Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Gersthofen kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
360.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein gemütliches zu Hause in Top Lage, dann sollten Sie auf jeden Fall hier weiterlesen ....
In diesem gepflegten Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1958 findet eine junge Familie ein idyllisches und ideales Zuhause. Es
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stehen Ihnen auf 2 Ebenen 4 Zimmer auf ca. 83 qm Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich wurde das komplette Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum mit ca. 32 qm Nutzfläche und eigenem WC ausgebaut.
Beim Betreten des Hauses überrascht der Eingangsbereich mit einer angenehmen Größe. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Der Zugang vom Keller ist geschlossen gestaltet und erfolgt ebenfalls vom Flur aus.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Elternzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Bad.
Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erfolgt mittels einer Zugtreppe. welche sowohl vom Flur im Obergeschoss aus auch direkt von Zimmer im Dachgeschoss ein-und
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Quelle: immo.donaukurier.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses, das zu einem Ensemble von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern (Baujahr 1967) gehört, die jeweils eigene Eingänge haben, jedoch baulich miteinander verbunden
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sind und sich eine Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeit teilen.
Ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, zwei Balkone, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenstern sowie den Flur, der alle Räume erschließt. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu identisch groß. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man jeweils auf einen Balkon. Die Schlafräume liegen nach Norden, während die Essküche und das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind. Auf dem Südbalkon lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Die Wohnung ist gepflegt und wurde fortwährend renoviert. Erst 2016 wurden Bad und Toilette zusammengelegt und ein geräumiges neues Badezimmer eingerichtet. 2020 erfolgte der
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Quelle: www.immostimme.de
288.000,00 €
4 Zi.
102
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m² große, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt..
Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als
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Büro genutzt und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Verwendung,
Auf Wunsch kann auch ein weiterer, ca. 80 m² großer Bereich, dazu erworben werden, so das insgesamt ca. 180 m² zur Verfügung stehen. Ohne großem Aufwand können diese Räumlichkeiten dank des barrierefreien Zugangs wieder als Praxis oder als Büro weitergeführt werden.
Der offene Grundriss bietet natürlich auch eine ideale Basis zum Umbau in eine Wohnung. Entsprechende Angebote liegen vor und bewegen sich in einem durchschnittlichen Preisrahmen von ca. 100.000 €.
Zu erwähnen ist auch die Möglichkeit zum Kauf von 4 Tiefgaragen Stellplätzen (jeweils 2 Duplexgaragen zu je 20.000 € ).
Alles in allem ein attraktives Angebot, auch für Kapitalanleger.
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Quelle: immo.donaukurier.de
335.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier:
- Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne!
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift, Einbauküche)!
- Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite!
- Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte)
- Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. A8!
- TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden!
Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises + 1% des
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Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Das Haus liegt in einer sehr guten und zentralen Lage von Gersthofen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die Innenstadt Augsburgs. Die B2 erreichen Sie in 2 Fahrtminuten und in weniger als 5 Minuten die A 8 in Richtung München -Stuttgart. Die Stadt Gersthofen bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Die Räume i
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Gersthofen mit etwa 22.000 Einwohnern grenzt direkt an den Norden Augsburgs und liegt am Lech. Die B2/B17 ist als vierspurige Bundesstraße die Ortsumgehung von
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Gersthofen und ermöglicht eine direkte Anbindung an die A8 nach München und Stuttgart. Gersthofen verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss nach Augsburg sowie diverse Buslinien. Gersthofen hat sich dank der verkehrsgünstigen Laage zu einem für Wirtschaft und Kultur günstigen Zentrum entwickelt. Sie finden hier alle Schularte , Kindergarten und Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. City-Center), Ärzte, Apotheken, Banken... Das Erlebnisbad "Gerfriedswelle", die Stadthalle mit ihrem abwechslungsreichen Angebot, Spazier- und Radwege entlang des Lechs sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben bieten unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten für jedermann.
Ausstattung: * gehobene Badausstattung * Gäste WC * offene Küche mit Einbauküche * Te
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
101,9
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die geschmackvolle Ausstattung, die sonnige Dachterrasse und die ruhige Lage. Im Penthouse dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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sonnigen Dachterrasse. Darüber hinaus bietet das Penthouse eine angrenzende Küche mit neuwertiger Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 20.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ausstattung: Hochwertige, sandfarbene Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Lage: Gersthofen ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur an der nördlichen Stadtgrenze von Augsburg. Die Lage überz
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Quelle: www.immobilie1.de
549.750,00 €
4 Zi.
134,26
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bieten wir eine ger umige Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einer zukunftstr chtigen Wohnlage in Gersthofen an. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 134,26 m2 und besteht aus einem gro z gigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten K che. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber eine wundersch ne, gro z gige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Die Wohnr ume: Kochen/Essen Wohnen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Flur Terrasse Bei uns haben Sie die Wahl zwischen einem exklusiven Tiefgaragen-Stellplatz (im Bau) oder einem Au enstellplatz f r Ihr Fahrzeug. Der Tiefgaragen-Stellplatz wird neu errichtet und bietet Ihnen h chste Sicherheit und Komfort. Parken Sie Ihr Fahrzeug ab sofort sicher und gesch tzt in Ihrem eigenen Parkplatz und sparen Sie sich die l stige Suche nach einem freien Stellplatz. Der Kaufpreis f r
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
146,56
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie suchen eine ideal aufgeteilte und hochwertige Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses zum Verkauf stehende Reihenhaus verf gt insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 147 m und wurde ca. 2018 massiv erbaut. Laut Teilungserkl rung wurden
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urspr nglich in diesem Objekt einzelne Wohneinheiten geplant, jedoch vom jetzigen Eigent mer als eine Einheit ausgebaut. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und l sst hinsichtlich Art und Ausstattung keine W nsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 4-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie tr gt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohngef hl. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen dem Objekt eine besondere Note. Moderne B der bzw. WC, ein gro z gig ausgebautes Dachgeschoss, eine ho
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
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gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
...
gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs
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wie ein Supermarkt, Baumärkte sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Dieses 2009 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus erstreckt sich über 112 m² Wohnfläche. Im EG findet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse mit Garten sowie die
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