Samstag, 20. April 2024

Immobilien in Städteregion Aachen kaufen

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Ihr neuer Ausblick ist unbezahlbar? Stimmt nicht!
Top Premium Neu Ihr neuer Ausblick ist unbezahlbar? Stimmt nicht!
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625.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Ihr neuer Ausblick ist unbezahlbar? Stimmt nicht!

Quelle: www.immostimme.de
625.000,00 €
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Damaschkestraße 26, 52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Der Ausblick aus Ihrem neuen Einfamilienhauses ist unbezahlbar? Stimmt nicht! Greifen Sie jetzt zu! Hier erhalten Sie vollständigen Einblick in das Haus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2969521 Über eine äußerst gepflegte, privilegierte
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Wohnstraße nähe der bekannten Adenauerallee stellen Sie Ihren PKW bequem vor oder in der Garage ab. Der repräsentative Eingangsbereich verbindet alle Bereiche des Hauses und vermittelt Ihren Freunden und Gästen direkt das Gefühl von Gemütlichkeit und Eleganz. Der Wohnbereich besitzt eine angenehme Größe und bietet über ebenerdige Fensterfronten direkten Zugang in Ihren Garten. Ein Koch- und Essbereich sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Empfangen werden Sie im Obergeschoss vom breiten Flurbereich, der sowohl in den Schlaf- als auch in den Badezimmerbereich führt. Das Schlafzimmer kann - aufgrund der räumlichen Größe - bequem in zwei separate, voll ausgestattete, helle Zimmer unterteilt werden. Ihr Badezimmer
You're my heart, you're my soul - Zweifamilienhaus mit Blick über Naturschutzgebiet!
Top Premium Neu You're my heart, you're my soul - Zweifamilienhaus mit Blick über Naturschutzgebiet!
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369.000,00 €
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis

You're my heart, you're my soul - Zweifamilienhaus mit Blick über Naturschutzge…

Quelle: www.immostimme.de
369.000,00 €
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Breiniger Berg 120, 52223 Stolberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ihr neues geräumiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit unvergleichlichem Ausblick! Willkommen auf dem Breiniger Berg. Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie eine Tour durch das gesamte Haus:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046992 Sie erreichen Ihr neues Zuhause über die lange Auffahrt vor Ihrer Garage oder Sie parken bequem an der Straße vor dem Haus. Der großzügige Eingangsbereich verbindet sämtliche Etagen des Hauses. Die Grundrisse des Erd-/ und Obergeschoss sind fast identisch und bieten eine klassische, durchdachte Raumaufteilung in jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Vom Eingangsflur gelangen Sie rechter Hand in Ihre Küche mit Platz für einen Essbereich. Das danebenliegende helle Wohnzimmer mit rund 27,00 Quadratmetern wird Sie begeistern. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit Blick über den Garten und in die Ferne auf das Landschaftsschutzgebiet ''Schlangenberg''. Linker Hand erreichen Sie vom Eingangsflur aus Ihre beiden
Von einer bis drei Parteien - Wie möchten Sie wohnen?
Top Premium Von einer bis drei Parteien - Wie möchten Sie wohnen?
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299.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Von einer bis drei Parteien - Wie möchten Sie wohnen?

Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
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170 m2
Kaufpreis
Dürener Straße 575, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Vermietungsobjekt oder eigenes Zuhause gesucht? Hier sind Sie richtig! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3012822 Auf insgesamt 3 Etagen finden Sie genügend Raum zum
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Wohlfühlen. Die angegebenen 170 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss - ca. 40 m² Nutzfläche im bereits ausgebauten Dachgeschoss hinzu - Ihre Chance, weiteren Platzbedarf zu erfüllen. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen breiten Eingangsflur, der in alle weiteren Bereiche des Hauses führt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell für 380,00 € Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten vermietet. Um einer zukünftigen Eigennutzung nicht im Wege zu stehen, ist der Mieter bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Die Highlights im Obergeschoss sind der riesige offene Koch- Essbereich, welcher an das Wohnzimmer angrenzt sowie die überdachte Terrasse. Hier lassen Sie einen Arbeitstag mit
"Work Life Flow"
Top Premium "Work Life Flow"
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990.000,00 €
10 Zi.
376 m2
Kaufpreis

"Work Life Flow"

Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
10 Zi.
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Kaufpreis
Krefelder Strasse 106, 52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Villa

Repräsentative verkehrsgünstig gelegene Villa für die perfekte Symbiose zwischen Leben und Arbeit. Ihr zukünftiges Anwesen ist mit seinen 1110 m2 umgeben von grünen Feldern. Inmitten des durch ein grosses Tor geschützten Areals mit Parkplatz
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für acht Fahrzeuge gelangt man über die gepflasterte Zufahrt an einem gepflegten Garten vorbei zu der beeindruckenden Villa mit angrenzender geräumiger Garage mit Platz für zwei PKW. Diese aussergewöhnliche Immobilie verfügt über ca. 370 m2 Wohnfläche nebst Nebenräumen und bietet Raum um Privat- und Arbeitswelt unter einem Dach zu vereinen. Ein eindrucksvolles Entree bietet der lichtdurchflutete Empfang: Von hier aus gelangt man nicht nur in die geräumige Küche mit grosszügigem Essbereich, die mit Ihrem direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse zum kochen und geniessen einlädt. Nicht zu vergessen: Der 4 m2 Kühlraum - die ideale Frische - Vorratskammer. Für Ihren entspannten Tagesausklang ist das angrenzende grosszügige
Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie in Merkstein
Top Premium Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie in Merkstein
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549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis

Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie in Merkstein

Quelle: www.immostimme.de
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Kaufpreis
Buschoferweg. 9, 52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327 Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
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verpachten. Mit einem Umsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison. Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten. Leben und Arbeiten unter einem Dach. Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer. Vom zentral angelegten
Over the top - Über den Dächern von Breinig!
Top Premium Neu Over the top - Über den Dächern von Breinig!
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109.000,00 €
2 Zi.
39,35 m2
Kaufpreis

Over the top - Über den Dächern von Breinig!

Quelle: www.immostimme.de
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Weißdornweg 75, 52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wohnen über den Dächern von Breinig - zur Vermietung oder späteren Eigennutzung! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035838 Sie erwerben: - Ihre neue, moderne
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Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive eigenem Kellerraum - ein nummerierter Tiefgaragenplatz im eigenen Haus kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden. In der Wohnung lebt seit dem 01.01.2023 für eine aktuelle Kaltmiete von 310,00 € ein jüngerer Mann (berufstätig bei der Bundeswehr). Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 339,00 €. Hiervon sind laut Wirtschaftsplan 2024 ca. 289,00 € (85 %) auf den Mieter umlegbar. Für den Tiefgaragenplatz beträgt das monatliche Hausgeld 24,00 €. Über den sauberen, hellen und mit Granitböden ausgekleideter Allgemeinflur betreten Sie die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Ihr zentraler Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand betreten
Attraktives Angebot: Gepflegtes MFH mit 5 WE in Eschweiler
Top Premium Attraktives Angebot: Gepflegtes MFH mit 5 WE in Eschweiler
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900.000,00 €
13 Zi.
315 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Zechenstraße 98, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath. Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m². Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen Wohnung Nr.1/2: Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt. Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
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16 Zi.
387 m2
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Markt 1a, 52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Haus

Die Lage macht’s. Hier kommen Sie garantiert vorbei. Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid. Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 387 m², die sich auf ein Grundstück von ca. 234 m² verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigentümers folgende Flächen und monatliche Mieten: Einheiten. Fläche. Grundmiete. Miete m2 (GE1) – Einzelhandel 35m2. 420,00 € 12,00 € (GE1) – Produktionsfläche 150m2 1500,00 € 10,00 € (WE1) – 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE2) – 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE3) – Dachgeschoss
Wohnen mit Genuss in Walheim - Gaststätte und Wohnhaus mit unendlichen Möglichkeiten!
Top Premium Wohnen mit Genuss in Walheim - Gaststätte und Wohnhaus mit unendlichen Möglichkeiten!
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429.000,00 €
6 Zi.
245 m2
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Albert-Einstein-Straße 59, 52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt sich nun Ihr persönlicher Wohntraum! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023 Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte) - ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg. Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen. Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten. Über
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Markt 1a, 52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Haus

Die Lage macht’s. Hier kommen Sie garantiert vorbei. Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid. Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 387 m², die sich auf ein Grundstück von ca. 234 m² verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigentümers folgende Flächen und monatliche Mieten: Einheiten. Fläche. Grundmiete. Miete m2 (GE1) – Einzelhandel 35m2. 420,00 € 12,00 € (GE1) – Produktionsfläche 150m2 1500,00 € 10,00 € (WE1) – 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE2) – 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE3) – Dachgeschoss
Mehrgenerationshaus in Baesweiler mit freien Wohneinheiten und Baugrund!
Top Premium Mehrgenerationshaus in Baesweiler mit freien Wohneinheiten und Baugrund!
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Mehrgenerationshaus in Baesweiler mit freien Wohneinheiten und Baugrund!

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Pestalozzistraße 33, 52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus

In Baesweiler erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit aus zwei Doppelhaushälften auf einem Flurstück. Die beiden Einfamilienhäuser ermöglichen ein besonderes Wohnkonzept für zwei Familien, Kapitalanleger oder mehrere Generationen. Hier
...
können Sie gemeinsam leben und dennoch in zwei voneinander getrennten Häusern residieren. Erkennen Sie die Möglichkeiten? Sehen Sie das Potenzial? Fühlen Sie die Zukunft? Wenn ja, dann sind Sie in diesem rund ca.300m² großen Familien-Zuhause goldrichtig! Das ursprünglich 1953 erbaute Haupthaus mit zwei renovierungsbedürftigen abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca. 1980 saniert: Die Wohnung Nr.1 befindet sich im Erdgeschoss mit ca.100m² Wohnfläche. Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einer Terrasse, derzeit vom Eigentümer bewohnt. Wohnung Nr.2 befindet sich im Obergeschoss, verfügt auf einer Fläche von ca.53m² über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Reiheneckhaus: Ihr neues Zuhause wurde im Jahre
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Pestalozzistraße 33, 52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus

In Baesweiler erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit aus zwei Doppelhaushälften auf einem Flurstück. Die beiden Einfamilienhäuser ermöglichen ein besonderes Wohnkonzept für zwei Familien, Kapitalanleger oder mehrere Generationen. Hier
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Love your Life!
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4 Zi.
89 m2
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Fasanenweg 19, 52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Aufgepasst! Am Mittwoch den,10.12.2023 von 16:30 bis 17:30 Uhr ist eine offene Besichtigung eingeplant. Ich bitte um eine kurze Bestätigung. Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Platz für eine kleine Familie bietet oder Sie
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suchen eine Kapitalanlage? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie. Dieses Wohnangebot liegt zentrumsnah in Stolberg/Liester und ist besonders für Paare oder Familien geeignet. Ihr neues Zuhause liegt im dritten Stock eines 1971 erbauten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit hat ca. 89,00 m² und besteht aus insgesamt vier Wohnräumen, die derzeit fest vermietet sind. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 EUR, das Hausgeld 290,00 EUR und beinhaltet bereits alle anfallenden Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung der Eigentumswohnung. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den zentralen, großzügigen Eingangsbereich, der alle Wohnbereiche erschließt. Die
Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
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359.000,00 €
5 Zi.
302 m2
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Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone

Quelle: www.immostimme.de
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302 m2
Kaufpreis
Kleikstraße 21, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier das Haus im Detail von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2990335?accessKey=6505 Sie haben sich schon immer ein Haus gewünscht, in dem Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden? Wenn
...
nicht, bietet Ihr neues Objekt attraktive Vermietungoptionen mitten in der Herzogenrather Innenstadt, auf der beliebten Kleikstraße! Die Highlights in Kürze: - Helles Ladenlokal mit riesiger Schaufensterfront - Garagenhalle mit eigener Zufahrt im rückwärtigen Bereich - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit privater Südterrasse Die angegebenen 302 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 76 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Ladenlokal inklusive Nebenräume) - ca. 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (Garage) - ca. 130 m² Wohnfläche im Obergeschoss Betreten Sie Ihr neues Zuhause über das Ladenlokal im Erdgeschoss (zuletzt Blumenladen) oder fahren Sie mit dem Auto in die rückwärtig gelegene Garage mit mindestens 3 Stellplätzen
Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
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Kleikstraße 21, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier das Haus im Detail von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2990335?accessKey=6505 Sie haben sich schon immer ein Haus gewünscht, in dem Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden? Wenn
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nicht, bietet Ihr neues Objekt attraktive Vermietungoptionen mitten in der Herzogenrather Innenstadt, auf der beliebten Kleikstraße! Die Highlights in Kürze: - Helles Ladenlokal mit riesiger Schaufensterfront - Garagenhalle mit eigener Zufahrt im rückwärtigen Bereich - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit privater Südterrasse Die angegebenen 302 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 76 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Ladenlokal inklusive Nebenräume) - ca. 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (Garage) - ca. 130 m² Wohnfläche im Obergeschoss Betreten Sie Ihr neues Zuhause über das Ladenlokal im Erdgeschoss (zuletzt Blumenladen) oder fahren Sie mit dem Auto in die rückwärtig gelegene Garage mit mindestens 3 Stellplätzen
Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
Top Premium Neu Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2

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Quelle: www.immostimme.de
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52062 Aachen
Immobilientyp: Haus

Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
Gemütlich. Großzügig. Entspannend.
Top Premium Gemütlich. Großzügig. Entspannend.
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4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Gemütlich. Großzügig. Entspannend.

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4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 auf einem gut geschnittenen Grundstück von 302 m² in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die Sie zum Herzstück des Hauses führt - dem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist. Die zeitlose Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen für Kochbegeisterte. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch zwei Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer befinden. Das großzügige Badezimmer, das mit zwei
Fünf Sterne Kapitalanlage
Top Premium Neu Fünf Sterne Kapitalanlage
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4 Zi.
90 m2
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Fünf Sterne Kapitalanlage

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4 Zi.
90 m2
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Vaalser Straße 136, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die perfekte Symbiose aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark. Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen. Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen. Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad. Zur Rechten befinden
Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
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579.000,00 €
17 Zi.
362 m2
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579.000,00 €
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Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstraße. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind. Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung. Durch die
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teilweise nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam. Hierdurch bietet sich zukünftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgemäße, individuelle Modernisierungsmaßnahmen zu steigern. Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon 2. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad 3. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfläche eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 €. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt; es bestehen
Attraktives Angebot: Gepflegtes MFH mit 5 WE in Eschweiler
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315 m2
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Attraktives Angebot: Gepflegtes MFH mit 5 WE in Eschweiler

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13 Zi.
315 m2
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52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath. Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m². Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen Wohnung Nr.1/2: Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt. Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
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16 Zi.
387 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Haus

Die Lage macht’s. Hier kommen Sie garantiert vorbei. Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid. Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 387 m², die sich auf ein Grundstück von ca. 234 m² verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigentümers folgende Flächen und monatliche Mieten: Einheiten. Fläche. Grundmiete. Miete m2 (GE1) – Einzelhandel 35m2. 420,00 € 12,00 € (GE1) – Produktionsfläche 150m2 1500,00 € 10,00 € (WE1) – 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE2) – 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE3) – Dachgeschoss
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66 m2
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52222 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Alles fußläufig...Mitten im Zentrum von Stolberg - willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3036977 Die Wohnung ist seit dem
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01.10.2014 für eine aktuelle Kaltmiete von 339,00 € vermietet. Das monatliche Wohn-/ Hausgeld, beträgt 192,00€ monatlich. Hiervon sind laut Wirtschaftsplan rund 64,4 % umlagefähig. Über den gemeinschaftlichen Hausflur gelangen Sie auf der ersten Etage in Ihre eigenen 4 Wände. Die geräumige Eingangsdiele verbindet alle Räume der gut geschnittenen Wohnung. Rechter Hand gelangen Sie in Ihren Wohnbereich. Dieser bietet eine angenehme Größe und eine helle, lichtdurchflutete Fensterfront. Hier verbringen Sie mit Familie und Freunden die meiste Zeit des Tages. Ebenfalls rechter Hand finden Sie Ihr Schlafzimmer. Mittig gelegen führt Sie Ihr Weg in das helle, modern geflieste Badezimmer mit Fenster und Duschwanne sowie in die Küche
Investition schützt vor Inflation!
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390.000,00 €
6 Zi.
180 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Alt-Haarener Straße 215 a, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun? Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt! Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau! Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
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eingesetzten Fremdkapitals! Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern. Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage! Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten. Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
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479.000,00 €
4 Zi.
145 m2
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52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten! Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume. Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten, Alles ist möglich! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung; eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt; eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse. Das
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89 m2
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52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Aufgepasst! Am Dienstag den,12.03.2024 von 16:30 bis 17:30 Uhr ist eine offene Besichtigung eingeplant. Ich bitte um eine kurze Bestätigung. Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Platz für eine kleine Familie bietet oder Sie
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suchen eine Kapitalanlage? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie. Dieses Wohnangebot liegt zentrumsnah in Stolberg/Liester und ist besonders für Paare oder Familien geeignet. Ihr neues Zuhause liegt im dritten Stock eines 1971 erbauten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit hat ca. 89,00 m² und besteht aus insgesamt vier Wohnräumen, die derzeit fest vermietet sind. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 EUR, das Hausgeld 290,00 EUR und beinhaltet bereits alle anfallenden Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung der Eigentumswohnung. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den zentralen, großzügigen Eingangsbereich, der alle Wohnbereiche erschließt. Die
Schöne Single-Wohnung in zentraler Lage von Würselen
Top Premium Schöne Single-Wohnung in zentraler Lage von Würselen
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149.000,00 €
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44 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Aachenerstraße. 28, 52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, 2016 in massiver Bauweise errichtetem Sechsfamilienhaus im Zentrum von Würselen. Sie ist für Singles und Paare, die eine zentrale Lage besonders zu schätzen wissen, gleichermaßen
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ideal geeignet. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 44m2 erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und vorteilhafte Lichtverhältnisse versprechen eine freundliche und attraktive Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Appartement-Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 400,00€ vermietet. Die Mietzahlung wird pünktlich entrichtet und es bestehen keinerlei Mietrückstände. Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von ca. 200,00€ sind ca. 120€ auf den Mieter umlagefähig. Ein Kellerraum rundet unser Angebot ab. Sonderumlagen oder kostenintensive Instandsetzungsmaßnahmen sind seitens der Eigentümergemeinschaft nicht in Planung. Bitte beachten
Ein Haus zum Wohlfühlen
Top Premium Ein Haus zum Wohlfühlen
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299.000,00 €
4 Zi.
100 m2
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52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, ein charmantes, gemütliches Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Alsdorf-Warden. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 100 m2 Wohnfläche wurde in massiver Bauweise 1986
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errichtet und bietet Ihnen einen herrlich sonnenausgerichteten Wintergarten, einen schön angelegten Garten inklusive Gartenhaus, einen ausgebauten Keller mit Dusche und Kellerbar, einen Kaminofen im Wohnbereich und vieles, vieles mehr... Diese Immobilie ist nicht nur außergewöhnlich gut gepflegt, sondern sie erfüllt problemlos Ihre Wünsche an einem guten Ausstattungsstandard. Mit insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie den Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, bekommen Sie in besonderer Weise ausreichend viel Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen und Entspannen. Im Eingangsbereich und somit im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller das Gäste-WC und die Garderobe. Geradeaus üben wenige Stufen
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450.000,00 €
130 m2
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Englerthstrasse 2 A und 2 B, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Hier arbeitet Ihr Geld! Im wahrsten Sinne des Wortes: Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sechs Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig. Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über
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zwei Gewerbeeinheiten: Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum und einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum und zwei Wohneinheiten: Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon und Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon. Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Nutzen Sie Ihre Chance!
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Englerthstrasse 2 A und 2 B, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

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Es ist Ihr Projekt!
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3,5 Zi.
65 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Habichtweg 36, 52477 Alsdorf / Ofden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Handwerker aufgepasst! Ihre Chance auf die eigenen vier Wänden. Das sanierungs sowie renovierungsbedürftige Reihenhaus in beleibter und familienfreundlichen Lage von Alsdorf-Ofden mit viel Ausbaupotenzial bietet Ihrer Familie ein erschwingliches
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Zuhause. Verteilt auf zwei Etagen hat das Haus eine Wohnfläche von ca.65 m2. Das Erdgeschoss gewährt einen Empfangsbereich mit Zugang zum Keller sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss, ein Bad, eine separate Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit direktem Austritt zur überdachten Terrasse und den sonnigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie eine kleine Diele, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer welches die Verbindung zum Schlafzimmer gibt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller haben Sie zusätzliche Nutz/ Stellflächen sowie den Waschmaschinenanschluss. Der sonnige und attraktive nach Süden ausgerichtete Garten mit Gartenschuppen runden unser Angebot ab. Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die
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85 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Erkwiesenstraße 12, 52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Richterich. Mit ihren drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, zwei Balkonen und 85m2 Wohnfläche und einem Kellerraum überzeugt sie
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auf ganzer Linie und sichert langfristig Ihren Erfolg als Vermieter. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine dreiköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt. Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung. Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur Linken in eines der beiden Schlafzimmer. Zentral und gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon liegt im hinteren Teil der Wohnung direkt neben dem Familienbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Balkon befindet sich Wege günstig direkt neben der Küche. Ein Kellerraum
Ruhe genießen im Eigenheim!
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Aachen
Immobilientyp: Haus

Ihr im Jahre 1987 in Fertigbauweise errichtetes neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 95 m2 genügend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch die besonders zentrumsnahe und dennoch familienfreundliche Lage. Das attraktive
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Reihenhaus bietet mit 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss die perfekte Aufteilung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss werden Sie über die Diele empfangen, zu Ihrer Linken ist ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht und zu Ihrer Rechten befindet sich ein WC für Ihre Gäste. Geradeaus erwarten Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie die separate Waschküche, die die Verbindung zur Garage herstellt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15 m2 praktische und
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420 m2
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52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

I Just Call To Say I Love You! Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Universitätslage von Aachen. Die RWTH und Ihre Fakultäten sind fußläufig zu erreichen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine sehr
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attraktive Rendite. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei circa 120.000,-€. Neben einem Restaurant im Erdgeschoss werden auf den vier weiteren Wohnetagen Wohnungen, Appartements sowie WG-Zimmer vermietet. Das Grundstück umfasst 190 m² und das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von circa 806 m², davon sind circa 710 m² vermietet. Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Vermietungsperspektiven und diversen Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potential zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fünf Sterne Kapitalanlage
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52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die perfekte Symbiose aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark. Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen. Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen. Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad. Zur Rechten befinden
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