Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Wuppertal
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
20 Zi.
738
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine besondere Rarität in Wuppertal-Langerfeld: ein denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble mit einer Grundstücksfläche von 1.239 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 738 m².
Die Wohnanlage besteht aus einem großen
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Hauptgebäude sowie zwei weiteren Gebäuden und einem großzügigen Garten. Das Hauptgebäude verfügt über drei Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein kleineres Haus, welches auch in Fachwerk gebaut wurde, bietet nur eine Wohnung, die aber vor Individualität nur so strotz.
Ein größeres Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich im rückwärtigen Bereich. Es steht nicht unter Denkmalschutz.
Auch eine kleines Ladenlokal ist vorhanden. Zusätzlich gibt es sechs Garagen und zwei Außenstellplätze.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für Liebhaber, die eine besondere Immobilie schätzen und denen Rendite nicht das Wichtigste ist, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Investment in die Geschichte Langerfelds. Schon Napoleo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
537.390,00 €
5 Zi.
137
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch
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verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wär
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
65
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gelegen im pulsierenden Herzen des Luisenviertels, einer der charmantesten und kulturell reichsten Gegenden Wuppertals, steht dieses prächtige Wohn- und Geschäftshaus. Das Viertel, bekannt für seine malerischen Straßen und lebendige Atmosphäre,
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bildet die perfekte Kulisse für diese Immobilie, die Geschichte und Moderne vereint.
Das Gebäude, erbaut um das Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und verzaubert mit seinem authentischen Fachwerkcharme. Die zu vermietende Gesamtfläche des Objekts beträgt 482 qm, aufgeteilt in ein italienisches Restaurant mit 417 qm und eine gemütliche Wohnung mit 65 qm.
Gastronomie:
Das Herzstück des Hauses bildet das etablierte italienische Restaurant, das sich über mehrere Jahrzehnte einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet hat. Mit 54 Sitzplätzen im Erdgeschoss und einer erweiterbaren Kapazität von bis zu 60 zusätzlichen Plätzen im ersten Obergeschoss für Events, zieht das Restaurant regelmäßig eine Vielzahl von Gästen an. Die großzügige Außenterrasse bietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
...
Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
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Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
8 Zi.
176,67
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Haus im Dornröschen-Schlaf sucht Familie, die es wach küsst und wieder mit Leben füllt!
Ich, über 100 Jahre alt, ein frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, suche euch – eine nette Familie, die mich ihr zu Hause nennt. Auch Kinder sind
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bei mir herzlich willkommen, da ich mit meinen vielen möglichen Schlafzimmern und meinen hübschen Garten genügend Platz biete. Saisonal finden gemeinsame Nachbarschaftsfeste statt, zu denen auch die neuen Eigentümer herzlich eingeladen sind.
Im Obergeschoss und dem Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, zwei mögliche Tageslichtbäder und der Home-Office-Bereich. Im Erdgeschoss erwartet euch der einladende Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Fernsehzimmer, der Küche und einem separaten Esszimmer. Der großzügige Garten, mit teilweise überdachter Terrasse und angrenzendem Gartenschuppen, überzeugt mit seinen vielen Möglichkeiten: Kinder und Haustiere haben Platz zum Spielen und der Hobbygärtner genügend Flä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
184.900,00 €
4 Zi.
93
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2013 stellt diese Wohnung eine lukrative und nachhaltige Anlagemöglichkeit dar.
Genießen
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Sie bereits ab Kauf die solide Rendite: Die Wohnung ist seit Jahren vermietet, die Mieter möchten gern dort wohnen bleiben. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 720,- EUR und kann sogar aufgrund der gestiegenen Marktpreise noch ortsüblich angehoben werden.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gerade im Zeitalter des Wohnraum-Mangels ist das Ihr wesentlicher Vorteil! Wo sonst findet man eine Wohnung in dieser Lage mit vier Zimmern? Häufiger werden Wohnungen mit zwei oder maximal drei Zimmern angeboten. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Der sonnige Balkon sowie die parkähnliche Anlege sind für jeden Mieter ein Traum. D
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
3 Zi.
107
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Keller: ● Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Fußbecken für Wechselbäder ● Vorratsraum ● Abstellraum ● Waschküche ● Garderobe ● eingerichteter Partyraum
Erdgeschoss: ● Wohn-Essraum ● offene Küche ● Kaminofen ● Abstellraum ●
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Gäste-WC ● Garderobe
Erste Etage: ● Schlafzimmer mit Einbauschränken ● TV Halterung unter der Decke ● Bad mit Dusche, Whirlpool, WC, Bidet, Waschbecken
( Gaubenfenster ) ● Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank
( Gaubenfenster ) ( die Gauben in der ersten Etage: ca 50 qm )
Speicher ( isoliert ) ● Ausziehleiter ( versenkt in der Decke ) Aussenbereich ( nicht einsehbar ) ● großzügige Terrasse mit einziehbarem Allwetterdach, beleuchtet ● Aussicht ins Grüne ● Heizstrahler an Hauswand
Garten: ● Fischteich ● 2 Holzhäuser ● großes Carport ● Werkstatt ● Garage ( unterkellert ) ● 2 Einstellplätze vor der Garage
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Quelle: www.immobilien.de
37.000,00 €
74
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Haus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus in Holz/Massivbauweise, nebst (desolatem) Schuppen, Zufahrt nur über unbefestigte Zuwegung, keine Innenbesichtigung, Objekt aus ehemals forstwirtschaflicher Nutzung, vermutlich
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keine Genehmigung
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Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
265
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1918, Wohnfläche: 265m², stark vermüllt, das Vorhandensein von tierischen Schädlingen und Schwammbefall wird vermutet, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Teileigentumseinheit befindet sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang. Ursprünglich als Büro genutzt, wurde die Fläche Ende 2021 in eine Kindertagespflege für Kinder
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zwischen 0-3 Jahren umgewidmet. Die Einheit bietet ca. 57 m² Nutzfläche aufgeteilt in einen Windfang, einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine Teeküche sowie ein WC. Die derzeitige Mieterin hat das Teileigentum liebevoll eingerichtet und die Tagespflege wird seit Bestehen gut angenommen. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 5.124 EUR p.a. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 4%. Der Mietvertrag ist zunächst bis Januar 2025 fest vereinbart. Aufgrund der Nähe zum Klinikum und dem Bedarf an Tagespflegeplätzen ist von einer Verlängerung auszugehen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
432.799,00 €
4 Zi.
119,52
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch schnell verwirklicht! Gemeinsam mit unserem Architekten kreieren Sie das Domizil Ihrer Träume, und das Beste: Dieser Service ist bereits im Preis
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enthalten. Es gibt kaum Grenzen für Ihre Fantasie! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als marktführender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um. Jetzt ist der optimale Zeitpunkt, um auch Ihren individuellen Traum zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und passen perfekt in Ihr budgetäres Konzept. Worauf warten Sie noch? Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und beginnen Sie die spannende Reise zu Ihrem einzigartigen Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Dachgeschoss befinden s
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