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Donnerstag, 27. März 2025
Immobilie mit Balkon in Baden-Baden kaufen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
14 Zi.
642
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eine repräsentative Unternehmervilla, wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 1980 mit einer Erweiterung auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine Split-Level-Bauweise, die eine spannende
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Raumdynamik schafft und den Charakter der Immobilie prägt. Die Kombination aus offenem Raumkonzept, Höhenversprüngen und fließenden Übergängen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 642 m² und einer Nutzfläche von ca. 320 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, ist dieses Haus ein architektonisches Meisterwerk. Die Split-Level-Architektur sorgt für eine harmonische Aufteilung der Räume auf mehreren versetzten Ebenen, was nicht nur visuell ansprechend ist, sondern auch eine klare Trennung von Wohn-, Arbeits- und Privaträumen ermöglicht. Das 2.924 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre, einen großzügigen Außenbereich mit Außenpool und eine spektakuläre Aussicht auf die Rheine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.500,00 €
3,5 Zi.
125,25
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung in Baden-Baden bietet eine attraktive Möglichkeit für den Kauf. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1960, wobei die Wohnung zuletzt im Jahr 2022 teilweise renoviert wurde. Die Ausstattung entspricht einer normalen bis
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gehobenen Qualität und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,25 m² (inkl. 1/2 Loggias), berechnet nach DIN 277, bietet die Wohnung großzügigen Platz auf dem 2. Obergeschoss, das gleichzeitig auch das oberste Stockwerk des Gebäudes ist. Die Etagenlage befindet sich links. Insgesamt umfasst die Wohnung 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ergänzend dazu stehen drei Loggias (eine Richtung Süd-Ost, die beiden anderen Richtung Nord-West), ein Kellerabteil mit ca. 8,70 m² und ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst die drei Loggias m
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene und gemütliche ca 65 m² große Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Baden-Baden befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1984 errichteten Mehrparteienhauses. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem
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fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Die Lichtentaler Allee ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die sonnige und helle Wohnung besticht mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbade und einem Gäste WC. Vom Wohn /Essbereich aus haben Sie Zugang zur großzügigen Loggia. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten, hier kann man auch einen kleinen Essbereich einrichten. Ein großer Kellerraum und ein Garagenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung Diese Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
155
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Baden-Baden! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen tollen Außenbereich, der zu entspannten Momenten
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einlädt. Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich das Haus auf einem ca. 433 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 155 m². Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, einer Einbauküche im originalen 70er-Jahre-Stil, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die großen, bodentiefen und übergroßen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Ziehharmonika-Trennwand eine besondere Atmosphäre erhält. Die Einbauküche entspricht noch dem Charme der 70er Jahre und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung. Das Gäste-WC sowie der Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse mit Waschbetonplatten bieten Ihnen
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530.000,00 €
5 Zi.
128
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Sandweier, das zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Ausstattungselemente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen
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erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig viel Komfort für die ganze Familie. Ebenfalls ist der Erwerb des Nebenhauses auf der rechten Seite möglich, da auch dieses Haus dem Eigentümer gehört. Eine genehmigte Teilungserklärung besteht bereits und müsste nur noch vollzogen werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der durch hochwertig verlegte Pflastersteine beeindruckt. Im Erdgeschoss des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme, während der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine durchdachte Ausstattung für Hobbyköche und Profis. Von hier aus g
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1.499.000,00 €
5 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der prestigeträchtigsten Adressen von Baden-Baden, umgeben von repräsentativen Villen, befindet sich diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in einer eleganten, in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Villa. Genießen Sie die Ruhe und den
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unvergleichlichen Blick über den Annaberg, während Sie zugleich das lebendige Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint klassischen Charme mit modernem Luxus. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, die durch das hochwertige Echtholzparkett unterstrichen wird. Auf drei großzügigen Balkonen können Sie die atemberaubende Aussicht und die idyllische Umgebung genießen. Für höchsten Komfort stehen Ihnen zwei vor kurzem modernisierte Tageslichtbäder zur Verfügung, zusätzlich zu einem Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken sowie eine moderne, im Preis enthaltene Einbauküche runden das luxuriöse Raumangebot ab. Zwei Stellplätze - e
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369.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m² verteilt sich auf zwei
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großzügige Zimmer, den Flur und die offene Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit einer hochwertigen Küche in zeitlosen Design ausgestattet. Ebenso ist das Bad mit Dusche komplett modernisiert worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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290.000,00 €
4 Zi.
98
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den nostalgischen Charme des alten Dielenbodens. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltung
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suchen. Der Aufzug ermöglicht ihnen ein bequemes Erreichen der Wohnung ganz ohne Treppensteigen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, ideal für Ihre persönlichen Gegenstände. Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen. Für einen ausreichenden Sonnenschutz sorgt die vorhandene Markise. Diese Etagenwohnung vereint Charme, Komfort und eine hervorragende Lage. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem besonderen Flair des alten Dielenbodens begeistern.
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490.000,00 €
2 Zi.
96,52
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Ambiente mit Wohlfühlcharakter Seit über 35 Jahren ist die Kurpark-Residenz Bellevue Seniorenresidenz das Refugium mit gediegener Atmosphäre und traditioneller Eleganz - in schönster Lage inmitten des 21.000 m² großen Parks an der
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weltberühmten Lichtentaler Allee in Baden-Baden. Hier leben anspruchsvolle Senioren, die in ihrer gewohnten Eigenständigkeit höchsten Komfort mit einem 5-Sterne-Service genießen. Das angebotene Apartment wird durch seinen Wohnkomfort auf ca 96,5 m² hohen Ansprüchen gerecht. Es verfügt neben dem Wohnbereich über ein Schlafzimmer mit Vorraum und einem Bad en Suite. Ein separates WC befindet sich direkt neben der Garderobe und Flur. Eine Kitchenette sowie ein separater Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Apartment hat zwei Balkone von denen aus der Blick in den Park und zur Lichtentaler Allee geht. Das angebotene Apartment ist derzeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
282
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Elegant und geerdet, exklusiv - das ist wohl die treffendste Beschreibung der Empfindungen, die sich ausbreiten, wenn Sie in dieser edlen, hochmodernen Wohnung mit Penthouse-Flair ankommen. Die Fläche verteilt sich auf zwei im Zuge der letzten
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Sanierung voneinander getrennte Wohnungen mit 90 und 202 Quadratmetern. Es erwarten Sie 7 Zimmer mit 4 Bädern und eine Sauna, die nur mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Der renommierte Inneneinrichter Schildknecht hat die Wohnungen mit Maßangefertigten Möbeln ausgestattet. Diese Wohnungen lassen wirklich keine Wünsche offen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich elegant auf einer Ebene, die ringsum von einer großzügigen Terrasse umgeben ist, von der Sie den Blick auf den wunderschönen, grünen Kurort Baden-Baden genießen können. Mit nur wenig Aufwand können Sie die beiden Wohnungen auch wieder vereinen. Aufteilung Parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage und dann begeben Sie sich mit dem Aufzug oder zu Fuß in das erste Obergeschos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
139,44
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit, flexibel auf Ihre persönlichen Bedürfnisse einzugehen. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail
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zusammengelegt und bietet nun beeindruckende ca. 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die offene Einbauküche ist im Kaufpreis von 549.000,00 Euro inbegriffen - perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Zwei Balkone laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen und sich vom Trubel des Alltags zu erholen. Zwei Badezimmer - ein helles Tageslichtbad und ein zusätzliches innenliegendes Bad - sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Durch die beiden separaten Zugänge über das Treppenhaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei eige
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Weststadt von Baden-Baden in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss,
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einem separaten Duschbad mit WC und Waschbecken, einer Küche mit Einbauten, einem Eingangsflur mit der Möglichkeit dort auch einen Essplatz einzurichten, wie einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Die Schlaf- und Wohnräume, wie auch das Bad und Küche sind alle sehr hell. Die Rolläden sind teilweise elektrisch. Ein großer Abstellraum im Dachgeschoss und ein großer Keller gehören zum Verkaufsgegenstand. Für das KFZ ist ein großzügiger Carport vorhanden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, was das Wohnen angenehm macht. Der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt, aber es besteht ein altersgemäßer Renovierungsrückstau. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Ver
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
169
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus bietet auf einer Nutzfläche von 183qm auf 3 Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Doppelhaushälfte und der Standort sind ideal für Familien mit Kindern. Momentan ist das Haus auf eine vierköpfige Familie perfekt zugeschnitten,
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bietet aber viele Möglichkeiten, anderweitig genutzt zu werden: Das große Büro/ Gästezimmer könnte unterteilt werden. Die untere Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden (separate Hauseingangstür vorhanden) Die überdachte Terrasse, der Freisitz und der Balkon mit Blick auf den Merkur laden ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der schöne Garten wurde 2021 zu einer kleinen, aber feinen Wohlfühloase angelegt. Da das Haus erst 11 Jahre jung ist, stehen keine notwendigen Renovierungsarbeiten an. Auch energetisch befindet es sich in einem sehr guten Zustand!
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1/10
264.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr guten und ruhigen und trotzdem Innenstadtnaher Lage befindet sich diese helle Zweizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und kommen in den Eingangsbereich mit der Möglichkeit eine Garderobe
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einzurichten. Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in den Wohnbereich, nach rechts ins Schlafzimmer und linker Hand befindet sich das Bad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf den großzügigen Balkon. Den Balkon erreichen Sie auch vom Schlafzimmer aus. Die Wohnung ist durch Ost-Süd-West Ausrichtung hell und sonnig. Eine große Gartenfläche die zur allgemeinen Nutzung steht erreichen Sie bequem vom ersten Obergeschoss aus. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden und Isolierverglasten hochwertigen Holzfenstern. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es ist ein separa
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Quelle:
www.immowelt.de
611.489,00 €
4 Zi.
125,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss! Diese barrierefreie Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine
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Garderobe und führt direkt zu einem geräumigen Abstellraum, der sogar Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43 m² Fläche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die drei hellen Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das größte Schlafzimmer ein angrenzendes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese komfortable Wohnung.
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544.000,00 €
3 Zi.
91,61
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BESICHTIGEN Sie möchten unsere 3-Zimmer-Wohnung besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit Jörg Schnatterer unter 017613971044. EPPLE IMMOBILIENMESSE 2025 Auch in diesem Jahr öffnen wir unsere Türen und laden Sie herzlich
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zu unserer EPPLE Immobilienmesse ein. Es warten spannende Vorträge rund um den Immobilienkauf und aktuelle Einblicke in unsere Neubauprojekte in im Südwesten Deutschlands auf Sie. Melden Sie sich kostenlos an, um an der Immobilienmesse teilzunehmen: Samstag, 29. März, 13 bis 16 Uhr, in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg. Die Anmeldung erfolgt über die Website: https://www.eppleimmobilien-messe.de/ Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN MIT CONCIERGE AM TANNENHOF Das neue Quartier AM TANNENHOF wächst: Die zahlreichen, neu angelegten grünen Außenbereiche und die Menschen, die bereits in ihr neues Zuhause eingezogen sind, füllen es von Tag zu Tag mit mehr Leben. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Führung durch unser Quartier selbst davo
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
454
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernster technischer Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 454 m² bietet das Objekt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die keine Wünsche
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offenlassen. Die Villa steht auf einem 1.227 m² großen Grundstück und liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die mit einer optimalen Infrastruktur und hervorragender Anbindung überzeugt. Vollumfänglich modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand. Hierbei wurden sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen erneuert. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses und im gesamten Dachgeschoss. Eine Brennwerttherme mit Zirkulationspumpe sorgt für eine effektive Warmwasserversorgung. Durch die hohen lichtdurchfluteten Räume von 3 Metern im Gartengeschoss und 3,60 Metern im Erd- und Obergeschoss entsteht ein außergewöhnlich
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
380,64
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahr 1892 wurde zwischen 2003 und 2023 umfassend modernisiert. Auf ca. 380 m² Wohnfläche erstrecken sich neun Zimmer über drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Historische Elemente wie
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Originalstuck, Holzkaminofen und Kastenfenster verbinden sich hier harmonisch mit moderner Technik und gehobener Ausstattung. Ein romantischer Naturgarten mit zwei Terrassen rundet das exklusive Ambiente ab. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohnobjekt.
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488.236,00 €
3 Zi.
98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung WE06 im zweiten Obergeschoss. Über den Aufzug gelangt man in diese neue, barrierefreie Wohnung. Im Eingangsbereich ist genügend Stauraum für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Sollte der Platz hier nicht ausreichen, findet
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man einen Abstellraum auf der linken Seite. Dieser Abstellraum bietet zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen und durch die Lage direkt an der Küche, könnte dieser auch perfekt als Vorratskammer genutzt werden. Vom Koch-/Essbereich erreicht man die ca. 9 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Diese sorgt ebenfalls für viel Licht im Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Angliedernd an den Wohnbereich befindet sich ein Kinderzimmer mit fast 13 m² Platz und zwei Fenstern. Geht man am Eingangsbereich nach rechts, liegt dort das geräumige Badezimmer mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch. Für die Gäste befindet sich daneben auch idealer Weise noc
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1/10
490.078,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung WE08 im zweiten Obergeschoss bietet einen perfekten Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit legen. Betritt man die Wohnung, empfängt einen die geräumige Diele, die neben
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einem praktischen Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Angrenzend befindet sich das ca. 12 m² große Kinderzimmer, das durch zwei Fenster reichlich Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung ist der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt und eine einladende Umgebung zum Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen bietet. Neben dem Kochbereich gibt es einen praktisch gelegenen Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner enthält, was den alltäglichen Komfort erhöht. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man die ca. 6 m² große Süd-Ost Loggia, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach