Mittwoch, 15. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Augsburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
133,4
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Natur pur" und absolute Ruhe bietet dieses wundersch ne Anwesen in Gessertshausen. In einer leichten Hanglage erwartet Sie hier auf einem ca. 2600m gro en Grundst ck ein gem tliches Einfamilienhaus, das 1993 im Landhausstil kernsaniert und seitdem
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liebevoll gepflegt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein gro z giges Wohnzimmer mit Bullerjan Ofen, das zum Entspannen und Verweilen einl dt, des Weiteren eine Wohnk che mit Kaminzimmer und ein G ste WC. ber eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Das ber 20m gro e Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl bietet erholsame Stunden. Ein weiteres Zimmer, als Kinderzimmer oder B rozimmer nutzbar, ein Ankleidezimmer sowie renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster runden das Obergeschoss ab. Der Grundriss im Obergeschoss ist ver nderbar. Eines der gro en Schlafzimmer kann zu zwei Schlafzimmern/Kinderzimmer umgestaltet werden. Ob auf der gro z gigen Terrasse, dem liebevoll angelegten Freisitz oder im park hnlichen Garten, dieses Anwesen bi
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
116
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein besonders sch nes, lichtdurchflutetes, modernes, voll unterkellertes, sehr energiesparsames Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Kauf angeboten. Das Haus ist fertiggestellt, man kann sofort einziehen, man muss sich um nichts mehr k
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mmern! Einziehen und Wohlf hlen! Hier handelt es sch um ein besonderes Angebot - ein Haus in dieser kologischen, energiesparsamen Qualit t mit atmungsaktivem Wandbau und nat rlichen D mmstoffen findet man nur selten! Man betritt das Haus ber einen Windfang, gerade aus geht es gleich in ein gro es, separates WC, hier ist auch gen gend Platz f r die Waschmaschine und den Trockner. Durch eine T r betritt man das gro z gige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener K che. Auf der S d-Seite gibt es eine gro e Holzterrasse mit insgesamt 15 m aus Thermokiefer mit einer Aluminium-Unterkonstruktion. Das Dachgescho erreicht man ber eine geschlossene, ge lte Eichentreppe als Schreiner-Massivholztreppe mit Gel nder und Holzhandlauf. Im Dachgescho
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
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gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
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85,57
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86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
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gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
80
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 1994 renoviert wurde, bietet Ihnen die M glichkeit, ein behagliches Zuhause zu schaffen. Auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 1.168 m haben
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Sie hier die Freiheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist praktisch gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine ger umige Wohnk che sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar z.B. als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit einer komfortablen Eckdusche, Waschbecken und WC komplettiert diese Ebene. Genie en Sie vom Wohnbereich aus den Zugang zur berdachten S dterrasse, die Ihnen ein angenehmes Pl tzchen im Freien bietet. Eine einladende Holztreppe f hrt Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere gem tliche Schlafzimmer sowie eine ger umige Diele/ Vorraum Platz f r Ihre Bed rfnisse bieten. Im Keller des Hauses finden Sie neben der Heizung ausreichend Abstellfl che. Zus tzlicher Stauraum steht Ihnen im
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie das Juwel unter den Wohnangeboten - eine gro z gig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die nur darauf wartet, in Ihr Traumzuhause verwandelt zu werden! Mit einer idealen Grundfl che die vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten
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bietet, steht diese Immobilie in einer begehrten Lage bereit f r diejenigen, die ihre Wohntr ume eigenh ndig umsetzen m chten. - Wohnfl che: ca. 105 qm - Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Badezimmer sowie sep. WC) - Zustand: baujahrsbedingter Ausstattungszustand, ideal f r Handwerker und Renovierungsfans - Heizungsart: Gas-Zentralheizung - gro er abgeschlossener Kellerraum mit 18m - Gro es Potenzial f r individuelle Gestaltung und Renovierung - Attraktive Lage in einer freundlichen Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm glichkeiten und Naherholungsgebiete, soziales Umfeld wie Kindergarten, Grundschule, Kirche etc. fussl ufig erreichbar - Solide Bausubstanz mit klassischem Charme, bereit f
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Anfang der 60er Jahre wurde diese Reihenhauszeile erbaut - in massiver Ausf hrung nach den damals g ltigen Regeln der Baukunst. Keller in Beton 30cm, Au enw nde in 30cm Ziegelmauerwerk, 2schalige Trennmauern zwischen den Einheiten,
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Stahlbetonmassivdecken zwischen den Geschossen. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch - so findet sich im Erdgeschoss ein vorgelagerter Windfang von dem man ber eine Zwischent r ins Erdgeschoss oder direkt in das Kellergeschoss gelangt. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, die K che mit gro em Verbindungsfenster zum Wohnzimmer sowie nat rlich das helle Wohnzimmer nach Westen, das Zugang zu Terrasse und Garten bietet. Die Trennwand zwischen K che und Wohnzimmer kann problemlos entfernt werden, um so einen gro z gigen modernen Wohn-/ Essbereich zu erhalten. Im Obergeschoss des Hauses sind 3 Schlafr ume sowie das Badezimmer vorhanden. 2 Schlafr ume haben zudem Zugang zum Westbalkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und derzeit ber eine Einschu
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
4 Zi.
172
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow besticht durch die idyllische Lage und traumhaften Weitblick in die Westlichen W lder. Das Haus bietet auf ca. 172 m Wohnfl che und einem Grundst ck von ca. 743 m gen gend Platz . Der offene Wohn- und Essbereich l dt zum Verweilen
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ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ein Highlight ist die gro z gige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genie en ist. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2023 vollst ndig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Es verf gt ber eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause. Zwei weitere R ume im Untergeschoss bieten zus tzlichen Platz f r individuelle Nutzungen wie Sport oder Fitness. Der direkte Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor sorgt f r Komfort und Sicherheit. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine zentrale Heizung, neue Wasserleitungen und eine frisch gestrichene Fassade. Die Lage ist besonders attraktiv, da das Uniklinikum und der Bahnhof mit Anbindung nach M nchen in nur 10 Minuten m
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs
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wie ein Supermarkt, Baumärkte sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
462.800,00 €
4 Zi.
113
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schicke 4-ZKB-Dachterrassenwohnung besticht durch Ihre sinnvolle, nach ca. S den ausgerichtete, ca. 40 m gro z gige Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten und gefragten Neus sser Schmutterpark und hier in einer
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gepflegten Wohnanlage. Gleich nebenan, l dt der Neus sser Stadtpark zum Ausruhen und erholen ein. Die Wohnung ist da derzeit vermietet, zur Kapitalanlage, aber selbstverst ndlich auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Eine gut gef hrte Hausgemeinschaft, Wohnungen welche vorwiegend von Eigent mern bewohnt werden, rundes das Ganze positiv ab. .
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein idyllisches, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Terrasse und schönem Garten. Besondere Highlights ist die großzügige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten zur alleinigen Nutzung. Die Terrasse ist vom Haus aus
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zugänglich. Zudem ist ein Galsfaseranschluß im Haus verlegt. Auch weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
498.360,00 €
4 Zi.
104
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Eine nicht allt gliche 3-4-ZKB-Dachterrassenwohnung im Neus sser Schmutterpark mit' *Wohndiele/Essbereich *Dachterrasse ca. 30 m plus Balkon ca. 4 m -in hervorragender Lage von Neus (Schmutterpark) -barrierefrei zug ngig von der Tiefgarage, Lift
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bis nach Oben -mit einer exzellenten Infrastruktur in allen Bereichen -und alles zudem -provisionsfrei-
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
88
m2
86462 Langweid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier von Postbank Immobilien angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Langweid am Lech. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im
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1. Stock und ist mit einem Personenaufzug leicht erreichbar. Die Wohnung ist derzeit f r 660 EUR kalt/960 EUR warm vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
4 Zi.
133
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Der sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar. Über die Diele gelangen Sie zur Küche, zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zum WC. Im
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Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
4 Zi.
133
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Der sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar. Über die Diele gelangen Sie zur Küche, zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zum WC. Im
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Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
106,9
m2
86477 Adelsried
Immobilientyp: Wohnung
Neben einer sehr fortschrittlichen Bautechnik mit ausgezeichneter Qualit t besticht die barrierefrei Wohnung durch eine steuerbare Be- und Entl ftung. Ein einheitlicher Eichenparkettboden in allen Wohnr umen, in Verbindung mit einer Fu bodenheizung
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in allen R umen,, bietet Ihnen eine angenehme Wohnqualit t. Dies wird erg nzt durch eine sehr gro e, gut berdachte Terrasse. Ein Gartenanteil mit ca.76 m mit Umz unung und separatem Zugang, kann nur von Ihnen genutzt werden. Die Fenster sind dreifach verglast. Im Kaufpreis ist sowohl ein Tiefgaragenstellplatz und die Einbauk che enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
140,19
m2
86343 Königsbrunn bei Augsburg
Immobilientyp: Haus
Modernes Reihenhaus Neubau mit Dachterrasse und 2 Tiefgaragen-Stellplätze,
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
96,21
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante "barrierefreie"* Terrassenwohnung mit 4 Zimmern - frisch renoviert! Eine traumhafte 40qm Terrasse, helle Wohnr ume, s mtliche Fenster mit Roll den.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
129,86
m2
8 Fischach
Immobilientyp: Haus
Qualitative Momente schaffen - ein einladendes Eigenheim umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Die Wohn- und
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Nutzflächen der Doppelhaushälften liegen bei ca. 139 m² und die Grundstücksgrößen betragen ca. 343 m² und ca. 347 m². Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen genug Platz für die gesamte Familie.
Der erste Schritt in Ihr neues Zuhause lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC und auf der rechten Seite der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen knapp 46 m², mit offen gestalteter Küche und Zugang zu Ihrem Garten mit der 18 m² großen Terrasse. Praktisch, wenn Sie im Sommer die Terrasse zum Esszimmer machen wollen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86424 Welden b Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 24.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: ZUSAMMENFASSUNG: + Erdgeschosswohnung mit
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separatem Eingang + Wohnfläche 104 m² + Baujahr 1995 + Energieausweis (155,5 kWh/m²) + zwei Bäder + Gäste-WC + Gartenanteil zur Alleinnutzung + Terrasse + Holzfenster mit Doppelverglasung + Bäder sind wandhoch gefliest + Laminatfussboden + Teppichboden + Zentralheizung (Öl) + Massive Bauweise + Duplex Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplätze 3 Stück + Fahrradkeller + Waschraum im Keller + Ab sofort frei. + Tiefgarage wurde im Dez. 22 aufwendig saniert + Preis: 288`000.- € + Duplex TG-Stellplatz 10`000.- € + 2/3 Stellplätze a 7000.- € + GESAMMTPREIS NEU 312`000.- € inkl. 5% Nachlass + Keine Maklergebühr
Objekt: Die ruhige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang, in einer Wohnanlage mit 20 Einheit
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
120
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Diele - L-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - Holz-Küchenofen - Großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten - Gäste-WC mit
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Hauswirtschaftsteil - Speise Obergeschoss: - Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, WC und Waschbecken - 3 Schlafzimmer - Laminatböden und Fliesen Außenbereich: - Geräteschuppen - Terrasse mit Markise - Gartenwasser - Pflegeleichter kleiner Garten - 1 Garagenplatz (Doppelgarage) - 1 Stellplatz Sonstiges: - pflegeleichte, weiße Kunststofffenster - Innentüren (weiß) - Holztreppe mit Aluminiumstäben - Einbau der Messvorrichtung im Bereich der Haustüre im EG - Lüftungsanlage im EG und OG - Infrarotheizung im EG und OG - Energieeffiziente Bauweise A+ - Luft-Luft Wärmepumpe Um die Energieeffizienz weiter auszubauen, bietet sich das Flachdach für den Bau einer Solar- und oder PV-Anlage an. Bei der Suche für zuverlässige Firmen unterstützen wir Sie
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
...
und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei