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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Waiblingen
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1/24
700.000,00 €
8 Zi.
185
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereit für Ihr neues Eigenheim?
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine idyllisch gelegene, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Garage in Waiblingen-Beinstein, im Wohngebiet Hausweinberg.
Ihr neues Zuhause
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wurde 1975 auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf insgesamt circa 185 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Schmuckstück erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine ca. 32 m² große, modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, sechs großzügige Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine sonnige Süd-Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen einladen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum: Hier finden Sie einen großen Raum mit separatem WC, vier praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heiz- und Technikraum. Ein direkter Zugang zur Garage rundet
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588.880,00 €
6,5 Zi.
162
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen! Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr: -2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett
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erneuert ! -2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert ! -2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut ! -2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert ! -2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert ! -1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert ! -1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert ! Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück, welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat, in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
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von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
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von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
586.409,00 €
5 Zi.
158,4
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Waiblingen! Diese moderne, projektierten Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 350,00 m². Mit insgesamt 5 hellen und
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freundlichen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die geschickte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Immobilie ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Besucher zu erhöhen. Dieses Haus vereint modernes Design mit Funktionalität und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönliche Note in jeden Raum einbringen können - sei es durch die Wahl der Wandfarben oder die Anordnung Ihrer Möbel. Der Dachboden b
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349.000,00 €
4,5 Zi.
94,28
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Die 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1974 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren bereits an Fassade, Dach und Fenster modernisiert. Ein Spielplatz
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steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich der Essplatz mit angrenzender Küche. Im Flur ist Platz für eine Garderobe und Schuhschrank, in denen sich Dinge des täglichen Bedarfs praktisch verstauen lassen. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche, Waschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über ein separates WC verfügt die Wohnung ebenfalls. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wovon eines als Büro genutzt wurde, bieten Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie der Tiefgaragenstellplatz (abgeschlossen) sind im Angebots
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848.000,00 €
8 Zi.
248
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives, sanierungsbedürftiges Unternehmerhaus in Waiblingen mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Park ähnlichem Grundstück. Ruhige, verkehrsberuhigte Lage, separate Einliegerwohnung, großzügiges Raumangebot und großes
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Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien, ebenso als Generationenhaus nutzbar!
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1/10
740.000,00 €
5,5 Zi.
207,45
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Grundriss begeistert alle Besucher! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten und barrierefreien Grundriss, der für Komfort und Lebensqualität sorgt. Die großzügigen Räume
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bieten viel Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Durch den praktischen Windfang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich der Essplatz, der sich an die offene Küche anschließt. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen machen. Dies ist ein geselliger Ort, an dem Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Verbindung bleiben können. Das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, der perfekte Ort, um sich zu entspannen und schöne Grillabende unabhängig vom Wetter zu genießen. Eine gemütliche
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
419
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit acht Garagen. Das Haus bietet im Moment einen ganz besonderen Vorteil: die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss stehen leer und können sofort
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eigengenutzt oder gut vermietet werden. So ergeben sich Chancen für Eigennutzer, die zugleich noch Mietrendite erzielen möchten. Der Kapitalanleger kann hier seine eigene Mietpreisvorstellung umsetzen oder Wohnraum für Mitarbeiter oder Familienmitglieder zur Verfügung stellen. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Das Fundament, die Bodenplatte und die Außenwände sind betoniert. Die Decken im Haus sind betoniert. Die Außenwände ab Oberkante der Decke über dem Untergeschoss sind massiv gemauert (vermutlich 24 cm Mauerstein). Die Innenwände sind gemauert. Satteldach in Holz-Zimmermannskonstruktion, im Jahr 2018 wurde das Dach im Zuge eines Gaubenausbaus gedämmt und neu gedeckt, Rinnen und Verwahrungen aus Kupfer Fassade verputzt und gestri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
809.000,00 €
5 Zi.
134
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und Paare.
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1/5
935.734,00 €
6 Zi.
170
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
1.490.000,00 €
7 Zi.
200
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren einmaligen Traum in Waiblingen mit direktem Blick auf die Rems ins Naturschutzgebiet. Was ist im angezeigtem Preis alles enthalten: 1. Baugrundstück mit 1275 m² 2. Concept-M 165 Schlüsselfertig 3. 2-Kellergeschosse 4.
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Doppelgarage 6x8 m 5. Baugenehmigung 6. Freie Grundrissplanung 7. Festpreis & Bestpreisgarantie uvm.........
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1/5
681.102,00 €
4 Zi.
120
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
620.198,00 €
4 Zi.
120
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
420.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Hegnach, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 84 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu gibt es ein wohnraumartig ausgebautes Dachgeschoss (ca. 24 m²) mit separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyraum. Eine ältere Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten sind nach Westen ausgerichtet und laden zum Entspannen ein. Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, werden dieses Objekt zu schätzen wissen.
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
885.000,00 €
12 Zi.
317
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus in Waiblingen-Beinstein bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine ideale Option für Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 317 qm verteilen sich vier Wohneinheiten auf das
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Gebäude. Drei Wohnungen sind derzeit frei und können nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt oder vermietet werden.
Wer schon immer geplant hat mit Kindern, Eltern oder auch besten Freunden unter einem Dach zu leben wird hier fündig. Es könnte der Mittelpunkt Ihrer künftigen Lebensplanung sein.
Alle vier Wohnungen sind exakt nach Süden ausgerichtet und haben wunderschöne Aussichten ins Remstal.
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, jedoch verfügen alle über einen Holzofen.
Drei Wohnungen haben noch Nachtspeicheröfen, die Dachgeschosswohnung wird mit Pellets beheizt. Nachdem den Heizungen mit fossilen Brennstoffen der Makel der Klimaschädlichkeit anhaftet, wäre sicher eine Kombination aus
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1.490.000,00 €
7 Zi.
200
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren einmaligen Traum in Waiblingen mit direktem Blick auf die Rems ins Naturschutzgebiet. Was ist im angezeigtem Preis alles enthalten: 1. Baugrundstück mit 1275 m² 2. Concept-M 165 Schlüsselfertig 3. 2-Kellergeschosse 4.
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Doppelgarage 6x8 m 5. Baugenehmigung 6. Freie Grundrissplanung 7. Festpreis & Bestpreisgarantie uvm.........
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Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
16 Zi.
318
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Süden von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Waiblingen-Süd. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und Kapital
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sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der schöne Garten, die zwei Einzelgaragen und die Ausbaureserve im Dachgeschoss machen das Objekt zusätzlich attraktiv. Das Haus verfügt über ca. 318 m2 Wohnfläche auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 37.638 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
74,82
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in der begehrten, ruhigen Wohnlage von Waiblingen/Bittenfeld bietet Ihnen ein gemütliches und rustikales Wohnambiente. Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut, dadurch
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besticht dieses Haus durch seine zeitlose Architektur und eine liebevolle Pflege über die Jahrzehnte hinweg. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 647 m² erstreckt sich eine idyllische Oase mit großzügigem Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, da er quasi nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in aller Ruhe genießen, sei es beim Lesen eines Buches auf einer der vielen Terrassenflächen oder beim Spielen und Toben mit den Kindern im Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 57 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, finden hier sowohl kleine Familien als auch Paare oder Singles ein gemütliches Zuhause. Im Gr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
339,5
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Waiblingen. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und
...
das Kapital sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der großzügige, parkähnliche Garten und die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zusätzlich interessant. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m2 auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die 130 qm große Erdgeschosswohnung steht aktuell leer. Die anderen Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 31.212 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger und wartet darauf, Ihr Portfolio zu bereichern.