Immobilien in Stadtbergen kaufen

Top Premium Alleinauftrag - Drei Zimmer-Wohnküche -Balkon-Tiefgaragenstellplatz
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287.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Die Wohnanlage macht insgesamt einen, dem Alter entsprechenden, durchschnittlichen und gepflegten Eindruck. Auch die Außenanlagen wirken gepflegt. Am
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Gemeinschaftseigentum ist augenscheinlich aktuell kein erwähnenswerter Instandhaltungsstau, von der üblichen Abnutzung abgesehen, festzustellen. Im Kellergang befinden an einer Stelle feuchtigkeitsbedingte Putzabplatzungen und Verfärbungen, deren Ursache nicht bekannt ist. Laufende Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden sonst, gemäß vorliegenden Protokollen und Inaugenscheinnahme vor Ort, regelmäßig durchgeführt. Die Wohnung steht zur Renovierung an. Teilweise besteht im Bereich der Fenster und im Eingangsbereich Schwarzschimmelbefall. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus mit Laubengang. Eine Aufzugsanlage ist im Haus vorhanden. Angekommen in der Wohnung betritt man zunäc
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte im begehrten Elmer-Fryar-Ring
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
180 m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese vor kurzem in Massivbauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage von Stadtbergen-Leitershofen und steht zum flexiblen Bezug zur Verfügung. Die reine Wohnfläche erstreckt sich
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auf ca. 180 qm und besticht durch eine ideale und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie im einladenden und geräumigen Flurbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche besticht durch bodentiefe Fensterfronten. Über eine hochwertige große Schiebetüre ist die gemütliche Gartenterrasse erschlossen. Die dezent gestaltete offene Einbauküche samt Elektrogeräten renommierter Markenhersteller ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend dazu befindet sich eine praktische Speisekammer. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad. Über die massive Betontreppe ist das Obergeschoss mit Schlafzimmer samt Ankleide, weiteren zwei Zimmern sowie einem halben Zimmer (Abstellka
Top Premium TOP Lage in Stadtbergen! EFH Provisionsfrei
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444.900,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, verteilt auf zwei Etagen und drei Wohn-/Schlafräumen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Eine seltene Gelegenheit in
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dieser zentralen und sehr ruhigen Lage. Das Haus wurde 1962 in Ziegelbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Das Grundstück ist zu allen angrenzenden Nachbarsgrundstücken von einer gepflegten Hecke umgeben und bietet vollumfänglichen Sichtschutz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele/Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, die angrenzende Küche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohn-/Schlafräume, eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller bietet drei Räume, inkl. Heizungsraum. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber diverse Möglichkeiten der Neugestaltung. Es besteht die Möglichkeit für einen großzügigen Anbau, bzw. San
Top Premium Sehr großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - zentral in Stadtbergen
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1.089.000,00 €
12 Zi.
350 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Stadtbergen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Getränkeläden, Bäckereien, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Mittelschule, Kindertagesstätten sind ebenfalls nur
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fußläufig von der Wohnung entfernt. Stadtbergen schließt unmittelbar am westlichen Stadtrand von Augsburg an. In Nord-Süd-Richtung tangiert die vierspurige B 17 Stadtbergen, in Ost-West-Richtung die ebenfalls vierspurige B 300. Durch die Nähe zu Augsburg bestehen noch weitere untergeordnete Fahrmöglichkeiten. Die Stadt Stadtbergen wird von drei Tramlinien der Augsburger Verkehrsgesellschaft (AVG) erschlossen. Alle Ortsteile werden durch die Regionalbus-Linie 641 verbunden, außerdem fährt die Stadtbuslinie 32 der Augsburger Verkehrsgesellschaft über die Ackermannstraße bis zur Haltestelle Klinikum-Bezirkskrankenhaus im Stadtberger Stadtgebiet. Das Uniklinikum Augsburg, akademisches Lehrkrankenhaus der Ludwig-Maximilians-Universität München ist auf einer Fläc
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus in Augsburgs Top 1A-Lage zum Kauf.
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1.650.000,00 €
10 Zi.
315 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein saniertes und Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt hat drei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und
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Obergeschoss sind vom Grundriss baugleich. Beide weisen 115 m² Wohnfläche auf, verteilt auf vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 gänzlich, inkl. Bad und WC neu saniert. Sie hat eine geräumige und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten. Die darüber befindliche Wohneinheit hat einen sehr großen, zur Hälfte überdachten Balkon. Sie wurde 2015 vollständig saniert, inkl. neuem Badezimmer und separatem neuen WC. Die oberste Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohn- bzw. Schlafräume. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde von 2015 bis 2017 vollständig neu gestaltet und aufwendig modernisiert, ebenfalls mit neuem Badezimmer und WC. Die Dachfläche wurde
Top Premium Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung in Stadtbergen nahe Uniklinik
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1.200.000,00 €
6 Zi.
253 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stadtbergen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants,
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Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Uniklinikum Augsburg ist mit Bus und Tram in kurzer Zeit zu erreichen. Ausstattung: Großzügige und offene Bauweise im Erdgeschoß 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und extra Gäste WC. Dachgeschoß wurde im Stile eines Ateliers ausgebaut. Die beiden Apartments sind jeweils mit Dusche/WC ausgestattet, können durch die Verbindungstüre auch zusammen genutzt werden. Die Ausstattung im Haus ist sehr hochwertig und mit Einbaumöbeln im mediteranen Stil ergänzt. Sehr große überdachte Terrasse mit offenem Grill-Kamin. Doppelgarage Pavillion im Garten Objekt: Luxur
Top Premium Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!
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239.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Stadtbergen. Stadtbergen zählt zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Augsburg und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die Anschlussstelle der B17 ist nur wenige Autominuten vom Haus
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entfernt. Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es rund um Stadtbergen ebenfalls viele Möglichkeiten, den Feierabend im Grünen zu verbringen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich mehrere Wälder und Wiesen. Ausstattung: - ca. 66 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer - hell und freundlich durch moderne Dachflächenfenster - 2. Stock ohne Aufzug - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - großer Gemeinschaftsgarten - frei ab sofort - Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten Objekt: Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachge
Top Premium Wohnpark Gartenstraße! Wohnen im Grünen. Traumhafter Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage!
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Preis auf Anfrage
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Stadtbergen OT Leitershofen. Mehrere Buslinien verkehren in
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der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Die Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: **Highlights** .3 Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen, davon 7 barrierefrei .2-4 Zimmer Wohnungen von 43 m2 bis 153 m2 .54 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätze .Teilbegrünte Fassade .Extensive Dachbegrünung .Vinylböden und großformatige Bodenfliesen .Elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen .Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenhersteller .Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) .
Top Premium Sorgenfreie Kapitalanlage! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage!
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290.000,00 €
4 Zi.
91,5 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Stadtbergen. Stadtbergen zählt zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Augsburg und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die Anschlussstelle der B17 ist nur wenige Autominuten vom Haus
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entfernt. Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es rund um Stadtbergen ebenfalls viele Möglichkeiten, den Feierabend im Grünen zu verbringen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich mehrere Wälder und Wiesen. Objekt: Sie suchen nach einer Kapitalanlage, die nicht viel Arbeit macht? Hier bietet sich eine Gelegenheit! Sehr gepflegt präsentiert sich diese in 1974 hochwertig gebaute Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten. Ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Stadtbergen erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage! - ca. 91 m² Wohnfläche verteilt
Top Premium Stielvoll und Modern, ruhige 2-Zi Wohnung mitten in Stadtbergen
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205.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus in der Schulstr. 8 wurde im Jahre 1693 von der Mozart Familie erbaut. Vor einigen Jahren wurde es von einem Augsburger Unternehmen komplett saniert, erweitert und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes mit
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modernstem Wohnkomfort versehen. Das historische Erscheinungsbild des Hauses ist immer noch an der schönen Fassade zu erkennen. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein fester Stellplatz (€ 15.000) Lagebeschreibung: Das Gebäude steht an einer verkehrsruhigen Nebenstraße im Stadtberger Zentrum, direkt neben der Kirche. Hier im Ortszentrum finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind meist mit einem kleinen Spaziergang zu erreichen. In die Augsburger Innenstadt gelangen Sie nach 5 Minuten Gehzeit zur Haltestelle, mit der Straßenbahn in 15 Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad. Auch die Anbindung zur B17 und damit an die A8 ist in wenigen Minuten möglich. Mö
Top Premium Leitershofen, EFH, 963 m² Grundstück, Doppelgarage
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720.000,00 €
6 Zi.
258,5 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Leitershofen zählt zu den Bestlagen im Großraum Augsburg mit kurzen Fahrzeiten in die Augsburger Innenstadt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist absolut ruhig gelegen. - 2 min
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zur B17 - 10 min zum Augsburger Hauptbahnhof - 50 min nach München Pasing Ausstattung: - großzügige Zimmer - überdurchschnittlich hohe Decken - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - herrschaftlicher Eingangsbereich - großer Garten - Doppelgarage mit elektrischem Tor - 963 m² Grundstück - eingewachsener Garten - absolut ruhige Lage in Sackgasse mit gehobener Nachbarschaft - Ölheizung Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in Leitershofen in sehr ruhiger Lage. Es besticht durch einen herrschaftlichen Grundriss mit großzügigen Räumen und ist voll unterkellert. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,68 m und im OG ca. 2,58 m. Im großzügigen Garten befindet sich ein überdachter Freisitz. Die Doppelgarage mit elektrischen
Top Premium Charmante DHH in begehrter Wohnlage
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875.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante DHH in ruhiger Lage: Außergewöhnlich charmante DHH in ruhiger, begehrter Wohnlage mit sehr gepflegtem Garten, großem Hobbykeller, ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger und begehrter Wohnstraße. Das Haus ist in einem sehr gepflegten
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Zustand und wurde über die Jahrzehnte immer gewissenhaft instand gehalten. Das Haus ist geprägt von den künstlerischen Aktivitäten einer anerkannten Keramikkünstlerin. Ruhige Wohnlage: Die DHH befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse und ist ausschließlich von gepflegten Wohnhäusern umgeben. Das Haus befindet sich im begehrten Westen Augsburgs (Stadtbergen) , der beliebten Lage für Familien und Paare. Raumaufteilung: Im EG befinden sich Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Einbauküche. Ausserdem das Gäste-WC und ein Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Im 1. OG finden sich 3 Zimmer mit Blick in den Garten und das Hauptbad. Im ausgebauten DG findet sich Platz für ein Jugend- o
Top Premium Lichtdurchflutet mit Terrasse in toller Lage!
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355.000,00 €
3,5 Zi.
97 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Stadt Stadtbergen ist mit rund 15.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg und grenzt im Osten direkt an die Stadt Augsburg. Auf der
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Westseite ist man schnell an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder! Über Fernstraßen, Bundesstraßen, und die öffentlichen Verkehrsmittel hat man beste Verbindungen zum Nah- und Fernverkehr. Ausstattung: - Einbauküche - Einbauschrank im Flur - großes Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000.- Euro mitverkauft - Fahrradkeller - Trockenraum - gepflegte Außenbereiche Objekt: - West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon - optimale Raumaufteilung - gepflegte, sympatische Anlage - kein Reparaturstau - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell an einen anständigen, ordentlich
Top Premium IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART
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1.466.000,00 €
8 Zi.
250,18 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Ausstattung: Haus inklusive Einzugsfertige Ausbaustufe. Objekt: IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART Das TownHouse
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von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Top Premium Häuschen in Stadtbergen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Stadtbergen: Es handelt sich um ein älteres Einfamilienhaus in einem Hintergrundstück mit eingewachsenem Garten. Das Anwesen wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die gerne weiter auf Mietbasis dort bleiben möchte.
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Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zweiter Reihe, ca. 30 Meter von der Strasse. Die Zufahrt ist durch ein Geh-und Fahrtrecht geregelt. Raumaufteilung: Das Haus hat 5 Schlafzimmer, eine Küche. Im Obergeschoß ist ein neues Bad vorhanden. Besichtigungstermine: Nach Absprache jederzeit möglich Provision: 3,57 %
Top Premium Leitershofen, 963 m² Grundstück, Altbestand
1/4
720.000,00 €
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leitershofen zählt zu den Bestlagen im Großraum Augsburg mit kurzen Fahrzeiten in die Augsburger Innenstadt. Das Grundstückk befindet sich in einer Sackgasse und ist absolut ruhig gelegen. - 2 min zur B17 - 10 min zum Augsburger Hauptbahnhof
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- 50 min nach München Pasing Ausstattung: - 963 m² Grund Objekt: Das Grundstück befindet sich in Leitershofen in sehr ruhiger Lage und ist erschlossen. Der Bebauuungsplan "L87" der Stadt Stadtbergen regelt die mögliche Bebauung. Neben einem neuen Einfamilienhaus sind auch ein Doppelhaus oder drei Reihenhäusern denkbar. Sonstiges: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Top Premium Lichtdurchflutet mit Terrasse in toller Lage!
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355.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
- West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon - optimale Raumaufteilung - gepflegte, sympatische Anlage - kein Reparaturstau - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar
Top Premium Ideale Investition: Wohn- und Geschäftskomplex in Top-Lage mit enormem Wertzuwachs!
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1.259.000,00 €
151 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohn- und Gesch ftshaus pr sentieren zu k nnen, das durch seine einzigartigen Ausstattungsmerkmale und seine attraktive Lage in der Innenstadt berzeugt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude, das nicht
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nur aufgrund seiner energetischen Sanierung, sondern auch durch seine hervorragende Instandhaltung besticht. Neben der Kernsanierung 2010 ist auch die energetische Sanierung dieses Wohn- und Gesch ftshauses ein gro er Pluspunkt f r Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Rendite legen. Durch modernste Ma nahmen zur Energieeffizienz konnte der Energieverbrauch erheblich reduziert werden, was nicht nur zu einer positiven kologischen Bilanz f hrt, sondern auch zu erheblichen Kosteneinsparungen f r die Bewohner und Gewerbetreibenden des Hauses. Diese effiziente Ausstattung des Geb udes tr gt dazu bei, dass langfristige Mieterbindung und eine nachhaltige Wertsteigerung gew hrleistet sind. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Wohn- und
Top Premium Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Leitershofen
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447.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Anfang der 60er Jahre wurde diese Reihenhauszeile erbaut - in massiver Ausf hrung nach den damals g ltigen Regeln der Baukunst. Keller in Beton 30cm, Au enw nde in 30cm Ziegelmauerwerk, 2schalige Trennmauern zwischen den Einheiten,
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Stahlbetonmassivdecken zwischen den Geschossen. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch - so findet sich im Erdgeschoss ein vorgelagerter Windfang von dem man ber eine Zwischent r ins Erdgeschoss oder direkt in das Kellergeschoss gelangt. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, die K che mit gro em Verbindungsfenster zum Wohnzimmer sowie nat rlich das helle Wohnzimmer nach Westen, das Zugang zu Terrasse und Garten bietet. Die Trennwand zwischen K che und Wohnzimmer kann problemlos entfernt werden, um so einen gro z gigen modernen Wohn-/ Essbereich zu erhalten. Im Obergeschoss des Hauses sind 3 Schlafr ume sowie das Badezimmer vorhanden. 2 Schlafr ume haben zudem Zugang zum Westbalkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und derzeit ber eine Einschu
Top Premium Helle 2,5 ZKB in Leitershofen mit großem Balkon
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279.000,00 €
2,5 Zi.
64,9 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen / Leitershofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Zentrum Leitershofens befindet sich diese sch ne 2,5 ZKB-Wohnung. Durch stetige Instandhaltungsma nahmen ist das im Jahre 1973 erbaute Geb ude und die dazugeh rigen Wohneinheiten in ausgezeichnetem Zustand. ber das mit Teppichgarn ausgelegte,
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helle Treppenhaus erreicht man die Wohnung, die sich im zweiten Stock des Geb udes befindet. Mit Zutritt in die Wohnung befindet man sich in der hell gefliesten Diele, die geradeaus in den Wohn-Essbereich mit K che und Loggia f hrt. Von der Diele aus rechts, gelangt man in das innenliegende, ebenfalls hell und modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche und dem Schafzimmer, welches mit ca. 15 m2 und einem gro en Fenster hell und ger umig konzipiert ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gro er Festerfront und Zutritt zur Loggia gew hrt auch ausreichend Privatsph re. Der abgetrennte Essbereich, welcher Platz f r einen Esstisch f r mind. 4 Personen bietet, f hrt in die ger umige K che mit neuwertiger Einbauk che die zum