Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilien in Ahnatal kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
244
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in toller Lage (Ahnatal am Kammerberg) bietet großzügige Wohnflächen und viel Potenzial, um individuelle Wohnträume zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus eignet sich als
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perfektes Familiendomizil, als flexibles Wohn- und Arbeitskonzept oder auch als Generationenhaus. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Hauseingänge, ein Kaminzimmer, eine Waschküche, einen Balkon, eine Terrasse, eine Veranda und Stauflächen. Eingerahmt wird das Haus von einem grünen Garten. Garagen und weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Am Standort begeistert außerdem die tolle Lage am Kammerberg sowie der hübsche Blick über die Landschaft Ahnatals. Der vorhandene, zweite Hauseingang gestaltet die Nutzung hier besonders komfortabel: Hier könnte das EG rechts denkbarerweise auch getrennt vom Rest des Hauses genutzt werden (ggf. vorbehaltlich einiger Umbaumaßnahmen). Im jetzigen Zustand sor
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349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Ahnatal-Weimar in leichter Hanglage UG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Bad mit Dusche, Garage EG: Flur, Wohnzimmer-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit
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Wanne, Balkon OG: Flur, Wohnzimmer-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon DG: nicht ausgebaut, (außer Bodendämmung) nicht gedämmt Gas-Zentralheizung aus 1984
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180.000,00 €
5 Zi.
130
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf dem ca. 320 qm grossem Grundstück mit 130 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungsraum und 2 Bädern bietet es den passenden Wohnraum für eine kleine Familie. Das Haus ist Baujahr 1964 und wird mit Erdgas über
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einen Niedertemperaturkessel beheizt. In 2015 wurden beide Bäder saniert, die Elektrik erneuert, neue Fenster eingebaut und neue Fußböden verlegt. Zu dem Haus gehören 2 kleine Schuppen. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet dann die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
500
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
2 Mehrfamilienhäuser durch nachträgliche Überbauung zusammengefasst, 6 WE, 1 Ladenlokal, Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächen Wohnungsgrößen 50m²-87m², Ladenlokal 120m² 3 Wohnungen derzeit vermietet - 3 Wohnungen derzeit leer - 4
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Garagen derzeit unvermietet, zahlreiche Außenstellplätze - derzeit nicht vermietet. Ladenlokal ebenfalls unvermietet. 2 x Öl-ZH aus 2003, Wohnungen zum größten Teil bereits renoviert, teilweise saniert. Kernsanierung im Zuge der Zusammenlegung ca. 1980
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
156,47
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss ca. 82 m²: - Wohndiele - großzügiges Wohn-/Esszimmer - Zutritt zu Terrasse und Garten - Küche mit Essecke - Ankleide/Arbeitszimmer - Gäste-WC mit begehbarer Dusche, Waschtischanlage - Terrasse ca. 36 m² Dachgeschoss ca. 65 m²: -
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Flur - 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschtischanlage - Dachspeicher Vollunterkellerung ca. 82 m²: - Vorkeller - Hobbyraum - Vorratsraum - Hausanschlussraum/Waschküche/Gasheizung Viessmann - Doppelgarage mit Abstellraum und Zutritt zum Garten - Stellplätze vor den Garagen
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399.900,00 €
3 Zi.
96,69
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren. Die helle, moderne Dreizimmerwohnung liegt im ersten
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Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen integrierten Ankleidebereich, von dem Sie in das Badezimmer mit bodentiefer Dusche gelangen. Für die Gäste befindet sich ein Badezimmer neben dem Eingangsbereich. Dort befindet sich ebenfalls das zweite Schlafzimmer, welches vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in die eigene Etage. Die Eigentumswohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Seniorenwohnung oder Studentenwohnung bis hin zur kurz- oder langfristigen Vermietung. Die Wohnungen eignen sich somit optimal für Selbstnutzer als auch für Kapita
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479.000,00 €
3 Zi.
155,11
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1960 in massivbauweise errichtete Haus wurde 1997 um eine geräumige Garage sowie einen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 155 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten. Dank der Erweiterung konnte
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der weitläufige Garten mit einer Fläche von 3.500 m² harmonisch in die Wohnatmosphäre eingebunden werden. Der Garten beeindruckt mit seiner Vielfalt an Obstbäumen und Wildblumenwiesen, die ein idyllisches Naturparadies schaffen. Der Eingangsbereich des Hauses wirkt einladend und großzügig. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC und einem potenziellen Schlafzimmer auch der direkte Zugang zur Garage. Zwar ist das Haus nicht unterkellert, jedoch bieten zwei zusätzliche Räume sowie ein Hauswirtschaftsraum ausreichend Staumöglichkeiten. Eine stilvolle Treppe führt vom Eingangsbereich in den Dielenbereich des Obergeschosses, wo sich der Wohnbereich befindet. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche so
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479.000,00 €
3 Zi.
3.500
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Grundstück
Das im Jahr 1960 in massivbauweise errichtete Haus wurde 1997 um eine geräumige Garage sowie einen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 155 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten. Dank der Erweiterung konnte
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der weitläufige Garten mit einer Fläche von 3.500 m² harmonisch in die Wohnatmosphäre eingebunden werden. Der Garten beeindruckt mit seiner Vielfalt an Obstbäumen und Wildblumenwiesen, die ein idyllisches Naturparadies schaffen. Der Eingangsbereich des Hauses wirkt einladend und großzügig. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC und einem potenziellen Schlafzimmer auch der direkte Zugang zur Garage. Zwar ist das Haus nicht unterkellert, jedoch bieten zwei zusätzliche Räume sowie ein Hauswirtschaftsraum ausreichend Staumöglichkeiten. Eine stilvolle Treppe führt vom Eingangsbereich in den Dielenbereich des Obergeschosses, wo sich der Wohnbereich befindet. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche so
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
267
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, gepflegtes Zweifamilienhaus im Herzen von Ahnatal-Heckershausen. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Natur und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von allen
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wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 267 m² und erstreckt sich auf einem 813 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt, wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und bietet dadurch eine ideale Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen oder als Mehrgenerationenlösung. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet neben einer großzügigen Rasenfläche auch ein charmantes Gartenhaus. Hier befinden sich eine
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
64,16
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren. Die hellen, modernen Zweizimmerwohnungen bieten eine
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perfekte Aufteilung. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet und überzeugt durch die hochwertigen Materialien. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügen über ausreichend Platz. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in die eigene Etage. Die Eigentumswohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Seniorenwohnung oder Studentenwohnung bis hin zur kurz- oder langfristigen Vermietung. Die Wohnungen eignen sich somit optimal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt stetig an. Nutzen Sie Ihre Chance und investieren in Ihre Zukunft.
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www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
33,69
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
In Ahnatal-Weimar entstehen 5 dreigeschoßige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 84 Eigentumswohnungen, auf einem 8.214 m² großem Grundstück. Eine generationsgerechte und selbstbestimmte Wohnform ist das Konzept dieser Wohnanlage. Die KfW 40+
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Energie-Spar-Häuser sind schlüsselfertige Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die ab Sommer 2024 bezugsfertig sein werden. Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 33,69 m² bis 180 m². Die hier angebotene Wohnung ist eine 1-Raumwohnung mit ca. 33,69 m². Siehe z.B. Haus 11, Whg. 8. Ein Bad und eine Kochnische sind im Eingangsbereich der Wohnung, von hier aus gelangen Sie in den Hauptwohnraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Sie möchten wissen, welche Wohnungen noch frei sind? Sprechen Sie uns gerne an, wir verschaffen Ihnen einen aktuellen Überblick! Die Mehrfamilienhäuser heben sich ab durch folgende Besonderheiten: Concierge-Service: Kümmert sich um die Belange der Bewohner im Haus. Sicherheitskonzept: In Zusammenarbeit / Beratung mit
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www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
33,69
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren. Die modernen, hellen Apartments sind mit hochwertigen
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Materialien ausgestattet und verfügen über einen schönen Balkon. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bieten ausreichend Platz. Die Wohnungen sowie die gesamte Wohnanlage sind barrierefrei gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in die eigene Etage. Die Apartments bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Seniorenwohnung oder Studentenwohnung bis hin zur kurz- oder langfristigen Vermietung. Die Eigentumswohnungen eignen sich somit optimal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt stetig an. Nutzen Sie Ihre Chance und investieren in Ihre Zukunft.
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Preis auf Anfrage
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
899.000,00 €
4 Zi.
180
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es gibt drei grosse Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer ist großzügig mit knapp 60qm Wohnfläche und einer offenen Küche mit anliegendem Abstellraum.
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Im Gäste WC gibt es eine Dusche. Wir empfehlen die Wohnung mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem voll ausgestatteten Zweitbad einzurichten. Die Konzeption einer Einliegerwohnung ist auch möglich. Die exklusive und sehr geräumige Dachterasse ermöglicht einen traumhaften Blick über die Region und lässt viel Gestaltungsraum zu. Alle Zimmer inklusive Bad und die Dachterasse sind barrierefrei zu erreichen.
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899.900,00 €
4 Zi.
182,35
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren. Diese wunderschöne Penthouse Wohnung verteilt sich auf
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ca. 182 qm Wohnfläche. Sie können die Eigentumswohnung durch zwei Eingangstüren betreten. Das Penthouse ist in zwei Bereiche unterteilt, sodass Privatsphäre geschaffen wird. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Balkon können Sie von fast allen Räumen der Wohnung betreten. Dem Hauptschlafzimmer schließt sich ein Ankleideraum und das Bad en suite an. Durch die große Fensterfront genießen Sie einen tollen Ausblick über Ahnatal. Ein weiteres großzügiges Zimmer eigenet sich perfekt als Kinder-/Gästezimmer oder auch als Büro. Im zweiten Bereich der Penthouse Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Hochwertiges Parkett in den Wohnräu
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149.900,00 €
1 Zi.
33,69
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist platzoptimiert. Im Eingangsbereich gibt es ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Alle Räume und der Zugang zum Balkon sind barrierefrei. Das Bad ist barrierefrei, hat eine begehbare Dusche und hat Platz für eine Waschmaschine
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mit Trockner. Der Balkon hat eine schöne Aussicht und ist mit einem Stromanschluss ausgestattet.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
255.000,00 €
936
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Grundstück
Eigenheimsucher aufgepasst: Das Baugrundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 936,00 m² und bietet somit ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten. Des Weiteren ist das Baugrundstück vollumfänglich
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erschlossen. Die Art und Umfang einer möglichen Bebauung hängen immer von den umgebenden Objekten ab. Das Grundstück ist vollständig bebaubar und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Durch die leichte Hanglage besteht zudem die Möglichkeit, einen Keller zu errichten. Auf diesem Grundstück könnte eine Bebauung eines Einfamilienhauses mit Vollkeller und integrierten Stellplätzen auf drei Ebenen am Hang realisiert werden. Diese Bauvoranfrage wurde bereits getätigt und ebenso genehmigt. Bei Ankaufinteresse können die vorliegende Baugenehmigung, der vorhandene Bebauungsplan der Gemeinde Ahnatal-Weimar sowie alle weiteren notwendigen Unterlagen vorgelegt werden. Im Kaufpreis sind die Baugenehmigung und sämtliche Architektenleistung, Statik,
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97.585,00 €
673
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Kammerberg wohnen Sie ruhig und zentral. Von Familien bevorzugte und gesuchte Lage, nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu Wald und Wiesen. Die Gemeinde Ahnatal bietet alles was man zum täglichen Leben braucht.
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109.330,00 €
754
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Kammerberg wohnen Sie ruhig und zentral. Von Familien bevorzugte gesuchte Lage, nicht zuletzt auf Grund der Nähe zur Natur. Die Gemeinde Ahnatal bietet alles was man zum täglichem Leben benötigt.