Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Wissen
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
6 Zi.
132
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie kann mit einigen Sanierungsarbeiten zu Ihrem neuen Einfamilienhaus werden! Sie wurde ca. 1925 auf einem ca. 1.430m gro en Grundst ck erbaut und hat insgesamt 132 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich, ein Esszimmer,
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ein Badezimmer mit separatem WC sowie die K che. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer . Der Keller bietet Ihnen nochmals gen gend Stauraum sowie Abstellfl che. Im Sommer k nnen Sie hier Ihre Getr nke k hl lagern! Im sch n angelegten Garten der Immobilie haben Sie ausreichend Platz um sich Ihre eigene Oase zu erschaffen. Das angrenzende Grundst ck geh rt zu den o.g. ca. 1.430 m , muss aber bei Vertragsabschluss noch vermessen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
5 Zi.
103
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre erbaut und befindet sich durch stetige Modernisierungs-/Renovierungsma nahmen in einem soliden, gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise 2010 die Heizungsanlage erneuert, 2021 die
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Fenster ausgetauscht, das Dach isoliert und das G ste-WC modernisiert. Die Wohnfl che von ca. 103 m verteilt sich auf Erdgeschoss sowie Obergeschoss und bietet ausreichend Platz. Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbauf hig - somit kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Erw hnenswert ist auch die gro z gige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auch der Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet eine Grundst cksfl che von ca. 609 m . F r Ihren PKW steht eine Garage zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
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106
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger H henlage finden Sie dieses gem tliche Einfamilienhaus, welches 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfl che von ca. 106 m . F r Familien mit Kindern bietet das Haus ausreichend Platz und eine
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angenehme Wohnatmosph re. Die Innenausstattung ist dem Baujahr entsprechend und kann Ihren W nschen & Bed rfnissen angepasst werden. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasserversorgung erfolgt ber eine l-Zentralheizung der Fa. Buderus (1994). Im Jahr 2017 wurde das Dach des Hauses ged mmt. ber einen Zugang vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Aussicht in den Garten und die umliegende Natur. Das Wiesengrundst ck ist pflegeleicht angelegt. Die ins Haus integrierte Garage rundet das Angebot ab!
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
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120
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1926 errichtet und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 120 m erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r die Familie. Das Dachgeschoss der Immobilie ist
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ausbauf hig - hier besteht somit die M glichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zus tzlichen Stauraum bieten Ihnen die vorhandenen Kellerr ume. Das Grundst ck umfasst eine Gr e von ca. 835 m und ist pflegeleicht angelegt - der Platz f r das Herrichten einer gem tlichen Terrasse ist ebenfalls gegeben. F r Ihre PKW stehen ein angrenzender Carport und der Innenhof zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
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159
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde um 1930 auf einem ca. 818 m gro en Grundst ck errichtet und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 159 m ausreichend Platz f r die kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die K che, den Wohn-/Essbereich, das Bad und den
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Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein kleines Wohnstudio mit kleiner K che und einem WC. Die Immobilie ist zudem unterkellert und verf gt ber einen Kellerraum, eine Waschk che und den Heizungsraum. Platz f r zwei PKW finden Sie in der vorhandenen Garage unterhalb des Wintergartens.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
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158
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und 1966 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfl che von ca. 158 m verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden
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sich ein Wohn-/Esszimmer, eine K che, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss verf gt ber weitere zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer sowie eine Toilette. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundst ck ist pflegeleicht angelegt worden und verf gt ber eine Gr e von ca. 922 m . Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage seinen Platz.
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
6 Zi.
192
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme sowie die Drainage erneuert. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie
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eine Wohnfl che von ca. 193 m und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch f r die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 936 m ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. F r Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
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91
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Fertighaus wurde ca. 1972 auf einem ca. 667 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und
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zwei Schlafzimmer - eins auch optimal als Büro-/Arbeitszimmer nutzbar.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen nochmals zwei zusätzliche Schlafzimmer inklusive einem Badezimmer. Im Kellergeschoss haben Sie genügend Stauraum, aufgeteilt in 2 Kellerräume und einen Hobbyraum.
Ein kleines Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Aussicht - die Sie genießen dürfen!
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Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
4 Zi.
137
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche und solide Einfamilienhaus mit einem Baujahr von 1960 umfasst eine Gr e von ca. 137 m und liegt in einer ruhigen Randlage (Sackgasse). Bis zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Denkbar ist ein Umbau in ein gro z
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giges Einfamilienhaus, sodass Sie hier ein gem tliches Zuhause f r sich und ihre Familie herrichten k nnen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei K chen und zwei Badezimmer. Weitere Nutz- & Abstellfl che sowie eine ger umige Waschk che mit Zugang zum Gartengrundst ck finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Das ca. 1.339 m gro e Grundst ck erstreckt sich ber zwei Parzellen, mit Hanglage. Dennoch bietet das Grundst ck Ihnen eine ausreichende Fl che zum Gestalten. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit Stellm glichkeiten f r 2-3 Fahrzeuge.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
7 Zi.
142
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anfang der 70er Jahre errichtete Zenker Fertighaus wurde auf einem ca. 1.122 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 142 m . Die Fl che verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohnen! ber
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das Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang auf die gro z gige Terrasse und einen sch nen Blick in die Umgebung. Weiterhin haben Sie die M glichkeit von dort aus direkt den Garten zu betreten. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit den vier Kellerr umen ausreichen Stauraum und Abstellfl che. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls dort intrigiert. Auch der Dachboden bietet zus tzlichen Stauraum. Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage einen Platz.
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
1 Zi.
422
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, das freistehend ist und über zwei Etagen verfügt. Es ist größtenteils unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 51 und 125 m²,
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insgesamt beträgt die Wohnfläche 422 m². Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen. Der genaue Bauzeitpunkt ist nicht bekannt, jedoch wurde ein Anbau im Jahr 1974 und der Dachgeschossausbau im Jahr 1975 durchgeführt.
Beheizung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; gute Sonneneinstrahlung und Helligkeit
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 182.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein solides, voll vermietetes Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Wissen mit separatem Garagengeb ude! Den Innenstadtbereich, Banken, Schulen, Kinderg rten, Beh rden, Lebensmittell den u. v. m. kann man in wenigen Gehminuten erreichen. Die
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Immobilie wurde in ihrem Ursprung um 1910 in Massivbauweise errichtet und 1973 um ein separates Garagengeb ude von 3 PKW-Stellpl tzen erweitert. Insgesamt verf gt die Immobilie ber drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Erd- und Obergeschoss mit jeweils rd. 50 m Wohnfl che beinhaltet eine zwei Zimmerwohnung mit K che und Bad; die Wohnung des Dachgeschosses verf gt ber rd. 47 m Wohnfl che, ebenfalls mit 2 Zimmer, K che und Bad. Des Weiteren stehen allen drei Wohneinheiten zus tzlich eine Garage zur Verf gung. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert. Jeder Mieteinheit steht je ein Kellerraum zur Verf gung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum bietet ausreichend Platz f r die Unterbringung der Waschmaschine und Trockner. Die j hrlich erzielte
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 118, 31 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 565 m² großen Grundstück in massiver
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Bauweise errichtet.
An der Einfahrt vorbei, welche über drei Stellplätze verfügt, gelangen Sie zum Hauseingang.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im Flurbereich des Erdgeschosses, durch welchen man Zugang zur Treppe, zur Küche, zum Gäste-WC/ Haushaltsraum und zum Wohn- und Essbereich hat.
Zu Ihrer linken befindet sich der Zugang zur Küche, welche sehr groß und modern gehalten ist. Zu Ihrer Rechten die Treppe, die Sie ins erste Obergeschoss führt. Den Flur entlang finden Sie ebenfalls zu Ihrer rechten das Gäste-WC, das auch als Haushalts- und Heizungsraum genutzt wird. Am Ende des Flurs führt Sie eine Tür zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet viel Platz für schöne
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
1.014
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber zwei Geb udeteile, welche im Jahr ca. 1945 und 2011 auf einem 1.014 m gro em Grundst ck in bester zentraler Lage von Wissen erbaut worden ist. Insgesamt verf gt das Objekt ber ca. 985 m Wohn- und
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Gewerbefl che, welche sich auf sieben Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten verteilen. Die zus tzliche Nutzfl che erstreckt sich im Kellergeschoss und in den Treppenr umen. Die Beheizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgt ber eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, unterst tzt wird die Heizung von einer Solarthermieanlage auf dem Dach des Geb udes. Das Geb ude hat einen KFW-70 Standard und wurde 2011 komplett Kernsaniert. Aus diesem Jahr stammt auch das Treppenhaus, dieses wurde als Anbau realisiert und verf gt ber einen hydraulischen Aufzug. Hier befindet sich auch der Technikraum sowie ein Wartungsschacht f r alle Steigleitungen im Geb ude, somit sind zuk nftige umbauten leicht realisierbar. Das ganze Geb ude ist Barrierefrei und a
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
10 Zi.
197
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich auf der Dörnerstraße in unmittelbarer Nähe zur Berufsbildenden Schule von Wissen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Trotz
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der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt lebt es sich nahezu ländlich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Solide, massive Bauweise -voll unterkellert -Ursprüngliches Baujahr 1936, Anbau/Wohnhauserweiterung 1956 -Erdgeschoss 81,5 Quadratmeter Einliegerwohnung/4 Zimmer -Obergeschoss/Dachgeschoss 116 Quadratmeter Hauptwohnfläche, mit einer innenliegenden spindeltreppe verbunden -Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung der Firma Viessmann Baujahr 2015 -auf jeder Etage ein Badezimmer welch
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
230
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein attraktives Renditeobjekt; voll vermietete Wohnimmobilie in herrlicher Naturlage mit Backesgeb ude sowie Fischereirechten. Die j hrliche Nettokaltmieteinnahme aus der Vermietung der Wohnbereiche bel uft sich auf rd. 13.980,00 . Die Einspeiseverg
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tung der vorhandenen Photovoltaikanlage betr gt j hrlich 4.200,00 bis zum Jahre 2026 und bietet eine gute Grundlage f r evtl. Finanzierungsmodelle. Die Fischereirechte k nnen nicht sep. erworben werden, da diese mit der Wohnimmobilie verbunden sind. Das Zweifamilienhaus mit Backesgeb ude u. v. m. befindet sich in idyllischer Naturlage von Pirzenthal; einem kleinen Wohnort innerhalb der Verbandsgemeinde Wissen. Hier lebt man gerne und pflegt ein d rfliches Miteinander, welches harmonisch gepr gt ist. Das im Ursprung in den 20iger Jahren erstellte ehem. Bauernhaus mit Stallungen und Scheune wurde vom heutigen Eigent mer im Jahre 1997 erworben und danach komplett, sowohl im technischen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich, saniert. Des Wei
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
9 Zi.
270
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Kleinstadt und Verbandsgemeinde Wissen liegt, von Wäldern umgeben, an den Flüssen Sieg und Nister und mit ihrem Regiobahnhof an der Strecke Köln - Siegen. Wissen ist ein wichtiger Schulstandort (Kitas, Grundschule, Realschule Plus,
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Gymnasium, Förderschule, Berufsbildende Schule) mit vielen Erholungs und Sportmöglichkeiten (Stadion, Frei- und Hallenbad, Wanderwegenetz). Das Kulturwerk Wissen ist ein Ort für regelmäßige kulturelle Veranstaltungen auf regionaler und internationaler Ebene. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, medizinische Versorgung und eine Städtepartnerschaft mit Frankreich, England und Polen runden das Bild des anerkannten Luftkurortes ab. Wissen ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt an der Sieg etwa 35 km südw
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
99
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**PREISREDUZIERUNG**Diese kleine Doppelhaush lfte wurde Anfang der 30er Jahre in Fachwerkbauweise auf einem ca. 175 m gro en Grundst ck errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 108 m . Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, das
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Wohnzimmer, die K che, das G ste-WC und die gro e Terrasse mit S d-West Ausrichtung. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verf gung. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet durch die drei Kellerr ume ausreichend Stauraum.