Samstag, 27. April 2024
Immobilien in Aachen-Westpark kaufen
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Vaalser Straße 136, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Symbiose
aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe!
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark.
Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen.
Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen.
Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad.
Zur Rechten befinden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
65,54
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in attraktiver Citylage Aachens (Univiertel / Westpark) befindet sich diese perfekt aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Mit 2 Zimmern (auch WG geeignet), Diele, Bad, K che, einem
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Abstellraum und zwei Balkonen (vorne und hinten) verbunden mit der ruhigen Lage am Westpark bietet sie alle Eigenschaften f r Nachhaltigkeit in der Vermietung und Wertstabilit t. Die Wohnung ist vermietet f r eine Kaltmiete von 534,63 p.m. an einen lteren Herrn seit 2018. Das Hausgeld betr gt aktuell 138,40 p.m. Nicht umlagef hig sind 63,86 p.m., darin enthalter Anteil f r Instandsetzung 29,66 . Wir bitten um Verst ndnis daf r, dass wir ffentlich keine Bilder der vermieteten Wohnung einstellen. Weiterhin weisen wir daraufhin, dass die vermietete Wohnung nur perspektivisch f r eine Eigennutzung zur Verf gung stehen kann. Aufgrund der Erstumwandlung in Eigentumswohnungen gilt ab Kauf (in Aachen) eine K ndigungssperrfrist von 3 Jahren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
2 Zi.
66,33
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in attraktiver Citylage Aachens (Univiertel / Westpark) befindet sich diese nahezu perfekt aufgeteilte und sch ne Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Mit 2 Zimmern (auch WG geeignet), Diele, Bad, K
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che, einem Abstellraum und zwei Balkonen (vorne und hinten) verbunden mit der ruhigen Lage am Westpark bietet sie alle Eigenschaften f r Nachhaltigkeit bei der Vermietung und Wertstabilit t. Die Wohnung ist vermietet f r eine Kaltmiete von 580,00 p.m.. Das Hausgeld betr gt aktuell 139,63 p.m. Daraus nicht umlagef hig sind 64,25 p.m. Darin enthaltene Instandhaltungsr cklage 30 p.m. Wir bitten um Verst ndnis daf r, dass wir ffentlich keine Bilder der vermieteten Wohnung einstellen. Weiterhin weisen wir daraufhin, dass die vermietete Wohnung nur perspektivisch f r eine Eigennutzung zur Verf gung stehen kann. Aufgrund der Erstumwandlung in Eigentumswohnungen gilt ab Kauf (in Aachen) eine K ndigungssperrfrist von 3 Jahren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Westpark:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser zeitlosen Etagenwohnung, die sich in einem ca. im Jahr 1960 erbauten Haus in massiver Bauweise befindet. Die Wohnung berzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand und die
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kontinuierlichen Modernisierungen. Die 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von ca. 55,5 qm und bietet ein behagliches Wohnumfeld. Die K che und das Badezimmer erg nzen das Raumangebot, wodurch ein harmonisches Wohnkonzept entsteht. Im Jahr 2012 wurden die Bodenbel ge gr tenteils erneuert, und die komplette Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. was der Wohnung ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden 2022 ausgetauscht und tragen nicht nur zur energetischen Effizienz bei, sondern sorgen auch f r eine helle und freundliche Atmosph re. Das Mauerwerk erhielt im Jahr 2020 einen neuen Putz, was nicht nur sthetisch ansprechend ist, sondern auch die Substanz des Geb udes langfristig sch tzt. Die Hei
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Grundstück, am südwestlichen Rand von Aachen-Laurensberg, inmitten von Natur, befindet sich einer ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich reinem Anliegerverkehr. Außerdem sind Sie hier nicht
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nur nah am Laurensberger Zentrum, sondern auch nur knapp drei Kilometer vom Aachener Ponttor, beziehungsweise der Aachener Innenstadt entfernt. Sie ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen wie das Uniklinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH oder das Gewerbegebiet Süsterfeld. An die Wohnbebauung grenzen zahlreiche Spazierwege, zum Beispiel nach Orsbach, Seffent oder Lemiers. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule, das Anne-Frank-Gymnasium und die Heinrich-Heine-Gesamtschule sind in Laurensberg vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen