi.
326
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Solingen auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 666 m². Auf insgesamt ca. 326 m² bietet die Immobilie vielseitig nutzbare Räume, ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder
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Wohnkonzepte. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wohnfläche: ca. 148,40 m² (Erdgeschoss und Untergeschoss) Nutzfläche: ca. 9,16 m² (Erdgeschoss) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Weiterhin gibt es hier ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sowie einen geräumigen Flur. Ein weiterer Raum der jedoch der Nutzfläche zugeordnet ist, kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Untergeschoss: Im Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kamin, welcher zur kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet. De
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Quelle:
www.immowelt.de
589.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Jeden Freitag nach Terminvereinbarung Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, bauen wir insgesamt 6 Doppelhäuser mit ca. 129 m² und 3 Reihenhäuser
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mit ca. 144 m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über zwei bzw. drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terras
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378.469,00 €
5 Zi.
119,87
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Solingen! Dieses exquisite, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151
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m² und fünf durchdachten Zimmern erleben Sie hier ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 350 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei Besuchern keine Engpässe entstehen. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt neue Maßstäbe in puncto Lebensqualität. Sie profitieren nicht nur von einem stilvollen Design, sondern auch von innovativen Lösungen wie der Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch aktiv zur Redu
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295.000,00 €
12 Zi.
260
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen im ehemaligen Bürgermeisterhaus, einst Mittelpunkt einer reizvoll gelegenen Solinger Hofschaft mit herrlicher Aussicht in unser Bergisches Land. Das zweigeschossige Wohnhaus aus dem frühen 17. Jahrhundert bietet ca. 260 m²
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Wohnfläche und 385 m² Grundstücksfläche. Es vereint historischen Charme mit modernen Anpassungen. Im Jahr 2020 wurden sowohl die Dacheindeckung als auch die Fassade erneuert. Der Innenbereich wurde 2023 / 2024 modernisiert. Das Gebäude verfügt über 12 Zimmer in mehreren Wohneinheiten, darunter eine aktuell vermietete Erdgeschosswohnung. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Vermietung. Diese Immobilie ist perfekt für Liebhaber historischer Häuser, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer. Ihr Interesse an einer Besichtigung ist jederzeit herzl
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1/10
433.879,00 €
4 Zi.
107
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch greifbar! Profitieren Sie von unserer kostenfreien Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Heims nach Ihren
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Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von luxuriösen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ganz ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands Spitzenanbieter für Fertighäuser verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist es an der Zeit, Ihren zu realisieren! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also? Melden Sie sich noch heute bei uns und setzen Sie den ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 1 fasziniert durch seine beeindruckende Bauweise; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses etwa 125 qm großen Hauses.
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2.200.000,00 €
25 Zi.
493
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
***Kapitalanlage der besonderen Art*** Das zu veräußernde Gesamtangebot; bestehend aus Bürogebäude, Loftwohnung und Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.679 m² in Nähe der Solinger Innenstadt.
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Bürogebäude Dieses attraktive, dreigeschossige Bürogebäude mit funktionaler Raumaufteilung und erstklassiger Lage aus dem Jahre 1913, umfassend saniert und umgebaut im Jahre 2008, bietet auf drei Ebenen mit ca. 487,25 m² viel Platz für Ihren neuen Unternehmensstandort. Das Gebäude eignet sich für unterschiedlichste Gewerbenutzungen. Lassen Sie sich von den hochwertigen Räumlichkeiten inspirieren und planen Sie Ihren neuen Unternehmensmittelpunkt. Erdgeschoss: Das einladende und lichtdurchflutete Entreé erreichen Sie über den seitlichen Treppeneingang. Hier befindet sich die lichtdurchflutete Rezeption, ein großzügiger Besprechungsraum, zwei Büros, Küche und WC. Die Etagen sind durch eine repräsentative Stahltreppe mit Glasstufen verbunden. 1. Obergeschoss
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449.800,00 €
4 Zi.
100
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow in Solingen-Mitte, der ca. im Jahr 1970 erbaut wurde und durch
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kontinuierliche Pflege und Renovierungen seinen charmanten Charakter bewahrt hat. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung ca. im Jahr 2020. Der Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, während der Wintergarten mit einem Kamin für wohlige Wärme sorgt und einen atemberaubenden Ausblick über Solingen bietet - ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Bungalow umfasst zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, in der eine hochwertige Einbauküche verbleibt. Die Küche bietet nicht nur funktionale Arbeitsflächen, sondern auch genug Platz, um gemeinsame Mahlzeiten in ges
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Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
10 Zi.
259,43
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus - vier WOHNEINHEITEN, - einer GEWERBEHALLE mit Nebenraum inkl. WC und - einer GARAGE. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und in den Jahren 2021 (Fertigstellung in 2023)
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und 2018 in Wohnraum umgewandelt und saniert. Die vier WOHNEINHEITEN teilen sich wie folgt auf: - Zwei 2- Zimmer-WOHNUNGEN mit ca. 56,79 m² (EG) und 67,35 m² (OG) Wohnfläche und - Zwei REIHENHÄUSER mit ca. 65,63 m² (linke Haushälfte) und ca. 69,66 m² (rechte Haushälfte) - Die Gewerbehalle (ca. 73,34 qm) mit Nebenraum ist vermietet. - Die Garage wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und ist mit einem elektrischen Sektionaltor der Firma Novoferm ausgestattet. Steckdosen und Licht ist vorhanden. Jede der 4 Wohneinheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnungen überzeugen mit modernen Bädern, ansprechenden Bodenbelägen und einem durchweg zeitgemäßen Wohnkomfort. Die 4 Einheiten nebst PKW-Stellplätzen und die Gewerbehalle sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
117,31
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Domizil wurde 2009 voll unterkellert und freistehend auf einem 458 m² großen Grundstück errichtet. Das schöne Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einen ansprechenden Vorgarten mit beidseitig angelegten
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Treppenzugängen zum Haus. Die Gartenfläche hinter dem Haus ist eben und gradlinig, angelegt mit Ziersträuchern und blühenden Stauden. Im Garten befindet sich ein großer Swimmingpool mit 48.000 Liter Salzwasser, überwinterungsfähig und mit einer Filteranlage ausgestattet. Das Gartenhaus bietet ideale Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und Kaminholz, der überdachte Grillplatz lädt zu schönen Grillabenden ein. Die L-förmige Terrasse am Haus ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Mit einer Größe von 23 m² bietet die Großraumgarage neben der Parkmöglichkeit auch Platz für Motorräder und Fahrräder sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte. Die Garage ist mit einer Wallbox, Wasser, Strom und einem elektrischen Schwingtor ausgestattet und vom Garten sowie vom
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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
102
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im gemütlichen Stadtteil Solingen-Kohlfurth, finden Sie dieses typische, bergische Fachwerkhaus - oberhalb der Straße, nahe dem berühmten Café Hubraum. Durch die erhöhte Lage des Objektes fällt die oft belebte Straße gar nicht so ins Gewicht -
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vor allem im Haus. Das Grundstück umfasst das Haus von drei Seiten, den Eingangsbereich vorne, der Hausgarten linksseitig, und das vielseitig nutzbare Nebengebäude im hinteren Teil. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung - ob nun als Werkstatt, Abstellraum oder für ähnliche Nutzung. Das Haus wurde bereits von innen in Teilbereichen laufend saniert und qualitativ sowie geschmackvoll fertiggestellt. Das Bad im Obergeschoss ist vorinstalliert und wartet, wie einige andere Kleinigkeiten, auf Vollendung. Hierfür sind etliche Baustoffe und Einbauelemente bereits vorhanden und werden überlassen. Die Elektrik ist erneuert worden und auf zeitgemäßem Stand gebracht, Zu- und Abwasserleitungen für Bad und Küche* wurden ebenso neu gezogen. *Die Küche ist nic
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300.000,00 €
6 Zi.
144,55
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom individuellen Eigenheim beginnt hier! Dieses attraktive Einfamilien-Ausbauhaus mit solider Bodenplatte bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten. Auf großzügigen 144,55 qm Wohnfläche
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erwarten Sie 6 Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche, ein praktisches Büro und drei komfortable Schlafzimmer. Das Highlight: Ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum!
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1/29
279.000,00 €
5 Zi.
102
m2
Kohlfurther Straße 13, 42651 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im gemütlichen Stadtteil Solingen-Kohlfurth, finden Sie dieses typische, bergische Fachwerkhaus – oberhalb der Straße, nahe dem berühmten Café Hubraum.
Durch die erhöhte Lage des Objektes fällt die oft belebte Straße gar nicht so ins
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Gewicht – vor allem im Haus.
Das Grundstück umfasst das Haus von drei Seiten, den Eingangsbereich vorne, der Hausgarten linksseitig, und das vielseitig nutzbare Nebengebäude im hinteren Teil.
Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung – ob nun als Werkstatt, Abstellraum oder für ähnliche Nutzung.
Das Haus wurde bereits von innen in Teilbereichen laufend saniert und qualitativ sowie geschmackvoll fertiggestellt.
Das Bad im Obergeschoss ist vorinstalliert und wartet, wie einige andere Kleinigkeiten, auf Vollendung.
Hierfür sind etliche Baustoffe und Einbauelemente bereits vorhanden und werden überlassen.
Die Elektrik ist erneuert worden und auf zeitgemäßem Stand gebracht, Zu- und Abwasserleitungen für Bad und Küche* wurden ebenso neu gezogen.
*Die Küch
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499.183,00 €
3 Zi.
120
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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238.239,00 €
5 Zi.
134
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus zum Aktionspreis - 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 134 m² für nur 109.999 Euro! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 134 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen
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und Entfalten. Mit einem unschlagbaren Preis von nur 109.999 Euro ist dies die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Highlights des Hauses: - Geräumige Wohnfläche: Auf 134 m² erwarten Sie fünf helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste eignen. Jedes Zimmer ist optimal geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. - Technisch fertig: Das Haus ist bereits vollständig ausgestattet und bereit für Ihren Einzug. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern - einfach einziehen und wohlfühlen! - Moderne Ausstattung: Genießen Sie eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Geräten, die Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen. - Ruhige Lage: Das Haus bef
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325.200,00 €
209
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 209m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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www.immowelt.de
325.200,00 €
9 Zi.
209
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus (von Nordbau als Fertighaus errichtet) bestehend aus einer Haupt- und einer Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig mit Kellergeschoss (im Hang), ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt 138/71 m². Es
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verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; und im Dachgeschoss: Bad, 3 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossausbau wurde ohne Baugenehmigung durchgeführt und wird daher nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 325.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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325.200,00 €
209
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 209m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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668.000,00 €
21 Zi.
494
m2
Eiland 12 / 14, 42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter Hofgarten, dem Busbahnhof und dem Solinger Marktplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 494 m² (9 Wohneinheiten); aufgeteilt in 2 bzw. 3-Raum-Wohnungen mit
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großzügigen Balkonen im 1.Obergeschoss und kleinen Balkonen im 2. Obergeschoss.
Die Gewerbenutzfläche beträgt ca. 341 m² aufgeteilt in 5 Ladenlokale bzw. Lagerflächen mit Glasfassade am Bürgersteig.
Die Immobilie ist in einem einfachen Zustand mit unterschiedlicher Mieterstruktur im Wohnungsbereich - ohne, große Zahlungsrückstände. Die Vermietungssituation im Lager-/Ladenbereich ist als schwierig zu bezeichnen - für einen Eigennutzer als Lager sofort bezugsfähig.
Parkmöglichkeiten für die Mieter stehen in 7 Garagen und 4 Stellplätzen zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Eine detaillierte Mietaufstellung finden Sie im Exposé.