Immobilie mit Balkon in Aachen-Soers kaufen

Top Premium Außergewöhnliche, sanierte, 4 Zimmer ETW im historischen denkmalgeschützten Gebäude & toller Lage
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372.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.000 Euro / Monat Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
Top Premium Neu Große Freiheiten, große Möglichkeiten - Ihr Eigentum mit großer Terrasse im Zentrum
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299.500,00 €
2 Zi.
111,18 m2
Kaufpreis
Jülicher Straße 23, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten! Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937 In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine
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aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €. Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar. Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern! Hierüber erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem separates Büro-/ Gästezimmer sowie zum WC für Ihre Gäste. Geradeaus führt Sie Ihr Weg in den offenen Wohnbereich. Dieser begeistert durch wunderschöne Altbau-Decken mit Stuck-Verzierungen. Hier verbringen Sie die meiste Zeit des Tages mit Familie

Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Soers:

Top Premium Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Frankenberger Viertel
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239.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Seit vielen Jahren zeichnet sich das Frankenberger Viertel durch seine hohe Beliebtheit aus. In direkter Nähe zur Aachener City erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit historischer Architektur, zahlreichen Grünflächen und
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der wunderschönen Frankenburg. Die Anwohner und die zahlreichen Besucher genießen ein buntes und abwechslungsreiches Gastronomieangebot, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere charmante Weinhandlungen. Trotzdem sind die Innenstadt und die Fußgängerzone von Burtscheid nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso gut erreicht man die Institute der RWTH und der FH Aachen. Die Autobahnanschlüsse Europaplatz und Aachen-Brand sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Neben der hohen Wohnqualität für Eigennutzer können auch Anleger von einer sehr guten und nachhaltigen Vermietbarkeit des Wohnraumes ausgehen. Ausstattung: .Massivbauweise des Gebäudes .Bodenbeläge Laminat .Badezimmer und WC gefliest .isolierverglaste Kunststofff
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
Top Premium Domblick: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Aachener Zentrum
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399.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im pulsierenden Zentrum von Aachen, einer Stadt mit einer reichen Geschichte, lebendiger Kultur und dynamischem Stadtleben. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das Beste zu erleben, was Aachen
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zu bieten hat. Das Aachener Zentrum ist ein faszinierender Mix aus historischer Architektur und modernem Flair. Die berühmte Altstadt mit ihren charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, mittelalterlichen Gebäuden und belebten Plätzen lädt zum Flanieren, Shoppen und Entdecken ein. Hier finden Sie eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Lage ist unschlagbar: Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten über Bildungseinrichtungen bis hin zu kulturellen Highlights wie dem Aachener Dom und dem Rathaus - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine einfache Erkundung der Umgebung und ei