Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Aachen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
4 Zi.
133,63
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,47 Dist. Grundschule (km): 0,40 Dist. Gymnasium (km): 1,34 Dist. Gesamtschule (km): 1,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,04 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 1,49 Aachen, eigentlich Bad
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Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der
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Quelle: www.immobilie1.de
219.500,00 €
2 Zi.
61
m2
Kullenhofwinkel 26A, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohnungen. F r die beiden oberen Wohnungen gibt es einen separaten Hauseingang mit eigenem Treppenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
128,65
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Umgebung von
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Aachen-Haaren. Diese charmante Doppelhaush lfte, ca. im Jahr 2001 auf einem ca. 401 m gro en Grundst ck errichtet, bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen zu einem echten Genuss machen. Highlights: Gro z gige Wohnfl che: Mit mehr als ca. 128 Quadratmetern Wohnfl che und einer gro z gigen Nutzfl che, die wohnwirtschaftlich genutzt werden kann, bietet dieses Haus reichlich Platz f r Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten. Split-Level-Design: Das einzigartige Split Level-Design verleiht diesem Zuhause eine moderne Note und schafft zugleich separate Bereiche f r Wohnen, Essen und Entspannen. Lichtdurchflutete R ume: Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine
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Quelle: www.immobilien.de
875,00 €
1 Zi.
19
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296813/
The future of living and working is now in Aachen! Long-term furnished flats and offices with amazing views and access to the large community spaces making it easy for you to relax,
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connect and focus wherever you are.
**Book now: https://my.pohahouse.com/**
**Your Space**
* Large bed for 1 (120x200)
* Desk to study or create
* Closet and plenty of storage for all your things
* View of the neighbourhood right out your window
* You have a private bathroom inside your room
**Shared Space**
* Comfortable living area with couch to host, hang out, or study
* Kitchen equipped with everything you need to cook and dine
* High-spec appliances including dishwasher, stove, oven, exhaust fan and large fridge
* TV big enough for movie marathons
* Shared bathroom for you and only 1 other person
* Access to shared storage space for you and your flatmates in the basement
**Flatmates**
* How many? Including you, 2-6 people total
* What
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen/ Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Hörn, gelegen im Herzen von Aachen, ist ein lebendiges Viertel, das besonders bei Studenten äußerst beliebt ist. Mit seiner Nähe zur RWTH Aachen University und anderen Bildungseinrichtungen
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bietet die Hörn eine ideale Wohnlage für Studierende. Hier findet sich ein ansprechender Mix aus langjährig gewachsener Bebauung und modernen Wohnhäusern. Die einzelnen Straßen sind von teils großzügig angelegten Grünflächen umgeben. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Anbindung an den "Campus-Melaten", das Uni-Klinikum und an zahlreiche Institute der RWTH-Aachen aus. Viele der genannten Einrichtungen sind in der Regel mit dem Fahrrad oder gar zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig sind auch die Aachener Innenstadt und die City von Vaals nur einen Steinwurf entfernt. Grundschule, Kindergarten, Ärzte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im Viertel vor Ort (z.B. Kaufland, Hit, Bäckerei, etc.). Der Autobahnanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Hörn, gelegen im Herzen von Aachen, ist ein lebendiges Viertel, das besonders bei Studenten äußerst beliebt ist. Mit seiner Nähe zur RWTH Aachen University und anderen Bildungseinrichtungen
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bietet die Hörn eine ideale Wohnlage für Studierende. Hier findet sich ein ansprechender Mix aus langjährig gewachsener Bebauung und modernen Wohnhäusern. Die einzelnen Straßen sind von teils großzügig angelegten Grünflächen umgeben. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Anbindung an den "Campus-Melaten", das Uni-Klinikum und an zahlreiche Institute der RWTH-Aachen aus. Viele der genannten Einrichtungen sind in der Regel mit dem Fahrrad oder gar zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig sind auch die Aachener Innenstadt und die City von Vaals nur einen Steinwurf entfernt. Grundschule, Kindergarten, Ärzte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden im Viertel vor Ort (z.B. Kaufland, Hit, Bäckerei, etc.). Der Autobahnanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Aachener Stadtteil Richterich. Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt. Der Stadtteil kombiniert
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seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hinzu kommen die Spazierwege in Richtung Vetschau und Horbach, sowie der Park rund um das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss Schönau. Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH, sowie das TPH in Kohlscheid und das Gewerbegebiet Süsterfeld. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind in Richterich vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Buslinien der ASEAG. Der Autobahnansc
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
949
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen die seltene Chance, in ruhiger, naturnaher, aber zentraler Lage von Aachen-Laurensberg, ein gro es Baugrundst ck in S dlage zu erwerben. Das Grundst ck ist bereits mit einem freistehenden, gro z gigen Einfamilienhaus beplant,
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sodass Sie durch einen m glichen zeitnahen Baubeginn einen gro en Kostenvorteil realisieren k nnen. Die bereits erteilte Baugenehmigung sieht eine ansprechende Architektur mit ca. 205 m Wohnfl che sowie 6 bis 7 Zimmer und Souterrain vor. Gerne stehen wir Ihnen f r eine pers nliche Beratung zur Verf gung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
669.900,00 €
4 Zi.
194,71
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diese Lage können wir SIE sofort bringen - erlesenes Wohnglück in Richterich!
Hier finden Sie ein perfekt aufgeteiltes Familienhaus mit viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Dieses Haus hat einiges zu bieten: über 194 geräumige und gepflegte m²
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Wohnfreude, einen sonnigen Wohn-/Essbereich als Familienzentrum mit Blick in den traumhaft angelegten Garten und unverbaubare Natur. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei gepflegte Badezimmer und das Gäste-WC, sowie ein über 590 m² großes Grundstück mit Vorgarten und Garten runden das Angebot ab. Hier können Sie direkt einziehen! Dies alles für 669.900,00 Euro inklusive Garage! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: V: 128,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1980!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
173
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gelegenheit! Grundsolides Anlageobjekt mit Werkstatt in Zentrumnähe von Aachen!
In bester Lage von Aachen befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus auf einem 1.178 m² großen Grundstück mit einer vermietbaren Fläche von ca. 687
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m². Das Objekt besteht aus einer Werkstatt mit Verkaufsraum und einer Lagerhalle mit ca. 439 m² im Erdgeschoss. Zusätzlich befinden sich in der Immobilie vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² in den Obergeschossen. Die Gewerbefläche kann bei Erwerb selbst genutzt oder vermietet werden. Die vier Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von ca. 19.936,00 €. Durch geschickte Investitionen mit entsprechender Auswahl eines neuen Nutzungskonzepts, lässt das Potenzial diese Immobilie langfristig in neuem Glanz erscheinen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Sie erreichen uns Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr unt
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ihr im Jahre 1987 in Fertigbauweise errichtetes neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 95 m2 genügend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch die besonders zentrumsnahe und dennoch familienfreundliche Lage.
Das attraktive
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Reihenhaus bietet mit 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss die perfekte Aufteilung für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss werden Sie über die Diele empfangen, zu Ihrer Linken ist ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht und zu Ihrer Rechten befindet sich ein WC für Ihre Gäste.
Geradeaus erwarten Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie die separate Waschküche, die die Verbindung zur Garage herstellt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15 m2 praktische und
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
1.999.000,00 €
18 Zi.
420
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
I Just Call To Say I Love You!
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Universitätslage von Aachen. Die RWTH und Ihre Fakultäten sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine sehr
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attraktive Rendite.
Die aktuelle Jahresmiete liegt bei circa 120.000,-€.
Neben einem Restaurant im Erdgeschoss werden auf den vier weiteren Wohnetagen Wohnungen, Appartements sowie WG-Zimmer vermietet. Das Grundstück umfasst 190 m² und das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von circa 806 m², davon sind circa 710 m² vermietet.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Vermietungsperspektiven und diversen Möglichkeiten.
Gerne laden wir Sie ein, das Haus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potential zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
619.900,00 €
7 Zi.
246
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gepflegter Zweifamilien-Traum mit Balkon und zwei Garagen in Top-Lage von Aachen-Brand!
Dieses großzügige Wohlfühlhaus hat einiges zu bieten. 246 m² Wohlfühlfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten mit je drei Zimmern zu ca. 85 m² und ca. 90
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m² sind hier vielfältige Nutzungen denkbar. Zwei Apartments mit je knapp 35 m² im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Insgesamt sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer sowie vier Tageslicht-Bäder lassen keine Wohnwünsche offen. Ein 389 m² großes Grundstück mit Terrasse und sonnigem Balkon runden das Angebot ab. Dies alles für 619.900 Euro inklusive zwei Garagen, PKW-Stellplatz und Keller! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: B: 90,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume.
Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten,
Alles ist möglich!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung;
eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt;
eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse.
Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
170
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf. Die zentrale Lage macht Eilendorf zu einem beliebten Wohnquartier unweit der Aachener Innenstadt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die City, an Brand, Würselen und
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Stolberg. Eilendorf bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschulen in der Brühl- und Birkstraße befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Gewerbegebiete Eilendorf-Süd, Rothe-Erde, die Hüls und das ehemalige Philipps-Gelände sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluss an die Regiobahn sowie zu den Autobahnen A4, A44 und A544 ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unmittelbar vor dem Haus.
Ausstattung: .beidseitig angebautes Einfamilienhaus .ansprechende Fassade mit Altbaucharme .Haupthaus unterkellert .Betondecke über dem Keller .Holzbalkendecken in den Obergeschossen .Satteldach mit ansprechenden Gauben nach vorne und hin
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Ottostraße 55, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Aachen in der Ottostra e. Die Lage bietet eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung, von der aus das Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fu erreichbar ist. Die erstklassige
...
3-Zimmer-Wohnung pr sentieren sich mit klaren Linien, lichtdurchfluteten R umen, gro z gigem Balkon sowie einer zeitgem en, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosph re, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Der gro z gige Wohn- und Essbereich, verbunden mit offener K che, bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und schafft einen harmonisches Raumgef hl. Die gut durchdachten Schlafr ume erg nzen das Raumkonzept. Das Badezimmer berzeugt durch zeitlosen Geschmack und verf gt ber eine gro z gige, bodentiefe Dusche sowie stilvolle Sanit ranlagen. Bei Bedarf stehen Ihnen im Geb ude Stellpl tze oder Tiefgaragenstellpl tze, Kellerr ume, ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verf gung. Diese Neubauwohnungen v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Ottostraße 55, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in diesem exquisiten Neubauprojekt, das sich in einer bevorzugten Lage im Herzen von Aachen befindet. Diese einzigartige Maisonette Dachgeschoss Wohnung in der Ottostra e liegt in zentrale und dennoch ruhiger Umgebung, von der aus das
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Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten zu Fu erreichbar ist. Die erstklassige, 4-Zimmer-Wohnung pr sentiert sich mit klaren Linien, lichtdurchfluteten R umen, gro z gigen Balkonen und Terrassen sowie einer zeitgem en, modernen Ausstattung. Dies verspricht eine Wohnatmosph re, die nicht nur angenehm, sondern auch besonders einladend ist. Der gro z gige Wohn- und Essbereiche, verbunden mit offener K che, bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und schaffen eine harmonische Raumatmosph re. Die gut durchdachten Schlaf- und Kinderzimmer erg nzen das Raumkonzept. Die Badezimmer berzeugen durch zeitlosen Geschmack und verf gen ber gro z gige, bodentiefe Duschen sowie stilvolle Sanit ranlagen. Bei Bedarf stehen Ihnen im Geb ude Stellpl tze oder Tie
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Vaalser Straße 136, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Symbiose
aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe!
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark.
Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen.
Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen.
Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad.
Zur Rechten befinden
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich