Donnerstag, 26. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) kaufen
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3.100.000,00 €
530
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1.200.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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980.000,00 €
4 Zi.
210
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Bad Tölz bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Aufteilung in zwei separate Eingänge, wodurch sie vielseitig genutzt werden kann: Der untere
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Teil eignet sich hervorragend zur Vermietung als eigenständiges Apartment, während der andere Teil als Einfamilienhaus genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Bad Tölz ist eine gefragte Lage, was die Immobilie zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Investition macht. Die hohe Nachfrage in der Region und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die eine optimale Rendite anstreben. Das 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem 443 m2 großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 210 m2 sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m2. Der Grundriss des Hauses ist funktional und flexibel nutzbar. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Vorratsraum ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, ei
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
188
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis: auf Anfrage € Provision: 1,78 % inkl. MwSt. Als Mehrgenerationen Haus geeignet.. www.immobilien-nagy.de Bad Tölz: DHH in top zentraler, ruhiger und sonniger Lage mit Erbpacht. Sehr gute Infrastruktur! Dachgeschoss ca. 70 m² Ausbau noch
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möglich. Doppelgarage, großer Garten mit Gartenhaus
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649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
9 Zi.
446
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Dieses Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle Einheiten ve
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3.398.000,00 €
13 Zi.
448,44
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Anwesen in Bestlage im Herzen von Bad Tölz mit bekannte, eingesessene Zahnarztpraxis (Kassenzulassung). Das Haus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien,
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Gewerbe oder als Renditeobjekt. Es bietet die Möglichkeit, an mehrere Parteien zu vermieten, was es zu einer attraktiven Investition macht. Mit einem bestehenden Baurecht und einem Schutzbunker ist dieses Anwesen ein Rückzugsort zum Wohlfühlen und auch eine hervorragende Investition in die Zukunft.
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645.000,00 €
4 Zi.
95
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Inmitten der historischen Altstadt von Wolfratshausen liegt diese sich über zwei Etagen erstreckende Maisonette-Wohnung, die nicht nur durch ihre charmante Architektur, sondern auch durch ihre sonnige Lage besticht. Hohe Fensterfronten fangen das im
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Licht im unteren Wohnbereich förmlich ein und geben ihm ein strahlendes Ambiente. Der Ausblick in die Alpen begeistert - von der Terrasse aus können Sie die Berge förmlich zählen. Erbaut im Jahre 1995 in Massivbauweise, erfüllt diese Maisonette-Wohnung problemlos die aktuellen Standards. Die Immobilie ist umgeben von historischem Flair mit gleichzeitig modernem Wohnkomfort und bietet seinen künftigen Bewohnern eine große Auswahl an Aktivitäten. Jung und Alt profitieren von der perfekten Lage - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und der öffentliche Nahverkehr ist nur einen Katzensprung entfernt. Als Besonderheit sei der kleine und sonnige Garten mit separatem Zugang erwähnt. Vom Stellplatz aus sowie von der
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889.900,00 €
3 Zi.
111,23
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
206
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
86
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in Gartenberg wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Viertel Johannisplatz genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 86 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Für ein warmes Zuhause sorgt die Kombination mit Fernwärme durch eine Biogas-Heizzentrale, welche 2010 in Betrieb genommen wurde.
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1.380.000,00 €
11 Zi.
285,73
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: - historisches Haupthaus, Denkmalschutz für das gesamte Gebäude - prüfen Sie erhöhte steuerliche Abschreibung sowie Zuschüsse und Förderungen - die Hofstelle wurde erstmals in den Klosterbüchern in Benediktbeuern
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im Jahre 995 erwähnt - letzte Erweiterung der Bauernhauses im Jahre 1848 - Nebengebäude mit moderner Einliegerwohnung (vermietet) - beide Häuser verfügen über Solarthermie - 2 Garagen und mehrere Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
148
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte auf tollem Grundstück, die Wohnzimmerecke deutet nach Süden und gewährleistet Ihnen maximale Lichtdurchflutung, Morgensonne im Bad und Abendsonne auf der Terrasse mit Bergblick! Im Garten steht mit etwas Abstand zum Haus
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eine halbhohe Buche und die Hausfassade wird nachts dezent von den eigenen Leuchten angestrahlt. Im Erdgeschoss ist die in einer Doppelhaushälfte bewährte Aufteilung. Für die Verschattung sorgen elektrische Außen-Jalousien, und auf der Fußbodenheizung wurde unempfindlicher Designboden verlegt. Über die schöne Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit drei Zimmern und einem außergewöhnlichen Bad mit zwei Fenstern über Eck und einer barrierefrei begehbarer Dusche. Auch hier im Obergeschoss sind in den Zimmern die Böden mit dem Designboden belegt. Eine Etage höher, im Dachgeschoß, ist das Studiozimmer mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Bergblick und die Ruhe in zentrumsnaher Lage ist Ihnen auch hier sicher. Das Haus kann nach dem Kauf kurz
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
95,25
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Lage steht zum Erstbezug bereit! Sie befindet sich in einer kleinen, sehr angenehmen, familiären Anlage, bestehend aus 6 Wohnungen. Sie verfügt über großzügigen Balkon, der die Wohnung
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umrundet. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
In einem interessanten Gebäude, das in den siebziger Jahren entstanden ist, befindet sich die hochwertig möblierte 2 Zimmerwohnung. Neben einer komplett eingebauten edlen Küche mit einem raffinierten Herd besticht die zum Wohnraum offene
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Küchenbar mit den interessanten Stühlen. Wohn- und Schlafzimmer sind liebevoll eingerichtet und mit Einbauten versehen. Einbauten befinden sich ebenfalls in der Diele und im Bad. Durch das Dachflächenfenster ist das Bad gut ausgeleuchtet. Dem Wohn- und Schlafraum vorgelagert ist ein geräumiger Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick auf die Berge. Die sich im Haus befindende Schwimmanlage und die Sauna dürfen selbstverständlich genutzt werden.
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699.900,00 €
3 Zi.
87,41
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
177,33
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vielen Dank für's Vorbeischauen. Sie haben weitergehendes Interesse? Bitte senden Sie mir im ersten Schritt Ihre Anfrage über den entsprechenden Button/Schaltfläche. Bis einschließlich Montag, 06. Januar 2025 bin ich im Urlaub. Ihre Anfrage wird
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zuverlässig am 07. Januar 2025 beantwortet und Besichtigungstermine können zeitnah abgestimmt werden. Im Sinne von qualitätssichernden Abläufen sind Besichtigungen in der Zwischenzeit nicht möglich. Im Alleinauftrag: Zum Verkauf angeboten wird der westliche Teil eines Dreispänners, Baujahr 2000. Der Dreispänner ist wiederum Teil eines kleinen Wohnensembles, bestehend aus einem weiteren Dreispänner, sowie zweier kleinerer Mehrfamilienhäusern. Man teilt sich die vorhandene Tiefgarage. Das Haus selbst überzeugt durch sein vorteilhaftes Raumangebot und die eher überdurchschnittliche hohe Wohnfläche. Aktuell gibt es bereits sechs Zimmer (ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer/Wohnräume). Bei weiterem Raumbedarf kann das Studio im Dachgeschoss unterteilt
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Quelle:
www.immowelt.de
816.900,00 €
3 Zi.
94,85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem
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Kellergeschoss erstellt, 1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster und wärmedämmende Rollläden eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert. Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht. Ein sehr großer Aufenthaltsraum mit anschließendem Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab.
Raumaufteilung
Dieses Anwesen ist in drei Wo
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