Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Zittau
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
175
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - ländliche Region in der Oberlausitz - Entfernung Zittau ca. 8 km, Görlitz ca. 27 km, Bautzen ca. 54 km, A 4 ca.34 km - Umgebungsbebauung überwiegend freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser Zum Verkauf steht ein kleines
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, dass ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre 1843 erbaut wurde. Die Sanierungs-/Teilsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 2019 und 2020 durchgeführt. - 2-geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietpa
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Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
12 Zi.
280
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Umgebung ist geprägt von Zittaus typischen Stadthäusern. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Sachsens südöstlichste Stadt liegt in der Mitte der Oberlausitz, zwischen Schlesien & Böhmen im Landkreis Görlitz. Zittau
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ist mit seinem historischen Stadtkern über 750 Jahre alt und das Zuhause von ca. 28.000 Menschen. Vor den Toren der Stadt findet man Deutschlands kleinstes Mittelgebirge. Das Klinikum Oberlausitzer Bergland, Apotheken und Ärzten aus unterschiedlichen Bereichen sichern die medizinische Versorgung in der Umgebung ab. Für Kinder gibt es ausreichend Betreuung durch die ortsansässigen Kindergärten. Grundschulen, Oberschulen, Hochschulen und andere Schulformen sind in Zittau ebenfalls zu finden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Rohbau bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und aufstrebenden Wohngegend und ist i
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Sachsen. Zittau mit rd. 24.600 EW liegt südlich von Görlitz im Dreiländerdreieck Deutschland, Polen, Tschechien. Die B 96, 99 und 178 führen durch die Stadt. Die 750-Jahre alte Stadt war einst die wohlhabendste des
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Oberlausitzer Sechststädtebundes und verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge, das kleinste Gebirge Deutschlands mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten von der „Freizeit-Oase“ am Olbersdorfer See bis zum Wintersportzentrum Lausche. Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand, ca. 2 km vom Marktplatz Zittau entfernt. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Provision: siehe Hinweise
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
02788 Dittelsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 1.802 m² Wohn-/Nutzfläche: 5 WE mit ca. 360 m² zzgl. ca. 340 m² Nebenflächen, insgesamt ca. 700 m² (geschätzt) Denkmalgeschütztes Umgebindehaus mit Nebengebäude, Baujahr unbekannt. Die
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Sanierungsmaßnahmen nach 1990 umfassten u. a. die Erneuerung der Außenfassade, der Leitungen und der Dacheindeckung, die Neustrukturierung und Renovierung der Wohnungen, den Einbau von Holzthermofenstern sowie die Modernisierung der Sanitär- und Heizungsanlagen. Gaszentralheizung (defekt, Frostschaden). Bäder mit Wanne und/oder Dusche, WC und Handwaschbecken. Verschiedene Bodenbeläge, u.a. Kunststoff- oder Textilbelag sowie Fliesen. Im Gebäude sind partiell Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Das Grundstück ist teils begrünt und teils befestigt. Es ist eine große Scheune vorhanden. Insgesamt besteht weiterer bzw. erneuter umfassender Sanierungsbedarf. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
67,52
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NHN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße
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(Luzická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Olbersdorfer See.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Feststoffheizung im Keller
Objekt: Alle Bilder und Grundrisse können Sie auf immotiger.de beantragen! Die kleine Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohnräume, Küche, Bad und Keller. Das hinter dem Haupthaus gelegene Nebengebäude ist früher auch teilweise zu Wohnraum (ca. 40 m²) umgestaltet wor
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
7 Zi.
165
m2
02763 Eckartsberg b Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Lassen Sie uns einen Blick ins Innere werfen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen geräumigen Eingangsbereich mit offenem Flur inkl. Hobbybereich und drei weiteren Zimmern. Eine Etage weiter oben gelangen Sie vom Flur aus in die
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Küche mit angrenzendem Wohnzimmer - wo sich der Kamin befindet - sowie in das Esszimmer und in ein separates Arbeitszimmer. Die dritte Etage (Manasardgeschoss) verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und das hochwertige - 2003 eingebaute - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich ist in jeder Ebene ein separates WC gelegen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Platz zu Lagerzwecken. Zu guter Letzt das Kellergeschoss: Dieses umfasst weitere Abstellflächen, eine Waschküche und die Öltanks für die Zentralheizung. Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Anfrage bei uns weitere Bilder, Informationen, Grundrisse sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesic
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
156
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (Kessel v. 1993). Im gesamten Objekt wurden in den 1990er Jahren Kunststofffenster verbaut, straßenseitig sind diese auch mit manuellen Rollläden versehen.
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Die Rückseite des Gebäudes hat bereits eine Wärmedämmung (Styropor) erhalten. Alles in allem ist das Objekt in seinem aktuellen Zustand sofort bewohnbar, die eine oder andere Modernisierung sollte durch den neuen Eigentümer aber dennoch erfolgen. Wie bereits erwähnt, ist das Erdgeschoss des Objekts aktuell vermietet. Möglich ist eine Nutzung des Objekts als Zweifamilienhaus somit auch weiterhin (zwei abgetrennte Wohneinheiten), sinnvoll erscheint jedoch die zukünftige Nutzung durch eine Familie. Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Ebenso selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Objekt: Dieses geräumige Reih
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
200
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach wenigen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Es wurde fortlaufend seit 1992 saniert und ausgebaut. In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein Wintergarten. Das
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Haus verfügt über eine große Dachterrasse. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage und eine Solarthermie zur Heizungsunterstützung installiert.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Zittau. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schöne Ausflugsmöglichkeiten ins Zittauer Gebirge und Riesengebirge sowie an den Olbersdorfer See.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine seniorengerechte Zweizimmerwohnung mit Einbauküche, Bad mit WC, ebenerdiger begehbarer Dusche und einem Wintergarten. Die oberen zwei Etagen bilden eine Wohneinheit. In der zweiten Etage gibt es ein Wohnzimmer und einen zweiten Wohnraum sowie Küche und Bad mit WC, Dusche und Wanne. Die dritte Etag
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
7 Zi.
180
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Durch die Eigentümer ist zuletzt nur noch die Wohnung im Erdgeschoss genutzt worden, diese ist daher auch bereits modernisiert worden (ELT, Sanitär, etc.). Die beiden weiteren Einheiten im OG und DG müssten im Innenausbau noch einer
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Modernisierung unterzogen werden (tlw. keine Sanitäranlagen vorhanden). Im gesamten Objekt sind bereits Kunststofffenster (Isolierglas, von ca. 1992) verbaut sowie eine Erdgas-Zentralheizung ("Vaillant"-Therme v. 1995) für das Erdgeschoss. Die Dacheindeckung des Objekts ist älteren Semesters, ist aber schonmal überarbeitet worden. Zu erwähnen ist auch noch, dass vor einiger Zeit bereits eine umfangreiche Trockenlegung des Kellergeschosses erfolgt ist. Der Keller dient als Abstellfläche, Standort der Heizungsanlage und Hobbyraum, auch ist hier noch ein weiteres Badezimmer zu finden. Alles in allem erscheint das Objekt in guter Substanz, auf welche nun aufgebaut werden kann. Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Gr
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
8 Zi.
241
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: ruhige Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Wälder
Sonstiges: Zittau, die Stadt am Dreiländereck, befindet sich im südöstlichen "Zipfel" des Freistaates
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Sachsen. Hartau als Ortsteil von Zittau verfügt über einen Fußgänger - Grenzübergang nach der Tschechischen Republik. Hartau dient auch oft als Ausgangspunkt für Wanderungen ins Zittauer Gebirge.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
8 Zi.
194
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Das Objekt an sich wurde ca. 1879 errichtet und bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Auf zwei vollwertigen Etagen sind jeweils drei geräumige Zimmer, ein Bad (Wanne, WC), die ehemalige Küche und der Flurbereich zu
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finden. Das Dachgeschoss ist derzeit größtenteils entkernt (bis auf zwei Zimmer) und kann bei Bedarf auch ausgebaut werden. Das Objekt ist in seinem aktuellen Zustand größtenteils modernisierungsbedürftig und weist Reparaturrückstau auf. Es wartet nun sehnsüchtig darauf, von Ihnen neues Leben eingehaucht zu bekommen. Nutzen Sie das Potential dieses Objekts und lassen Sie hier etwas Schönes entstehen! Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie nähere Informationen sowie die Möglichkeit einer Objektbesichtigung auf Anfrage bei uns.
Objekt: Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte ist im beliebten Zittauer Ortsteil Pethau zu finden. Highlight des Objekts ist das großzügige Grundstück hinter dem Haus. Trotz der Nähe zur Stadt und dem damit verb
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Insgesamt bietet diese Wohnsiedlung am Ortsrand eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Es ist eine attraktive Wahl für diejenigen, die
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eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: - ELT-Heizung - Anschluss ELT neu
Objekt: Das angebotene Haus stammt aus den 1920er Jahren und befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit einem zeitlosen Flair, das aufgrund seiner Bauweise und Materialien einen besonderen Charme versprüht. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Ein separ
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
14 Zi.
360
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Bertsdorf-Hörnitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz am Rande des Zittauer Gebirges. Bertsdorf-Hörnitz liegt im Süden des Landkreises im Tal des Bertsdorfer Wassers zwischen zwei über 400 Meter hohen Höhenzügen. Die Mandau fließt nur durch den Ortsteil Hörnitz. Die Gemeinde befindet sich etwa drei Kilometer westlich der Stadt Zittau und grenzt direkt an diese. Die Gemeinde besitzt auch einen Bahnhof an der Zittauer Schmalspurbahn, der sich jedoch zwei Kilometer außerhalb des Gemeindegebietes befindet. In Bertsdorf-Hörnitz befinden sich 11 Bushaltestellen, welche von den Buslinien 11 und 14 angefahren werden. 2018 entfielen
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
140
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der massive Anbau befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es erfolgte bereits eine Trockenlegung, die Elektrik und Fenster sind erneuert worden. Der denkmalgeschützte Umgebindeteil wird zur Zeit nur als Abstell- bzw. Hobbyraum
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genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum (Öl Bj. 1997), das Bad mit Wanne und Dusche und ein Zimmer. Im Obergschoss haben wir Küche, Esszimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, WC. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
8 Zi.
125
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus mit Garten und Nebengelass.
Lagebeschreibung: Es befindet sich in Hirschfelde bei Zittau in einer familienfreundlichen Lage.
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Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 8 Zimmer, wovon im EG ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum sowie ein Haustechnikraum mit WC und Dusche vorhanden sind. Im OG gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne + Dusche und WC sowie ein großes Wohnzimmer.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In den hellen und freundlichen Tageslichtbädern bleiben keine Wünsche offen. Sowohl eine Wanne (Bad OG) als auch eine Dusche (Bad EG) bieten ausreichend Möglichkeiten. Die Immobilie wird ohne vorinstallierte Küche übergeben, so
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haben Sie die Möglichkeit einen der wichtigsten Räume des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder eine eigene Einbauküche mitzubringen. Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände. Der kleine aber feine Garten lädt zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten ein. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab. Zu erwähnen ist noch, dass am Objekt noch einige Fertigstellungsarbeiten zu erledigen sind und nach ca. acht Jahren Nutzung durch die Eigentümer sich nun ein gewisser Renovierungsbedarf in den Wohnräumen ergeben hat. Der vorliegende Energieausweis stammt aus der Zeit vor der San
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
216
m2
02788 Hirschfelde b Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im ostsächsischen Landkreis Görlitz. Im Dreiländereck Deutschland - Polen - Tschechien, im Dreieck der Städte Dresden - Breslau - Prag, liegt die Stadt Zittau am Fuße des gleichnamigen "Zittauer Gebirges". Als
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Heimat vieler Klein- und Mittelständischer Unternehmen, vieler Vereine, einer Fachhochschule, Schulen, Krankenhaus etc. ist Zittau eine lebendige Stadt. Ihr neues Zuhause liegt in einem nördlich gelegenen, dörflichen Ortsteil, ca. 10 PKW Minuten von der Stadt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker und Apotheke sind im nahen Nachbarort. Hier können Sie auch die Bahnanbindung nach Görlitz-Berlin und nach Zittau nutzen.
Ausstattung: - "Plusenergiehaus" mit PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 5 Zimmer + offene Küche + Sanitärbereiche + Abstellräume + Doppelgarage - Fußbodenheizung + Kamin + ... - über 60 m² überdachte Ter
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
385
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Immobilienmakler Zittau
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Zittau inklusiver sehr guter ÖPNV Anbindungen. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in
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fußläufiger Nähe.
Ausstattung: 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Arztpraxis), Gas-Etagenheizungen, Bäder mit Wannen, 2 Abstellräume pro Wohnung, Garten, zentrale Lage
Objekt: Es handelt sich bei der angebotenen, sanierten Immobilie um ein Wohn-/ Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 385m² vermietbarer Fläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine derzeitig als Arztpraxis genutzte Einheit mit ca. 103 m² vermietbarer Fläche, die darüberliegenden, gepflegten, sonnigen 3- und 4 Raum- Wohnungen sind ca. 91m² (1.OG), 93m² (2.OG) und 97m² (DG) groß. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung (Junkers-Gasthermen), zwei Abstellräume sowie großzügige, mit Laminat oder textilem Belag ausgestattete Räume, Bäder mit Wannen. Bei Vollv
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
374
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1889) Bestand saniertes Wohnhaus / voll unterkellert / kein Denkmalschutz Erschließung Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet, TV über SAT-Anlage Bauzustand sehr gute
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Bausubstanz - umfassender Umbau und Kernsanierung - 1996 neu: Anbau für Bäder und Wintergärten / Dach mit Dämmung, Pappschindeln und Bitumenbahn (Dach 2017 komplett neu) / Außenfassade (2015 neuer Anstrich) / Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung (im 1.OG neue Thermen 2016 und 2021) / Deckenaufbau der Wohnungen (Stahlträger eingezogen, gedämmt und abgehangen / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung / Wintergärten mit Beschattungsautomatik / Elektro- und Sanitärinstallation / Bäder mit Dusche und Wanne / Wände und Decken mit Rauhfasertapete / Fußböden mit Fliesen, Teppichboden, Laminat und Parkett / Massivholztüren aufgearbeitet / im Keller: Mieterkeller, Hobbyraum und Sauna Außenanlagen gepflasterte Zuwegung / 3x Gar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
190
m2
02788 Schlegel b Zittau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Erdgeschoss sind neben der alten Backstube, dem ehem. Verkaufsraum, sowie zahlreichen weiteren Abstellmöglichkeiten, noch ein Wohnzimmer und eine vollwertige Küche zu finden. Ein WC gibt es im hinteren Teil des EG's ebenfalls. Das
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Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad (Wanne+Dusche) und weiteren Abstellraum, welcher z.T. auch zu Wohnraum ausbaufähig wäre. Das großzügige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient aktuell ausschließlich als Lagerfläche. Ein Großteil des OG's sowie der Wohnteil des EG's werden über einen Flüssiggas-Brennwertkessel beheizt (Baujahr 2005). Die Gasversorgung erfolgt straßenseitig vom Zentralbehälter (Rheingas). Das Bad im OG sowie das WC im EG werden elektrisch beheizt. Die Warmwasserbereitung, einschließlich der Küche im EG, erfolgt über Elektrospeicher. Das Dach des Objekts ist noch ursprünglich (Biberdeckung), aber dicht. Einzelne Stellen am Dach sind auch bereits erneuert bzw. ausgebessert worden. Die