Immobilien in Aachen-Soers kaufen

Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
Top Premium Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
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579.000,00 €
17 Zi.
362 m2
Kaufpreis
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17 Zi.
362 m2
Kaufpreis
Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstraße. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind. Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung. Durch die
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teilweise nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam. Hierdurch bietet sich zukünftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgemäße, individuelle Modernisierungsmaßnahmen zu steigern. Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon 2. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad 3. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfläche eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 €. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt; es bestehen
Außergewöhnliche, sanierte, 4 Zimmer ETW im historischen denkmalgeschützten Gebäude & toller Lage
Top Premium Außergewöhnliche, sanierte, 4 Zimmer ETW im historischen denkmalgeschützten Gebäude & toller Lage
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372.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.000 Euro / Monat Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
Exklusive Terrassenwohnung in der Soers von Privat
Top Premium Exklusive Terrassenwohnung in der Soers von Privat
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533.600,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
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92 m2
Kaufpreis
Würselener Wall 4, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers! Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf 92 m² Wohlfühlfläche sind: +KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg +sehr
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kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten +Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!! + ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich + zwei großzügige Schlafzimmer + ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung
Etagenwohnung in 52070 Aachen, Alter Tivoli
Top Premium Etagenwohnung in 52070 Aachen, Alter Tivoli
575.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 4.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenflächen und Wohneinheiten
Top Premium JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenflächen und Wohneinheiten
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2.800.000,00 €
2.581,64 m2
Kaufpreis
2.800.000,00 €
2.581,64 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Rendieteobjekt, bestehend aus mehreren Hallenfl chen, Wohneinheiten, Garagen und anderer diversen Fl chen. Dementsprechend bietet das Objekt gro en Spielraum f r eine nderung der Nutzung. Das Objekt besteht
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aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile / Lageplan) 1. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und angrenzenden Lagerhalle mit dar berliegenden B roetage. Bauteil 1: Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86,42 m . Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 130,33 m Wohnfl che und einer ca. 55 m gro en Dachterrasse. Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt erreichbar ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che
+ 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz +
Top Premium Neu + 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz +
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575.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis

+ 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz +

Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Immobilie mit der Nummer 17 befindet sich im 2. Stock auf der linken Seite und verf gt ber eine Wohnfl che von 104 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern,
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einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener K che und Balkon. Au erdem geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 2017 errichtet. Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch Fernw rme und Fu bodenheizung, sowie mit einem Handtuchtrockner im Badezimmer. Eine vollst ndige Besichtigung des Geb udes war nur teilweise m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 575.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si
JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung
Top Premium JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung
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1.748.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.748.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerfl chen und einer gro z gigen Wohnung ber dem vorderen Bereich der Halle. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen: Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um
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eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller. Das Bauteil (Bauteil 8) vorne wurde 1992 errichtet. Die konventionelle dreigeschossige Massivbaukonstruktion ist zus tzlich (fast) voll unterkellert. Insgesamt verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Fl che von ca. 1.256 m , die sich ber zwei Etagen und einem Teilkeller verteilen. Aktuell ist die Halle auf den jeweiligen Ebenen aufgeteilt und an zwei Mieter vermietet. ber dem vorderen Teil der Halle befindet sich eine gro e Wohnung mit ca. 164 m Wohnfl che und einer ca. 62 m gro en Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit ist momentan vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der drei Mietparteien liegen bei 82.290,12 p.a. Hinzu kommen noch 4.500,00 p.a. durch die Einnahme einer Werbetafel, die sich auf dem

Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Soers:

PHI AACHEN - Ein echtes Haus im Haus! Aparte Maisonettewohnung in erstklassiger Aachener Lage!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Ein echtes Haus im Haus! Aparte Maisonettewohnung in erstklassiger Aachener Lage!
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749.000,00 €
4 Zi.
147,25 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,47 Dist. Grundschule (km): 0,4 Dist. Gymnasium (km): 1,34 Dist. Gesamtschule (km): 1,3 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,04 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 1,49 Aachen, eigentlich Bad Aachen,
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ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der U
Eigentumswohnung in Aachen (52070)
Top Premium Eigentumswohnung in Aachen (52070)
575.000,00 €
104 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Aachen (52070)

Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
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52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
PHI AACHEN - Attraktives und gut geschnittenes Drei-Zimmer-Wohnjuwel mit Südbalkon in Aachen-Mitte!
Top Premium PHI AACHEN - Attraktives und gut geschnittenes Drei-Zimmer-Wohnjuwel mit Südbalkon in Aachen-Mitte!
1/5
179.900,00 €
3 Zi.
72,28 m2
Kaufpreis
179.900,00 €
3 Zi.
72,28 m2
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52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,25 Dist. Grundschule (km): 0,35 Dist. Gymnasium (km): 1,00 Dist. Gesamtschule (km): 0,95 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,95 Dist. Bus (km): 0,45 Dist. Autobahn (km): 1,20 Aachen, eigentlich Bad
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Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen.
Moderne Wohnung in der Aachener Soers am Lousberg - Freiwerdend
Top Premium Moderne Wohnung in der Aachener Soers am Lousberg - Freiwerdend
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen von der Gemeinschaft getätigt. In 2022 wurde unter anderem eine neue Hybridheizung mit einer
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Luftwärmepumpe und Gasheizung eingebaut sowie der Treppenaufgang zum Haus komplett erneuert. Anmerkung: Der Energieausweis beruht noch auf den Ölverbräuchen. Durch den Heizungstausch konnte deutlich Energie eingespart werden. Gerne können wir Ihnen die letzten Energieverbräuche vorlegen. Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und einem Balkon mit Blick auf den Lousberg. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem kann ein großzügiger Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Mit der Wohnung wird auch eine Garage verkauft, durch welche man auch in das Haus gelangt. Vor einigen Jahren wurden in der komple
Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Frankenberger Viertel
Top Premium Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Frankenberger Viertel
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Seit vielen Jahren zeichnet sich das Frankenberger Viertel durch seine hohe Beliebtheit aus. In direkter Nähe zur Aachener City erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit historischer Architektur, zahlreichen Grünflächen und
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der wunderschönen Frankenburg. Die Anwohner und die zahlreichen Besucher genießen ein buntes und abwechslungsreiches Gastronomieangebot, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere charmante Weinhandlungen. Trotzdem sind die Innenstadt und die Fußgängerzone von Burtscheid nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso gut erreicht man die Institute der RWTH und der FH Aachen. Die Autobahnanschlüsse Europaplatz und Aachen-Brand sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Neben der hohen Wohnqualität für Eigennutzer können auch Anleger von einer sehr guten und nachhaltigen Vermietbarkeit des Wohnraumes ausgehen. Ausstattung: .Massivbauweise des Gebäudes .Bodenbeläge Laminat .Badezimmer und WC gefliest .isolierverglaste Kunststofff