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Montag, 17. März 2025
Immobilie mit Balkon in Icking kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
9.800.000,00 €
11 Zi.
576
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 578 m² und vier Wohnetagen. Neben einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Weinraum und anschließender Wohnküche sowie vier Kinderzimmern steht eine exquisite Masteretage zur Verfügung.
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Ein Arbeitszimmer/Bibliothek und fünf Bäder komplettieren die beeindruckenden Räumlichkeiten. Hinzu kommt eine völlig autarke 3-Zimmer-Wohneinheit mit eigenem, seitlich versetzten Außenzugang, der reichlich Privatsphäre schafft. Das Untergeschoss wird zur Ausgestaltung als Spa-Bereich vorbereitet. Das hinreißende Altbau-Juwel begeistert durch verzierte Erkervorbauten, Sprossenfenster, Holz-Klappläden und originale Holzbalkone. Zwischen 2022 und 2025 fand eine umfassende, sorgfältige und äußerst sachkundige Sanierung des gesamten Gebäudes statt. Dabei gelang es, original erhaltene Details liebevoll zu restaurieren und die neue Ausstattung mit viel Stilempfinden in dieses hochkarätige Domizil zu integrieren. Alle Handwerks- und insbesondere die Sc
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649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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1/10
950.000,00 €
9 Zi.
213
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in traumhafter Lage. Das Haus aus dem Baujahr 1963 verfügt über eine Ölheizung aus 2007, eine große Doppelgarage sowie Garten und Terrasse in idealer, sonniger Südausrichtung. WICHTIG: Im Erdgeschoss wohnt eine
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ältere Dame, Geburtsjahr 1928, der bei Verkauf ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wird. Die Wohnung im DG ist momentan vermietet, jedoch bereits zum 31.07.2025 gekündigt. Die Erdgeschosswohnung bietet sechs Zimmer (3xSchlafen, 1xArbeiten, 1xEssen, 1xWohnen sowie Küche, Bad und WC), im DG warten drei Zimmer und Balkon auf Sie. Das DG konnte aus Rücksicht auf die Mieterin leider nicht begangen und somit auch nicht fotografiert werden. Es ist jedoch davon auszugehen, dass sich Zustand und Qualität nicht sonderlich vom Erdgeschoss unterscheidet. Hier muss ganz deutlich gesagt werden, dass es sich um eine sehr einfache Ausstattung, mehr oder weniger auf dem Niveau des Baujahres, also nicht mehr zeitgemäß, handelt. Sollte das Haus in der Zukunft,
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
217
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Icking. Diese hochwertig ausgestattete Villa eines namhaften Münchner Architekten bietet auf insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer verteilen sich
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auf drei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Abgerundet wird das Platzangebot mit einem teilweise durch die leichte Hanglage taghellen Souterrain, welches neben den üblichen Lager- und Technikräumen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie im idyllischen Garten. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es wurde besonderer
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1/10
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung • Massivholzparkett im gesamten Haus,
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inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Ein Energieausweis ist beantragt und liegt