Dienstag, 21. Januar 2025
Immobilien in Aerzen kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
108.000,00 €
5 Zi.
118
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus
Dieser solide Altbau hat sicher schon so einiges erlebt... Laut Dorfchronik wurde er ursprünglich um 1874 als eingeschossiges Backhaus errichtet. Etwa 1936 wurde er aufgestockt und so um eine Wohnetage erweitert. Im Jahre 1967 wurde dann auch das
...
Dachgeschoss des Hauses zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich heute auf alle drei Ebenen des Einfamilienhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich ein Zimmer und ein Bad sowie eine Waschküche und ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und eine Veranda und im Dachgeschoss findet man weitere zwei Zimmer und ein Bad. Außerdem ist das Haus zum Teil unterkellert. Im Außenbereich gibt es eine Werkstatt mit angrenzender Veranda und Abstellräume (ehemalige Stallungen). Auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden. Von hier aus schaut man nicht nur in den hübschen kleinen Garten hinter dem Haus, sondern hat auch einen herrlichen, weiten Blick über die Felder ins Grüne.
Top
Premium
1/10
395.000,00 €
13 Zi.
401,43
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Lagerung. Es umfasst zwei zusammenhängende Wohngebäude sowie eine großzügige Halle, die reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Die
...
Gebäude präsentieren sich als harmonische Einheit und bieten eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungskonzepte. Die großzügige Halle überzeugt durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit - ob als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder für andere Zwecke, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Der Außenbereich bietet zusätzlich ausreichend Stellplätze, sodass auch größere Fahrzeuge bequem Platz finden. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die viel Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial lässt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Möglichkeit für kombinierte Nutzungsarten - hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal verwirklichen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sanierungs- und renovierungsbedürftiges Objekt. Es bietet eine große Wohnfläche und eine charmante Raumaufteilung. Im hinteren Teil des Grundstückes, welches durch ein Tor abgesperrt ist, befindet
...
sich ein großer Hinterhof mit Scheune und weitläufigen Areal. Die Scheune hat eine Fläche von 342m². Die Heizung wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Gas- und Wasserleitungen in den letzten 5 Jahren. Das Objekt ist bestens für Pferdeliebhaber, Reitsportinteressiert und handwerklich Begabte geeignet.
Raumaufteilung
Insgesamt bietet das Objekt 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche. Der Eingangsbereich bietet einen großen und offenen Flur, das darin befindende Treppenhaus führt ins Obergeschoss. Teilweise sind Zimmer vorteilhaft aufgeteilt und bringen eine charmante Zimmereinrichtung mit sich.
Top
Premium
1/38
215.000,00 €
19 Zi.
345
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1824 errichtete Eichen-Fachwerkhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit großem Garten im Marktflecken Aerzen.
Die historisch gewachsene Nachbarschaft und die sehr gute Infrastruktur des Ortes schaffen eine wunderbare
...
Mischung aus historischem Ambiente, nur wenige Meter von der Burg entfernt, und einem zeitgemäßen Wohnanspruch für die große Familie.
Das gut erhaltene und stets gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet den idealen Rahmen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Nutzung des großzügigen Gebäudes für eine Mehrgenerationennutzung ist äußert gut vorstellbar.
Sie erreichen das Grundstück mit dem PKW über die rückwärtige Zufahrt, hier schafft ein verblendetes Rolltor zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.
Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage mit Funktoren.
Von hier gelangen Sie durch den hübschen Garten zur Haustür.
Die Haustür ist überdacht und führt als erstes in einen kleinen Windfang mit Zugang zum Hausflur und dem Werkraum.
Der h
Top
Premium
1/30
Quelle:
www.immobilien.de
269.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus
Platz ohne Ende - gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aerzen
Wir freuen uns, Ihnen dieses Raumwunder, ein Okal-Fertighaus Typ 126, Bj. 1977 mit einem Erweiterungsanbau (1995), präsentieren zu dürfen. Das Anwesen liegt auf einem
...
gepflegten ca. 880 m² großen Eigentumsgrundstück. Die schön angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Haus besticht durch seine mehr als großzügige Wohnfläche von gut 230 m². Diese verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Entfaltungsmöglichkeiten. Neben der überdurchschnittlichen Wohnfläche erwerben Sie auch noch ein vollunterkellertes Gebäude mit einer unglaublichen Nutzfläche von über 120 m².
Im eigentlichen Wohnzimmer steht ein echter "eyecatcher" der wassergeführte Kamin, er liefert neben wohliger Wärme, in Verbindung mit dem großen Pufferspeicher im Keller, auch noch warmes Wasser zur Unterstützung de
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31855 Aerzen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/3
450.000,00 €
300
m2
68903 Aerzen
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz gesucht ! Im Kundenauftrag Wir bauen moderne Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen Bauplatz in der Gemeinde Bad Dürkheim, am besten im alten Ortskern, Kernstadt! Die Kunden-Familie möchte ein Einfamilienhaus bauen. Das
...
Grundstück sollte ca. 250-500m² groß sein und bis ca. 400.000,-EUR (VB) kosten. Bonität ist geprüft! Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Top
Premium
299.000,00 €
213
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Investitionsobjekt mit vielen Möglichkeiten – diese alte Mühle im Herzen von Aerzen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie knapp 2.295m² Bruttogrundfläche auf einem knapp 1.630m² großen Grundstück. Diese verteilen sich auf
...
das riesige Mühlengebäude mit fünf Geschossen, das Wohnhaus mit ca. 213m² Wohnfläche sowie die anliegenden Silo-/Lager-/Garagengebäude. Ausreichend Fläche für Ihre Vorstellungen ist hier definitiv gegeben.
Das Objekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und ist dementsprechend nutzbar. Das Wohnhaus wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten, so dass Sie auch hier direkt einziehen könnten. Zu der Mühle gehören viele weitere Besonderheiten. So fließt zum Beispiel die Griese direkt hindurch und sorgt neben minimalem Stromertrag für eine naturnahe Terrassenaussicht.
Teile der Anlage sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 660€. Diese Zahl lässt sich durch eine Weitervermietung der freistehenden Flächen w
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
12 Zi.
285
m2
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Gewerbetreibende aufgepasst: Es erwartet Sie ein zentrales Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Anbau, großer Scheune und anliegendem Holzschuppen. Das etwa 1377m² große Eigentumsgrundstück kann von vorne und hinten befahren und
...
nach Belieben aufgeteilt werden.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 285m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnung 1 (Erdgeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 2 (Obergeschoss), 100m², gepflegt, vermietet
• Wohnung 3 (Dachgeschoss), 85m², gepflegt, vermietet
Die Scheune bietet Ihnen etwa 218m² Nutzfläche, der anliegende Anbau etwa 108m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der hinten am Grundstück erbaute Holzschuppen bietet Ihnen weitere ca. 30m² Überstellfläche.
Die drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1250,00€. Die Scheune könnten Sie selber nutzen oder ebenfalls vermieten - Gewerbetreibende erfreuen sich an der zentralen und beidseitig befahrbaren Nutzfläche inmitten von Aerzen.
Das