Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Augsburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
289.800,00 €
2 Zi.
42,06
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
47,45
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
99
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Angebot steht ein in massiver Ziegelbauweise errichtetes Einfamilienhaus zum Kauf. Zum Objekt gehört eine geräumige Einzelgarage mit weiteren Stellplätzen in der Einfahrt. Das Haus ist vollunterkellert, mit einem zusätzlichen Außeneingang.
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Der eigentliche Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Eine große, zum Teil überdachte und windgeschützte Terrasse bietet vielerlei Möglichkeiten, ob Grillen mit Familie und Freunden, oder herrliche Sonnenuntergänge genießen. Der in alle Himmelsrichtungen weitläufige und große Garten bietet mehrere Obstbäume, schöne Rosenbeete und Pflanzen. Zur Straße schützt eine umlaufende Hecke und bietet viel Privatsphäre. 2007 wurde begonnen, das Haus zu modernisieren. Es wurde eine neue Gastherme eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach neu gedämmt. Um die Wohnfläche zu erweitern, lässt sich das Dach ausbauen. Sämtliche bauliche Maßnahmen wurden hier bereits für den späteren Ausbau berücksichtigt. 2015 wurden sämtliche Fenster, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Ob klassisches oder versetztes Satteldach: Der Entwurf CONCEPT-M 170 besticht durch seine außergewöhnliche architektonische Formensprache, die dem kompakten, rechteckigen
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Baukörper eine höchst individuelle Note verleiht. Das Besondere wird auch durch zahlreiche Fensterflächen in unterschiedlichen Formen betont, die das Eigenheim auf beiden Geschossen mit Tageslicht fluten. Bestechend sind die Grundrisse mit ihrer klaren Zonierung. Sie verleihen den Räumen und Raumeinheiten erlebbar angenehme Proportionen. Fazit: Wohnkomfort auf höchstem Niveau; einschließlich separater Ankleide und Kinderbad!
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre erste eigene Wohnung oder doch eine weitere Investition? Ein Schmuckstück wartet auf Sie! Wir von VIDA Immobilien präsentieren Ihnen eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Umgebung von Gersthofen. Diese zum Verkauf stehende Einheit
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1994 massiv errichtet worden ist und beinhaltet insgesamt 11 Parteien und erstreckt sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, über den Sie in fast alle Räumlichkeiten kommen. Der Wohn- & Essbereich von ca. 21qm ist der größte Raum und somit der Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Ostbalkon sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt Freunde und Familie zum Verweilen ein. Die Küche mit diversen dazugehörigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert, wie auch der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz. Diese 2-Zimmer-Wohnung erweist sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die von einer attraktiven Miete von ca. 12,00 € pr. m² und von einer guten R
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
152
m2
86872 Scherstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das über 1.200 qm große Grundstück liegt direkt am Ortsrand und bietet eine einzigartige Aussicht über die hüglige Landschaft von Konradshofen / Scherstetten. Das Haus selbst ist
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geräumig und bietet Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien, da es über eine separate Einliegerwohnung verfügt. Vom Wohnbereich bietet sich einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft Dieses Angebot bietet eine tolle Möglichkeit für einen Generationenhaushalt, Naturliebhaber, Tierfreunde und/oder auch junge Familien. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet und im Außenbereich befindet, sind die Möglichkeiten der Nutzung groß. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
675.677,00 €
6 Zi.
212
m2
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer
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- darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
465.432,00 €
4 Zi.
134
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses liegt mitten im Zentrum von Bobingen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Man erreicht die Wohnung über ein breites, helles Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht
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vorhanden. Vom geräumigen Flur, der mit hellen Fliesen ausgelegt ist, kommt man linker Hand in die Küche, die auf zwei Zeilen verteilt ist. Der Zugang von der Küche zum Wohnzimmer erfolgt durch eine Schiebetür. Gleich rechts vom Eingang ist ein heller Raum, der sich als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im Anschluss daran kommt das geräumige Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist in zeitlosem weiß gehalten. Vom Wohnzimmer, das mit schönem Parkett ausgelegt ist, aus kommt man auf die große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein TG - Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
121
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses im Bobinger Norden mit fünf Aufgängen und insgesamt 38 Wohnungen. Das Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde über die Jahre immer auf den aktuellen technischen Stand gebracht. Verwaltet
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wird die Anlage von einer renommierten Augsburger Verwaltung
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde aus vormals zwei Einheiten zusammengelegt um genügend Platz für eine große Familie zu haben. Daraus ergibt sich diese interessante Raumaufteilung. Über den rechten Zugang kommt man in die Diele. Von dort sind die angeschlossenen Räume zu erreichen. Die Küche ist groß genug für einen Essplatz. Vom Wohnzimmer kommt man auf den ersten der beiden Balkone.Den zweiten Balkon kann man vom Kinderzimmer 02 betreten. Im zweiten Teil der Wohnung finden sich die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer für die Eltern, sowie das Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein Keller- und ein Speicherabteil. Die Wohnung hat keine Einbauküche. Die auf dem Foto gezeigte K
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
450
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Es steht ein toller Bauplatz mit 450 m² für eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es kann eine Doppelhaushälfte mit Satteldach oder Walmdach und zwei Stockwerken gebaut werden. Das Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern flexibel.
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Der Bauplatz befindet sich direkt in Großaitingen.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
86356 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich mitten im Stadtzentrum von Gersthofen und wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung mit ca. 44,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, darüber ist der Dachboden und die oberste
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Geschossdecke ist gedämmt. In den beiden Wohnräumen ist ein schönes, gepflegtes Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und ist hell gefliest. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehört ein großes Abteil im Dachboden sowie ein Keller, dort befindet sich auch der Waschraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 79,- €, davon sind ca. 43,- € auf den Mieter umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage wurde im Jahr 1994 mit insgesamt 27 Einheiten die sich auf 2 Eingänge verteilen in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit 2019 gut vermietet. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 70 qm.
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Die vereinbarte Kaltmiete beträgt derzeit 490 EUR im Monat, wovon 450 EUR auf die Wohnung und 40 EUR auf den Stellplatz entfallen. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (bereits im Angebotspreis enthalten). Im Jahr 2022 betrugen die Nebenkosten insgesamt 2.557 EUR, hiervon waren 1.614 EUR umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
650
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein großes Grundstück mit Altbestand in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet in Gersthofen zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist ideal für A8-Pendler. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar! Der
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Altbestand ist ein 1957 erbautes Einfamilienhaus, Garage und Gartenstadl. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus möglich, für ein Doppelhaus muß eine Bauvoranfrage gemacht werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbare 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1971 massiv erbaut worden ist. Von den insgesamt 3 Stockwerken befindet sich die Wohnung im obersten Geschoss, den Sie durch den gepflegten Treppenaufgang
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erreichen können. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Küche. Die Zimmer sind alle hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Mahlzeit mit Freunden und mit der Familie. Für Stauraum bietet sich der Keller wie auch ein Speicherabteil an. Ebenso erhalten Sie im Preis einen eigenen Garagenstellplatz. Wenn Sie nach einer lukrativen und komfortablen Wohnung in Schwabmünchen suchen, sollten Sie diese Möglichkeit nicht verpassen! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu können und stehen für weitere Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
145,22
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von der PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Erdgeschoss-/Souterrain-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Ortsteil Steppach in Neusäß in den Westlichen Wäldern. Das 6-Familien-Haus bildet einen Mix aus mehrgeschossigen
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Maisonette-Wohnungen bis hin zu zwei integrierten Stadthäusern ab, einen Querschnitt von Wohnformen in zwei Baukörpern - alles verbunden über eine Tiefgarage und integriert in eine klassisch gewachsene, grüne Nachbarschaft. Das Gesamtkonzept des Objekts entspricht einem KfW-Energieeffizienz-Haus 55 nach EnEV 2014, Anforderungsprofil Januar 2016. Eine Luftwärmepumpe sorgt für zentrale Wärmeversorgung über Wärmetauscher. Die Wohnung ist seit 15.08.2023 einwandfrei vermietet. Zur Wohnung sind wahlweise bis zu 2 oberirdische Stellplätze für je ca. 17.500 EUR oder Tiefgaragen-Stellplätze für je ca. 28.500 EUR auszuwählen. Der Kelleranteil ist innerhalb der Wohnung zugänglich. Der traumhafte Sonnenuntergang im Westen leuchtet an Sommertagen bis in Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4.552
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet Nachverdichtungspotential. Im Umfeld wurden 2-geschössige Bauern- und Doppelhäuser errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich das Bauernhaus. Das Bauernhaus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1901 und
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wurde nach dem Krieg um ein Stockwerk aufgestockt, so dass es nun zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss darüber sind. Geheizt wird hier noch über Holzeinzelöfen. Das Haus hat eine Gebäudenutzfläche laut Energieausweis von 195,4 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hat jedoch keine Deckenhöhe über 2 Meter. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine separate Küche. Der Boden im EG wurde 1970 ausbetoniert und neue Fußböden verlegt. Das Haus mit einem Grundstücksanteil von 350m² wurde aus der Landwirtschaft entnommen. An das Bauernhaus wurde 1988 ein Haus angebaut und dieser Grundstückanteil wurde real herausgeteilt. Das Grundstück ist ca. 4552 m² groß. Wobei davon 1215,25m² Bauland sind, 1538
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Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
5 Zi.
126,18
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Augsburg-Diedorf: Ihr einzigartiges Zuhause Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette
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zelebriert. Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 126 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen. Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Momenten und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Jede Einheit verfügt über einen Ste
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.066
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv von PlanetHome angebotene Baugrundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Neusäß-Westheim "Kobelhang West-Nord". Es besteht aus einer Flurnummer mit einer Größe von ca. 1.066 m². Das Grundstück ist nicht teilbar, da die
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Bebauung mit einem Einfamilienhaus eine Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m² vorsieht. Es gilt hier der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 71 - "Kobelhang West-Nord", welcher am 08.08.1997 in Kraft getreten ist. Es sind maximal zwei Vollgeschosse und pro Gebäude zwei Einheiten möglich. Es gilt die offene Bauweise für Einzelhäuser. Durch die traumhafte Lage ist dieses Grundstück eines der letzten seiner Art. Das Grundstück ist teilerschlossen. Dies bedeutet, dass der Kanal bereits auf dem Grundstück liegt. Gas, Strom und Wasser liegen vor dem Grundstück an der Straße und müssten noch in das Grundstück gelegt werden. Die jeweiligen Spartenpläne liegen uns vor und können bei Bedarf gerne eingesehen werden. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Voror
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