Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Aachen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beraus ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre auf einem traumhaften Grundst ck im Aachener Stadtteil Haaren erbaut. Die Nachbarschaft ist durch weitere freistehende Einfamilienh user gepr gt; das Umfeld ist
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langj hrig gewachsen. Von vorne bietet die Immobilie den ansprechenden Charakter eines Bungalows. In der Wohnetage befinden sich u.a. ein gro er Wohnraum und ein Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern. Diese geben Blick und den Zugang in den Garten frei. Hinzu kommen die K che mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine ger umige Diele und das G ste-WC. Erg nzt wird diese Etage durch mehrere Vorrats- und Kellerr ume. Die Schlafebene bietet insgesamt vier Zimmer mit zeitgem en Gr en von ca. 13 m bis ca. 16 m . Hinzu kommen zwei Badezimmer, ein kleines Ankleidezimmer und eine repr sentative Diele. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon, der sich ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Haus und Au enanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem wahren Rohdiamanten in einer der begehrtesten Wohngegenden Aachens Burtscheid. Dieses bezaubernde, einseitig angebaute Einfamilienhaus, das um 1935 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Seitenstra e unweit des Ferberparks und
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erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 250 Quadratmetern. Die Wohnfl che von rund 85 Quadratmetern verteilt sich geschickt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg sowohl in die K che als auch in den Wohn- und Essbereich ffnet. Von hier aus gelangen Sie m helos auf die Terrasse und in den entz ckenden Garten, der nach S den ausgerichtet ist und zum Verweilen einl dt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, w hrend das zweite Obergeschoss ein weiteres gro z giges Schlafzimmer bereith lt. Das Anwesen befindet sich in einem durchweg sanierungsbed rftigen Zustand, es gibt Feuchtigkeit im Keller, die Sanit r- und Elektroinstallation ist ebenfalls nich
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
B B
Immobilientyp: Wohnung
EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die
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EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Bedarfsausweis V B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Hz Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²a),
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
4 Zi.
201,81
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist.Kindergarten (km): 0,21 Dist.Grundschule (km): 0,19 Dist. Gymnasium (km): 2,86 Dist. Gesamtschule (km): 0,85 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,30 Dist. Bus (km): 0,07 Dist. Autobahn (km): 0,91 Die Gemeinde Brand gehört zu
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der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzah
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
91
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,23 Dist. Grundschule (km): 0,72 Dist. Gymnasium (km): 1,61 Dist. Gesamtschule (km): 2,43 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,06 Dist. Bus (km): 0,23 Dist. Autobahn (km): 3,55 Der Aachener Stadtteil
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Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen - Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
989.900,00 €
4 Zi.
149,86
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,47 Dist. Grundschule (km): 0,25 Dist. Gymnasium (km): 0,74 Dist. Gesamtschule (km): 2,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65 Dist. Bus (km): 0,18 Dist. Autobahn (km): 3,15 Aachen, eigentlich Bad
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Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
69,59
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,05 Dist. Grundschule (km): 0,39 Dist. Gymnasium (km): 1,74 Dist. Gesamtschule (km): 4,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55 Dist. Bus (km): 0,30 Dist. Autobahn (km): 0,45 Der Aachener Stadtteil Haaren
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zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden sich aber auch direkt vor Ort. In Haaren findet ein reges Vereinsleben statt und auch kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen erfreuen die Bewohner. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Haaren ein reichhaltiges Angebot. Die Spazierwege entlang des Haarbachs und der Wurm laden zur Erholung ein.
Ausstattung: Details auf einen Blick: - beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - lichtdurchflutete Zimmer - Klimaanlage im Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
69,52
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,19 Dist. Grundschule (km): 0,39 Dist. Gymnasium (km): 0,64 Dist. Gesamtschule (km): 2,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 2,62 Das Zentrum von Aachen bietet
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eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel "Stadt der Vielfalt". Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum "Aquiz Plaza" lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders
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Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
6 Zi.
245
m2
Albert-Einstein-Straße 59, 52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt sich nun Ihr persönlicher Wohntraum!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023
Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte)
- ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde
Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten.
Über
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
52078 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aachen - Brand Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt
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Stolberg. Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht. Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Martin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater. Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen. Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG. In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
899.600,00 €
5 Zi.
195
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR
Lage: Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen
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Haltestelle fahren im Zehnminutentakt Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den Stadtteil Laurensberg optimal an. Der Ortsteil Laurensberg und dieser Standort stehen für stadtnahes Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.
Ausstattung: Ihr neues Eigenheim punktet u. a. mit folgenden Highlights: - PV-Anlage - ca. 195 m² - bodentiefe Fenster - sonniger Garten (Sondernutzungsrecht!) - Schiebetüren zum Garten - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - moderner Parkettboden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Keller als Hobbyraum möglich - Wasch- u. Trocknerraum im Kellergeschoss - uvm. Auf Wunsch: - PKW-Außen-Stellplatz (C
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Quelle: www.immowelt.de
697.600,00 €
3 Zi.
121
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR
Lage: Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen
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Haltestelle fahren im Zehnminutentakt Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den Stadtteil Laurensberg optimal an. Der Ortsteil Laurensberg und dieser Standort stehen für stadtnahes Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.
Ausstattung: Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss punktet u. a. mit folgenden Highlights: - PV-Anlage - barrierefreier Zugang - Aufzug (vom Keller in alle Etagen) - 2 Balkone - Gäste-WC - eigener Abstellraum in der Wohnung - Ankleidebereich - moderner Parkettboden - Bad mit bodengleichem Duschbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen - eigenes Kellerabteil - Wasch- u. Trocknerraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellfläche
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Lage: 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses * Anzahl der Wohneinheiten im Geb udeabschnitt: 8 * Bauweise: solide, gepflegt * Wohnfl che: 54m * Zustand: gepflegt * Balkon: S d-West-Ausrichtung, l dt zu entspannten Stunden ein * Zimmeraufteilung:
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Schlafzimmer, Wohn-K che, Badezimmer * Zus tzliche R umlichkeiten: Kellerraum * Parkm glichkeit: Pkw-Stellplatz vorhanden * Baujahr: 1980 * Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster in gutem Zustand * Nachbarschaft: freundlich, angenehmes Wohnumfeld Vermietung: Seit knapp acht Jahren vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Stadtteil Burtscheid ist ein charmantes Wohnobjekt. Errichtet im Jahr 1977, erstreckt es sich ber eine gro z gige Wohnfl che von 106 Quadratmetern und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Das Haus pr
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sentiert sich als ideales Zuhause mit insgesamt vier Zimmern, was ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Derzeit ist das Objekt vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsm glichkeit macht. Die Au enanlagen des Hauses sind ebenso ansprechend wie funktional. Ein Garten und eine gem tliche Terrasse laden dazu ein die Natur zu genie en und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Keller des Hauses ist vielseitig nutzbar und besteht aus drei R umen, darunter ein Hobbyraum und einer praktischen Waschk che. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein ger umiges Wohnzimmer, das als Mittelpunkt des Familienlebens fungiert. Die K che ist funktional gestaltet und bietet Raum f r kulinarische Kreativit t. Ein G ste-
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Quelle: www.immobilie1.de
83.900,00 €
1,5 Zi.
32,67
m2
Blücherplatz 15-27, 52058 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZU VERKAUFEN: Eine sch ne Wohnung im 4. Stock des Apus-Geb udes. Apus ist eines von drei Geb uden, die zusammen einen ehemaligen Fabrikkomplex im Herzen von Aachen bilden. Der Komplex wurde im Jahr 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr
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1988 wurde der Komplex komplett renoviert und in etwas mehr als 200 Wohn- und Gesch ftsr ume aufgeteilt. Die zentrale Lage in der N he des Stadtzentrums macht die Wohnungen sehr beliebt f r die Vermietung an Jung und lter. Auch f r die Eigent mer sind die Objekte in diesem Komplex erschwinglich und erwirtschaften eine gute j hrliche Rendite. Die Wohnung ist zur Stra e hin ausgerichtet und bietet einen Blick auf der lebendigen Bl cherplatz. Die spielerische Aufteilung der Wohnung mit einer zus tzlichen Empore, macht sie beliebt bei allen Wohnungssuchenden und sehr einfach zu vermieten. Die Wohnung ist Teil des Mietpool-Systems, das j hrlich sorgt f r eine gerechte Verteilung der Einnahmen. Der Eigent mer hat die Wohnung k rzlich renovi
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Quelle: www.immostimme.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Alt-Haarener Straße 215 a, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun?
Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt!
Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau!
Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
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eingesetzten Fremdkapitals!
Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern.
Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage!
Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten.
Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse.
Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.
Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Aachen, unweit des idyllischen Frankenberger Parks und der imposanten Frankenburg. Die Nähe zu diesen historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten verleiht der
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Umgebung zusätzlichen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gut et3ablierte Wohngegend aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Darüber hinaus befinden sich wichtige Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Regionen erleichtert. Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung macht sie zu einer erstklassigen Option für jeden, der nach einem komfortablen und gut angebundenen Zuhause in Aachen sucht. Kontaktieren Sie uns noch h
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: vermietete 108 m² Wohnung. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich ein Erbbaurechtsgrundstück bebaut mit drei Mehrfamilienwohnhäusern aus dem Jahr 1972 in sehr ruhiger Lage am Waldrand (nahe der belg. Grenze). Die Wohnung befindet
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sich im 2.OG und verfügt über 108 m², verteilt auf 4 Zimmer. An der Wohnung befinden sich drei Balkone. Zur Wohnung gehört eine Garage, die befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Randlage von Aachen, ca. 6 km in südlicher richtung vom Stadtzentrum entfernt, im Wohngebiet Aachen - Preuswald. Direkt am Wald. BAB ist 8,5 km entfernt, die Bahn 5.5 km. Der Bus, die Linie 2 hält direkt vor der Tür. Infrastruktur des täglichen Lebens (Supermarkt, Bäcker, Sparkasse, Friseur), sind gut mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Schule Kindergarten liegen in ähnlicher Entfernung.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Besichtigungstermine: Nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
89
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der malerische Stadtteil Forst, eingebettet in die grüne Landschaft und dennoch unmittelbar an die pulsierende Stadt Aachen angebunden, bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit
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urbanem Flair. Geprägt von charmanten Wohnstraßen und gepflegten Grünanlagen, lädt Forst zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Die Nähe zum Forstbachtal und dem Forstwald schenkt Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und entspannte Stunden in der Natur. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist in Forst ebenfalls gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Kulturelle Highlights und gastronomische Vielfalt erwar
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Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Erkwiesenstraße 12, 52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Richterich.
Mit ihren drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, zwei Balkonen und 85m2 Wohnfläche und einem Kellerraum überzeugt sie
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auf ganzer Linie und sichert langfristig Ihren Erfolg als Vermieter.
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine dreiköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt.
Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung.
Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur Linken in eines der beiden Schlafzimmer.
Zentral und gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann.
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon liegt im hinteren Teil der Wohnung direkt neben dem Familienbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Balkon befindet sich Wege günstig direkt neben der Küche.
Ein Kellerraum