SOLUTION 242 - ZWEIFAMILIENHAUS MIT FLACHDACH Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Viva La ZUHAUSE! Nutze die einmalige Gelegenheit und erfülle dir den Traum vom eigenen zu Hause. Das Solution 242
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funktioniert mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppelhaus. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt! Spare dir bares Geld mit unserer eingebauten Energiepreisbremse! Denn das Haus ist bereits mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher ausgestattet. In einem persönlichen Termin rechne ich dir deine Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Strom aus. AUSSERDEM BIETEN WIR DIR: - Hilfe bei der Grundstückssuche - Unabhängige Finanzierungs
SOLUTION 124 L - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SATTELDACH + KELLER Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Viva La ZUHAUSE! Nutze die einmalige Gelegenheit und erfülle dir den Traum vom eigenen zu Hause. Das
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Solution 124 funktioniert mit Technikraum oder Keller und bietet Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppelhaus. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt! Spare dir bares Geld mit unserer eingebauten Energiepreisbremse! Denn das Haus ist bereits mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher ausgestattet. In einem persönlichen Termin rechne ich dir deine Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Strom aus. AUSSERDEM BIETEN WIR DIR: - Hilfe bei der Grundstückssuche - Unabhängige Fi
SOLUTION 242 - ZWEIFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das
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In begehrter Wohnlage in Stuttgart-Rohracker steht dieses massiv gebaute und komplett sanierte 3-Familienhaus. Insgesamt stehen Ihnen 250 m² Wohnfläche zur Verfügung, das komplette Haus wird derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt und wird nach
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Absprache frei. Die Immobilie ist ideal für Investoren oder größere Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Die im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnungen sind nahezu identisch, die Wohnung im OG verfügt zusätzlich über einen schönen und sonnigen Süd-Westbalkon. Die im Dachgeschoss befindliche 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse weist zusätzlich im Dachgeschoss 2 weitere Räume auf, die als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum für alle Wohnungen, ein separates Duschbad mit WC und ein Partyraum mit Holzofen und Einbauküche. Die vier modernen Tageslichtbäder bieten viel Licht und Luft, während die neue Einbauküche zum Kochen einlädt. Ein erneuertes Dach und dreifach ve
Willkommen zum exquisiten Angebot eines wahren Juwels inmitten der pulsierenden Großstadt! In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen mit Stolz ein 2010 umfassend renoviertes Dreifamilienhaus, das eine geglückte Synthese aus Tradition und
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Modernität verkörpert. Jede Facette dieses architektonischen Kleinods wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und kontinuierlich gepflegt, um ein ganz besonderes Wohngefühl zu bieten. Ein Blick in die Vergangenheit zeigt, dass dieses Haus seit seiner Renovierung fortlaufend mit erheblichen Investitionen liebevoll gepflegt und fortentwickelt wurde. Angefangen von den grundlegenden Strukturen wie Dach, Fenster, Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär bis hin zu den subtilen Details wie dem Treppenhaus im Jahre 2018, der Dachgeschosswohnung im selben Jahr und dem Garten im Jahr 2020 - jedes Element wurde mit dem Anspruch und Geschmack behandelt. Die Grundrisse des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses präsentieren sich als harmonis
Willkommen zum exquisiten Angebot eines wahren Juwels inmitten der pulsierenden Großstadt! In unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen mit Stolz ein 2010 umfassend renoviertes Dreifamilienhaus, das eine geglückte Synthese aus Tradition und
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Modernität verkörpert. Jede Facette dieses architektonischen Kleinods wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und kontinuierlich gepflegt, um ein ganz besonderes Wohngefühl zu bieten. Ein Blick in die Vergangenheit zeigt, dass dieses Haus seit seiner Renovierung fortlaufend mit erheblichen Investitionen liebevoll gepflegt und fortentwickelt wurde. Angefangen von den grundlegenden Strukturen wie Dach, Fenster, Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär bis hin zu den subtilen Details wie dem Treppenhaus im Jahre 2018, der Dachgeschosswohnung im selben Jahr und dem Garten im Jahr 2020 - jedes Element wurde mit dem Anspruch und Geschmack behandelt. Die Grundrisse des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses präsentieren sich als harmonis
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus 2023, erbaut nach modernsten Standards, mit attraktiver Rendite. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man direkt in das geräumige, helle Wohnzimmer inkl. Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Zusätzlich finden Sie in dieser Wohnung drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Weiterhin gibt es eine separate Gästetoilette. Die Wohneinheiten mit jeweils ca. 121 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über die gleichen Raumaufteilungen. Über die Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Balkontüren jeweils auf den großzügigen Balkon mit knapp 24 m² Grundfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer inkl. offener Küche, zwe
Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Stuttgart-Hedelfingen. Das Haus bietet auf einem ca. 291 m² großem Grundstück zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m²
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Wohnfläche. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Darüber hinaus gibt es einen Keller sowie einen großen, beeindruckenden Gewölbekeller, welche weiteren Stauraum oder kreatives Gestaltungspotenzial ermöglichen. Die zum Haus gehörende Garage sowie der Dachboden sind teilweise Wohnraum ähnlich ausgebaut und bieten daher weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten. Trotz einer guten Grundsubstanz besteht ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau, was Ihnen jedoch die Gelegenheit bietet dieses Objekt ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und im Schein des modernen Wohnkomforts erstrahlen zu lassen. Die Zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 2019 errichtet und leistet seither treue Dienste. Highlight des Anwesens ist der malerische Garte
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des
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Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit (Werkstatt/ Lager). Das Objekt mit 194 Quadratmeter Grundfläche aus dem Jahre 1948 befindet sich in einem Hinterhof mitten im beliebten Stuttgarter Westen.
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Über die Hofeinfahrt erreichen Sie die Außenfläche, welche für 2 PKWs ausreichend ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erreichen Sie entweder über das gemeinsame Treppenhaus rechts oder über einen separaten Eingang links am Gebäude. Die Räumlichkeiten sind in Werkstatt und Lagerräume aufgeteilt. Hier könnte Ihr neues Kreativ-Büro entstehen. (Grafikbüro, Werbeagentur oder Atelier). Auch eine Vermietung als Coworking wäre sehr gut denkbar. Das Haus bietet Ihnen somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welches von der Buchbinderei als Büro mit Besprechungsräumen genutzt wurde, könnte Ihr neuer Wohnraum sein. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, welche den identischen Grundriss aufweist, w
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/306201/ OBJEKTBESCHREIBUNG Gepflegtes 2-3 Familienhaus, seit Erbauung 1935 in Familienbesitz. Seit die Doppelhaushälfte erbaut wurde, diente sie der Familie als Mehrgenerationenhaus. Traditionell
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wurde die Hochparterrewohnung von der ältesten Generation genutzt, da der gute Schnitt und die sehr wenigen Stufen Mobilität bis ins hohe Alter gewährleistet haben. Bis 2006 wurden alle 3 Stockwerke als einzelne Wohnungen genutzt. 2006 -2008 wurden alle 3 Einheiten vom heutigen Eigentümer kernsaniert und OG1 + OG2 als "Haus in Haus"-Konzept gestaltet. Die Leitungen für eine eigene Therme und Küche im OG1 wurden erhalten, um eine spätere getrennte Nutzung aller 3 Einheiten zu ermöglichen. In dem Zuge wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Wasser & Gas), Sanitärräume, Böden (Parket oder Fliesen) und doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Die Sanierung wurde ausschließlich von lokal ansässigen Fachfirmen durchgeführt. 2021 wurde eine moderne
Eine gute Investitionsgelegenheit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet Kapitalanlegern, Investoren und potenziellen Selbstnutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das sanierungsbedürftige
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Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage von Stuttgart-Hedelfingen. Das Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Dachboden wurde noch vor dem Jahr 1882 in Fachwerkbauweise errichtet und durch Um- und Anbauten stetig erweitert - das tatsächliche Baujahr ist unbekannt. Die Gesamtfläche des Hauses umfasst ca. 309 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Wohnungen. Zwei der Wohnungen stehen derzeit leer und bieten nach einer Sanierung attraktives Potenzial für eine Neuvermietung. Drei der Wohnungen sind bereits vermietet, was sofortige Einnahmen generiert. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, die derzeit extern vermietet ist. Die vermietete Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 127 m². Zudem befinden sic
In einer ruhigen Wohngegend von Stuttgart-Vaihingen erwartet Sie ein großzügiger Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca.198 m² reichlich Platz für
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Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer im Erdgeschoss, eine großzügige Terrasse von ca. 18 m² sowie einen gepflegten Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich weitere 80 m² Nutzfläche, bestehend aus 3 weiteren Zimmern, die als Wohnraum genutzt werden können - ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die moderne, einbruchsichere Haustür, die erst 2023 erneuert wurde. Neben einer Einzelgarage und zwei Stellplätzen bietet die Immobilie auch eine solide Bausubstanz mit regelmäßigen Modernisierungen. Dazu gehört eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2000 sowie neue Sanitäranlagen im Erdgeschoss aus dem Jahr 2011. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme, un
VON AUSSEN DEZENT, VON INNEN EIN ECHTES HIGHLIGHT Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, wurde dieses Einfamilienhaus in zweiter Baureihe am Hang errichtet. Durch umfassende Umbaumaßnahmen
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in 2014 und 2015 entstand ein Wohnambiente, das seine Wirkung erst im Inneren entfaltet. Die großzügigen hellen Räume und die hoch- wertige Ausstattung verleihen dem Haus eine besondere Eleganz und ein Gefühl von Weitläufigkeit. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche gewährt einen herrlichen Blick auf den nach Nordosten ausgerichteten, wunderschönen Garten. Gepflegte Büsche und Bäume säumen das uneinsehbare Grundstück und garantieren uneingeschränkte Privatsphäre. Die überdachte Terrasse, die sich elegant um die Hausecke zieht, schafft einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kamin- ofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Die exklusive Einb
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Stuttgart-Stammheim. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Regionen gewährleistet. Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 qm und einer zusätzlich ausgebauten, bewohnbaren Nutzfläche von 43qm im Dachgeschoss, sowie eine Nutzfläche von weiteren 42qm im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem 247 qm großen Grundstück, welches genügend Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Raumaufteilung: - Erdgeschoss (61,16qm): - Großzügiges und freundliches offenes Wohnzimmer - Offene Küche - Offenes Esszim
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus das 2016 aufwändig kernsaniert (Wärmeschutz nach KFW 100) wurde. Fassade und Dach sind mit blau abgesetzt und machen das Objekt schon auf den 1. Blick zum Hingucker.
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Die zentrale Randlage bietet sowohl ruhiges Wohnen im Grünen, als auch fußläufige Erreichbarkeit aller alltäglichen Geschäfte und Anschluss an U-Bahn und Bus. Über die wenige Gehminuten entferne Haltestelle "Hedelfingen" sind Sie mit U9 und U13 mit allen umliegenden Stadtzentren verbunden. Die 4 Wohneinheiten des Hauses teilen sich auf Gartengeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Gartengeschoß verfügt über ca. 84 m² und 4 Zimmer mit Einbauküche und Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und 3 helle Zimmer. Wie im ganzen Haus wurde auch hier mit hochwertigsten Materialien ausgestattet; der Marmorboden in Flur und Badezimmer und der Holzboden in Industriequalität in den übrigen Z
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine moderne Unternehmervilla die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und saniert wurde. Das Haus teilt sich auf Gartengeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Im
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Gartengeschoß befindet sich ein 2,5 Zimmer-Apartment mit Einbauküche, Dusche und Waschplatz ca. 97 m². Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 122 m² Wohnfläche der große Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, die Einbauküche, das Duschbad, separates WC und der schöne Wintergarten. Wie im ganzen Haus wurde auch hier mit hochwertigsten Materialien umgebaut. Mit Granitboden in der Küche und Badezimmer und der Fischgrätparkett in den übrigen Räumen schafft edles Wohnambiente, das sich perfekt an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Im 1.Obergeschoss befinden sich auf ca. 67 m², 3 Zimmer mit einem Tageslichtbad ( mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Eckbadewanne) und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 41 m² Studio-Apartment mit großem Tageslichtb
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart - Feuerbach! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 133,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 369,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr neues Lebenskapitel. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Ein Highlight dieses Objekts ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses stellt sicher, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen - hier wurde an alles gedacht! Ob im großen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stuttgart - Untertürkheim! Dieses durchdacht projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 414,00 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste vorhanden. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Neben einer Dusche und einer Wanne sorgt ein Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein separates Gäste-WC, das den Komfort erhöht und besonders für Besucher praktisch ist. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der geräumige Dachboden, der Ihnen vielfält