Im beliebten Waiblinger Teilort Neustadt bieten wir Ihnen dieses kurzfristig beziehbare Einfamilienhaus an. Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage, sowohl die S-Bahn-Station Neustadt/Hohenacker (S3), Kindergarten und Schulen als auch
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diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier einige interessante Details: - Einfamilienhaus in Grenzbauweise - Ca. 188 m² Wohnfläche - Zusätzlich großzügige Kellerräume - Holzpelletheizung von 2009 mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage von 2022 - Separater Bereich mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen - Schöne Südterrasse mit überdachtem Freisitz - Sonnige Dachterrasse mit toller Aussicht - Doppelgarage und Stellplätze davor Sie sind an diesem Haus interessiert? Dann senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Expose mit genauer Beschreibung und weiteren Fotos. Anschließend vereinbaren wir gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. ***Der Verkauf erfolgt ohne Berechnung einer Käuferprovision.
Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Das Haus wurde 1903 erbaut und 1963 erfolgte ein Anbau für eine Garage und einen darüberliegenden Balkon. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Weiter gibt es ein Kellergeschoss mit direktem Zugang in den Garten. Hier ist ein grosser Schuppen und ein Hühnerstall, sowie der große Garten. Der Zugang in den Garten ist auch durch die Garage möglich. Das Haus ist frei und kann deshalb kurzfristig übernommen werden.
------------- - Großzügiges 2-Familien-Bungalow. - Auf großem Grundstück. In ruhiger Randlage. - Zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem, ebenem Eingang. - Mit Garten, 2 Vorgärten, 2 Terrassen, Balkon, Garage, Stellpatz, Hobby-
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Kellerräume... - Privater Innenhof, durch das L-förmige Gebäude umrahmt. - Großräumige Aufteilung und Zimmergrößen. - Ideale Ausrichtung nach Süd und West. - Vielfältige Außenflächen, Gärten, Terrassen, Balkon... - Überwiegend baujahrestypischer Zustand - Internet: Glasfaser verfügbar ------------- * Erdgeschoss: 6-Zimmer-Wohnung. 160m² Wohnfläche. - Ebener Wohnungszugang (3 Stufen). - Alle Zimmer mit Balkonzugang. - Wohnzimmer mit breiter bodentiefer Fensterfront 40m² - Esszimmer. 17m² - 1 Elternschlafzimmer. 19m² - 3 Kinderzimmer. 32m² - Küche. 14m² - Tageslicht-Bad mit Sauna, Wanne, Dusche und WC - Separates Gäste WC - Windfang mit Garderobe, Flur - Treppenhaus mit Abgang zur unteren Wohnung und zu den Keller-Hobbyräumen. - Balkon. 30m² - Terrasse. 15m² -
Hier wird ab sofort ein exklusives Reihenmittelhaus in neuwertigem Zustand aus dem Jahr 2020 angeboten, welches sich im Teilort Hegnach befindet und Platz für die gesamte Familie bietet!
Dieses moderne Reihenmittelhaus besticht durch seine
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zeitgemäße Architektur sowie hochwertige Ausstattung auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen.
Highlights im Überblick:
•Einzug ohne Renovierungsaufwand: Neuwertiger Zustand dank Fertigstellung 2020
•Familienfreundliches Raumkonzept: 5 helle Zimmer, ideal als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer
•Komfortable Sanitärräume: Großzügiges Tageslicht-Badezimmer und separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit jeweils Markendusch-WCs
•Elektrische Rollläden: Individuell steuerbar an allen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz
•Fußbodenheizung: Angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort
•Top-Energieeffizienz: Umweltfreundliche Gastherme mit solarer Brauchwasserunterstützung
Im Untergeschoss finde
In ruhiger Lage von Waiblingen-Bittenfeld verkaufen wir dieses großzügige 3-Familien-Haus. Der nördlichste Teilort von Waiblingen bietet Ihnen eine nahezu perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, mehrere Bäcker,
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Metzger, Ärzte, ein umfangreiches Sportangebot sowie das beliebte Waldfreibad. Die Schillerschule (Grundschule) sowie ein Kindergarten sind gefahrlos innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Nach Waiblingen und Ludwigsburg sowie zur nächsten S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker bestehen sehr gute Busverbindungen. Das Haus ist flexibel nutzbar - Als Mehrgenerationenhaus - Zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Zur teilweisen oder auch kompletten Vermietung Hier einige interessante Details: - Baujahr 1966 - Grundstücksgröße 508 m² - Gesamte Wohnfläche 254,20 m² - EG: 111,19 m², OG: 94,03 m², DG: 48,98 m² - Öl-Zentralheizung mit Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung von 2009 - Wintergarten im Erdgeschoss von 1999 - Dachdeckung/-dämmung von 2006 -
Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus in WN-Bittenfeld wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellt. Ab 2002 wurden fortlaufend die ursprünglichen Fenster durch neue 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung
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ist ca. aus dem Jahr 1993. Das Bad im OG wurde 2013 renoviert. Die Elektroinstallationen sind zum Teil noch 2-adrig. Ideal für einen Heimwerker mit Renovierungs- und Ausbau-Talent! Im Erdgeschoss bilden die Küche mit angrenzendem Essbereich und das Wohnzimmer den Mittelpunkt. Flur mit Windfang, ein Gäste-WC und die Überdachte Terrasse zum angrenzenden Garten ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss als Wohnetage hat zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum ausgebaut. Hierzu gibt es leider keinen Grundrissplan. Im Untergeschoss sind noch zwei Kellerräume und der Heiz- und Heizölraum vorhanden. Zum Haus gehört noch ein PkW-Stellplatz sowie ei
DIE IMMOBILIE
Das gepflegte RMH befindet sich in sonniger Lage im bestens erschlossenen Wohngebiet Korber Höhe I in Waiblingen.
Es wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und gliedert sich in UG, EG, OG und DG. Von den oberen Geschossen genießen
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Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne, insbesondere Richtung Remstal & Stuttgart. Das Haus vermittelt, durch seine Ausrichtung nach der Sonne und seinen vielen Fenster, einen hellen und freundlichen Eindruck.
Im UG befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem WC. Vom Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus, von dort in den Kellerraum, Heiz- & Hauswirtschaftsraum. Eine neue Heizung (Brennwerttechnik) wurde 2003 eingebaut.
Vor dem Hauseingang (Ost) sorgt ein kleiner Vorgarten für einen freundlichen Empfang.
Die Wohnebene im EG gliedert sich in Foyer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und Esszimmer, offen zur großzügigen Wohnküche.
Die funktionstüchtige Vollholz-Einbauküche mit deckenhohen Schränken ist ausgestattet mit Markene
Im Alleinauftrag: Solides Renditeobjekt/Gewerbecenter mit Penthouse, Bj. 2020, ca. 5.000 qm, 4-geschossig, im Großraum Stuttgart, zu verkaufen. Dieses Anlageobjekt ist großteils vermietet. Es bestehen langfristige Mietverträge, primär
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Staffelmieten. Weiterer Pluspunkte: Ausgewogener Branchenmix, seriöse Mieterschaft. IST-Mieteinnahmen: EUR 440.400 / Jahr SOLL-Mieteinnahmen: ca. EUR 700.000,- / Jahr Die angeg. Mieteinnahmen verstehen sich zzgl. MWST, kalt. Weitere Daten zum Gewerbeobjekt Grundstücksfläche: ca. 9.700 qm Nutzflächen: EG: ca. 1.400 qm 1. OG: ca. 1.500 qm 2. OG: ca. 1.500 qm 3. OG: 600 qm Stellplätze: 90 Bauweise/Ausstattung: Bauweise: Untere Etagen mit Ortbeton und Betonfertigteile – Wohnflächen/Apartments mit gefüttertem Poroton. Fenster: 3-fach verglast mit Aluschale. Dach: Flachdach mit Dachfenster-Kuppeln sowie Leichtkonstruktion Satteldach über Showroom-Fläche. Luxuriöses Penthouse mit hochwertiger Einbauküche inkl. elektrischen Markengeräten. Bäder im Penthouse mit M
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit großer Historie befindet sich im Zentrum der Waiblinger Innenstadt. Das Fundament stammt aus dem 16. Jahrhundert, der Fachwerkbau ist aus dem Jahr 1626. Die Ladenfläche im Erdgeschoss wurde 1998
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kernsaniert. Die Geschosse darüber befinden sich in einem Standard der 70-80er Jahre. - 236 m² Grundstück - EG: Ladenfläche mit ca. 200 m² , frei werdend - 1. Obergeschoss: Nebenflächen ca. 200 m² , frei werdend - 2. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 180 m² , leerstehend - Dachgeschoss: unausgebauter Dachstuhl - 3 Garagen direkt am Gebäude - Gasetagenheizung - frei werdend zum 31.03.2025
Eine schönes Altbauhaus in der Waiblingener Stadtmitte mit ca 50 qm Privatgarten. Bestehend aus einer zwei Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm und einer Maissonette Wohnung mit ca. 80 qm und 4 Zimmern.
In der Maissonette Wohnung fehlt es nur neu zu
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streichen und eine neue Küche.
In der zwei Zimmer Wohnung muss man Bad und Sanitär renovieren und eine neue Küchenzeile besorgen.
Die Fenster sind ca. 8 Jahre alt und das Dach ist komplett dicht.
Gerne können wir mal unverbindlich besichtigen gehen?
Ihr eigenes Domizil mit großzügigem Grundstück
Doppelhaushälfte in der Stadt
Kindergärten u. alle Schulen am Ort
beste Infrastruktur im Wirtschaftszentrum
nahe Stuttgart, Esslingen Daimler-Benz u.a. grosse Arbeitgeber
beste Verkehrsverbindungen
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urbane Innenstadt und hoher Erholungswert in der Natur-Weinberge
Exklusives Einfamilienhaus in bester Waiblinger Lage diskret zu erwerben. Das Objekt wurde 2022 vollumfänglich kernsaniert. Für weitere Details schreiben Sie uns bitte eine Nachricht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Waiblingen:
Zum Verkauf kommt hier ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit acht Garagen. Das Haus bietet im Moment einen ganz besonderen Vorteil: die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss stehen leer und können sofort
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eigengenutzt oder gut vermietet werden. So ergeben sich Chancen für Eigennutzer, die zugleich noch Mietrendite erzielen möchten. Der Kapitalanleger kann hier seine eigene Mietpreisvorstellung umsetzen oder Wohnraum für Mitarbeiter oder Familienmitglieder zur Verfügung stellen. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Das Fundament, die Bodenplatte und die Außenwände sind betoniert. Die Decken im Haus sind betoniert. Die Außenwände ab Oberkante der Decke über dem Untergeschoss sind massiv gemauert (vermutlich 24 cm Mauerstein). Die Innenwände sind gemauert. Satteldach in Holz-Zimmermannskonstruktion, im Jahr 2018 wurde das Dach im Zuge eines Gaubenausbaus gedämmt und neu gedeckt, Rinnen und Verwahrungen aus Kupfer Fassade verputzt und gestri
In ruhiger und naturnaher Lage ist ein sonniges Grundstück für den Bau eines SCHWABENHAUSES reserviert. Das Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant. Im vorgestellten Angebot sind das HAUS in der angebotenen Ausbaustufe, der KELLER sowie der
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GRUNDSTÜCKSPREIS enthalten. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um mehr über das Grundstück und die Bebauungsmöglichkeiten zu erfahren.
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in der begehrten, ruhigen Wohnlage von Waiblingen/Bittenfeld bietet Ihnen ein gemütliches und rustikales Wohnambiente. Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut, dadurch
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besticht dieses Haus durch seine zeitlose Architektur und eine liebevolle Pflege über die Jahrzehnte hinweg. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 647 m² erstreckt sich eine idyllische Oase mit großzügigem Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, da er quasi nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in aller Ruhe genießen, sei es beim Lesen eines Buches auf einer der vielen Terrassenflächen oder beim Spielen und Toben mit den Kindern im Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 57 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, finden hier sowohl kleine Familien als auch Paare oder Singles ein gemütliches Zuhause. Im Gr