Mittwoch, 25. Dezember 2024
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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158.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Entree bildet ein in L-Form geschnittener Flur über den Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Gleich links neben dem Eingang, gefolgt von einem Gäste WC,
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ist der Zugang zum Badezimmer, das derzeit ausgestattet ist mit einem Waschbecken, einer Duschbadewanne und einem WC. Dem Bad schräg gegenüber liegt das Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Es folgt das Schlafzimmer mit Zugang auf den über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon. Dem Wohnungseingang gegenüber, zwischen Schlaf- und Wohnzimmer, liegt die Küche, ebenfalls mit Zugang auf den besagten Balkon. Im Flur, vor dem Wohnzimmer links, finden Sie eine kleine und praktische Abstellkammer. Das Wohnzimmer selbst ist ein heller und geräumiger Raum, ebenfalls wieder mit Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie eine großzügige Aussicht genießen. Ein Platz, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lanciert. Für diesen F
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495.000,00 €
4,5 Zi.
118,73
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 118,73 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 53,31 m², verteilt auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche und ein praktisches
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Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die einladende Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Keller beherbergt einen Heizraum und einen Hobbyraum und ermöglicht zudem den direkten Zugang zur Tiefgarage, in der sich der Stellplatz befindet. Zusätzlich gibt es zwei Carportstellplätze und zwei Außenstellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ähnliches. Die Ausstattung des Hauses umfasst
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Preis auf Anfrage
278,66
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus in einer idyllischen Lage von Baden-Baden Neuweier vorstellen zu dürfen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie, 2014 erbaut, liegt am Rande der malerischen Weinberge und bietet einen Ort der
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Erholung und Ruhe - perfekt für all jene, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme, eingebettet in eine herrliche Naturkulisse. Besonders die Nähe zu den Weinbergen schafft eine harmonische und friedliche Atmosphäre, in der man sich sofort heimisch fühlt. Vor dem Haus befinden sich vier komfortable Stellplätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zur oberen Wohnung führt direkt zum Eingang der oberen Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Erzeugung von Warmwasser verantwortlich ist. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss: Beim Bet
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden-Oos! Mit ca. 74,00 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung
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zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Darüber hinaus ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage. Die Wohnung und die Garage sind jeweils separat vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern! Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca.
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663 m² großen Grundstück. Genießen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Von der Straße aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden. Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein offener Kami
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490.078,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung WE08 im zweiten Obergeschoss bietet einen perfekten Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit legen. Betritt man die Wohnung, empfängt einen die geräumige Diele, die neben
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einem praktischen Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Angrenzend befindet sich das ca. 12 m² große Kinderzimmer, das durch zwei Fenster reichlich Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung ist der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt und eine einladende Umgebung zum Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen bietet. Neben dem Kochbereich gibt es einen praktisch gelegenen Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner enthält, was den alltäglichen Komfort erhöht. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man die ca. 6 m² große Süd-Ost Loggia, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
283,44
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, modernes und äußerst großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in absolut ruhiger, bevorzugter Bestwohnlage. Das in hochwertiger Massivbauweise erstellte Anwesen mit attraktiver, zeitloser Architektur
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liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Eine umfassende Generalsanierung und Neugestaltung erfolgte ca. 2023. Ein großzügiger, hochwertig gestalteter Außenpool (Maße ca. 6 x 4 m) mit Erwärmung über separater Wärmepumpe sowie eine formschöne Solardusche wurden hervorragend in die Außenanlage integriert. Herrlich neu angelegt und gestaltet wurde auch das Hausgrundstück mit schönen Rasenflächen sowie einem wertvollen Baum- und Pflanzenbestand. Das Gebäude ist 1 ?-geschossig, voll unterkellert und besitzt ein Satteldach. An Wohnfläche stehen insgesamt ca. 283 m² zur Verfügung, die vorteilhaft aufgeteilt sind. Sowohl vom Esszimmer wie auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die XXL-Sonnenterrasse und in den Traumgarten. Von den
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1.454.000,00 €
12 Zi.
314
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle, Kindergarten und die Schule sind in nur wenigen
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Minuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1905 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung, die bei kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Terrasse im hinteren Hausbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche und Badezimmer Erstes und Zweites Obergeschoss je: Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche nebst Einbauküche und Badezimmer. Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum Ausstattung: Die Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert, dabei wurden die schönen historischen Element
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680.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige Eigentumswohnung in zentraler, bevorzugter Lage Lage: Diese moderne Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in nur wenigen Gehminuten von der Stadtmitte und der Lichtentaler Allee entfernt. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in
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Massivbauweise erbaut. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Für eine angenehme Raumtemperatur und Komfort, sorgt eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer und Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Garten (Sondernutzungsrecht) ist terrassenförmig angelegt und ist mit tollen Büschen und Bäumen bepflanzt. Aufteilung: Flur, Gäste- WC, Wohnbereich mit offener Küche nebst Hochglanzeinbauküche, Abstellraum und Ausgang zur überdachten Terrasse , Schlafzimmer, Gäste-Zimmer und Tageslichtbad mit Eckdusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und WC. Ausstattung: Die Eigentumsw
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785.000,00 €
7 Zi.
181
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig sanierte Stadthaus, mit Baujahr 1880, liegt in der Nähe des Marktplatzes. In unmittelbarer Nähe liegt der Marktplatz die Bäder und das neue Schloss. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, können Sie sich
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ein charmantes und großzügiges Heim schaffen. Die aktuelle Ausstattung ist ansprechend und hochwertig und bietet Ihnen die Möglichkeit sich ein komfortables und nicht Alltägliches Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren zwei Abstellräume und ein Kellerraum. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit sehr hoher Decke und Schrägen. Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellbereich ebenfalls. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
70,48
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt. Von der Diele gelangt man nach rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und
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schönem Blick in den Garten liegt von der Diele links. Dazwischen befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man vom Wohnzimmer. Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene und gemütliche Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Baden-Baden befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und zügig
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Fußläufig erreichbar, ebenso wie das Festspielhaus das sich in Sichtweite befindet. Auf ca. 89m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei schöne helle Zimmer , Bad mit Dusche und Gäste WC, Küche mit schöner Aussicht. Die Wohnung ist komplett mit Parkett Boden und Fliesen ausgestattet. Die Terrasse die vom Wohnzimmer aus betreten wird hat eine ansprechende Größe, ist ruhig gelegen und umgeben von wunderbarer Bepflanzung, wie Rosen und diverse Sträucher und anderer Blumen und ist nicht einsehbar. Unweit der Wohnung befindet sich das Hallenschwimmbad sowie eine Sauna zur Nutzung. Vor dem Gebäude sind für Bewohner und Besucher frei verfügbare PKW Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz genauso wie ein Kellerraum.
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
165
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Großzügiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und Einbauküche Die großzügige Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Baujahr der Immobilie ist 1972, sie wurde jedoch
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kontinuierlich gepflegt präsentiert sich daher in gutem Zustand. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse einem weiteren Zimmer mit Zugang sowie einem Gästezimmer, dem großen Wohn und Essbereich sowie zwei Badezimmern. Besonders beeindruckend ist die umlaufende Dachterrasse, die dem Penthouse auf drei Seiten einen atemberaubenden Ausblick bietet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich sorgen zwei Markisen für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Die wertige Ausstattung der Wohnung umfasst Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Badezimmern und im eingangsbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne,
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1/10
347.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses. Sie wurde 2010 von den jetzigen Eigentümern sehr geschmackvoll saniert und eine großzügige, helle Einbauküche erstellt. Hier lässt es sich entspannt kochen und es kann auch
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noch ein kleiner Essplatz ergänzt werden. 2017 wurde die Gasetagenheizung erneuert, sodass auch diesbezüglich alles in einem guten Modus ist. Das besondere Highlight ist die Terrasse in Form eines Innenhofes, der viel Platz für Essplatz und Liegefläche bereithält. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Badezimmern entsprechenden Komfort. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine
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Wohngemeinschaft. Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden. Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen. Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen. Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot! Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten und
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sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separates WC sowie einen großzügigen Balkon. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz (bereits im Preis enthalten). Highlight ist die äußerst ruhige Lage, mit einer guten Anbindung. HINWEIS: Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert. » Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 74.504,29€ » Hausgeld Wohnung mtl. 319,00€ inkl. 76,00€ Rücklagenzuführung. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute ei
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück wartet auf Erstbezug nach Sanierung 2024. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den repräsentativen Raum.
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Es bietet sich dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage, welche separat gekauft bzw. angemietet werden kann und ein Kellerraum, komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anru
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1.180.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer der besten und citynahen Lagen der Kurstadt. Sie bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit
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Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der Eingangsbereich führt durch 2,50 m hohe Innentüren zu den Schlafzimmern. Die Schlafbereiche haben direkten Zugang zu den Bädern und garantieren absoluten Wohlfühlkomfort. Das Gäste-Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zur begehbaren Umkleide. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf eine denkmalgeschützte Mauer - der perfekte Ort, um den Alltag ausklingen zu lassen. Die Eigentümer haben besonderen Wert auf die Qualität der Materialien und Ausstattungselemente gelegt. Die hochwertige offene Leicht-Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihrer kulinari
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170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und geschmackvolle Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit anschließendem
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Rasengrundstück. Hier können Sie die Sommerabende genießen! Die Küche ist großzügig und zeitgemäß eingerichtet und im Preis enthalten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das attraktive Badezimmer, das sich in einem modernen Stil präsentiert. Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin vor Ort.
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434.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein traumhaftes Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften in Sandweier. Die Häuser werden nach Ihren individuellen Wünschen in massiver Bauweise schlüsselfertig mit einer Wohnfläche von ca, 125 m² und Grundstücksgrößen von 213 bis 227 m² von
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434.000 € bis 504.000 € erstellt. Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist. weisenburger bau treibende Kraft für bezahlbares Bauen. Als mittelständischer Generalunternehmer im süd- und westdeutschen Raum steht weisenburger für Expertise im Hochbau. Unsere Kunden und Partner profitieren von der 65-jährigen Bauerfahrung. Rund 700 Reihenhäuser entwickeln und bauen wir pro Jahr und sind Kostenführer in diesem Segment. Wir bauen schlüsselfertig. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Durch die standardisierte Bauweise bieten wir unseren Kunden Kostensich
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