Immobilien in Aachen-Adalbertsteinweg kaufen

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1/12
129.500,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
129.500,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
***Anlageobjekt**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **Anlageobjekt***
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1 Zi.
30 m2
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1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
Frankenberger Viertel - Solide Kapitalanlage im Herzen von Aachen
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750.000,00 €
14 Zi.
281,05 m2
Kaufpreis
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14 Zi.
281,05 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante denkmalgesch tzte Geb ude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten. Die
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historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Das Haus besteht aus f nf Wohneinheiten verschiedener Gr en und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Geb ude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zus tzlichen Stauraum f r die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht gr tenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Geb ude ist vollst ndig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in H he von ca. 3.350,- zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies stab
Attraktive Kapitalanlage bestehend aus 5 Apartments mit 2 Stellplätzen in Studenten-Wohnanlage!
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1/2
460.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotenen, praktisch geschnittenen Apartments sind Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die im Jahr 1993 errichtet worden ist. Das Haus verf gt ber 6 Geschosse. Die Eigentumswohnungen befinden sich in Haus A, dem vorderen Haus und liegen
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dort im 1. Obergeschoss. Der Grundriss der jeweiligen Wohnung besteht aus einem gem tlichen Wohn-/Schlafbereich, einer Diele mit praktischer Kochnische, einem innen liegenden Bad mit Dusche und einem Kellerraum. Die Liegenschaft wird von einer renommierten Aachener Liegenschaftsverwaltung betreut. Die Mieterstruktur ist gemischt. Die berwiegende Anzahl der Wohnung ist an Studenten vermietet. Zum Teil leben weiterhin Auszubildende und sogenannte Young-Professionals in den Wohnungen. Die Vermietung bernimmt seit Jahren ein verl ssliches Aachener Maklerb ro gegen eine pauschale Geb hr. Eigent mer: Verk uferin ist eine verm gensverwaltende Grundbesitzgesellschaft, welche die Liegenschaft nunmehr gute 10 Jahre im Bestand h lt.
Attraktives Anlagepaket: 10 Eigentumswohnungen mit 5 Stellplätzen!
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1/2
920.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
920.000,00 €
10 Zi.
250 m2
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52068 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Wohnungen sind Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die im Jahr 1993 errichtet worden ist. Das Haus verf gt ber 6 Geschosse. Die angebotenen Eigentumswohnungen innerhalb des zur Offerte stehenden Anlagepaketes befinden sich allesamt
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nebeneinander in Haus A, dem vorderen Haus und sind dort im 1. Obergeschoss gelegen. Der Miteigentumsanteil betr gt insgesamt rund 4 %. Die Liegenschaft wird von einer renommierten Aachener Liegenschaftsverwaltung betreut. Die Mieterstruktur ist gemischt. Die berwiegende Anzahl der Wohnung ist an Studenten vermietet. Zum Teil leben weiterhin Auszubildende und sogenannte Young-Professionals in den Wohnungen. Die Vermietung bernimmt seit Jahren ein verl ssliches Aachener Maklerb ro gegen eine pauschale Geb hr. Eigent mer: Verk uferin ist eine verm gensverwaltende Grundbesitzgesellschaft, welche die Liegenschaft nunmehr gute 10 Jahre im Bestand h lt.
Urbanes Wohnen in begehrter Lage von Aachen! Lichtverwöhnte Dreizimmerwohnung!
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1/2
352.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
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52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die im Jahre 2002 errichtete, lichtverw hnte Stadtwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in zentraler und beliebter Wohnlage von Aachen. Lichtverw hnte R ume! Klare Linien! Top-Lage! Auf ca. 98 m Wohnfl che
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bietet Ihnen diese Stadtwohnung Platz einen Ruhepol inmitten der City. Sie besticht durch ihre moderne und gro z gige Raumaufteilung. Sprechen Sie uns an!

Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Adalbertsteinweg:

Innerstädtisches 14-Familienhaus mit zwei Büros, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage
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1.730.000,00 €
1.079 m2
Kaufpreis
1.730.000,00 €
1.079 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Immobilienangebot richtet sich an den Profi und bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit. Es handelt sich hierbei um zwei Geb ude aus 1986 auf zwei Grundst cksparzellen in Erbpacht mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Erbpachtzins betr
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gt 9.853,79 pro Halbjahr; ein Einzelverkauf w re m glich, wird allerdings nicht pr feriert. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfl che von ca. 1.079 m , die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 62 m und ca. 93 m . Hinzu kommen etwa 247 m Gewerbefl chen, verteilt auf zwei B ros und ein Lager mit Werkstatt. Die Jahresmieteinnahme unter Ber cksichtigung des bereits abgezogenen Erbpachtzinses betr gt bei Vollvermietung circa 96.610,-. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet. Beide H user werden durch die jetzigen Eigent mer professionell eigenverwaltet. Das Objekt ist ffentlich gef rdert und unterliegt der Mietpreisbindung. Im Falle einer Abl sung der ffentlichen Mittel