Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Aerzen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die ruhige und dennoch zentral gelegene Doris-Dreier-Straße bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur von Aerzen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Wohnangebot perfekt ab. Die nächste Bushaltestelle "Maschinenfabrik" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Verkehrstechnisch ist Aerzen über die B1 gut angebunden. Hameln, Emmerthal oder Bad Pyrmont mit jeweiliger S-Bahn Anbindung, erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von ca. 20 - 30 Minuten.
Ausstattung: Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die individuell auch als Gäste- oder Arbeitszimmer etc. genutzt werden können. Die beiden Bäder, im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne im Obergeschoss mit Dusche, sowie das Gäste-WC im EG zeugen von einem guten Standard. Der außergewöhnlich große in massiver Bauweise errichtete Vollkeller (der Anbau von 1995 ist ebenfalls unte
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
175
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Datierte Ausstattung: - Massive Bauweise - Fußbodenheizung - WDVS (Wärmedämmverbundsystem) - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Luft-Wärmepumpenheizung - Hochwertiges Laminat in Holzoptik - Fliesen Sondermaß -
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Begehbare Dusche inkl. abgesenkter Badewanne - Ausbaureserve Dachgeschoss - Böden und Decken gedämmt - Leerrohre für PV-Installation - Erhöhtes Fundament - Überdachte Terrasse inkl. Elektroanschluss
Objekt: Dieses neu erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 175 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und Eleganz. Gelegen auf einem 665 Quadratmeter großen Grundstück, vereint dieses exklusive Zuhause zeitlose Architektur mit höchsten Qualitätsstandards. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie einen lichtdurchfluteten Flur, welcher nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für einen fantastischen Lichteinfall und bieten einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der hoch
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Der charmante Ort Dehmke liegt idyllisch in der Nähe von Aerzen inmitten von unberührter Natur. Dieses charmante Dorf bietet eine atemberaubende Kulisse aus grünen Wiesen, sanften Hügeln und klaren Bächen. Abseits vom Trubel der Stadt
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bietet Dehmke eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, die Körper und Geist erfrischt. Die Stadt Aerzen liegt nur ca. 5 km von Dehmke entfernt und befindet sich im Landkreis Hameln-Pyrmont. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Oberschule und verschiedene Ärzte. Zudem gibt es in Aerzen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie bspw. ein Hallenbad und ein frisches renoviertes Freibad mit großem Außenbereich. Zudem findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt. Aerzen verfügt außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der B1. Entfernungen zu den größeren Städten: Hameln: 10 km Exertal: 11 km Barntrup: 15 km
Objektbeschreibung: Das Fachwerkhaus, erbaut um 1900, besticht durch
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
292
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Tiptop gepflegt und in den letzten 10 Jahren weitaus überwiegend modernisiert - so präsentiert sich dieses ansehnliche Mehrfamilienhaus. Es verfügt über drei schöne Wohnungen, jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad sowie
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Balkon bzw. Terrasse. Zwei der Wohnungen haben zusätzlich noch ein Gäste-WC. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier gibt es für jede der Wohnungen einen eigenen Kellerraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein WC und den Heizungsraum. Auch eine Außentreppe ist vorhanden. Auf dem fast 1.000 m² großen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage befinden sich außerdem noch zwei Garagen mit einem Abstellraum, z. B. für Gartengeräte o.ä.. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Die Obergeschosswohnung ist gerade frei geworden und die Dachgeschosswohnung wird noch von den Hauseigentümern zeitweise genutzt.
Lagebeschreibung: Schöne, dörfliche Lage in einem kleinen Ortsteil von Aerzen, nicht weit von Hemeringen. M
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
318,65
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Der Flecken Aerzen liegt im Südniedersächsischem Landkreis Hameln-Pyrmont, unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Hameln ist etwas 10 km entfernt und Bad Pyrmont
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in ca. 7 km erreichbar. Von Westen nach Osten durchfließt die Humme die Ortschaft. Aerzen wurde erstmals urkundlich erwähnt im Jahre 1283. Domänenburg. Marienkirche (1643). Schloß Schwöbber (Weserrenaissance) 3 km, jetzt Zentrum eines Golfclubs. Rittergut Posteholz im gleichnamigen Ortsteil, mit ehemaligem Wehrturm. Die gute, gewachsene Infrastruktur von Aerzen ist nicht zuletzt auf die gute Arbeitgeberstruktur zurückzuführen. Allen voran die AERZENER MASCHINENFABRIK, einer der drei weltweit führenden Anwendungsspezialisten in der Förderung und Verdichtung von Gasen mit energieeffizienten und ressourcenschonenden Produkten und Produktionsverfahren. Florierendes Vereinsleben: vom Reit über den Schwimmverein, bis zu Fußball, Tennis, Golf und erfo
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
13 Zi.
376
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Inmitten des Kernorts von Aerzen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus von ursprünglich ca. 1750, das über einen Anbau mit einem zugehörigen Dreifamilienhaus von 1985 verbunden ist. Insgesamt bietet das Ensemble auf
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einer Gesamtfläche von 568m² eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die 192m² bereithält, und insgesamt fünf Wohnungen. Die Häuser bieten sich perfekt als Kapitalanlage an oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten und können teilweise trotzdem vermieten. In Haus Nummer 2 betreten Sie die Ladenfläche von der Straße aus. Auf mehreren Ebenen bietet sich aktuell eine Verkaufsfläche mit ca. 170m² und einem Lagerraum im Keller mit etwas über 20 m². Die großen Schaufenster erhellen den Laden und geben Platz zum Präsentieren der Verkaufswaren. Über eine Treppe im hinteren Bereich gelangen Sie in ein im Obergeschoss gelegenes Büro. Über einen direkten Durchgang haben Sie Zugang zum kleinen Anbau, der beide Häuser miteinander verbindet und in dem sich zwei Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
118
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieser solide Altbau hat sicher schon so einiges erlebt... Laut Dorfchronik wurde er ursprünglich um 1874 als eingeschossiges Backhaus errichtet. Etwa 1936 wurde er aufgestockt und so um eine Wohnetage erweitert. Im Jahre 1967
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wurde dann auch das Dachgeschoss des Hauses zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich heute auf alle drei Ebenen des Einfamilienhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich ein Zimmer und ein Bad sowie eine Waschküche und ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und eine Veranda und im Dachgeschoss findet man weitere zwei Zimmer und ein Bad. Außerdem ist das Haus zum Teil unterkellert. Im Außenbereich gibt es eine Werkstatt mit angrenzender Veranda und Abstellräume (ehemalige Stallungen). Auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden. Von hier aus schaut man nicht nur in den hübschen kleinen Garten hinter dem Haus, sondern hat auch einen herrlichen, weiten Blick über di
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
18 Zi.
500
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dörflich in kleinem Ortsteil (ca. 100 Einwohner) in Randlage. Oberhalb Weiden und etwas weiter auf dem Hügel Mischwald. 7 km zu den jeweiligen Hauptorten. Alle Schulen mit Schulbus erreichbar.
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Ausstattung: Das Haus hat sehr viel Gestaltungsspielraum und vor allem viel Platz (18 Zimmer). Wir hatten mit drei Parteien mit insgesamt 12 Kindern darin gewohnt . Kurzzeitig diente es als eine von uns betriebene Kurzzeitpflegeeinrichtung für behinderte Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Eine Zeitlang hat eine WG in dem Haus gelebt.
Objekt: Wer ein Haus für sich als kreative Wohngemeinschaft sucht, liegt mit diesem Haus richtig. Es hat genug Zimmer, um sich auch mal zurückzuziehen und liegt landschaftlich so ruhig, dass man seine Seele baumeln lassen kann. Im 7 km entfernten Hauptort ist alles vorhanden, was man braucht. Wir hätten das Haus gerne weiter selbst für uns und unsere Kinder genutzt. Unsere Kinder (drei davo
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Quelle: www.immobilien.de
30.000,00 €
1 Zi.
1
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus
Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit einem Wohnhaus und einem Wagenschuppen, Baujahr 1883, später erweitert im Jahr 1952.
Der Bauzustand ist marode, ein Teil des Gebäudes wurde bereits abgerissen und es war nicht möglich, eine
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Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
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Ka
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
12 Zi.
285
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst: Es erwartet Sie ein zentrales Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Anbau, großer Scheune und anliegendem Holzschuppen. Das etwa 1377m² große Eigentumsgrundstück kann von vorne und hinten befahren und
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nach Belieben aufgeteilt werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 285m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss), 100m², gepflegt, leerstehend
• Wohnung 2 (Obergeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 3 (Dachgeschoss), 85m², gepflegt, vermietet
Die Scheune bietet Ihnen etwa 218m² Nutzfläche, der anliegende Anbau etwa 108m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der hinten am Grundstück erbaute Holzschuppen bietet Ihnen weitere ca. 30m² Überstellfläche.
Da derzeit nur die beiden Wohnungen vermietet sind, erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 760,00€. Bei einer Vollvermietung der Wohn- und Nutzflächen sowie einer Anpassung an den aktuellen Mietspiegel sind Ihnen sichere und rentable Einnahmen gara