Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
2 Zi.
94
m2
76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sonnige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Innenstadt, die Ihnen sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine friedliche Wohnumgebung bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zu
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Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie sich in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Entspannung zurückziehen können.
Die geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht auf die charmante Umgebung von Baden-Baden zu genießen. Ob beim Frühstück oder einem Glas Wein am Abend – hier finden Sie immer einen Ort zum Verweilen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus bietet auf einer Nutzfläche von 183qm auf 3 Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Doppelhaushälfte und der Standort sind ideal für Familien mit Kindern. Momentan ist das Haus auf eine vierköpfige Familie perfekt zugeschnitten,
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bietet aber viele Möglichkeiten, anderweitig genutzt zu werden: Das große Büro/ Gästezimmer könnte unterteilt werden. Die untere Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden (separate Hauseingangstür vorhanden) Die überdachte Terrasse, der Freisitz und der Balkon mit Blick auf den Merkur laden ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der schöne Garten wurde 2021 zu einer kleinen, aber feinen Wohlfühloase angelegt. Da das Haus erst 11 Jahre jung ist, stehen keine notwendigen Renovierungsarbeiten an. Auch energetisch befindet es sich in einem sehr guten Zustand, siehe Energieausweis. Baujahr: 2012 Grundstück: 269qm
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Hanglage mit besonderer Architektur wurde 1969/1970 in Neuweier einem der schönsten Stadtteile von Baden-Baden erbaut. Es verfügt über etwa 340 qm Nutzfläche, die sich über 3 Stockwerke erstreckt. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den Terrassen auf beiden Seiten, so dass man sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang genießen kann. Außerdem gibt es eine Einbauküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, 2 Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Büro und ein Kinderzimmer. Große Fenster im Wohnbereich eröffnen den Blick in den Garten und in das Rheintal. Das zentrale offen gestaltete Treppenhaus führt zum Ober- und Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Giebelzimmer mit Balkon. Der Giebel ist großzügig verglast und bietet ebenfalls eine einzigartige Aussicht in die Rheinebene, auf die umliegenden Weinberge und die Yburg. Außerdem befinden sich im Obergeschoss ein WC, 2
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Quelle: www.immowelt.de
831.500,00 €
3 Zi.
122,32
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
732.200,00 €
3 Zi.
90,17
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
648.200,00 €
91,79
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
731.300,00 €
3 Zi.
105,13
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
691.500,00 €
3 Zi.
103,34
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilo.de
327.500,00 €
3,5 Zi.
99,18
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 99,18 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von
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Baden-Baden, Ortsteil Haueneberstein.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 komplett modernisiert und die angebotene Wohnung ist derzeit im Erstbezug nach der Sanierung. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden, Fliesen und Laminat.
Zur Wohnung gehört eine Garage* sowie ein Außenstellplatz, welche für 17.950 €* zusätzlich erworben werden kann. Des Weiteren steht ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum in der Garage zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 €.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien,
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree der attraktiv geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung bildet ein offener Dielenbereich mit separierter Garderobe, die auch bei Bedarf als Abstellkammer genutzt werden kann. Die Diele öffnet sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick
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auf den gut nutzbaren und sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Südbalkon. Ein Plätzchen im Grünen, dass in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie rechter Hand in die ausreichend dimensionierte Küche. Zurück in der Diele haben Sie dort Zugang zum Schlafzimmer, dass über einen kleinen Balkon in Richtung Norden verfügt und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem ummauerten Bereich für die Waschmaschine.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
6,5 Zi.
151
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zugegeben, es bedarf schon einer gewissen Vorstellungskraft und ein wenig Beharrlichkeit hinter den ehemals zeitgenössischen Tapeten und Teppichen den Charme, die Besonderheiten und die Funktionalität dieses wahrhaft gut geschnittenen Hauses zu
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erkennen. Nehmen Sie sich die Zeit und erkunden Sie gemeinsam mit uns diese heimelige Immobilie, von der wir selbst auch wahrhaft angetan sind. Das Entree bildet ein kleiner Windfang. Hier gleich rechts liegt angenehm separiert das Gäste WC. Es folgt der Flur mit offener Treppe, der Ihnen zugleich den Blick freigibt in das großzügig gehaltene Wohn- Esszimmer, mit seiner bodentiefen Fensterfront und der davorliegenden Terrasse mit dem kleinen Hausgarten. Durch die L-Form des Wohn-Esszimmers ist der Essbereich angenehm separiert. Hier ist auch der Zugang zur Küche, die ebenso über den Hausflur erreicht werden kann. Ein sehr praktisches Detail ist die im Flur direkt gegenüber der Küche liegende Abstellkammer. Einkäufe, Vorräte etc. sind hier schnel
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zwei Zimmerwohnung mit Gartenterrasse befindet sich im hinteren Haus einer 10 Familienwohnanlage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Innenhof. Über einen separaten Treppenzugang gelangen Sie zur Wohnung. Aufgeteilt ist diese in: Flur,
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Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, eine Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein dazugehöriger Kellerraum wäre vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Terrasse, welche einen direkten Zugang in den Garten bietet. Kein PKW-Stellplatz vorhanden!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
416 Zi.
9.000
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
DEUTSCHLAND - B- Universitätsstadt - OSTSEEKÜSTE Welcher Investor möchte eine exklusive Investitionsmöglichkeit an der Ostseeküste Deutschlands ergreifen? In einer aufstrebenden Universitätsstadt in Schleswig- Holstein, bieten wir den Erwerb
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von 416 modern möblierten Microapartments an – eine ideale Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und gleichzeitig von einem stabilen Wachstumsmarkt zu profitieren. Das Neubauprojekt umfasst 416 Microapartments, die alle über eine hochwertige, möblierte Ausstattung inklusive Pantryküche verfügen. Mit einer Rendite von ca. 6,32% und einem Faktor von 15,8 bietet dieses Investment sowohl attraktive Erträge als auch langfristige Sicherheit. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Globalobjekt, welches auf Wunsch nach WEG geteilt werden kann. Erstvermietungsgarantie durch Betreiberkonzept Zahlung nach MaBV – nach Baufortschritt Fertigstellung 2026 ESG-Ausrichtung • Eine Gebäudezertifizierung nach LEED-Standard ist möglich. • Realisierung als en
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene und gemütliche Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Baden-Baden befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und zügig
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Fußläufig erreichbar, ebenso wie das Festspielhaus das sich in Sichtweite befindet. Auf ca. 89m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei schöne helle Zimmer , Bad mit Dusche und Gäste WC, Küche mit schöner Aussicht. Die Wohnung ist komplett mit Parkett Boden und Fliesen ausgestattet. Die Terrasse die vom Wohnzimmer aus betreten wird hat eine ansprechende Größe, ist ruhig gelegen und umgeben von wunderbarer Bepflanzung, wie Rosen und diverse Sträucher und anderer Blumen und ist nicht einsehbar. Unweit der Wohnung befindet sich das Hallenschwimmbad sowie eine Sauna zur Nutzung. Vor dem Gebäude sind für Bewohner und Besucher frei verfügbare PKW Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz genauso wie ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit ca 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum befindet sich im obersten Geschoss, das sehr bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Charmant an der Wohnung ist die sonnige Lage, der großzügige Balkon sowie
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die hohen Räume. Die Wohnung empfängt einem mit einem behaglichen und ansprechendem Wohngefühl. Für die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage installiert. Mögliche Leistungen durch die AWO Die Bewohner werden von der Arbeiterwohlfahrt betreut. Die Leistungen gehen von Informations und Beratungsdiensten in sozialen Fragen über auf Wunsch täglichen Kontakt sowie unterschiedliche Aktivitäten, u.a. Theater und Konzertbesuche. Vorübergehende Pflegeleistungen bei kurzfristigen Erkrankungen. Eine 24/7/7 besetzte Notrufanlage steht jedem Apartment zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume können mitgenutzt werden. Die geschilderte Betreuung kostet monatlich Euro 155
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
37
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment liegt zentral und doch in sehr ruhiger Wohnlage. Sie erreichen binnen weniger Minuten fußläufig das Festspielhaus und die Innenstadt sowie den Kurpark, das Casino, das Theater und die Lichtentaler Allee. Das Apartment befindet sich
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im 3. Obergeschoss das Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Das Apartment bietet eine großen Wohn und Schlafraum, eine Küche, das Bad und den Eingangsbereich mit der Garderobe. Ein Highlight ist der überdachte Balkon von dem aus Sie Ausblick auf den Merkur, den Battert, das Alte Schloß und in die Rheinebene bei klarer Sicht, bis in die Vogesen haben. Zum Apartment gehören zwei Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
282
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese ruhige und exklusive Maisonette / Penthouse-Wohnung mit moderner Architektur und luxuriöser Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Sie wohnen sehr zentral und doch ruhig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung die Sie mit
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viel Licht und einem sehr angenehmen Wohngefühl empfängt. Bodentiefe Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung sowie Dachterrassen sind unter anderen die Merkmale der Suite. Vom Eingang aus betreten Sie den großzügigen Flur von dem aus Sie zum einen die Wohnräume, die Küche und dann auch die Privaträume mit dem Schlafzimmer, dem Gästezimmer und dem Bad mit Sauna. Des weiteren bietet Ihnen diese Etage einen großzügigen Balkon der sich direkt an den Essbereich anschließt. Das Wohnzimmer ist behaglich gestaltet und ausgestattet. Ein offener Kamin verbreitet auch in der kühleren Jahreszeit Behaglichkeit. In der oberen Etage erwartet Sie eine goßzügige Galerie mit zwei Dachterrassen von denen aus Sie eine fantastische Aussicht auf die meisten
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre " Wohnung zum Verlieben " Diese moderne und exklusive 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer der bevorzugten und begehrten Lagen von Baden-Baden in der Nähe zur Lichtentaler Allee und zur Innenstadt gelegen. Beide sind bequem
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fußläufig zu erreichen. Schon beim Betreten der sanierten und renovierten Wohnung werden Sie durch den den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit edelstem Parkett und einer exquisiten, offenen Küche mit integrierten Beleuchtungsmodulen bezaubert. Die weitere Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik und von bester Qualität Bodentiefe Fenster zum großzügigen Balkon hin geben einen herrlichen Ausblick auf einen grünen und blütenreichen, duftenden Garten und der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt für Beschattung, sofern dies gewünscht ist. Das moderne Badezimmer befindet sich en Suite zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer selbst ist sehr ruhig gelegen und ist mit einem französischen Balkon au
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
181
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig sanierte Stadthaus, mit Baujahr 1880, liegt in der Nähe des Marktplatzes. In unmittelbarer Nähe liegt der Marktplatz die Bäder und das neue Schloss. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, können Sie sich
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ein charmantes und großzügiges Heim schaffen. Die aktuelle Ausstattung ist ansprechend und hochwertig und bietet Ihnen die Möglichkeit sich ein komfortables und nicht Alltägliches Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren zwei Abstellräume und ein Kellerraum. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit sehr hoher Decke und Schrägen. Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellbereich ebenfalls. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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