Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Benningen am Neckar kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
147,9
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT, KREATIVEM POTENZIAL UND DER MÖGLICHKEIT EINER EINLIEGERWOHNUNG IN EINER AUSGEBAUTEN SCHEUNE. ERKUNDEN SIE DIE HIGHLIGHTS UND STARTEN SIE IHR NEUES KAPITEL HIER! Drei Gründe, warum Sie diese
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Immobilie kaufen sollten: VIEL PLATZ FÜR KREATIVES WOHNEN Ein freistehendes charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage Benningens - Familienglück und Tüftlerträume vereint ENORMES POTENZIAL Große Dachterrasse mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ausgebaute Scheune als separate Einliegerwohnung nutzbar PERFEKTE BALANCE Zentrale Lage und Ruhe vereint in diesem Haus nahe der Kreisstadt Ludwigsburg und Marbach +++ ZUKUNFTSSICHER WOHNEN MIT OPTIMALEN WERTEN UND ENERGIEKLASSE D Neben dem Platz und Potenzial besticht das Haus auch durch seine Energieeffizienz - mit hervorragenden Werten und der Energieklasse D. Sie können beruhigt in die Zukunft blicken, insbesondere angesichts des zukünftigen Gebäudeenergiegesetz. Willkommen in Ihrem n
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
19 Zi.
393
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061205 Als attraktive Option für Investoren stellt sich das auf 1202 m² Grundstück gebaute Mehrfamilienhaus in Benningen am Neckar dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 33.576 €. Die ursprünglich 1905 und 1965 erbauten Doppelhaushälften charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2017 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben den 4 Balkonen auch das ca. 1.202 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. 4 Kellerräume und 1 Gewölbekeller ergänzen das Angebot. Mit einem Freistellplatz und 5
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
80
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Kombi-Angebot: Neben einer 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Einliegerwohnung kann auf dem angrenzenden 260 m² großen Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung ein Einfamilienhaus mit einer genehmigten Wohnfläche von 208 m²
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errichtet werden. Highlights: + Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einem guten Grundriss + Große Terrasse + Mehrzweckräume inkl. Küche und Badezimmer im UG mit Wohnraumcharakter (aktuell vermietet) + Umfassende Renovierung in 2008 (Sanitäranlagen, Elektrik, Fußboden, Wände, Türen, Kamin) + Neue Fenster (2015 & 2023) und vollautomatische Rollläden + Nähe zum S-Bahnhof Benningen und kurze Distanz zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten + Weiterer Stauraum befindet sich im Gewölbekeller, der zum Teil der Wohnung zugeordnet ist. Genehmigtes Baugrundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 260 m² und bietet eine optimale Basis für den Bau Ihres Traumhauses. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses wird im Bauantrag mit ca. 208 m²
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wenn Sie schon immer von einer außergewöhnlichen Galeriewohnung geträumt haben, könnte Ihr Wunsch bei dieser Traum-Wohnung in Erfüllung gehen. Auch die Lage der Wohnung spricht für sich - umgeben von sehr viel grüner Natur und Weinbergen - in
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der Nähe des Neckarlaufes ist hier Erholungsfaktor pur angesagt. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter großer Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang. Der uneinsehbare Sonnenbalkon in Südwestausrichtung lädt zum relaxen vom stressigen Alltag ein und beschert Ihnen herrlichen Ausblick auf Benningen am Neckar und den Gemeinschaftsgarten. Was gibt es schöneres als an lauen Sommerabenden bei einem schönen Glas Wein den Sonnenuntergang auf dem Dachbalkon zu genießen? Eine Markise für die heißeren Sommertage ist hier selbstverständlich vorhanden. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Elektromarkengeräten ausgestattet - hier können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
486
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Dieser ruhig gelegene Bauplatz bietet Ihnen folgende Highlights: Eckgrundstück in ruhiger Straße GRZ 0,4 laut Bebauungsplan GFZ 0,7 laut Bebauungsplan Individuelle Bebauung möglich - vom Ein - bis Mehrfamilienhaus Energieausweis nicht benötigt