Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Altötting kaufen
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1/29
Quelle: ovbimmo.de
360.000,00 €
5 Zi.
81
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1966, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde.
Auf 280 m² Grund kann man hier mit der ganzen Familie wohnen und hat viel Platz zum Handwerken.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem
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Eingangsbereich eine kleine Gästetoilette, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.
Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Über eine Leiter gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 40 m² Fläche.
Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich kann das Erdgeschoss mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse.
Die Wohnfläche von etwa 81 m² verteilt sich wie folgt:
Wohn- Eßzimmer kombiniert: ca. 24,12 m²
Küche: ca. 7,69 m²
WC:
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
226.100,00 €
595
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 595 m² können Sie hier ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
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(EG+1) errichten.
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen.
Laut des genehmigten Bebauungsplans Nr. 4 der Stadt Altötting vom 15.11.2022 - mit Änderung vom 06.02.2023 - ist die Errichtung eines Einzelhauses mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Die Art der baulichen Nutzung ist als allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO festgelegt, zudem gilt eine offene Bauweise.
Dabei ist eine Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,7 bei zwei Vollgeschossen zulässig.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
709.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/5
Quelle: ovbimmo.de
163.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine vermietete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnfläche von etwa 54 m² verteilt sich auf
das Wohnzimmer mit ca. 21,05 m²
die Küchennische mit ca. 3,53 m²
das Schlafzimmer mit ca.
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13,91 m²
das Bad mit ca. 5,80 m²
die Diele mit ca, 5,70 m²
den kleinen Speicher mit ca. 1,12 m²
und den Balkon mit ca. 3 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aufgrund der Privatsphäre des Mieters wird auf Innenfotos verzichtet, die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird gerne vom Mieter bewohnt. Nichtraucherwohnung und keine Tiere.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 132,00.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Grundmiete von € 259,00 monatlich vermietet. Das Mietverhältnis sollte wenn möglich weitergeführt werden.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
365.806,00 €
2,5 Zi.
63,07
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Unsere Eigentumswohnungen vereinen edles Äußeres mit funktionaler Qualität und hochwertigen Materialien, die in exzellenter handwerklicher Feinarbeit verarbeitet werden. Perfekt werden Farben, Formen und Materialien abgestimmt.
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Nur so entsteht das stimmige, authentische Erscheinungsbild unserer zeitlosen Immobilien. Ausstattung: - durchdachte Wohnungsgrundrisse von 59 bis 87 m² - Carports und Stellplätze - barrierefreie Erdgeschosswohnungen - sehr große Balkone - den Erdgeschosswohnungen ist ein Garten zugeordnet - praktische Abstellräume in jeder Wohnung - großzügige abgeschlossene Kellerräume bis zu 15 m² - moderne und funktionelle Architektur - sehr nachhaltige Bauweise - zukunftsorientiertes Energiekonzept - massive Ziegelbauweise mit Poroton - baubiologisch einwandfreie Baustoffe -Fernwärme unabhängig von Gas und Öl - niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung - uvm.
Raumaufteilung
-Diele: 4,35 m² -Wohnen,Kochen,Essen: 29,14 m² -Badezimmer: 5,74 m² -Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
119
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde erst 1999 gebaut. Seit 2018 wurde einiges erneuert bzw. umgebaut. Unter anderem wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich wurde geöffnet, so dass ein völlig neues und
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großzügigeres Raumgefühl entstand. Die hochwertige Küche mit cremefarbenen Fronten wurde perfekt geplant und verfügt über viele Details. Auf Hängeschränke wurde bewusst verzichtet, da diese oft sehr drückend wirken. Es gibt dennoch genügend Stauflächen. Technische Highlights neben den hochwertigen Elektroeinbaugeräten sind der elektrisch öffnende Müllbehälter (per Fußbewegung) und der Eckaufzug. Oben steht die Kaffeemaschine und darunter befindet sich ein Staufach. Somit ist auch das Eck optimal genutzt. Außerdem wurden im Haus das WC im Erdgeschoss und die Heizungszentrale (Gastherme) saniert bzw. ausgetauscht. In der Nachbarschaft gibt es bereits Objekte, welche an die örtliche Fernwärmeleitung angeschlossen sind, so dass ein Umstieg einfach m
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Quelle: www.immowelt.de
1.162.000,00 €
5 Zi.
213
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa im Bauhausstil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten mit Schiebetüren jeweils zu den beiden Terrassen hin. Mit weiteren fast 30 qm bietet die an das Wohnzimmer
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angrenzende, glas-überdachte Außenterrasse einen weiteren weiträumigen Bereich, der für Schatten im Sommer und herrliche Grillabende auch bei Regen genutzt werden kann dank elektrischer Unterzug-Markise. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit großzügigem Wellness-Pool und weiteren Terrassenflächen lassen das Erdgeschoss zu einem ganz besonderen Ort der Entspannung - wenn gewünscht auch der Unterhaltung - werden. Die Villa besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage im südwestlichen Bereich von Altötting. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich dabei auf zwei Ebenen mit ca. 282 m² Wohn- und Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85,8
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr stilvolle Anwesen aus 2018 mit nur 5 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise errichtet und liegt im Süden Altöttings, eingebettet in einer ruhigen Siedlung. Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Schnitt auf. Ausgestattet mit
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hochwertigen Holzböden in allen Räumen, versprüht sie Exklusivität und Wohlbehagen. Über ein sehr großzügiges, helles Treppenhaus betreten Sie das Refugium im 1. OG. Eine Garderobe mit Abstellraum, trennt den Wohnungseingang vom Wohnbereich. Das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC trennen die beiden Schlafzimmer. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn / Essbereich vermittelt Großzügigkeit und positive Atmosphäre. Dazu trägt der edle Eichenparkettboden bei, der in allen Räumen außer Bad und WC verlegt wurde. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Wohnraumgefühl. Eine elektrisch ausfahrbare Markise bietet Schatten über die komplette Balkonbreite. Eine Besonderheit bietet die Küche mit dem Runden Südfenster. Dazu geh
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
76,43
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnungen mit einem kleinen Garten, der auch eingezäunt ist, gibt es selten am Markt. Desto mehr freue ich mich, dass ich Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm in einer Top-Wohnlage Altöttings anbieten kann. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss. Interessant ist bei diesem Haus die Architektur. Über einen schön gestalteten Innenhof gelangt man direkt an die Haustüre der Wohnung. Das Highlight des Innenhofs ist der liebevoll angelegte Teich. Im Eingangsbereich gibt es einen Flur. Von diesem gibt es Zugänge zum Elternschlafzimmer, zum Kinderzimmer, zum Bad und zum Wohn- und Essbereich mit 24 qm. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebraucht und befindet sich direkt neben dem Essplatz. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Küche, der als Speis genutzt werden kann oder in dem Putzutensilien aufbewahrt werden können. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den eingezäunten Garten. Die etwa 11 qm große Terrasse wurde überdacht, so dass man hier geschützt sitzen kan
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Quelle: www.immowelt.de
691.739,00 €
6 Zi.
169
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
### Ihre Traumimmobilie in Altötting: Ein Mehrfamilienhaus nach Maß Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Altötting! Lassen Sie sich von diesem geplanten Mehrfamilienhaus im Mischgebiet begeistern, das Ihnen alle Freiheiten bietet, Ihre Wünsche
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und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 169 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 490 m², bietet dieses Projekt den idealen Raum für Familien oder Investoren. Hier finden Sie Komfort, Nachhaltigkeit und eine gehobene Ausstattung vereint. #### Ein Zuhause zum Wohlfühlen Dieses projektiere Mehrfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 6 Zimmern verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder, die keine Wünsche offenlassen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - hier beginnt Ihr Tag immer mit einem frischen Gefühl. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche Highlights ergänzt: Ein geräumiger Dac
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74,36
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Altötting. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Es wurden bereits Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnanlage ist seit 2023 an das
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Fernwärmenetz angeschlossen. Diese Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt nicht nur mit einem kompakten Grundriss, sondern insbesondere mit ihrer zentralen Lage und der ausgesprochen guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Garage in Massivbauweise, die sich unweit der Wohnung befindet, rundet das Angebot ab. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. In der Nische wurde ein Schrank eingebaut, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind 2023 kernsaniert und mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet worden. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das große helle Wohnzimmer und das
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in ca. 1963 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren komplett saniert und gleicht nun eher einem Neubau. Absolut besonders ist zum Einen das große Grundstück mit ca. 483 m² sowie die Ausstattung im Allgemeinen, die eigentlich
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nicht in das Maß einer Doppelhaushälfte passt. Der Zugang zur Haustür ist bereits komplett überdacht und geht in einen zum Garten hin offenen Wintergarten über. Das Grundstück hat einen zweiten Zugang über den man es auch von der Rückseite anfahren kann. Hier befindet sich ein ca. 3 Meter hoher Wohnmobil-Carport und ein kleines Gartenhaus. Eine Garage für das Auto gibt es natürlich auch. Das Wohnhausinnere ist im Prinzip ein Erstbezug. Alles ist absolut hochwertig und modern. Alle Leitungen sind erneuert (Sanitär, Elektro, LAN), alle Böden, Türen und Fenster, Bad, Gäste-WC sind neu sowie alle Wände neu verputzt und gestrichen. Das Wohnzimmer hat einen neuen Pelletofen als Zusatzheizung. Die Hauptheizung im Keller wird mit Heizöl betrieben und wur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
162
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Bruder-Konrad bzw. ehemalige Franziskaner-Haus ist gemäß bayerischer Denkmalliste ein denkmalgeschütztes, sog. Stilhaus. Der zweigeschossige Satteldachbau mit markanter barocker Fassadengestaltung (z. B. Schweifgiebel mit Fresko) wurde um das
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Jahr 1745 erbaut und um das Jahr 1912 neubarock überarbeitet. Eine weitere Erneuerung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Das (teil-) unterkellerte Haus verfügt über ein eingerichtetes, aber mittlerweile stillgelegtes, Ladenlokal im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Räume dem Stile des Hauses entsprechend vor einigen Jahren renoviert. Das restliche Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind nicht ausgebaut und stellen somit eine substantielle Baureserve dar. Der Anschluss an das städtische Fernwärme- und Versorgungsnetz wurde hergestellt. Durch den Status als Baudenkmal können bei der Sanierung bzw. dem Ausbau des Bruder-Konrad-Hauses ggfs. substantielle finanzielle Förderungen und steuerliche Vorteile, wie bspw. eine Denkmalabschreib
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
7 Zi.
206
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus mit ca. 137 qm Wohnfläche und einem kleinem Garten in absolut zentraler Toplage im Herzen Altöttings bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 69 qm Gewerbefläche wurde in
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der Vergangenheit an eine Fahrschule vermietet, welches bei Bedarf laut Aussage des Eigentümers jederzeit als Wohnraum genutzt werden kann. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine offene 3-Zimmer-Wohnung. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine großzügige Küche sowie ein Bad mit separatem WC. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen großen Wohnbereich mit 2 Zimmern, Abstellräumen und einem separaten Duschbad mit WC. Zusätzlich verfügt das Haus über einen überdachten Freisitz/Wintergarten im Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine große Garage für 2 PKWs sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt des Objekts zur Verfügung. Sowohl d
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
97,13
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Altötting befindet sich die moderne Wohnanlage. Die bereits fertig gestellte Terrassenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt
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über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 97,13 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit mehren bodentiefen, z. T. überbreiten Fensterelementen Zugang zur großzügigen Terrasse mit Gartenanteil. Der Garten ist bereits eingezäunt. Kinder und Hunde sind hier bestens aufgehoben. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet viel Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdi