Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit einer möglichen zusätzlichen kleinen Einliegerwohnung liegt im Ortsteil Reichmannsdorf der Gemeinde Schlüsselfeld. Dieses geräumige Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht durch eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 330 m². Durch die Größe von Haus und Grundstück bietet es sehr viele Möglichkeiten der Nutzung, z.B. auch als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten.
Eine Besonderheit des Objektes ist eine bereits bestehende Aufteilung des Objekts in 3 abgeschlossene Wohneinheiten, für die jeweils ein eigenes Wohnungsgrundbuch mit entsprechendem Miteigentumsanteil am Hausgrundstück vorhanden ist. So könnte der neue Eigentümer auch z.B. eine Einheit einzeln verkaufen.
Erdgeschoß: Wohnung mit 5 Zimmern ca.142 m². Diese Wohnung hat Renovierungsbedarf und steht leer.
Obergeschoß: Wohnung mit 4 Zimmern ca. 125 m². Diese Wohnung wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses 1980 eingebaut und wird vom Eigentümer bewohnt.
Lage: Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie
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dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg, profitieren können. Das Mittelzentrum Burgebrach mit vielfältigen Angeboten für Einkauf, Versorgung und Gesundheit befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität für Job und Einkauf schafft. Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen eine Doppelgarage direkt am Haus sowie 6 weitere Garagen auf dem Grundstück, eine davon mit einer praktischen Montagegrube. Eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Unterbringung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Schlüsselfeld besticht besonders durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25
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Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. In beiden Städten befinden sich internationale Flughäfen, welche Ihnen die maximale Flexibilität und Mobilität bieten. Darüber hinaus hat Schlüsselfeld - auch dank der günstigen Lage an der A3 - viel Gewerbe und über 2.000 Arbeitsplätze zu bieten. Trotz des wirtschaftlichen Wachstums erhält sich diese charmante Stadt, dank ihrer historischen Türme und Mauern, sehr vie
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Schlüsselfeld liegt im Steigerwald und am südwestlichen Rand des Landkreises Bamberg. Die Stadt hat ca. 6.000 Einwohner und besteht aus 22 Gemeindeteilen. Neben zwei Brauereien
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sind in Schlüsselfeld auch einige bekannte Unternehmen ansässig wie die Wohnmobilhersteller Concorde, Phoenix und Morelo sowie die Fitnesskette McFit und weitere. Außerdem betreibt der Sportartikelhersteller Puma dort ein großes Outlet Center. Die Autobahn A 3 führt unmittelbar an Schlüsselfeld vorbei, die Stadt hat eine eigene Zu- und Abfahrt. Unmittelbar in fußläufiger Lage zu dem Mühlenanwesen befindet sich ein Edeka - Markt wie auch der Marktplatz mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. In Schlüsselfeld befindet sich eine Grund- und Mittelschule. Perfekte Anbindung - 2,5 km / 5 min bis zur A3 - 32 km / 35 min zur A73 - 20 km / 20 min zur B286 - 11 km / 11 min bis Geiselwind - 30 km / 35 min bis Bamberg - 56 km / 40 min bis Würzburg -
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld. Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Schule und Kindergärten, die Realschule
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wird in Ebrach besucht, ein Gymnasium in Scheinfeld. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber der Gegend neben der Fitnesskette McFit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie Anschlussstelle Schlüsselfeld an die A3 Würzburg-Nürnberg. Für die Freizeitgestaltung sorgen neben einem Schwimmbad in Aschbach zahlreiche Vereine für Abwechslung bei Jung und Alt.
Objekt: Das ursprüngliche 1963 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück und wur
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Thüngfeld ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld und schließt sich direkt an die Stadt an. Kinderbetreuung und Schule befinden sich vor Ort und in Schlüsselfeld,
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weiterführende Schulen werden dann unter anderem in Bamberg oder auch in Scheinfeld und Höchstadt besucht. Auch die Versorgung für den täglichen Lebensbedarf ist mit Einzelhandel und Discountern in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Ein Anschluss an die BAB3 Nürnberg - Würzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verfügt die Stadt Schlüsselfeld über eine sehr gute Infrastruktur, mehrere große Betriebe bieten vielseitige und attraktive Arbeitsplätze.
Objekt: Auf dem ca. 872 m² großen Grundstück wurde das ursprüngliche Wohnhaus mit der Scheune errichtet, welches in verschiedenen Abschnitten und Zeiten immer wieder erweitert wurde und nun in dieser Konstellation zum Verkauf steht. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Anfangs waren im E
Objektbeschreibung: Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses: Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten! Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich. Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern,
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Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), ab dem 01.06.2024 frei *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung frei! - Eine Nachvermietung wird erst mit dem neue
Lage: Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld. Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Schule und Kindergärten, die Realschule wird in Ebrach besucht, ein Gymnasium in Scheinfeld.
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Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber der Gegend neben der Fitnesskette McFit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie Anschlussstelle Schlüsselfeld an die A3 Würzburg-Nürnberg. Für die Freizeitgestaltung sorgen neben einem Schwimmbad in Aschbach zahlreiche Vereine für Abwechslung bei Jung und Alt.
Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Bauen! Dieses Grundstück mit 834m² liegt direkt am Waldesrand. Die traumhafte Lage in ruhiger Umgebung wird auch Sie begeistern. Die Bebauungsm
RENDITESTARK VERMIETETES MFH MIT GUTER ENERGETISCHER BILANZ.
Großzügiges Doppelhaus-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Schlüsselfeld. Alle Wohnungen sind bestens vermietet. Es handelt sich dabei um 4
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Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit jeweils circa 58 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1956 erstellt und seither fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Durch die letzten Maßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster u.v.m.) kann sich seine energetische Bilanz durchaus sehen lassen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch massive, wertige Materialien sowie eine sehr gute Bausubstanz aus. Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung für stimmige Raumproportionen.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich z.B. für Familien, die dort teilweise selbst einziehen möchten und zusätzlich Wohnraum vermieten wollen. Der Kindergarten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Durch die Mieteinnahmen wird eine Finan
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Schl sselfeld / Aschbach. Die im Jahr 1971 gebaute Immobilie, verf gt ber 4 Geschosse bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Erd- und
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Obergeschoss stellen je eine Wohneinheit mit ca. 118,89 m dar und haben einen identischen Grundriss. Neben dem Wohnzimmer verf gen die jeweiligen Etagen ber ein Schlafzimmer sowie ber zwei weitere R ume, welche als B ro, Kinder- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Der Koch- und Essbereich hat eine direkt angrenzende Speisekammer. Beide Wohnungen beinhalten ein Bad, sowie ein separates G ste-WC und eine Garderobe. ber die Diele und den Flur sind alle Zimmer begehbar. Der jeweilige Balkon bereichert die Wohnungen zus tzlich. Das Dachgeschoss wei t eine Wohnfl che von ca. 83,22 m auf und w rde sich beispielsweise als G stewohnung anbieten. Die Sauna im Kellergeschoss, die Doppelgarage sowie der gro e Garten mit flie endem Bach runden das Angebot
Dieser im Jahr 2018 in hochwertiger Massivbauweise und sehr geschmackvoll ausgestattet und errichtete Bungalow befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage im Schl sselfelder Gemeindeteil Aschbach, auf einem weitl ufigen ca. 882 qm gro en
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Grundst ck. Auf den ca.133 qm Wohnfl che erwartet die zuk nftigen Eigent mer: - Eingangsbereich mit Garderobe - Der Wohn-/Essbereich mit riesigem Panoramafenster, welches einen herrlichen Blick in den sch n angelegten Garten und die Umgebung bietet - Die wundersch ne K che mit neu- und hochwertiger Einbauk che inklusive Markenger ten, Kochinsel und Granitarbeitsplatte - Im Anschluss an die K che befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Platz f r Waschmaschine und Co. - Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten sowie im Anschluss eine Ankleide mit gen gend Platz f r Schr nke und Co. - Das geschmackvoll und hochwertig geflieste Wohlf hl-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusc
Das zum Angebot stehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schl sselfeld bietet viel Platz f r eine gro e Familie, eignet sich aber auch als Domizil f r ein Mehrgenerationenprojekt oder zum Verbinden von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein
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kleiner Garten, zwei Garagen sowie Nebengeb ude f r Lagerzwecke oder zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Raumangebot ab. Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1963 erbaut und circa 1986 erweitert. Die Immobilie teilt sich auf in zwei Wohnebenen, ist voll unterkellert, der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verf gung. Das ca. 80 qm gro e Erdgeschoss teilt sich auf in ein gro z giges Wohnzimmer, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), eine K che, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder G stezimmer, ein Wannen- und ein Duschbad. Das ca. 84 qm gro e Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten, bietet aber anstelle zweier getrennter B der ein gro es Familienbad und hat ber den Garagen einen von der K che a
EFH (ehemalige Hofstelle) in Massivbauweise letzte Renovierungen in 2000 - Fensteraustausch - tlw. Erneuerung der Elektrik Geb udeaufteilung EG: - Diele - Wohnk che - Wohnzimmer - Tageslichtbad (mit Badewanne) im OG: - Diele - drei unterschiedlich
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gro e Schlafr ume - G ste-WC Teilunterkellerung des Wohnhauses Lager- und Abstellraum im nicht ausgebauten DG Nebengeb ude: - Viehstall - Scheune mit integrierter Garage - Werkstatt- und Lagergeb ude - Lager- und Abstellgeb ude Hausbrunnen zur Gartenbew sserung gepflasterter, gro er Hofraum ausreichend Stellm glichkeiten f r den Fuhrpark kurzfristiger Bezug m glich