Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Berlin-Friedenau (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
...
Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
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Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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Quelle: www.immowelt.de
413.100,00 €
2 Zi.
52
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
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Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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Quelle: www.immowelt.de
421.200,00 €
2 Zi.
52
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12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
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Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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425.000,00 €
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12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
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Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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425.000,00 €
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12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
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Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
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50
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12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten
...
Materialien und einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend
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Quelle: www.immowelt.de
299.880,00 €
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56
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: BERLINS FREUNDLICHE KULTUROASE Wie der fulminante Rheingau-Riesling bei Weinkennern schon lange für Begeisterung sorgt, so ist das Rheingau-Viertel in Berlin-Friedenau für viele Immobiliensuchende die Adresse, die die Herzen schneller
...
schlagen lässt. Direkt am Entreé des Stadtteils - der Wiesbadener Straße - wird auch deutlich, warum dies so ist: hoch-herrschaftliche und gut gepflegte Häuser der Jahrhundertwende werden eingesäumt von einer ehrwürdigen Allee. Wenn Sie nach einem perfekten Bild für Großstadtidylle suchen - hier finden Sie es! Und: hier ist es gemütlich. Kleine Cafés und Yogastudios laden zum Verweilen ein, in 3 Minuten ist man beim Bio Grande Naturkost Markt, da findet sich sicher alles für ein leckeres Abendbrot. Außergewöhnlich gut ist in Friedenau auch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Denn trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur herausragend. So steht Ihnen nicht nur der vor der Haustür fahrende Bus 186 zur Verfügung, sondern mit den U-Bahn-St
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Quelle: www.immowelt.de
324.970,00 €
2 Zi.
58
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: BERLINS FREUNDLICHE KULTUROASE Wie der fulminante Rheingau-Riesling bei Weinkennern schon lange für Begeisterung sorgt, so ist das Rheingau-Viertel in Berlin-Friedenau für viele Immobiliensuchende die Adresse, die die Herzen schneller
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schlagen lässt. Direkt am Entreé des Stadtteils - der Wiesbadener Straße - wird auch deutlich, warum dies so ist: hoch-herrschaftliche und gut gepflegte Häuser der Jahrhundertwende werden eingesäumt von einer ehrwürdigen Allee. Wenn Sie nach einem perfekten Bild für Großstadtidylle suchen - hier finden Sie es! Und: hier ist es gemütlich. Kleine Cafés und Yogastudios laden zum Verweilen ein, in 3 Minuten ist man beim Bio Grande Naturkost Markt, da findet sich sicher alles für ein leckeres Abendbrot. Außergewöhnlich gut ist in Friedenau auch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Denn trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur herausragend. So steht Ihnen nicht nur der vor der Haustür fahrende Bus 186 zur Verfügung, sondern mit den U-Bahn-St
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
40,78
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die optimale Lage in Berlin Friedenau macht diese Wohnung zu einem echten Juwel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen
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Sie alle wichtigen Ziele in der Stadt schnell und bequem. Die Fregestraße selbst ist ein echter Ruhepol inmitten der lebendigen Stadt. Der beschauliche Eindruck, den die kleine und ruhige Straße ausstrahlt, wird durch viele elegante Altbauten verstärkt. Aber auch der umliegende Kiez macht es leicht, bei einem Spaziergang durch die kleinen Sträßchen, ob Richtung Ceciliengärten oder Friedrich-Wilhelm-Platz, abzuschalten. .Optimale Lage in Berlin Friedenau .5 Gehminuten zum S-Bahnhof Friedenau (S1) .9 Gehminuten zum U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) .6 Minuten mit dem Fahrrad oder 9 Minuten mit dem Bus M48/ M85 bis zur Schloßstraße .3 Gehminuten bis Wochenmarkt am Breslauer Platz .15 Minuten mit dem Bus bis zum Botanischen Garten .10 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54,27
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die angebotene Eigentumswohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: * Seitenflügel 3. Obergeschoss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * 2 Zimmer * Separates Bad, Küche und Speisekammer * helle und großzügige Räume *
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gepflegter Zustand * praktisch geschnitten * sehr gute Lage
Objekt: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lefèvrestraße 8, im 3. Obergeschoss des Seitenflügels in Berlin-Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern bietet sie eine gemütliche und gut aufgeteilte Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hohen Decken und die traditionellen Holzkastenfenster ins Auge, die dem Raum Charakter verleihen. Die Wohnung verfügt über ein Durchgangszimmer, was bedeutet, dass die beiden Zimmer miteinander verbunden sind und man durch eines zum anderen gelangt. Dieser Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine separate Küch
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
53,54
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnen im schönsten Kiez Berlins: Friedenau wurde im 19. Jahrhundert als Landhausvillen-Kolonie gegründet und ist heute für seinen Erholungswert und seine Schönheit bekannt. Imposante Gründerzeithäuser mit gepflegten Vorgärten, charmante
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Restaurants, Cafés und kleine Bühnen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Im Projekt Monsieur Hirsch genießen Sie das alles in fußläufiger Nähe: zum Beispiel leckere Brunches im Tomasa, süße Leckereien im Café LuLa am Markt und Pizza in der Pizzaria Malafemmena, die manche für die beste der Stadt halten. Supermärkte, Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleiches gilt für Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. In kurzer Zeit sind Sie auch in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Nur sieben Fahrradminuten sind es zum schönen Rüdesheimer Platz, ein hübscher kleiner Park mit Spielplatz. Restaurants, Cafés und eine Weinstube laden hier zu gemütlichen Stunden ein.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,975% Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um
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einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57% des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend im Stadtteil Friedenau. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die von alten Bäumen gesäumt und von historischen Altbauten umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Anbindung an die Innenstadt biet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im westlichen Zentrum Berlins im Bezirk Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Im Ortsteil gibt es einige Ärzte, Schulen, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie fußläufig erreichen können. Vom
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Friedrich-Wilhelm-Platz erreicht man mit der U9 in etwa 10 Minuten den Bahnhof Zoologischer Garten, zur Friedrichstraße sind es etwa 20 Minuten, zum Alexanderplatz ca. 35 Minuten. Friedenaus "Literaturmeile" ist die knapp 500 Meter lange Niedstraße zwischen dem Friedrich-Wilhelm-Platz und dem Breslauer Platz. Ihre Bezeichnung verdankt sie den zahlreichen Literaten und Künstlern, die hier lebten. Am Breslauer Platz findet dreimal wöchentlich ein bunter Wochenmarkt mit frischen Waren aus dem Berliner Umland statt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eckbadewanne/Whirlpool - vermietete Souterrainwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche - ursprüngliche zwei Zimmer, die zu einem großen Wohn-/Schlafraum zusammengelegt wurden - erneute Raumtrennu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Wohnung in der Lefèvrestraße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins - im idyllischem Stadtteil Friedenau. Diese ruhige und grüne Wohngegend besticht durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und bietet eine
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ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Die Lefèvrestraße selbst präsentiert sich als eine von Bäumen gesäumte Allee, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Parks und Grünflächen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ermöglicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung einen unkomplizierten Zugang zu den wichtigsten Hotspots der Stadt. Die Lefèvrestraße bietet somit nicht nur eine ideale Wohnadresse, sondern auch ein lebendiges und vielfältiges Umfeld, das den perfekten Rahmen für urbanes Wohnen schafft.
Ausstattung: *zwei geräu
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine U-Bahn-Station vor der Tür und das Kiezleben direkt um die Ecke - Palais Friedenau ist ideal gelegen. Vieles können Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und andere Läden des täglichen Bedarfs
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finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Charmante Frühstücks-Cafés und gemütliche internationale Restaurants sind ebenfalls schnell erreicht. In nur drei Minuten zu Fuß sind Sie in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Ein Highlight ist der hübsche Rüdesheimer Platz mit Restaurants, Cafés und Weinstube. .Direkt am U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz .3 Min. bis zur Schloßstraße (Geschäfte, Shoppingscenter, uvm) .7 Min. bis zum S-Bahnhof Feuerbachstraße .7 Min. bis zum Rüdersheimer Platz .15 Min. mit dem Fahrrad bis zum Winterfeldplatz .20 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld .15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten .Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nä
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
51,04
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine U-Bahn-Station vor der Tür und das Kiezleben direkt um die Ecke - Palais Friedenau ist ideal gelegen. Vieles können Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und andere Läden des täglichen Bedarfs
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finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Charmante Frühstücks-Cafés und gemütliche internationale Restaurants sind ebenfalls schnell erreicht. In nur drei Minuten zu Fuß sind Sie in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Ein Highlight ist der hübsche Rüdesheimer Platz mit Restaurants, Cafés und Weinstube. .Direkt am U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz .3 Min. bis zur Schloßstraße (Geschäfte, Shoppingscenter, uvm) .7 Min. bis zum S-Bahnhof Feuerbachstraße .7 Min. bis zum Rüdersheimer Platz .15 Min. mit dem Fahrrad bis zum Winterfeldplatz .20 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld .15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten .Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nä
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
58,26
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eine U-Bahn-Station vor der Tür und das Kiezleben direkt um die Ecke - Palais Friedenau ist ideal gelegen. Vieles können Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und andere Läden des täglichen Bedarfs
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finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Charmante Frühstücks-Cafés und gemütliche internationale Restaurants sind ebenfalls schnell erreicht. In nur drei Minuten zu Fuß sind Sie in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Ein Highlight ist der hübsche Rüdesheimer Platz mit Restaurants, Cafés und Weinstube. .Direkt am U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz .3 Min. bis zur Schloßstraße (Geschäfte, Shoppingscenter, uvm) .7 Min. bis zum S-Bahnhof Feuerbachstraße .7 Min. bis zum Rüdersheimer Platz .15 Min. mit dem Fahrrad bis zum Winterfeldplatz .20 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld .15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten .Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nä
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
77,02
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut, steht unter Denkmalschutz und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses des 4-geschossigen Gebäudes. Die Wohnung
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verfügt über ca. 77,02 m², die sich aufteilen auf zwei Zimmer, eine Küche, einen separaten Abstellraum und ein Badezimmer. Zudem ist eine nördlich ausgerichtete Loggia vorhanden. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Juni 2010 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Friedenau wurde ursprünglich in der Kaiserzeit al
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349.900,00 €
2 Zi.
65
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses Wohnobjekt in Berlin-Schöneberg befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Friedenau und liegt im Südwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Cafès und Restaurants. Die Rubenstraße bietet
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eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wobei die U-Bahnlinie U9 Innsbrucker Platz und der S-Bahnhof Friedenau fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befinden sich der Volkspark Wilmersdorf-Schöneberg und der Insulaner die für Spaziergänge und Erholung einladen, sowie das Sommerbad und Planetarium am Insulaner. Die Wohngegend ist insgesamt ruhig und bietet Gelegenheiten für tolle Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: - gesamte Elektrik erneuert, - Decken abgehängt und mit Schallschutzdämmung versehen, - Wände gespachtelt und gestrichen, - Bad erneuert und gefliest, Hänge-WC und Dusche eingebaut, - Deckenspots, - Keller, - Loggia
Objekt: Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines 1929 erbauten Mehrfamilienhaus. Der b