Immobilien in Aachen kaufen

Top Premium Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
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479.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten! Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume. Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten, Alles ist möglich! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung; eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt; eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse. Das
Top Premium Fünf Sterne Kapitalanlage
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
Vaalser Straße 136, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Symbiose aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark. Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen. Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen. Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad. Zur Rechten befinden
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
Top Premium ***Anlageobjekt**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **Anlageobjekt***
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115.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
Top Premium Solide Kapitalanlage im Herzen der Aachener City
1/12
199.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
Paulusstraße 19, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet,
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kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
Top Premium Außergewöhnliche, sanierte, 4 Zimmer ETW im historischen denkmalgeschützten Gebäude & toller Lage
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372.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.000 Euro / Monat Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
Top Premium *Interessantes Investment* Solide Kapitalanlage im Herzen der Aachener City
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199.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
Paulusstraße 19, 52064 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet,
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kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten. Die zu erzielende Rendite beläuft sich auf 3,3 %.
Top Premium ***TOP**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **TOP***
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115.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
...
umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
Top Premium Neu Ruhe genießen im Eigenheim!
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Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ihr im Jahre 1987 in Fertigbauweise errichtetes neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 95 m2 genügend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch die besonders zentrumsnahe und dennoch familienfreundliche Lage. Das attraktive
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Reihenhaus bietet mit 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss die perfekte Aufteilung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss werden Sie über die Diele empfangen, zu Ihrer Linken ist ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht und zu Ihrer Rechten befindet sich ein WC für Ihre Gäste. Geradeaus erwarten Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie die separate Waschküche, die die Verbindung zur Garage herstellt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15 m2 praktische und
Top Premium Jetzt oder nie!
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Quelle: www.immostimme.de
115.000,00 €
1 Zi.
43 m2
Kaufpreis
Schlossweiherstraße 14 a, 52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das angebotene Apartment befindet sich in einem von Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 in Hochparterre. Neben ca. 43m2 Wohnfläche, dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der separaten Küche und einem sehr
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ansprechenden Duschbad überzeugt die Wohnung, insbesondere mit ihrem großzügigen Balkon mit direktem Blick ins Grüne. Sie ist ideal geeignet für Singles, Senioren und Studenten. Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmieteinnahme 350,00 Euro/Monat (ab Januar 2024). Hausgeld: 110 €/Monat davon umlagefähig: 50 €/Monat nicht umlagefähige: 60 €/Monat
Top Premium Große Freiheiten, große Möglichkeiten - Ihr Eigentum mit großer Terrasse im Zentrum
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299.500,00 €
2 Zi.
111,18 m2
Kaufpreis
Jülicher Straße 23, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten! Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052937 In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine
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aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €. Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar. Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern! Hierüber erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem separates Büro-/ Gästezimmer sowie zum WC für Ihre Gäste. Geradeaus führt Sie Ihr Weg in den offenen Wohnbereich. Dieser begeistert durch wunderschöne Altbau-Decken mit Stuck-Verzierungen. Hier verbringen Sie die meiste Zeit des Tages mit Familie
Top Premium Wohnen mit Genuss in Walheim - Gaststätte und Wohnhaus mit unendlichen Möglichkeiten!
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429.000,00 €
6 Zi.
245 m2
Kaufpreis
Albert-Einstein-Straße 59, 52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt sich nun Ihr persönlicher Wohntraum! Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023 Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte) - ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg. Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen. Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten. Über
Top Premium Investition schützt vor Inflation!
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Quelle: www.immostimme.de
390.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
Alt-Haarener Straße 215 a, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun? Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt! Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau! Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
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eingesetzten Fremdkapitals! Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern. Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage! Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten. Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
Top Premium Grundbuch statt Sparbuch!!!
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Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
Erkwiesenstraße 12, 52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen Richterich. Mit ihren drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, zwei Balkonen und 85m2 Wohnfläche und einem Kellerraum überzeugt sie
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auf ganzer Linie und sichert langfristig Ihren Erfolg als Vermieter. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine dreiköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt. Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung. Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur Linken in eines der beiden Schlafzimmer. Zentral und gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich die Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon liegt im hinteren Teil der Wohnung direkt neben dem Familienbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Balkon befindet sich Wege günstig direkt neben der Küche. Ein Kellerraum
Top Premium Mitten im Campus der RWTH AACHEN
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Quelle: www.immostimme.de
129.000,00 €
1 Zi.
37,5 m2
Kaufpreis
Republikplatz 17, 52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr behaglich möbliertes Einzimmer-Appartment mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1977 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus inmitten des Campus der RWTH Aachen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37,5m² mit
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auf ganzer Wohnungsbreite vorgelagertem Balkon und ist ideal geeignet für Singles und Studierende oder auch als Kapitalanlage. Ein PKW Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, rundet unser Angebot ab. Der Wohn-Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke zum Entspannen, einen Essbereich, einen Arbeitsplatz und ein Bett. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen freien Blick in den vorgelagerten Park. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der in voller Breite der Wohnung zum Entspannen einlädt. Der offen gestaltete Küchenbereich ist für eine umfangreiche Küchenzeile ausgelegt und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Der
Top Premium Exklusive Terrassenwohnung in der Soers von Privat
1/10
533.600,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
Würselener Wall 4, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers! Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf 92 m² Wohlfühlfläche sind: +KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg +sehr
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kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten +Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!! + ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich + zwei großzügige Schlafzimmer + ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Top Premium Neu Charmante Maisonette in AC-Süd, zw. Stadt u. Natur mit Loggia (ideal für Paare o. kleine Familie) VB
1/8
529.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
Lütticher Straße 200, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer exzellenten Lage in
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Aachen Hangeweiher, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Entspannen ermöglicht. Das helle Interieur und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Grundlage, während die freistehende Badewanne im modernen Badezimmer eine Oase der Entspannung darstellt. Die Küche wurde nach Maß vom Schreinermeister gefertigt und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Auf der Dachloggia erleben Sie erholsame Momente unter freiem Himmel. Ob ein privates Sonnenbad, ein entspanntes Frühstück mit Blick über die Umgebung oder ein geselliges Grillfest – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Loggia bietet eine traum