Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Bamberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
96120 Bischberg , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca. 691 m², voll erschlossen, Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, (maximal 2 Vollgeschosse) möglich. Unverbaubar, da ein Naturschutzgebiet angrenzt.
Maklercourtage: Wir berechnen
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in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Obj
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
233
m2
96182 Reckendorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in Reckendorf befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die sich durch
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ihre idyllische Lage auszeichnet. Reckendorf ist eine malerische Gemeinde in Deutschland und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit eine naturnahe Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses eine perfekte Kombination aus Ruhe u
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
91332 Heiligenstadt , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Stichworte: Aussengebiet
Provision: zuzüglich 6000 Euro incl MwSt. für den Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
195
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Oberoberndorf, einem Ortsteil des Marktes Zapfendorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Oberoberndorf liegt ca. 3-4 km von Zapfendorf entfernt. Die Muttergemeinde ist über den Ortsteil Kirchschletten in ca. 5
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Autofahrminuten erreichbar. Es besteht auch eine Busverbindung nach Zapfendorf. Die Weltkulturerbestadt Bamberg wird in ca. 20 Autofahrminuten erreicht, die Stadt Scheßlitz liegt ca. 5 km entfernt und ist in ca. 7 Autofahrminuten erreichbar. Zapfendorf verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Scheßlitz und Bamberg gelegen. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet die um Zapfendorf gelegene Natur, diverse Sportanlagen und u.a. das Freibad "Aquarena". In der Nähe befindet sich auch die Obermain Therme in Bad Staffelstein. Zapfendorf ist verkehrstechnisch gut an die Bundesautobahnen A 73 in Richtung Bamberg und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
195
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld. Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Schule und Kindergärten, die Realschule
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wird in Ebrach besucht, ein Gymnasium in Scheinfeld. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber der Gegend neben der Fitnesskette McFit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie Anschlussstelle Schlüsselfeld an die A3 Würzburg-Nürnberg. Für die Freizeitgestaltung sorgen neben einem Schwimmbad in Aschbach zahlreiche Vereine für Abwechslung bei Jung und Alt.
Objekt: Das ursprüngliche 1963 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück und wur
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
42 Zi.
96157 Ebrach , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Markt Ebrach liegt verkehrsgünstig zwischen Bamberg, Wü
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
61
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Wohnung
Service Wohnen Breitengüßbach: NEUBAU VON 71 BARRIEREFREIEN SENIORENWOHNUNGEN IM LANDKREIS BAMBERG In Breitengüßbach entsteht ein neues Wohnquartier mit drei Gebäuden in der Brückenstraße. Dieses nachhaltige Projekt plant die RAAB
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Baugesellschaft aus Ebensfeld als erfahrenes oberfränkisches Traditionsunternehmen mit insgesamt 71 Eigentumswohnungen. Die Gebäude werden als Klimafreundlicher Neubau Wohnen Effizienzhaus 40 (KfW 40) in hochwärmedämmender Ziegelbauweise und mit einem hervorragenden Energiestandard sowie mit geprüften Baustoffen errichtet. Sie können von einem zinsvergünstigten Förderdarlehen in Höhe von 100.000 Euro je Wohneinheit von der KfW profitieren. Aktuell werden 48 Wohnungen im 1. Bauabschnitt Haus A verkauft Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und bieten helle, attraktive Wohnräume. Damit die Innenräume mit viel natürlichem Licht beleuchtet werden, erhalten zudem fast alle Küchen und Bäder Fenster. Die großzügigen Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausges
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96175 Pettstadt , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
144
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
166
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
150
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu
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gestalten. Das "Allkauf KICKOFF 1" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
339.200,00 €
96175 Pettstadt , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pettstadt ist eine idyllische Gemeinde im südlichen Landkreis von Bamberg und ab 01.August.2019 auch an den Stadtbusverkehr angebunden. Eine Besonderheit ist der "Pettstadter Schmied", die einzige Gierfähre in Oberfranken. Diese liegt am
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östlichen Rand des Dorfes und ist für Radfahrer sowie Wanderer eine beliebte Attraktion, um die naheliegende Regnitz zu überqueren. Das Grundstück liegt nahe der Bahnlinie, wo jedoch nur maximal 2 mal am Tag ein Regionalzug verkehrt. Ein sehr schöner Radweg Richtung Reundorfer Bierkeller, liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür. Die infrastrukturelle Anbindung ist über die B 505 in nur 5 Minuten perfekt für Pendler. Somit sind die Städte Bamberg, Forchheim, Erlangen, Fürth, Höchstadt, Herzogenaurach und Nürnberg optimal zu erreichen.
Objekt: Sie sind schon lange auf der Suche nach einem großen voll erschlossenen Baugrundstück? Dann haben Sie hier die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu bauen. Bisher ist der Bebauungsplan für ein Einfamilienhau
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695.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: UG. Hier befindet sich der Haupteingang zum Wohnhaus und der Einliegerwohnung. Diese Wohnung mit ca. 37m²Wfl. ist komplett möbliert mit moderner Einbauküche, Wohn/Schlafraum mit Zugang zur eigenen sonnigen Terrasse,
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TV-Anschluss, Tageslichtbad mit Glasdusche, hier ist Platz für Gäste oder ein Mieter nutzt diese gelegentlich als Zweitwohnung. Neben dem Hauseingang ist die PKW-Garage mit Zugang zum Treppenhaus, zusätzlich ist hier noch Abstellfläche, Vorratsraum, Zentralheizung und Öllager untergebracht. Unter der Granittreppe sind von Meisterhand ein Kleider- bzw. Schuhschränke mit Teleskopauszügen fest eingebaut EG. Diese Wohnebene begeistert durch den wunderbaren Lichteinfall und den vielen Möglichkeiten, die Terrasse und Garten zu betreten sowie den Blick darauf zu genießen. Hier befindet sich das großzügige Wohn/Esszimmer mit Kamin und behaglichem kanadischem Ahorn Parkettboden im Wohnbereich und hochwertigem Granitboden im Essbereich, dieser wirkt durch die groß
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
163
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie sich zuerst die Bilder von dem schönen Ort an, an deren Ostseite das Anwesen liegt und fahren Sie dann in Ortsmitte (neben dem Brunnen) über den BERGWEG, die geteerte Strasse ca. 300 m den Berg hoch. In der 90°
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Kurve fahren Sie links ab und sehen in ca. 80 m Entfernung das Haus. Die Gemeinde Frankendorf hat einen Bebauungsplan Nr. 1 fuer das Wochenendgebiet (SW) im Sinne des §10 der Baunutzungsverordnung erstellen lassen. Nach diesem Bebauungsplan kann das Anwesen in der Gemeinde Frankendorf als 2. Wohnsitz genutzt werden. Die Baugenehmigung wurde vom Landratsamt Bamberg rechtsverbindlich genehmigt. Das Wochenendhaus war ursprünglich als Wohnung für eine Eigennutzung geplant. Nachdem Die Hausherrin jedoch nicht zu bewegen war "AUF DAS LAND ZU ZIEHEN" wurden die Bauarbeiten nicht weiter ausgeführt. Das Haus ist innen und außen verputz, Elektroarbeiten, Heizung, Wasser- und Sanitärleitungen sind verlegt. Die Heizung wurde in den letzen Jahren von einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Im Auftrag eines Kaufinteressenten suchen wir eine Wohnung mit ca, 90m² im Landkreis Bamberg. Sollten Sie derzeit mit dem Gedanken spielen zu verkaufen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.
Provision:
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Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
568.500,00 €
4 Zi.
128
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines DENNERT - ICON - Hauses in TOP-Ausstattung ! Sichern Sie sich die tolle Zinskonditionen über die KfW-Bank für ein KFN-Haus. Weitere Highlights kurz zusammengefaßt:: *
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Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände und vor allem der Massivdachkonstruktion - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Ortgang- und Traufverblechung in hochwertigem Aluminiumblech von PREFA - keine ständig zu pflegenden Holzmaterialien im Außenbereich vorhanden * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung ausnahmslos namhafter P
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Quelle: www.immowelt.de
554.490,00 €
4 Zi.
130
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines DENNERT - ICON - Hauses in TOP-Ausstattung ! Sichern Sie sich tolle Zinskonditionen über die KfW-bank für das KFN-Haus Weitere Highlights kurz zusammengefaßt:: * Werkseitige
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Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände und vor allem der Massivdachkonstruktion - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Ortgang- und Traufverblechung in hochwertigem Aluminiumblech von PREFA - keine ständig zu pflegenden Holzmaterialien im Außenbereich vorhanden * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung ausnahmslos namhafter Produk
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
12 Zi.
248
m2
96157 Ebrach , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ebrach ist ein Markt mit 12 Gemeindeteilen im oberfränkischen Landkreis Bamberg und hat gut 1900 Einwohner, der Ortsteil Eberau als Siedlung zählt ca. 130 Einwohnern. Bekannt ist der Markt weit über seine Grenzen durch den Freizeitpark
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Geiselwind, der nur wenige Kilometer entfernt ist und dem Baumwipfelpfad in der Nähe, sowie dem Zisterzienserkloster aus dem Jahr 1127. Verkehrsmäßig liegt Ebrach an der B22, die A3 Nürnberg-Würzburg ist in Geiselwind angebunden. Kinderbetreuung, Grundschule und Realschule befinden sich in Ebrach, wie auch Bank, Apotheke, Arzt und Zahnarzt sind hier ansässig. Bäcker und Metzger sowie ein Getränkemarkt befinden sich ebenfalls in Ebrach, die weitere Nahversorgung finden sich in den Nachbarorten. In 2023 ist zudem die Eröffnung einer Normafiliale vorgesehen. Ein herrlich gelegenes Naturfreibad rundet das Freizeitangebot ab und ist besonders für Familien mit Kindern ein Highlight.
Objekt: Das 1949 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtw
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen: folgende Maßnahmen werden durchgeführt: Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
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Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut. Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten. Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung. Innentüren ohne Zargen. Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Hirschaid , Infrastruktur ist in Ordnung.
Raumaufteilung: Expose beigefügt
Besichtigungstermine: wir befinden uns ab dem 21.12.2023 im Weihnachtsurlaub und werden ab dem 08.01.2024 wieder Besichtigungstermine durchführen können.
Provision: provisionsfre